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- 1
- 2012/07/27(金) 18:07:58.30
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情報交換しましょう。
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- 588
- 2014/06/15(日) 08:25:21.49
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>>586
ほんとありがとう
＞いやいや、少なくとも減価償却のあるもので投資するんだったらそれくらい理解しようよ
まだ習いたてで減価償却って言葉を未経験がポンと使っていいのかすら分からなくって
レス見て使っていいんだってことが分かったって感じ
減価償却の定式は理解した（理解したっていっても、ただ代入するだけだけど）
＞う〜ん、数字が書けないのに因数分解の質問をしているようなレベルだから
＞せめて基礎くらい勉強してから質問した方がいいよ。
たいへん申し訳ない
ただ、抽象的でいいから不動産投資の仕組み（実務抜きで）を知りたいと思って
俺頭が悪くてカチコチだから仕組みを知らないと嘘も付けんだろうから
それで昨日不動産投資の仕組みの本も数冊買ってきた、これから読みます
＞理詰めで儲かるとセールスできる物件（お客さん）はごく一部しかない。
＞貴方が食べていくための業績をあげるにはとてもじゃないけど足りない数ですよ。
了解、どうもありがとう
営業マンがどういう方法で仕事してんのかわかって、勉強になりました
>>587
＞質問ばっかしてるようだと続かないぞ。
＞言われた事をやればいいだけ。
たぶんそうだろうなとは思ってるし、むしろそのほうがいいのかなとも思い始めてる
ただ、面接のときにすでに不動産投資の仕組みについて超質問しまくっちゃってさ、最初は詳しく答えてくれたのが
だんだん、お詳しいですね〜えっと…ですね…って感じで答えに窮するようになったんよ
上の質問みたいに大して詳しくないんだけどね
（それでも一生懸命答えてくれてたし、全然嫌な感じはなかった）
だから、たぶんそこまで詳しくならんでもやっていけるんだろうけど
俺は（営業に使うかどうかは別にして）理屈は頭に叩き込んで
いつでもおしゃべりできて、数字叩けるようにしとこと思って
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- 589
- 2014/06/15(日) 11:10:24.97
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>>588
たぶん君は入っても続かないよ。
理屈っぽい人には向かない。
FXの営業とか大東、東建の営業で少し、汚れた心になってからにしなさい。
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- 590
- 2014/06/15(日) 17:19:45.01
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あの〜町の不動産屋の求人情報って
何処で探してますか？
首都圏なんですが大手しか見つからない
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- 591
- 2014/06/15(日) 19:30:08.06
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>>590
そんな手には釣られないぞ
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- 592
- 2014/06/15(日) 20:28:26.19
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教えてくださいよ。リクナビとかマイナビなくない？
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- 593
- 2014/06/15(日) 21:02:06.39
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飛び込みだよ
やってるんですかって聞けば教えてくれるから
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- 594
- 2014/06/15(日) 22:01:11.36
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いや、職安とかアルバイト雑誌で社員募集してるよｗ
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- 595
- 2014/06/16(月) 00:25:26.87
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>>590
直接電話するんだよ。
フルコミでいいんで雇ってください。
成果でたら固定給にしてくださいって。
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- 596
- 2014/06/16(月) 02:33:58.80
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みなさんありがとうございます。
面接ダメダメだけど頑張ってみます。
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- 597
- 2014/06/17(火) 16:08:42.51
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新卒で就活してるんですが質問があります。
内定を3社頂いているのですがどちらが経験を積むのに最適ですか？
1、中小の地域で有名な総合不動産。休みが月6。ボナスあり。
長い目で見てくれると言ってる。
2、町の不動産屋。賃貸、休み月6.7、ボナスあり 楽そう 零細
3、チェーン加盟店。賃貸、休み月8、110日以上とれる。フルコミ
零歳
未経験で飛び込むにはどうでしょう？
やはり潰しが効くのもそうですが長く働きたいならある程度大きい会社がいいですかね。
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- 598
- 2014/06/17(火) 22:01:01.75
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>>597
２番だな。
入ってみればわかる。
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- 599
- 2014/06/18(水) 11:06:30.13
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>>597
新卒でフルコミの会社受けるなんて凄いな。
そんだけ自信満々なら年収2000万も夢じゃないかもしれない。
ためしに入ってみな。
3だな
頑張れ！
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- 600
- 2014/06/22(日) 10:52:01.11
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みんな鬼だな
釣りだろうけど１
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- 601
- 2014/06/22(日) 10:53:30.10
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http://next.rikunabi.com/company/cmi3349528001/nx1_rq0010954418/?fr=cp_s01810&list_disp_no=1
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- 602
- 2014/06/25(水) 00:57:07.97
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不動産の仕事って他の職種と比べて楽な方ですか？
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- 603
- 2014/06/25(水) 01:28:04.57
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>>602
楽だよ。
ただ、合うあわないがある。
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- 604
- 2014/06/26(木) 00:08:32.63
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>>603さんがしてるのはよく不動産屋に行くと部屋を案内してくれたりする人？
何か資格がいるんですか？
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- 605
- 2014/06/27(金) 22:37:03.70
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宅建持ってて不動産に入れないようなやつは入っても絶対に続かないから正解だろう。
5人に1人って本当に凄いぜ。人事やれないからな。社員急に辞めやがるし、2週間以内に対応しないといけないし。
多店舗やってる賃貸は特に取得率50%はないととマジで戦略的な人事はできん。
冗談抜きで宅建持っててそれなりの社会人経験あればまず内定もらえる。年齢はさほど関係なし。年収はまあ働き次第だ。
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- 606
- 2014/06/27(金) 23:56:10.19
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４８歳 ＳＥですが、宅建持っていても、
お祈りされました。５社ぐらいかな。
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- 607
- 2014/06/30(月) 02:33:36.39
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宅建って実務経験無い俺でも勉強すれば取れる？
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- 608
- 2014/06/30(月) 04:46:19.55
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>>607
勉強すれば弁護士にもなれるよ
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- 609
- 2014/07/01(火) 00:03:57.58
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宅建持ってたら高給取りになれるの？
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- 610
- 2014/07/01(火) 06:43:28.69
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>>609
営業センスが必要
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- 611
- 2014/07/02(水) 00:36:49.13
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>>610
じゃあ宅建だけ取っても実務経験が無いと役立たず？
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- 612
- 2014/07/02(水) 08:31:39.83
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>>611
誰でも実務経験は積めるが、誰でも宅建が取れるわけではない
大手では、実務経験5年以上で宅建をもってない営業マンは人として扱われない
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- 613
- 2014/07/02(水) 23:31:32.41
-
営業力ある＋宅建持ち→稼げる、お給料上げるから会社にいて
営業力ある＋宅建なし→稼げる、お金出すから早く宅建取って
営業力無し＋宅建もち→要らない、出てって
営業力無し＋宅建なし→要らない、出てって
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- 614
- 2014/07/03(木) 05:19:39.86
-
>>613
宅建もってるだけで、契約事務できるよ
世襲社長はこのパターン
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- 615
- 2014/07/03(木) 21:36:17.86
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浜松・女子医大生殺人事件
1990年5月3日夜、静岡県浜松市のマンションで、医大を卒業したばかりのX子さん（24歳）が
全裸で殺害されているのを、訪れた父親が発見した。下半身には座敷ぼうきが突っ
込まれており、暴行を受けた形跡は明らかだった。X子さんは小児科医を目指して
おり、国家試験の合格発表直前の惨劇だった。
11日、X子さんに部屋を斡旋した日栄建設工業（現クラスト）営業課長油井慎太郎
（当時48歳）が逮捕される。
マンション付近で油井のものらしきスポーツカーが目撃されていたこと、室内に油井の
使っていた眼鏡のレンズが落ちていたことが決め手となった。
油井は1人暮らしの女性を襲うために、4月30日未明、会社に保管してあった合鍵
を複製してX子さん宅に侵入。気づいたX子さんに馬乗りになり殴った。そして抵抗を
続けるX子さんの首をヒモで絞めて殺害した。
油井は妻子がいたが、同じような手口で他の独身女性方に侵入していた。
これは事件後の女性数十人の名乗り出で明らかになった。
94年2月7日、遺族がクラストを相手取った損害賠償請求訴訟で、静岡地裁は遺族
の訴えを認め、会社に1億7764万円の支払いを命じた。
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- 616
- 2014/07/07(月) 18:41:11.09
-
ビル管理業界クソ安いから宅建取り就職予定。
また来ますね
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- 617
- 2014/07/08(火) 07:53:02.45
-
お、おう
-
- 618
- 2014/07/09(水) 14:24:20.15
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宅建手当2万って多い？少ない？
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- 619
- 2014/07/09(水) 14:26:31.10
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>>618
普通
-
- 620
- 2014/07/09(水) 14:35:48.85
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営業事務は男でもあり？営業事務は営業はしなくてよい？
ですか
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- 621
- 2014/07/09(水) 14:49:33.31
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普通かーー まぁ手当入れて総支給２４なら生活は出来るか…
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- 622
- 2014/07/09(水) 14:51:02.47
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>>621
俺の住んでいる地域じゃ好待遇です
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- 623
- 2014/07/09(水) 14:55:32.22
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都心の売買なら、基本給だけで30万だぞ
東京に出てこいや
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- 624
- 田舎モン
- 2014/07/09(水) 15:04:06.98
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>>623
都市部に行くのならマンション管理がやりたいです
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- 625
- 2014/07/09(水) 20:06:52.78
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>>623
ノルマが厳しいんでしょ
やだー
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- 626
- 2014/07/10(木) 22:03:27.37
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最後の売り手市場。今が異業種への転職のチャンス
http://jobtac.kan-be.com/ad01/index.html
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- 627
- 2014/07/10(木) 23:39:16.80
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地元中規模不動産で募集してるんだが
１．注文・分譲住宅の販売
主に来店・反響販売です
２．土地の仕入れ
３．来店されたお客様の応対など
※未経験の方でもＯＫ、きちんとフォローします
人と話ことが好きな方なら大丈夫です
＊自家用車を使っていただく場合あり（持込車両手当有）
火水毎週休み で26万スタートプラス歩合
きついかな？
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- 628
- 2014/07/10(木) 23:40:58.48
-
あなぶき興産や穴吹工務店て世間一般的にはどれくらいの知名度ですか？
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- 629
- 2014/07/11(金) 00:09:59.07
-
>>627
自家用車持ちで営業とか…働いたことないのか？
ちょとは考えろ
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- 630
- 2014/07/11(金) 01:37:44.81
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求人に知り合いの風俗嬢が載ってる！
応募したい！
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- 631
- 2014/07/11(金) 14:07:52.93
-
>>627
不動産会社勤務の俺が来ましたよ。
俺の職場ではお客様の案内は基本的に自分の車だな。
で、ガソリン代が支給されてる。
-
- 632
- 628
- 2014/07/11(金) 16:09:08.27
-
>>631
やっぱ激務なの？
-
- 633
- 2014/07/11(金) 16:16:38.28
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その失礼な口のきき方は、物元くん
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- 634
- 2014/07/11(金) 16:43:21.65
-
志望動機が思いつかない…明日面接なのに…
-
- 635
- 2014/07/11(金) 17:45:16.57
-
>>634
ゼニが欲しいんや で OK
-
- 637
- 628
- 2014/07/11(金) 21:50:42.77
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>>636
ありがとー
仕事は難易度高い？？
ブラック率も高いと聞くけど
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- 638
- 2014/07/11(金) 21:54:21.90
-
就業時間と仕事内容濁していいから詳しく
-
- 639
- 632
- 2014/07/11(金) 22:09:57.99
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>>637
会社によっては超絶ブラックだな。
幸い、俺んとこはホワイトぎみ。
難易度は高くは無い…かな…
コミュ力あれば大丈夫。
客と仲良くなれること、オーナーと仲良くなれることが条件になってくるから、人当たりが良ければおっけー。
>>638
就業時間は開店が9時だから、9時までに出社。定時は18時。仕事が終われば定時上がりでも全く問題無し。
仕事内容は…ざっくり言うと営業+事務って感じだ。
客が来たら接客、部屋紹介、案内。申込になったら、申込受付して契約書類作成したり説明したり。同時進行で、部屋のリフォームや掃除の手配。
色んな経験が出来るし、仕事的にすごく楽しい。
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