■広島の再開発を語るスレ Part30■ [machi](★0)
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- 675
- 2014/04/13(日) 00:20:50
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>>670
広島市外と市内を比較するのか
広島市内と他都市を比較するのかで変わるが、
夏は雨が少なく、冬は雪が少ない
津波の心配もなく、台風は殆ど来ない
川のある景色があり、外国人が聞いて分かる世界遺産がある
また、観光客もたくさん来る
それなりに、店やオフィスがある
交通機関は常時混雑しているわけでもない
それでも、バス網などはそれなりにある
地方拠点として出店される店がそこそこある
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- 676
- 2014/04/13(日) 01:08:00
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町のどこにいても山の緑が目に入る点かな
逆にいえばそれだけ平野が狭い、ってことだけれど、広すぎると買い物するのに
点在するであろう専門店をあちこち寄って疲れるし、狭すぎる町よりは、もう少し深い買い物ができるし
とても手ごろ。でも最近の懸念は、その狭い地域に店が減ってきてること？
老いたとき、食品を買いに行くのに車の運転もできんし足が悪くて遠出もできんし、ってなったとき
どうしよう。その年齢の頃には電車の段差も地下にもぐる階段もとても無理
セグウェイしかないのか！？？
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- 677
- 2014/04/13(日) 01:11:33
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あと、他所にしばらくいて久々に帰ってきて水を飲むと「あまい」と感じるかな
物価も高いけど、いろんな工夫で、もっと住みよくなって欲しいな
昔は天満屋前の人ごみで「人多すぎ！！」と頭にきてたけど、都会に比べれば屁でもなかった
つか、最近閑散としすぎ、八丁；
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- 678
- 2014/04/13(日) 07:05:50
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今日は広島市民最良の日だね♪
広島東洋カープ・・・単独首位
サンフレッチェ広島・・単独首位
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- 679
- 2014/04/13(日) 07:38:17
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>>675
地震も全くないしな
2011年を含めて東京に何年か住んでたが広島に帰ったら地震が全然起きなくてびっくりしたわ
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- 680
- 2014/04/13(日) 13:50:32
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来年マリーナホップ大幅リニューアル
http://www.hk-report.com/
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- 681
- 2014/04/13(日) 13:53:16
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>>680
高速できて、人増えたんかな？
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- 682
- 2014/04/13(日) 14:15:08
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>>678
だけどマエケン右肘不具合が・・・・
完封でいい気分だったけど、なんか一喜一憂な感じです。しかも今日は雨天中止。
他力本願で阪神に巨人を倒してもらわんとまだ同率に立たれる。
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- 683
- 2014/04/13(日) 15:55:37
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はあ？巨人が勝ってもまだ単独首位じゃろうが。
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- 684
- 2014/04/13(日) 16:12:43
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まだ鯉のぼりは泳いどらんけえのう
今年のレッズはやりよる思うんじゃが
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- 685
- 2014/04/13(日) 16:24:11
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どこのショッピングモールやスーパーに行っても飲食店が同じようなもんばかりってのが楽しく無いのう
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- 686
- 2014/04/13(日) 16:31:38
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チェーン店中心のテナントばかりになったからね。
丸亀、31、スタバ、マック、ミスドばかり。
まあ地元志向ならモールで食事をとらず、別の所（中心部）で食事をする。
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- 687
- 2014/04/13(日) 22:50:39
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先週マリーナホップ行ったけど
めちゃくちゃ人多かった
宮島の船利用してる人も結構いたわ
さらにリニューアルか
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- 688
- 2014/04/14(月) 10:34:22
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>>679
地震はこの前あったじゃないか。
頻度の差こそあれ日本はどこでも大地震起こる可能性があるよ。
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- 689
- 2014/04/14(月) 14:17:10
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マエケンw
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- 690
- 2014/04/14(月) 14:22:49
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Cブロック着工記念まきこ
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- 691
- 2014/04/14(月) 18:21:30
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Cブロック着工おめ!
広島駅周辺が同時多発的に工事が進んで
アジア大会以来の勢いを感じるね。
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- 692
- 2014/04/14(月) 20:39:51
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バイク屋はどうなった？
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- 693
- 2014/04/14(月) 22:44:27
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広島駅前南口Cブロック市街地再開発組合と森ビル都市企画（東京都港区）を
中心に企業10社から成る事業パートナー「ABILITY10（アビリティ・テン）」
は4月14日、広島駅前南口Cブロック第一種市街地再開発事業の建築工事着手
に伴う記者会見を開いた。
広島駅前南口Cブロック第一種市街地再開発事業は延べ床面積約10万平方
メートルに地下1階〜地上11階建ての商業棟と地上46階建ての住宅棟を有する
大型複合施設。住宅棟は14〜46階は制振構造を採用した高さ167メートルの
超高層分譲タワーマンション「グランクロスタワー広島」、5〜13階は賃貸
住宅で構成する。グランクロスタワー広島の分譲戸数は全368戸。43タイプ、
124種類をそろえ、幅広いライフスタイルやニーズに応える。
商業棟には1〜3階に大型家電量販店「エディオン」、9〜11階フロアには
中四国初のスパ＆フィットネス「ゼクシス」が出店する。このほか専門店や
飲食店、医療施設などのテナントは商業棟1〜3階、住宅棟1〜4階に出店を
予定。愛友市場に構えていた店舗は60店が出店を希望しており、今後調整
するという。
JR広島駅南口周辺ではBブロックに竣工を予定する超高層の免震タワーマン
ション「シティタワー広島」と合わせて800戸を超える分譲マンションを
供給する。
ＪＲ広島駅南口の再開発事業のうち、Ｃブロックと呼ばれる区画に建設される
４６階建てビルの起工式が行われた。１１階建ての商業棟と４６階建ての住宅
棟を建設する。ビルは２０１６年１２月の完成で、広島駅南口の再開発事業は
計画から３５年で出来上がる。
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- 694
- 2014/04/14(月) 23:34:48
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ガトーフェスタハラダそごう広島店がオープン
これは行ってみたいな
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- 695
- 2014/04/15(火) 01:46:17
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>>693
マンションと言えども800戸言うたらそれなりの効果はありそうじゃね
しかも超高層マンションに住めるレベルの富裕層ばかり
エールエールも儲かりそう
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- 696
- 2014/04/15(火) 10:55:16
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結局、Cブロックの最終的な高さは167mになったのか？
建設新聞でも167mになってるな
意地でUVGT超えの広島No.2を果たしたってことかな
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- 697
- 2014/04/15(火) 11:08:41
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マンション建つのはいいけどどうしてもデザインがつまんないんだよなぁ
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- 698
- 2014/04/15(火) 11:13:17
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Cブロック
http://www.kensetsunews.com/handbook/wp-content/uploads/import/20140414_172848_36811P640px.jpg
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- 699
- 2014/04/15(火) 11:19:24
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タワマンだと、どうしてもデザインが同じようなものに見えてしまうね。
良質な住民が入居することでガラの悪いあの辺の地域が浄化されて段原
みたいになってほしい。
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- 700
- 2014/04/15(火) 11:55:00
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高層集合住宅などを購入してもそこに住まない金持ち外国人たちは、
住宅価格を市内で働く人の手に届かない水準に押し上げ地域経済に打撃を与えている。
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-N3ROPC6S972801.html
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- 701
- 2014/04/15(火) 12:22:26
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なるほど。住んでない家には高い税金かけるわけね
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- 702
- 2014/04/15(火) 12:34:41
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かのサッチャーを排出した保守党が資産課税強化をやるとは
遅まきながら自由主義経済がクソであることに気が付いたか
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- 703
- 2014/04/15(火) 12:51:33
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街中の高層住宅には、郊外の一軒家に住んでる多くの年寄りが移り住むだろうな。お金を持っているのも年寄り連中だし。
若者は新しい団地に住みたいので、古い団地は朽ちるばかり。そして、街中には年寄りが増え、街から追い出された若者は、イズミとイオンに行く。
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- 704
- 2014/04/15(火) 13:25:01
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年寄り以外にも共働きの若い夫婦や単身者の若者も街中志向だから利便性の
あまり良くない場所でも街中に住むだろう。郊外は子育てに集中したい若い
ファミリー層だと思う。
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- 705
- 2014/04/15(火) 13:34:45
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>>694
なんか盛況みたいだったね＠テレビ派
ラスクなのにそんなに美味しいんだ？
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- 706
- 2014/04/15(火) 14:21:27
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お土産でよく貰ってたけど想像通りの味だよ
下手なお土産貰うよりはいい
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- 707
- 2014/04/15(火) 14:28:45
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ラスク
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- 709
- 2014/04/15(火) 16:52:14
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感情的で気持ち悪い奴らが沸いてるな
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- 710
- 2014/04/15(火) 17:06:01
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しかし、マンションばっかりじゃね！
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- 711
- 2014/04/15(火) 17:06:50
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>>699
市の役人らってはっきり言わないけどこういうことだよね
段原の再開発と同じでそこにいる人らはもう戻れないようにしてお金持ちが集まるように
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- 712
- 2014/04/15(火) 17:54:20
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Cブロックの中層部分だけでもオフィス機能にすればね・・・
そして最上階を展望デッキにするとか工夫すればいいのにな。マンションだけだとマンションを買う富裕層にしか恩恵なし。
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- 713
- 2014/04/15(火) 18:53:28
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分譲マンションの住民はそういう所有権が複雑な複合ビルを避けたがる傾向がある。
できるだけ住居専用に近いほうが後々揉めない。
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- 714
- 2014/04/15(火) 18:59:32
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場所が場所だけにつまらんただのマンションなんか誰も求めてないわな
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- 715
- 2014/04/15(火) 19:29:24
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楽しいもんも無い場所にマンションだけあっても住む気にならん
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- 716
- 2014/04/15(火) 20:01:38
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オクションじゃったら買うんじゃけどねえ
マンションじゃつまらんでよ
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- 717
- 2014/04/15(火) 20:22:02
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30%以上はオクションだと思うのでどうぞ。好きなの選んで。
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- 718
- 2014/04/15(火) 21:41:07
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荒神町小→段原中学校区の物件なんて億つかねーよ。
幟町小学校区くらいじゃね、そんな価値あるのは。
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- 719
- 2014/04/15(火) 21:42:26
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ハンズカフェ出来るの？
渋谷と梅田に続いて広島なんじゃ。
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- 720
- 2014/04/15(火) 21:46:12
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あ、45階以上の高層階で130?以上あればつくかもね。
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- 721
- 2014/04/16(水) 02:29:07
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俺も30％は言い過ぎたが少なくとも坪単価220万くらいで計算しても一番広い間取り
のタイプは187.34?なので1億2000万〜1億5000万の物件が10件前後あるものと思われる。
ひょっとすると駅前という条件も考えるとそれ以上かも知れない。
まあ、とは言えどＢブロックの住友不動産の物件の方がハイグレードでより高い事は
想像するに難しくないな。
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- 722
- 2014/04/16(水) 07:53:08
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>>719
そうそう 7月オープンらしいよ
ハンズカフェってコラボとかしてんだね
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- 723
- 2014/04/16(水) 16:11:22
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広島圏の鉄道は着席率の向上が課題だなあ
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- 724
- 2014/04/16(水) 18:00:47
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>>723
浪人買ったのか？
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- 725
- 2014/04/16(水) 22:11:10
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>>724
浪人って何？
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- 726
- 2014/04/17(木) 09:24:21
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アストラムは己斐中央線を通すことに決め今後採算性を検討するらしい
もみじヶ丘団地、高須台団地の住人糠喜びだったなw
不採算路線になるのは間違いないから市議会で揉めて否決されるだろうけど
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