【福間町】→◇福津市◇←【津屋崎町】vol.20 [machi] | レス489-540

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489 2017/05/06(土) 12:51:17

>>488
庄助ふるさと村のとこ。福津市でなく宗像市だが。

http://img-cdn.jg.jugem.jp/c1a/2175206/20121024_165532.jpg

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490

sage

2017/05/06(土) 18:45:21: 古墳近くはこれかな。
http://www.e-fukutsu.com/blog_a1.php?ID=39&SEQ=413

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491 2017/05/09(火) 21:39:11: サンピア跡地？のシーサイドパーク海岸通りの土地を購入しようか迷ってます。
ひと区画800万位でここ最近の大型分譲地では信じられない程やすく、魅力的なんですが
営業さんに聞くと、造成費に金がかからなかったからでお買い得としか理由を述べません。
このあたり、塩害等の心配は無いのでしょうか？
安すぎてとても気になります。

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492 2017/05/09(火) 21:56:16: 塩害は普通にあるよ
冬は海風強いし

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493 2017/05/09(火) 22:31:14: あそこって条件付きじゃなかったっけ？
ウワモノが高くつきそうなイメージ

そして、公民館とかも立てたりするから、その分の費用も徴収するよって書いてない？

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494 2017/05/09(火) 23:03:09: >>491
公共の交通機関でまともに使えるのはミニバスだけ。しかも世帯数に見合わない車両と本数で福間駅まで出るのも一苦労、マイカー通勤だとしても公道への出入り口は確か2箇所しかないので渋滞必至。周辺は夏場の午前と夕方も混みます。確かに土地は安いけど毎年の管理費とかもかかりませんでしたっけ？行政主導での開発では無いっぽいので生活し出すと不便になりそうな気がします。長文すんません。

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495 2017/05/10(水) 00:20:59: >>494
あの場所からなら、福間駅に行くなら自転車じゃない？
10分もあれば駐輪場まで行けると思うよ

あと買い物がルミエールかレガネットしかないけど、割と不便だと思う。

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496 2017/05/10(水) 01:37:00: >>491
海が好きならいいんだろうけど、
やっぱり塩と強風が気になる
分譲地といえば第1駐車場のとこの分譲地って正月のこと考えると手を出しにくいよな
正月じゃなくても前の道を他所の人や車が多数通るし

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497 2017/05/10(水) 08:49:29: 正月時に、混雑を避けるために車が迷い込んでくるところまでは予想できるね

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498 2017/05/10(水) 11:52:32: 普通に夏に人がいっぱい来るから騒がしいと思う
夜に騒ぐアホも多いらしいし

言い出したら悪いところがない土地なんてないんだろうけど

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499 2017/05/10(水) 13:17:07: サンピアの跡地は、煙害は普通と思う。
それと砂、砂浜からの砂でザラザラだよ、、
買うなら一番奥の方がいいと思うけど、それも気持ち程度
買い物はルミエール、レガネット、バリューリンク、コスモス、サンドラックかなぁ
あと、ドラモリ、、土日の渋滞は酷いと思ってたほうがいい。
やっぱ出入り口が２ヶ所ってのがキツイなぁ
最低でも軽自動車位はもってての場所だと思うよ。
夏場の海水浴客と夜の騒がしさ、台風の潮風は諦めてください。

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500 2017/05/10(水) 18:48:38: 土日にルミエールは無理だと思うなあ
旭橋交差点の渋滞にハマっちゃうし

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501 2017/05/10(水) 23:10:22: 土日に旧3号線の旭橋からルミエール付近の渋滞が酷いのは確かだけど
動かない訳じゃないし、週に1度の買い出しと思えば我慢もできると思う。
最近だと出口に整理の人2人配置してくれてるから出やすくなったし

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502 2017/05/10(水) 23:11:18: だからと言って本町方向に抜ける裏道がにぎやかになるのも嫌だなぁ
狭いのにみんな結構とばすのよねあそこ

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503 2017/05/10(水) 23:27:38: グリーンパーク側からでもルミエールに行くのはためらわれる

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504 2017/05/10(水) 23:44:28: 土日のルミエールの駐車場のマナーの悪さは…
だんだんひどくなってきた気がする
放置されてたカートが強風で次々車に当たり無双状態なんてのもあったらしいし

ちょっと笑ったのが二階駐車場の階段の入り口
確かガラスなのでぶつからないようにご注意くださいとか書いてあった
誰か思いっきりぶつかったんだろうね

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505 2017/05/11(木) 12:45:16: >>504
ルミエールだからしょうがないよ。
でも、駐車場のマナーが悪いのはどこのスーパーも大差ないと思うけどね。
マックスバリューでも障害者用に堂々と止める健常者が多々いるし、酷いのになると、入り口そばの全然駐車スペースじゃない場所に止める奴もいるし。
福岡自体が運転マナーの悪いお国柄だからしょうがない。

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506 2017/05/11(木) 13:06:12: さすがにルミエールとそれ以外のスーパーの、駐車場マナーは比べものにならないと思うよ

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507 2017/05/11(木) 14:04:31: >>506
でも、マックスバリューもレガネットもリンクも
複合施設になってるからルミエールで駐車マナーの悪い連中もしょっちゅう利用してるんだよね
ルミエールの客層が底辺なのはわかってるし、それに比べたら他のスーパー利用者のモラルは高いんだけど
駐車場となるとね、、、

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508 2017/05/11(木) 16:30:36: ルミエールに来る客が悪いと言うより、ルミエールが混みすぎるのが悪いんじゃないか？
あれだけ一日中混んでたら客の心も荒ぶだろう
動物だったら殺し合いしているところだよｗ

それよりかわいそうなのは周りの店だよなあ
店に行こうと思ってもルミエールの客で駐車場が混んでるから
客足が遠のき、全然長続きしないしなあ
まあルミエールのそばで安い物を売ろうというのも間違いだが

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509 2017/05/11(木) 17:34:34: まあルミエールの客も大半はごく普通の人たちだから客層が底辺ってのは暴論っしょ
ただ数％のアホが強烈過ぎてどうしても汚染度合が高く見えるんだよねぇ。
実際そんな酷いのレガネットじゃ今のところ見たことないしやっぱり悪貨は良貨を駆逐するんだね。

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510 2017/05/12(金) 00:40:13: 800万って、特別安いってわけでもないと思うけど…福間はそんなに坪単価上がってるんですか？ちょっと5分ほど津屋崎方面に行けば、坪単価10〜12万くらいだから、区画整備されてて建築条件付きの土地ならそんなもんだと思います♪

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511 2017/05/12(金) 00:54:07: そんなこと言ってると、光陽台とか日蒔野の土地の価格を見たらびっくりすると思うよ

しかも5分って車の時間だし、車中心の仕事や生活ならならいいけど
あんなところに住む人で車中心と電車中心の人は半々くらいでしょ

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512 2017/05/12(金) 08:39:20: ビックリはしませんよ。光陽台はわからないけど、日蒔野は高いの仕方ないですよね。西福間のあの場所だから800万は安いってほどでもないよな…と。安いから何かあるんじゃないか？みたいな書き込みだったから。

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513 2017/05/12(金) 08:55:35: 800万って妥当だと思うよ、あそこは区画一つの土地狭いし

塩害が嫌なら、宮地嶽ヒルズもありますよ。価格は知らないけど
そして当然のことながら正月は身動き取れないけどw
私はあの辺に住んでるけど、三ヶ日とかイベントのときだけ身動きが取りづらいけど
逆に言えばそこの込み合う時間さえ避ければそんなに苦労しない。
むしろ元旦の初詣すら込み合わない時間帯が存在するし

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514 2017/05/12(金) 13:20:57: どなたが福間駅近くのコメダ珈琲店の向かいの角地何になるのか知りませんか？
最近工事が始まってるけどなんの表記もなくて

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515 2017/05/12(金) 13:56:39: わかりません

って書きたかっただけではなく。
あそこの土地って、貸土地だったよね？

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516 2017/05/12(金) 15:41:42: 福間駅前に雑貨屋出来てた。工事現場の向こうでひっそりやってるからずっと気付かなかったけどw
福間海岸の所に昔からあるバグースよりおしゃれな感じの店なんだけど、行った事ある人いる？

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517 2017/05/12(金) 16:20:38: 気にはなってるけど、通勤の行き来で通るだけで寄り道する時間がないから
入ったことはないのよねぇ

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518 2017/05/12(金) 17:04:42: ゆるーいねーさんがオーナーさんらしく、全然店の存在気付いてもらってない……って笑ってた。
福間ももっとあんなオシャレなお店が増えてくれないかな？美容室と塾と歯医者ばかりでつまらん。

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519 2017/05/12(金) 17:11:32: 福間駅前って何となく中途半端なんだよね

えらく時間をかけて工事をしていた割には道路に無駄なスペースがあるし、
迎えの車重視で道路を造ったみたいでくつろぐようなスペースがないから
全然落ち着かないんだよな
パスタとか焼きたてパンなんかの店が入っている所もあまりはやってないみたいだし

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520 2017/05/12(金) 22:06:02: 分かる！仕事帰りにちょっと立ち寄ったり出来る店が少なくて、ずっといる場所じゃないんだよね。
その雑貨屋のねーさんも、歩道完成したらみんな来てくれるかな？？って不安がってた。
どうにかならんもんかね、駅前の静かさ。

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521 2017/05/12(金) 23:14:59: >>477
地元の人間にはイーブンでも、公道を潰して駐車場にしているのはイカンだろう…

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522 2017/05/13(土) 07:58:01: 福津、古賀にgu、アベイルが欲しい

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523 2017/05/14(日) 07:09:12: >>522
トリアス久山にあるからそこで我慢しとき

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524 2017/05/14(日) 09:28:12: 福間から一番近いguは香椎じゃないかな？

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525 2017/05/14(日) 13:43:54: フレスポでルミエールの呪いを振り切れる新規テナントったらもうguくらいしかないんじゃなかろうか

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526 2017/05/14(日) 17:21:19: 余計魔境になるからやめてほしい

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527 2017/05/14(日) 19:36:44: いっそのことルミエールだけにすれば良いんじゃない？ｗ

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528 2017/05/15(月) 08:40:02: ルミエールは出入り口が一箇所ってのがね、、、裏側の出入り口があって
二箇所になればもう少し便利になるんだけどね・・・
フレスポにｇｕが出来たら怖ろしくカオスになるから止めてほしい
場所で言えばイオン前のドラッグ１１の空き店舗のｇｕが居抜きで
入ればいいと思うけど、イオンとの競合もあるしなぁ
難しいと思うなぁ・・・

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529 2017/05/15(月) 09:38:16: ドラッグイレブン跡地もやめてほしい。
ミニストップ前の交差点が酷いことになる。

福津に限らず、宗像近辺で1店舗ほしいところではある
ちょっと香椎まで行く気はしないし、トリアスとか論外。
コストコの会員だけど、トリアスじゃなくて北九州側に行くほどトリアスは嫌だ

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530 2017/05/15(月) 12:50:18: 遠いけど八幡のコストコに行く気持ち分かるわ
駐車場の待ちが全然違うし、なんていうか店内ものんびりしてる
久山の店舗は福岡市近郊のみならず他県ナンバーも多く見るし、買い物中のはしゃぎ感もうるさい

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531 2017/05/16(火) 06:31:39: なるほどねぇ、、、色々な意見があるんやねぇ・・・
まぁ、福津界隈でguが無いのはニッチ市場と見られてるのかもね。
それと、一度ユニクロが有って撤退した地域は敬遠されてるのかも？

トリアスは駐車場がコストコ周辺はナフコもあるし何時も混んでるから
まぁ、不便ではあるけど、、北九のトリアスに行くなら香椎のｇｕに行くのが
イヤってのは・・・どうなんだろう？ｗ

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532 2017/05/16(火) 08:10:59: ユニクロ、イオンの中にあるよね？

＞トリアスは駐車場がコストコ周辺はナフコもあるし何時も混んでるから
＞まぁ、不便ではあるけど、、北九のトリアスに行くなら香椎のｇｕに行くのが
＞イヤってのは・・・どうなんだろう？ｗ

北九州のコストコでおk？
目的が違うからねぇ。服を買いに行くだけ、しかもguに行くだけで
香椎まで行く気はしないってだけだよー

話はそれるけど、北九州のコストコは、コストコのガソリンスタンドが夏にオープン予定なので
ますますトリアス側にはいかなくなるわ

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533 2017/05/16(火) 08:46:56: >>532
コストコのガソリンスタンド、安いって評判やったけど、最近は仕入れにも苦労してて、それほどでも無いらしいよ。

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534 2017/05/16(火) 13:00:15: 調べてみたけど、そのようだね・・・
でもまぁ、太郎丸のエッソより安いならそれでいいやー

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535 2017/05/16(火) 13:35:04: >>534
以前は業界の余剰品を回して貰って安く販売してたが、最近はその余剰品が業界事情などが有って余り出回らないらしいね。

http://ascii.jp/elem/000/001/479/1479361/

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536 2017/05/16(火) 22:42:24: シーサイドパーク海岸通り
なかなかの酷評ぶりですね。。
営業さんからは安くて大型分譲地なので子育てもしやすい
駅まで徒歩15分だからマイカー通勤はもちろん電車通勤も便利
海が近くてお洒落。問い合わせが凄いからもう直ぐ、完売しちゃいます。
って言われてて悩んでるけど辞めようかな。。

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537 2017/05/16(火) 23:05:36: マツヤデンキ跡はローソンになるみたいです。
少し先にもローソンはあるのに(汗)

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538 2017/05/17(水) 00:00:24: 赤信号回避の通り抜けが多発するんだろうなあ
向かいにあったセブンの駐車場で何度か通り抜け車両が歩行者に当たりそうになる場面見ただけに
大事故が起こらない様になにか対策してほしい

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539 2017/05/17(水) 00:13:00: >>536
デメリットと思われるところが許容できれば安いと思いますよ。
知り合いは海岸通沿いのマンションすんでるけど、塩害の話とかは聞かないし
車が混むとかそんなに言わないからね。ただルミエールは行かないって言ってた

子育てがしやすいとは言うけど、保育園や幼稚園への送迎は車が必須だよ
そして、近くの保育園がお気にめせばいいけど、割と好みが分かれると思うから、
保育園なりこども園なりの方向性が考えられるならしっかりしたほうがいいと思う。
一番近いだろう聖愛幼稚園のこども園は、今年出来たばかりのはずなので知らない。
その次は双葉保育園かな。うちはあわないので候補から除外した。

海が近くてオシャレはいいけど、そんなに頻繁にあの値段価格のお店に足を運ぶのなら楽しいとは思う。

・・・とつらつら書いたけど、営業さんの言うとおりすぐ完売すると思うよ
完璧な土地なんて絶対にないし、どんなところでもデメリットはある
安く上げるのなら、優先順位をつけて選ぶがよろし