六地蔵・醍醐あたりって素敵やな《第五十六章》（通算59スレ） [machi](★0)
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- 2024/07/16(火) 02:01:10
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>>328
まんま東大阪と門真と同じやな
めちゃくちゃ中華料理屋や中華物産があるぞ
安いから俺もたまに行くけど
俺のじーさんばーさんは残留孤児やないけど満州からの引き上げ組や
一歩間違えば俺も仲間入りやったんやな
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- 341
- 2024/07/16(火) 02:17:03
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物件さえあれば京都市内に住みたい京都市民は結構いると思うな。
宇治市の六地蔵の物件でもそれなりに売れてるんなら条件は大して変わらないし、なにより住所が「京都市内」ってところは六地蔵や滋賀県より石田醍醐山科が選ばれるアドバンテージになりうると思うけどね。
京都市内各地の市バス(+民営バス)しか無い地域やJRしか無い琵琶湖線沿線よりは交通の便で有利だし。東西線は滅多に運転見合わせにはならないしね。
特に勤務地が地下鉄沿線や山科盆地内だとなおさら。
今このエリア(+山科)に住んでる若い人もできたらこのエリアに住み続けたいと思ってる人は結構いるだろうから、人口流出が少しでも抑えられると思うけどね。
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- 342
- 2024/07/16(火) 08:40:28
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>>340
大阪にも、そんな所があるとは初耳。
新小栗栖街道周辺に、優楽、家味、骨里香ってガチ中華食材店が3軒あるけど、
それだけの店がやっていけるだけ、このスレ界隈には住んでるってことになるのか。
中国残留孤児一家の3世や4世だけの人数とは思えない。どうやって入国した。
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- 343
- 2024/07/16(火) 14:27:43
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「説明する事は何もない」
https://www.iza.ne.jp/article/20240716-T7J3XCJGNFOVDGASMYUN2JC3GA/
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- 344
- 2024/07/16(火) 14:31:54
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>>336
車で走ってたら勾配がわからんかもだけど、醍醐のあたりではあの辺りが一番土地が低いから雨水が集まってくる。
一度自転車で走ればどこが勾配になってるかすぐわかる。
同様にアルプラ南側のファミマあたりの交差点や、伏見東郵便局に入るとこの交差点もまわりより低い。
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- 345
- 2024/07/16(火) 14:45:55
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>>341
そもそも高さ制限を撤廃しようとしているのが外環、新堀川、桂坂のあたりだけなのが、洛中の連中の考えてることが目に見えるな。
歴史と伝統のある京都の中心部は変えられません。
金は伏見とかあのへんから徴収したらええと思ってる。
あと、伏見の久御山寄りとか免許センターあたりは土地空いてるのに１時間に1本程度の市バスしか走らせてなくて人が住むわけがない。
インフラとかの投資は洛中にはするけど、洛中は高さ制限してるから税収増は難しい。
なので伏見の高さ制限撤廃します。
でも、伏見のインフラ整備は金かかるのでやりません。
そんな都合のいい話ないやろ。
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- 346
- 2024/07/16(火) 14:53:03
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>>120
この公式ページ消えてるね
出店遅れるかなくなったか
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- 347
- 2024/07/16(火) 16:52:59
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>>345
まあこの地域の先人が京都市に編入するのを拒否しなかった(あるいは望んだ)結果だから今更言ってもどうしようもないかな。宇治市に編入しててもやっぱり六地蔵みたいにタワマンだらけにしたんだろうけど。
洛中の人は景観云々で京都を大阪や大津みたいな高層建築の街にはしたくないらしいしね。
久御山の近くって元乙訓郡の羽束師久我や元綴喜郡の淀美豆学区、向島横大路の西の方(農地にするため干拓した巨椋池跡)かな？
交通の便が良くないしあの辺の人からしたら地下鉄が来た醍醐は便利で羨ましいと思ってるかもね。住めば都なんだろうけど。
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- 348
- 2024/07/16(火) 18:21:14
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荒っぽい方法だが、例えば小栗栖とか大受とかの老朽化した市営団地を対象に、
現在の入居者は近隣の府営かURに無償プラスアルファで転居してもらって全棟を空けてから解体して、
その跡地を定期借地権として民間デベロッパーに分譲、中層マンションを建てれば、土地代を含まず安いから売れると思う。
その上建築費が割高なRC造じゃなく償却期間原則22年と短いが木造なら、売主買主共に初期費用も抑えられる。
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- 349
- 2024/07/16(火) 23:36:06
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>>346
いや、逆に募集していたフランチャイズに応募が来て決まったから消したんじゃね？
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- 350
- 2024/07/17(水) 07:49:37
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282だが、モモの小児科はほぼ確定よ
チラシ見たしGoogleマップにも記載されてる
小森小児科クリニックが９月６日開院予定だって
コロナでもスーパーぐらいは寄って帰るだろうから
調子悪そうな子連れには近づかないようにw
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- 351
- 2024/07/17(水) 15:14:08
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えー、小児科かよ。調子悪いのに絶対館内ウロつくじゃん。最悪
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- 352
- 2024/07/17(水) 17:27:44
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なぜかMOMOテラスが医療モール化しているような気がするけど、
こうした傾向って、客にとってどうなんだろうか。
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- 353
- 2024/07/17(水) 18:29:55
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入ってくれるテナントが他に無いんでしょ
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- 354
- 2024/07/17(水) 19:59:29
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高齢化が進んでる地域だから物を売る店は家賃を考えると出店しにくいのかな？
momoだけじゃなく新十条の生協もクリニックが増えてるし。
山科駅前ラクトはロフトが入るらしいけど、ショッピングセンター以外の棟もクリニックしか入ってこない感じだしね。
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- 355
- 2024/07/17(水) 22:39:54
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山科ラクトにロフトが入るのはニトリのスペースなんかね？
これで椥辻イオンやモモテラスにZARA、H&M、スタバ、かっぱ寿司あたりが入ればこの地区はメインどころ全てがあることになる
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- 356
- 2024/07/17(水) 23:46:07
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>>355
ラクト4階にあった、山科駅前再開発の立ち退きで入居してた本屋と文房具屋が最近閉店したので、その跡のスペースだね。今閉め切って工事やってるよ。
椥辻イオンは小さいからやっぱりクリニックか小さい飲食店だね。
ダイゴローは動きあるのかな？
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- 357
- 2024/07/19(金) 21:25:35
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この周辺じゃ市民プールって、もう無いんよね？
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- 358
- 2024/07/19(金) 21:37:11
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宇治や中書島まで足を伸ばせばあるよ
太陽が丘プール（子育てパスでかなり安くなる）
黄檗公園プール（大人は500円だったかな？）
淀港プール
このあたりがオススメ
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- 2024/07/19(金) 23:01:35
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きったないけどな
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- 360
- 2024/07/20(土) 02:41:59
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>>358
子ども同士で行く時は醍醐ファミリープールか石田の温水プール、親に
連れてってもらう時は黄檗や桃山城のプールでしたけど、ほとんど今は
無くなってしまいましたね。
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- 361
- 2024/07/20(土) 04:32:16
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子供が減ったしね…プールの需要もあんまり無いだろうし。
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- 362
- 2024/07/20(土) 05:14:20
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西京極にあるガチのやつでは、子供連れで遊びには行けないか。
遊園地と一緒で、全国でもそういうのは無くなっていく。
その代わりが、例えばスーパー銭湯かもしれない。
それにそこだと、お一人様も年配者も来られるという間口の広さがある。
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- 363
- 2024/07/20(土) 08:10:26
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六地蔵醍醐を愛する者よ
久瀬理容院 京都府宇治市木幡御園の料金を知りたい
心優し人教えて下さい
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- 364
- 2024/07/20(土) 09:12:35
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４１００円だったかな？ 最近行ってないから値上げしてるかもしれない。
まぁ、１０００円カットとは客層が違う感じやね
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- 365
- 2024/07/20(土) 19:09:45
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理容ナイスだと大人散髪で顔剃り込み1900円とシャンプー300円と消費税10％の合計でも2090円。
それでも久瀬の約半額で、昔々は業界団体で価格と定休日は統一してたと思う。規制緩和されたのか？
前は川魚屋しお富の隣がナイスだったのが移転したけど、移転先の以前は何の店だったのか忘れた。
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- 366
- 2024/07/20(土) 19:13:02
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理容ナイスの料金を間違えた。（税別）大人 1,600円 （顔そり込み）とのこと。
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- 367
- 2024/07/20(土) 19:16:46
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優しい人
ありがとう
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- 368
- 2024/07/21(日) 01:55:45
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バリカン買って自分でやってるわ
床屋には1年くらい行ってない
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- 369
- 2024/07/21(日) 02:27:16
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どこもかしこも美容室が飽和状態
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- 370
- 2024/07/21(日) 02:46:21
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外環の山科辺りは美容室銀座と呼ばれてたもんなあ
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- 371
- 2024/07/21(日) 03:29:29
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美容室って店の数はコンビニの5倍くらいあるらしいしね。
自分は散髪は理容室(個人経営)だけど。
理容室もコンビニの倍くらいあるらしい。
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- 372
- 2024/07/21(日) 07:29:27
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どんな髪型を言ってもスポーツ刈りになっちゃうだぜぇ
ナイスな理容室だぜ
色々と理容室を教えてくれてありがと
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- 2024/07/21(日) 21:46:32
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>>365
今、ナイスのあるところは力餅食堂じゃなかったですか？
上がドイツ料理の店で・・
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- 2024/07/22(月) 06:01:53
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>>773
そうだった。かなり前の話。1階は力餅で2階はドイツなのも記憶にあったような。
その状態から力餅が無くなって、ドイツが1階になったのが最終形だったようにも思うが。
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- 376
- 2024/07/22(月) 15:47:27
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そうか、六地蔵は宇治市なのか…
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- 377
- 2024/07/22(月) 20:39:03
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>>376
>そうか、六地蔵は宇治市なのか…
それって、宇治市スレに書き込むのを間違えたんだろうな
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- 378
- 2024/07/23(火) 02:48:59
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>>368
コロナでセルフカット増えたもんな
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- 379
- 2024/07/23(火) 13:04:00
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京阪とＪＲの六地蔵駅を統合して、でかい駅ビルを作ったらいいのに。
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- 380
- 2024/07/23(火) 16:10:44
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夜にJR六地蔵の駅前ロータリーで台車持ってきてメロンパンかなにか売ってるお姉さん時々いるよね。
どうみても道路使用許可もとってなさそうだけど、誰も相手にしてないしなんであんな効率の悪いことしてるんだろ。
自分はどこの店ともわからん無許可営業からは買いません。
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- 381
- 2024/07/23(火) 18:14:40
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京阪とJRがまとまるのは到底無理でしょ？
パチンコ屋つぶして、外環側に駅前広場作ってくれんかな
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- 382
- 2024/07/23(火) 19:54:27
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JRは京阪とは川を挟んでるから統合は無理だが地下鉄なら隣接してるので不可能じゃない。
奈良町交差点から徒歩でJRの駅に乗車しようとする場合、
地上からだと町並交差点から遠回りするしかないが、一旦、地下鉄の駅に下りて、
通路を歩いて、地下鉄の改札前からJRの駅へ上がると結構早かった。
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- 383
- 2024/07/23(火) 20:01:42
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>地上からだと町並交差点から遠回りするしかないが
そこへ行くまでに、パデシオンと京銀の間の通路を抜けられたw
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- 384
- 2024/07/23(火) 23:51:14
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ヨーカドー跡からモモあたりまですべて焼け野原にでもなりゃ3線合流するかもな
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- 385
- 2024/07/24(水) 05:52:35
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JR六地蔵の駅舎移転で改札口は地下鉄六地蔵のすぐ横になったよね？
京阪の駅は川向うだから今や六地蔵という地名も消滅した別の市だからもう何も状況は変わらないだろうね。
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- 386
- 2024/07/24(水) 19:17:43
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もともとは京阪の駅しかなかったのにね
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- 387
- 2024/07/24(水) 19:26:12
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築30年くらいで移転のため取り壊した旧JR六地蔵駅舎
築100年以上経っても多少の補修をされながら維持されている隣のJR木幡駅舎
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- 388
- 2024/07/24(水) 19:56:56
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木幡住まいだが、なぜ改修であって解体・新築しなかったのかが不満。
昔の山陰線二条駅舎みたいな古建築として保存する価値があるならともかく、
元の駅舎の形を忘れるくらいに手を入れて、あれで解体・新築より安くついたと思えん。
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- 389
- 2024/07/24(水) 21:39:30
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木幡は東側にも出入口があれば便利
桃山にも同じことが言える
真逆なのが稲荷
なお共通点は明治期の開業
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- 390
- 2024/07/24(水) 21:49:39
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木幡駅改修はエレベーターなど増設した部分が「新築」の扱いなのかもしれんね。バリアフリー化が主な目的で。
旧来の駅舎は保線資材などの倉庫としてコストを掛けずに有効活用してるとか？
利用者がもっと多かったら橋上駅舎にするとかもっと金を掛けたのかもしれないけど。
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