大宮のまち・政治・行政スレ2 [machi] | レス216-267

233 2014/09/04(木) 08:20:39: 武蔵野台地にしろ、大宮台地にしろ住む場所は地盤の良い台地に限る。
大宮のボロボロの木造住居を見る度に台地の良さを感じるよ。
今まで人が住んでないような場所というのは100%地盤が悪い。
武蔵浦和も浦和美園も。
池袋や大宮が住みたい町の上位にくるのって、背景には地盤の良さが影響してるように思える。

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234 2014/09/04(木) 23:43:16: 大宮台地に思いを馳せれば、浦和対大宮の争いなど小さな事に思えてくる
宇宙から見れば、大宮も浦和も大宮台地だ

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235 2014/09/04(木) 23:46:46: 歴史的にみても大宮も浦和も出雲由来の足立・氷川文化圏すなわち大宮文化圏ですね

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236 2014/09/05(金) 00:10:14: いっそ、東出雲市とかに改名したら浦和も賛成…しないかw

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237 2014/09/05(金) 00:15:21: 僕は与野市が良いと公言していました。

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238 2014/09/05(金) 00:32:03: 台地→地盤→常盤で「ときわ市」とかだったら浦和も認めたかも?w

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239 2014/09/05(金) 00:35:10: さいたま市は「みなみとうほく市」と言っても過言でないと思う。
東北出身の人が多いでしょ。

僕の出身の東京南部〜横浜北部の某私鉄沿線は関西人大杉だが。

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240 2014/09/05(金) 00:40:55: いや、過言だ

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241 2014/09/05(金) 19:21:05: 都心の人間からすると赤羽ですら田舎だと思ってるからな。
さいたまは南東北と思われても仕方ない。

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242 2014/09/05(金) 20:08:16: ダービーで負けて以来 au元気ないな

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243 2014/09/05(金) 20:25:02: このスレは専門的で詳しい内容の投稿が多く
さいたま市在住者として、わがまちのあり方を考える上で
非常に勉強になります。

気になったのですが、
大宮の代ゼミって公示地価埼玉最高額地点だと記憶しています。
大宮の代ゼミが閉鎖され、建物が他の用途になるとしたら
その業種によって公示地価に影響はあるものなのでしょうか？
例えば迷惑施設が入ったら減点とか。

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244 2014/09/05(金) 23:34:38: ドンキとか来たらやだなー

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245 2014/09/06(土) 00:27:43: >>223
いいえ、ここは大宮台地のスレッドですw
>>237
市名はともかく、市役所は与野の旧日本信号跡とかよかったと思うんだけどな
なんでビバホームなんかになっちゃったんだか
>>238
ときわ会館という名も実は大宮台地が由来なのかなw

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246 2014/09/06(土) 00:30:06: >>243
そうなのよ、auとかは同じ事をリピートするのがちょっと玉にキズだけど、
言ってる事は中々的を得てるのよ

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247 2014/09/06(土) 00:34:43: そういえば地方知事板の市議会スレってもうないの？
ひょっとしてauとかもそっちから流れてきたとか？

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248 2014/09/06(土) 11:07:50: revは指扇スレ来てまで大宮台地ねじ込むのやめろよ。
ちなみに指扇南部は谷地が多い。
だから川越線はチンチン電車と違って北側を直線で通してるんだよねｗ

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249 2014/09/06(土) 11:44:41: >>247
街BBSとさいたま市総合しか利用してないよ。

>>248
233は俺だけど指扇スレは俺の書き込みじゃないよ。
南銀批判の話とかすると被せて書き込むするauもいる。
その類いじゃないの。
もしくは俺と同じように地盤に興味ある指扇のユーザーか。

revじゃあるまいし色んな街すれに書き込みしないよ。

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250 2014/09/06(土) 12:09:16: >>248
ごめん。revに言ったのね。

俺は大宮と新都心の一体開発しか興味ない。
特に生まれ育った大宮東口の街づくりの遅さには閉口している。
地権者関係ない大宮区役所移転の遅れは、まさに政治の責任。

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251 2014/09/06(土) 13:29:49: 指扇スレの書き込みは僕じゃないです、別人です。

ちなみに指扇の薀蓄を話しますと、古墳時代の古代入間川は指扇から水判土〜加茂川〜埼大正門〜上峰〜鹿手袋〜武蔵浦和駅前〜六辻〜南浦和〜芝川〜鳩ヶ谷市役所〜毛長川と流れていて
江戸時代より前は入間川は氾濫すると指扇から埼大のほうまで一帯水浸しになる土地柄でした。
戦国時代末ごろから堤を築いて治水が試み始め（土屋古堤）、江戸時代に伊奈氏が完成させました。
このときの伊奈氏の陣屋跡は家臣だった永田家が譲り受け、今も馬宮図書館前に残っています。
その後も沼や湿地を埋め立てる工事は現代まで続いていて沼を埋め立てた場所に巨大なマンションが建っています。
また、指扇の駅前踏切から指扇病院へ向かう県道は堤防の土手道なんだそうです、タクシーのお兄さんが教えてくれました。

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252 2014/09/06(土) 13:46:52: また、鳩ヶ谷、三橋と、古代入間川の流域には古墳が集中して存在していて、古代においては関東の中心であった鴻巣〜さきたま古墳群への船運交通は
古代入間川も利用していたのではないかと妄想しています。
さらに、浦和の新六間道路は別名県道さいたま鴻巣線であり、古代入間川の陸上ルートとして古代から存在していたのではないかと、たった今ぴんと思いつきました。
というのも、武総国一帯から集めた貢物の倉庫は調宮神社にあり、平安時代に武蔵国を治めていた武蔵武芝の屋敷が調宮付近にあったのでないかとされているからです。

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253 2014/09/06(土) 13:50:32: 指扇の駅前から指扇病院へ向かう県道の話ですが、ほんの半世紀前までは県道の両側は家もほとんどなく
左右に田圃を見下ろす、さながら空中回廊のようだったそうです。

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254 2014/09/06(土) 14:23:16: 見沼は大自然なんかじゃない、人工的に作り出した巨大な農地なんだ！

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255 2014/09/06(土) 21:36:26: 指扇スレの書き込みは俺です
市有地のauと浦和派のrev、ごめんね
何なら大宮台地のtachikawaと呼んでもらっても構わないw

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256 2014/09/06(土) 21:50:11: revは空中回廊のrevと名乗った方がいいんじゃ

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257 2014/09/07(日) 05:41:26: さいたま市の開発って江戸時代以下のレベルだな。

水害に悩む見沼のための干拓事業をし、新田開発に繋げる。
必要な事業に税金を投資する。結果、商業資本も入り発展する。
これが開発の基本だよな。

老朽化した公共施設や民間建物に悩む大宮東口。
しかも鉄道も発展し、多くの人が訪れ、税金もたくさん納めてる町。
江戸時代なら一揆が起きてるよ。

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258 2014/09/07(日) 06:38:48: 水害対策で見沼開拓したんじゃないよ？

農業用水源の確保のために見沼を溜井にしたり、見沼を稲作に利用するために見沼の水を放水して利根川から用水を引き込んだりしたんだよ
指扇や吉見の堤防や、元荒川や利根川の付け替えは水害対策と言えるけど

どちらも地方の大名が行なった事業ではなく、幕府が直接行なったまさに国家事業
資金も技術者も全国の大名から召上げて行なった歴史的にも大掛かりな事業だったんだ

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259 2014/09/07(日) 07:59:01: >>258
わかってるよ。その過程で見沼に水害が発生した。
税収を増やすための開発は今も昔も同じだ。
それも江戸時代の国家予算は現在の価値に直しても埼玉県の予算に遠く及ばない。
また、当時に比べ地方分権は格段に進んでいる。
地方創生なんて言っても、その地方内でおらの町にーで理念のない開発が優先されてるのがさいたま市だ。

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260 2014/09/07(日) 08:22:15: >>259
江戸時代の国家予算は現在の埼玉県の予算に及ばなかったとしても、土木事業のほとんどは人夫だからね
鉄道みたいに線路の材料が必要なわけではない、道具代とあとは功労者への恩賞くらいか
百姓なんてほとんどただ同然で狩り出されただろうし半年という短期間の工期も考えればそれほど出費はなかったかも
水田の権利を与える約束で商人に出資させたりね

そういえば埼玉県庁を県民が無賃労働でただで建て替える話って以前あったね

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261 2014/09/07(日) 08:26:17: 見沼の水害って聞いたことがない

沼だった頃、第2産業道路見沼ICの渡し場で嵐の日に波で渡し船がひっくり返って死んだ人たちがいたって話くらいか

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262 2014/09/07(日) 08:29:35: 後は大宮東口の開発を語る上で旧借家法の存在が大きい。
大宮東口の再開発というと地権者反対とクローズアップするが、実際は借主の存在が大きい。
借地借家法改正により借主の極端な権利はなくなったが、改正前の契約の借主は旧借家法が適用される。
旧借家法の権利は今となってはお宝の権利だ。
当然、立ち退き交渉は難航する。当時は立ち退きの判例がまだ少なかったから。
地主の反対は仮に土地を売ったり再開発組合しても、高額な立ち退き料を払ったら極端に見入りが少なくなる。
それでも大宮市職員は頑張ってたけどね。

しかし今は当時とだいぶ状況が違う。旧借家法の立ち退き判例も増えた。
誰が見ても建物は老朽化している。立退きの正当な理由も明らか。
後は適正な立退料を算出すればいいだけ。
どこの再開発計画でも普通に行われてることだ。

しかしさいたま市は再開発が進まないのは全て駅前地権者の責任にし、予算を取らないことを正当化する。
そして地権者関係ない公共施設建て替えですら、遅れる始末。

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263 2014/09/07(日) 08:30:22: 久しぶりにカタクラへ行ったら、新ショッピングモールの建物の鉄筋がほぼ形を現していた
そういうのも全部無視なのね、auは

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264 2014/09/07(日) 08:36:46: 片倉の開発は行政主導じゃなく株主提案によるもの。
老朽化した公共施設を放置してよい理由にまるでならない。

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265 2014/09/07(日) 08:38:20: そのあと大宮区役所別館も見てきら、土地交換となる県合同庁舎も質素だけど区役所別館はそれ以上に粗末だった
ちょっと前に、別館は一方通行の参道に面していて業務車の利便性が悪いって話もあったし
あれを交換って県はなんて親切で気前が良いんだろうと思った

県は別館のプレハブをそのまま使えばいいと誰かが言ってたけど、それ目の前でほざいたら県も怒るよ？

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