つくば市の【開発】について語ろうPart6 [machi] | レス126-177

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126 2006/12/30(土) 17:11:02

>>118
スーパー銭湯だな。
安ければ使うかも。

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127 2006/12/31(日) 07:13:03: http://housing.ur-net.go.jp/bsearch.asp
１１月と１２月に大量に土地を売却したみたいね
いったい何処に売却したのだろう？

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128 2006/12/31(日) 18:11:08: >127
売却先は公表しないシステム？

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129 2007/01/03(水) 04:07:03: >>123
クリーンセンター休みに初めて通って見た。
まるで博物館と見間違うぐらい.
りっぱすぎないか？

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130 2007/01/03(水) 09:54:59: >>129
　２０万都市つくばの全てのゴミを処理するんだから、あのくらいじゃないと
対応不能では？
　だいたい、ヨゴレ仕事だからと言っていかにも・・・っていう施設では
立地を受け入れてくれた周辺住民が納得しないでしょ？
　クリーンセンターって言うんだから、せめて外観だけでもクリーンじゃなくては。

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131 2007/01/03(水) 18:49:00: 当時つくばの衛生センターを疑惑の落札で取った住友重機械工業はインチキで落札したにも関わらず
施工を始めてしまったと言う理由で、工事は1ヶ月ほど中断したにも関わらず結局
最後まで工事を請け負った。インチキしたほうが勝ちと言うなんでも有りのおかしな理由だよね。

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132 2007/01/04(木) 07:44:53: つくばスタイル

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133 2007/01/08(月) 11:23:20: >131
こういう入札は、少々無理しても、業者は後々のメンテ取りたいがために
がんばっちゃうんだよね。

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134 2007/01/09(火) 16:42:59: 平成１５年度
クリーンセンター火格子・サイドプレート交換工事入札価格6,100万円　入札率96.83%
クリーンセンター３号炉火格子交換工事　入札価格2,195万円　入札率96.27%
平成１６年度
クリーンセンター焼却設備共通系点検整備業務委託　入札価格3,310万円　入札率98.22%
クリーンセンター焼却設備各炉系点検整備業務委託　入札価格5,397万円　入札率98.13%　
平成１７年度

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135 2007/01/09(火) 21:16:07: >134
　まだまだ、談合体質は根強いようですね

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136 2007/01/10(水) 09:44:23: ま、どこの自治体のメンテ請負も同じようなもん、清掃工場なんてそれぞれの
自治体でワンオフで作ってるものだから、難しい面もある。

たしか、住重は請け負った時、業界中堅どころで、つくばの入札規定の前年度請負総トン
数に達してなかったにもかかわらず、ある議員の口ききで入札に入れてもらい
落札してしまった経緯があったような。

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137 2007/01/10(水) 16:48:49: ある議員て誰？

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138 2007/01/10(水) 16:55:53: >107.108
6億5千万は島名・福田坪＆上河原崎・中西開発の合計。

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139 2007/01/10(水) 21:00:29: >>137
平成6年6月つくば市議会定例会会議録第4号平成6年6月21日

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140 2007/01/10(水) 21:06:46: >>133
平成１５年度
クリーンセンター火格子・サイドプレート交換工事　入札価格6,100万円　入札率96.83%
クリーンセンター３号炉火格子交換工事　　入札価格2,195万円　入札率96.27%
クリーンセンター焼却設備共通系点検整備業務委託　入札価格4,570万円　入札率98.28%
クリーンセンター焼却設備共通系点検整備業務委託　入札価格1,100万円　入札率95.65%
平成１６年度
クリーンセンター火格子・サイドプレート交換工事　入札価格8,800万円　入札率99.21%
クリーンセンター焼却設備共通系点検整備業務委託　入札価格3,310万円　入札率98.22%
クリーンセンター焼却設備各炉系点検整備業務委託　入札価格5,397万円　入札率98.13%　
平成１７年度
クリーンセンター火格子・サイドプレート交換工事　入札価格8,396万円　入札率98.78%
クリーンセンター焼却設備共通系点検整備業務委託　入札価格3,518万円　入札率97.72%
クリーンセンター焼却設備各炉系点検整備業務委託　入札価格5,044万円　入札率98.90%　

住重は、年１億４千万から１億８千万。１０年で、、、。

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141 2007/01/12(金) 17:23:32: >>137
と・よ・し・ま

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142 2007/01/16(火) 18:46:33: つくば市来年度施行に向けて、景観法の策定を進めているらしいね。
素案作成に向けて，市民に意見を募る懇談会を開催するそうだ。
まあ、これからのつくばには必要な条例だろうね。
あわせて「つくばの景観100」の写真パネルを展示するとのこと。
行ってみようかな。

http://cms.city.tsukuba.ibaraki.jp/074000/modules/wordpress/index.php?p=31

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143 2007/01/18(木) 18:18:59: みどりの駅から谷田部方面に354走ると、そば屋の福の家辺りで、左側に宅地造成や
新都市大通り線の造成してるのが見えるが、そこの中に古ぼけた煙突？橋げた？を
残しているのが見える。あれは一体なんだろうね？

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144 2007/01/22(月) 09:48:50: >>143
その下は確か農業用水路だよ。

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145 2007/01/26(金) 16:19:21: 354のつくばのヤマダ電機辺りの2車線化ってほんとにできるの？
スペースがないように感じるけど。

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146 2007/01/26(金) 19:03:40: >>145
　やるときは、ある建物を移転させてでもやるもんです。ちなみに都市計画図によると、
ヤマダ電機あたりでは、南側に２車線分増やすようになってますが、
そのくらいの分は駐車場になっていて、建物はありません。東隣の藤沢冷蔵の３５４側の角が、
斜めにカットしてある部分まで（歩道も含めて）道路が広がる都市計画のハズ。

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147 2007/01/27(土) 21:22:59: >>146
じゃ安楽亭とか隣の中華料理屋、アルゾーニなんかもどかしちゃう？

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148 2007/01/28(日) 10:46:44: >>109
亀レスだけど、なんで広いつくばに高層ビルを増やしたいと思うのかな。

地主の味方をする気はさらさらないけど、安い土地を有効に使ってゆったりした
街を作ってほしい。特に高層マンションを増やして一部の人口密度を上げても
交通渋滞をつくるだけ、いやだ。
市庁舎を高層ビルにして土建屋を儲けさせるなんてもってのほか。

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149 2007/01/28(日) 12:46:45: 根が田舎モンだから高層ビル＝都会、とかオシャレとか
思っちゃうんでしょ。

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150 2007/01/28(日) 13:10:15: まあ、気持ちは分かるよ
つくばのいいところは自然環境オンリーじゃないからね
都市と自然のコントラストというかメリハリみたいのが魅力でもあるわけで
それを高める為に都市部は都市部らしくあって欲しいという考え方は分からなくはない

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151 2007/01/28(日) 15:15:08: >>143
　144さんの言う農業用水路のための水門じゃないでしょか？

>>147
　当然道路用地にかかっていたらどかすでしょ。
　それ以前に建物は都市計画道路の道路用地にかかってないはず。
　っていうか、都市計画道路には簡単な木造建築以外の建物は建てられません。
　だからこそ藤沢冷蔵の建物は、わざわざ一部をカットしてるわけで。

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152

151　訂正

2007/01/28(日) 18:15:42: 安楽亭は都市計画道路に建物がかかってますね。ということは
道路拡張時には立ち退き対象になります。

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153 2007/01/31(水) 18:04:54: レプサモールにもラーメン屋
とかなか卵だっけ？立ち退き対象物件あるね。
しかし、付近の片側2車線化はいつなんだろう。

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154 2007/01/31(水) 18:52:00: レプサモールのラーメン屋は都市計画道路にかかってないような感じだけど。

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155 2007/02/08(木) 16:35:09: >>144
農業用水路ってもしかすると梅園や稲荷前あたり流れているどぶ川の延長？

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156 2007/02/08(木) 18:24:04: >>155
　そのどぶ川（土浦用水）とは別・・・と思う。

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157 2007/02/09(金) 08:47:11: >>155.156
土浦用水じゃない？
土浦用水はどぶ板でもはめてりんりんロードみたいにすればいいのに。
ダメ?

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158 2007/02/09(金) 13:09:54: 土浦用水って役にたってるのですか？

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159 2007/02/09(金) 17:57:33: >>157
　地図見ると、土浦用水は、萱丸あたりだと、暗渠になっていて３５４号線の南側みたいですけど、
143さんの言っているのは３５４号線の北側。

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160

159

2007/02/09(金) 18:02:55: 地図を詳細に見たら、上萱丸では３５４の北に来ていて、下萱丸で南側に
戻ってますね。
となると、土浦用水の可能性もありそう。

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161 2007/02/10(土) 18:43:33: あれは間違いなく土浦用水ですよ。

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162 2007/02/20(火) 03:09:18: 筑波山かつくば市？でドコモが巨大高層鉄塔を建てようとして問題になってるそうですが
どこら辺なんでしょう？

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163 2007/02/20(火) 09:47:19: >>162
手子生付近で問題になってるらしいね。

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164 2007/02/20(火) 18:36:47: 筑波山のふもとでも問題になってるらしいよ。
http://72.14.235.104/search?q=cache:5ILBaxAztS0J:https://www.burat.jp/members/writerblog/entry_disp.200609201200-0010010.200610031943-5000025.200611151244-3000049+%E9%89%84%E5%A1%94%E3%80%80%E7%AD%91%E6%B3%A2%E5%B1%B1%E3%80%80%E5%95%8F%E9%A1%8C&hl=ja&ct=clnk&cd=2&gl=jp
鉄塔はマンションなどと違って高さ規制がゆるいらしいな。

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165 2007/02/21(水) 16:25:02: 手子生のはこれだな。
http://72.14.235.104/search?q=cache:nG28LjlgOw0J:210.173.172.30/chihou/ibaraki/prism/news/20061109ddlk08040110000c.html+%E6%89%8B%E5%AD%90%E7%94%9F+%E9%89%84%E5%A1%94%E5%95%8F%E9%A1%8C&hl=ja&ct=clnk&cd=2&gl=jp
40ｍと言ったら普通の14階建てマンションに匹敵するからなぁ
ドコモは結局作っちゃうらしいね。

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166 2007/03/06(火) 19:24:00: センタービル東側の民間業者による駐車場整備工事が中断しちゃってるね
土地転がし業者の税金対策なんだから
とっとと駐車場をオープンするべきなんだろうけど
もしかして転売先が見つかったのかな？

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167 2007/03/21(水) 13:46:39: 土浦用水と藤沢三郎

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168 2007/04/02(月) 10:08:00: 吾妻小は移転すべきだね
エキスポセンター北側あたりの公務員宿舎を廃止して
今の1.5倍ぐらいの規模の新校舎をつくって
移転させるべきだ。
?私立じゃないんだから駅前である必要は無い
?交通が集中する駅前に小学校があるのは子供たちの安全の為にも好ましくない

駅の目の前に小学校なんて見たことが無い。
つくば駅前は他の駅前をまねる必要は無い独自のやり方で良いと言う人がいるかもしれないけど、
子供達にとってもつくば駅前の将来にとっても何一つ良いことは無いと思う。

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169 2007/04/02(月) 17:54:18: みんなこんど作る春日小に行けばいいんじゃない？

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170 2007/05/11(金) 13:13:03: 三井ビル脇の駐車場と
その隣のろうきんビル北側の駐車場で
地質調査してますね。
あそこって以前うわさのあった
関東つくば銀行が取得した土地ですかね？
２つの用地に何をつくる気なんだろう？

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171 2007/05/11(金) 14:11:50: >>170
内部の人の話では、あそこは関東つくば銀行本店になるとか。
常陽も中央郵便局西側にビル建てているし、
関東つくばも負けじとって感じでしょうね。

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172 2007/05/20(日) 20:31:06: >>166の土地ですが、なぜかジョイントコーポレーションのアデニウム万博記念公園の看板が立ちました。
あの土地なかなか駐車場がオープンしないので怪しいと思って観察してるんですぐに気付きました。
所有者に無断で看板は立てられないので、土地所有者とジョイントコーポレーションに
何らかの接触があったのは間違いないでしょう。
もしかしたらジョイントが既に土地を買収したという可能性もありますね