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- 969
- 2019/12/07(土) 13:35:00.12
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>>935
> タワマン生活 ＝ 団地生活
こういうスレって大半が、タワマンは高い豪華マンションをイメージして
だからだめだろ、って言う人が大半だが、東京に住んでないやつは
タワマンがそういう物件じゃないってのが理解できんのよ。
団地と同じ。
もともと東京でタワマンが作れる広大な土地は埋立地や倉庫跡しか残ってないのよ。
だからかなりが環境が悪くて夜にトラックが走理回ってるてるようなとこが多い。
でも都心に近いと土地がバカ高い。
だから、土地代を３０世帯で共有するなんて不可能で、土地代を６００世帯で
共有するから豪華にしても安くなる、ってのがタワマンの基本だから。
で、６００世帯で割るとトレーニングジムをつけてもたいした負担にならない。
地方の人は六本木ヒルズの何億物件だけのイメージだから、実際には
そんなに価格が高くわけでもないことすら知らないのよ。
タワマンだけじゃなくて、そもそも東京都区内の新築マンションは平均でも
７４００万円で、別にタワマンだけが高いわけじゃないのよ。
郊外まで含めて、５４００万円程度だから、価格差もそんなにあるわけじゃない。
郊外なら１００平米ほしいって人は、夫婦ふたりだから、６０平米で我慢するって
なれば価格差なんてあんまりない。
こういうの実際に行ってみりゃわかるのよ。
例えば有明のプールやジム付きのマンションなんか銀座まで自転車で
行けるくらいだけど、環境は悪いし、夜に犬の散歩で歩くのも、いやになるような
環境だから、逆に超豪華なプールなんかをつけないと売れないのよ。
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