??小竹向原はどしたん PART39?? [machi] | レス348-399

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STAY HOME 東京都名無区民

2021/08/23(月) 19:25:55

猿ってどこから来たかねえ

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2021/08/23(月) 20:11:33: 埼玉じゃね？(適当)

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350

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2021/08/23(月) 20:34:48: 双葉町付近みたいです。
そんなに離れてないかも

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351

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2021/08/23(月) 23:09:03: このあたりで工務店さんを探しているのですがご存知の方紹介していただけますか？
木造戸建ての柱の補修をお願いしたいです。

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353

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2021/08/23(月) 23:57:01: 団地、車止めしてるところは車通れるようになるとかならないとか
車の往来増えるんじゃないかな

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354

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2021/08/24(火) 13:55:49: あの坂は結構急だからできるのかな。雪の日にあそこ通れなくなる。滑って危ないからみんな遠回りするんだよね

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355

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2021/08/25(水) 10:15:34: >>351
工務店じゃないけれど、川越街道沿いのニッカホームに自宅の補修工事を頼んだことがあります。
色んな職人さんが居るので、大概のことに対応できるような説明でした。

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356

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2021/08/25(水) 11:06:50: >>351
パステル宮下のほうにも歴史ありそうな工務店はある
使ったことがないのでなんともいえませんが

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357

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2021/08/25(水) 21:55:26: そういうのは不動産屋が詳しいんじゃなかろうか。
店子入れ替えの時いつもどこかに頼むんだろうから。

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358

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2021/08/25(水) 23:07:39: 単に長年付き合いあるからって理由で使ってたりするから
無難な仕上がりを求めるならチェーン店が安泰みたいよ
友人に埼玉の不動産屋の子いるがそいつが店持つ時に
親のツテで内装工場頼んだらグダグダで後悔したとこぼしてた

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359

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2021/08/26(木) 09:33:54: 皆さんありがとうございます！
何件かあたってみますね！

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360

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2021/08/26(木) 18:22:49: >>351
戸建ての柱の補修ってどんな状態なのかな？
蟻に食われたり車ぶつけたりで酷いの？
自分は設計事務所やってるからいろいろ見てきてるんだけど、適当な施工業者だと、そんな状態でも本当に適当に柱切って継ぐだけだから気をつけてね。
何軒かに施工方法を提案させた方がいいと思うな。

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361

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2021/08/26(木) 20:59:06: >>360
ご明察のとおり白アリ君です
むしろ信頼できる工務店さん紹介してほしいです
施工方法説明されても素人だから簡単に丸め込まれそう

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362

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2021/08/26(木) 22:59:06: >>361
シロアリかー、大変だ。
まずは徹底的な駆除だね。
どのくらい喰われてるかわからないけど、柱を切って継ぎ足す必要あるくらいなら、金物でしっかり緊結して一本モノと同等の強度出るようにしないと意味ない。
それと補修した後の材の薬剤での防蟻処理を徹底する。
古い建物で床下に土間コンクリートが一面に打たれてないなら、それもやりたい。地中から上がってくるので。
でもコストとの兼ね合いだからどこまでやるのかだね。

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363

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2021/08/26(木) 23:03:50: 防蟻処理は補修したとこだけじゃなくて、本来は全体的にやりたい。
でも工事が大袈裟になりすぎるな。。。
一度リフォームの現場で、壁を剥がしたら柱の最下部が削った鉛筆みたいになってて、先端がかろうじて基礎に触れてる、ってくらいシロアリに食われてることあったよ。
もちろん全ての柱がそうじゃないから建物倒れるわけではないんだけどね。

1箇所やられてたら複数箇所疑った方がいいよ。

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364

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2021/08/27(金) 09:23:08: >>363
ありがとうございます！
まだ駆除前なのでその辺も踏まえて業者さん探します。

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365 2021/08/28(土) 21:29:26: アコレに行ったらセミセルフレジできてた
ライフみたいな奴

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366 2021/08/29(日) 10:47:26: 小竹小ワクチン接種会場だったんだな

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367 2021/08/29(日) 21:42:29: パステルの八百屋さん今月末で閉めるみたいね
残念

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368 2021/08/29(日) 21:53:16: 魚屋さんに近いほう？
パステル宮の下は寂しいお店多くて見てて心配になる

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369 2021/08/30(月) 07:54:49: 結局のところコミュニケーションに長ける店は残るんでない？
宮の下は、肉屋は最後まで残ると思うよ。
すごく感じいいもん、あの肉屋。

自分が育った某商店街もそんな感じで、八百屋は繁盛してたが肉屋は無くなった。

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370 2021/08/30(月) 07:59:29: 宮ノ下、昔は福引券配って福引大会したり盛り上がってたんだよな

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371 2021/08/30(月) 08:11:37: 新規参入ないのかね
よしやも今じゃ脅威になるほどじゃないだろうし、戸越銀座みたいにテナント入れまくってほしい

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372 2021/08/30(月) 08:43:28: 駅からは遠いけど周りに団地とか多いし住民は多いからそれなりに人出はあるよね。
だから細々とながらシャッター街にならずに商店街の体裁を保ってるんだろうけど。

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373 2021/08/30(月) 10:26:20: >>371
この三年でもTOMOS、すし屋、コインランドリー
無くなったのは弁当屋と今回の八百屋か

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374 2021/08/30(月) 13:27:53: >>371
よしやは地味に脅威だろ
広すぎず狭すぎずでお年寄りに好まれそう。
2Fにダイソーもあるし駐輪場完備。
前の道が交通量多くて危険なとこはマイナスかな。

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375 2021/08/30(月) 14:11:13: >>374
駐車場がもう少し広かったらな。四苦八苦してる女性ドライバーを何度も見た事ある

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376 2021/08/30(月) 19:36:36: 動物病院もあるね

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377 2021/08/30(月) 20:13:19: おでん種のお店も好き。ピリ辛の紅葉揚げおいしい

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378 2021/08/30(月) 20:26:44: >>377
いいよね、よく使ってる。
おばちゃんがいい感じなんだよな。

しかし戸越銀座みたいに駅に直結してないからなあ。。。

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379 2021/08/31(火) 00:19:45: おでん種のお店は天ぷらも出してるね
おいしそー。

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380 2021/08/31(火) 03:36:42: え、あそこ天ぷらあるの
気づかなかった
今度買いにいこう
うちはお隣の豆腐やさん行くよ、大豆の味が濃厚でスーパーのと全然違うからおすすめ
宮ノ下は日曜日開いててくれると良いけどな

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381 2021/08/31(火) 06:55:50: >>380
天ぷらって練り物のことじゃないの？

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382 2021/08/31(火) 07:19:08: 普通の天ぷらだよ
えび天にキス天、かき揚げもある
2ヶ月前？くらいに出すようになった

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383 2021/08/31(火) 17:00:03: Paypay板橋区30％ポイント還元今日までで
いさみ屋ペイペイ払いのお客で混んでた

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384 2021/08/31(火) 18:20:39: 天ぷら買えるのかいいなあ
今度行ってみよう

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385 2021/08/31(火) 23:58:07: 小竹に越して８年くらい経つが、パステル宮ノ下の存在自体を
この一連の書き込みで初めて知った。まぁ家が江古田寄りという
のもあるが。

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386 2021/09/01(水) 07:57:49: 下村博文がいる

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387 2021/09/01(水) 09:00:02: 大谷口オーケー近くの八百屋さん　安いのだけど痛み激しい。すぐに使わないと無理

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388 2021/09/01(水) 09:51:39: 何故小竹にはマンションしか建たんのだ、パン屋も、いさみやとかじゃなくてライフとかイオンとかできないもんかね。。

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389 2021/09/01(水) 11:03:17: 地価が高いんや

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390 2021/09/01(水) 13:22:10: >>388
練馬区側は第一種低層住居専用地域なので50平米以下の個人店レベルしか建てられない
板橋区側の小茂根はやはり用途地域の問題で500平米以下かつ2階以下の商業施設が限度

向原は準工業地域でスーパーの面積制限自体はないが容積率200％、建ぺい率60％と
都心の住宅地レベル以下の高さと敷地制限があるので大型スーパーは作りづらい
結論としては地区計画かけて商業地域に用途地域を変えて容積率緩和しないと大型スーパーは不可能

普通は駅を作るときに用途地域の変更とセットでまちづくりをするのが基本だけど
小学校があるからやれなかったんだろうなと推測

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391 2021/09/01(水) 14:02:12: 千川にサミットあるし、いさみやアコレオーケーがあるから日常使いは足りてるなぁ
ただ何かが物足りない

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392 2021/09/01(水) 16:21:50: >>391
ミニストップのソフトクリームが足りないのさ！

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393 2021/09/01(水) 17:12:34: >>392
千川にミニストップあるよ。
ライフ裏、豊島体育館の目の前。

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394 2021/09/01(水) 18:49:02: >>393
あ、ごめん。
ありがとう。

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395 2021/09/01(水) 20:16:45: 今日乗ったタクシーの運転手が、パステルに20年前に餃子屋があったって言ってたわ

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396 2021/09/01(水) 21:04:41: むかしテレビか何かで、駅前に商店街を誘致しないことを条件に小竹向原駅を建設していいことになったような記憶があるけど、その後どこを調べてもそんな話が見つからない。単なる勘違いかな。

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397 2021/09/01(水) 22:03:00: 違う話というか個人的な細かい不満だけど、
ガストの入り口にエレベーター無いのは気が利かないなあと思っている。
こないだ足を怪我した時困った。あそこ登りにくいし、少ししんどい。お年寄り大変。

俺はファミレスが有れば幸せな人（大袈裟）だから、それ以外は大きな不満はないな。
散歩習慣増やしたらライフもOKも江古田も宮の下もすごく近いとわかったし。