〜〜西大井　part18〜〜 [machi] | レス604-655

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2022/11/02(水) 18:07:57

とりあえず、昨日のところは初日セールもあり、
工事中にマルエツで我慢してた人が
大移動している印象がありました。

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605 2022/11/02(水) 22:25:50: ニコン跡地はニコンなんだな
実につまらん
今残ってるニコンを新ニコンに集約して
また空き地が出来るのでそこを再開発する可能性はあるけど

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606 2022/11/02(水) 22:36:19: >>605
ただ周りの道路が貧弱だから大規模商業施設は無理だったろうね

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607 2022/11/06(日) 12:31:41: 文化堂のオープニングセール品はかなり安くなってるんだね
昨日買ったものを買い足そうと思って今日行ったら、２００円上がってた

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608 2022/11/17(木) 21:57:11: 3ヶ月ぶりに見たら、のんびりと情報交換してる平和なスレで癒やされたわ。
西大井の良さがにじみ出てる笑

西大井ではないけど、
「二葉の丸正が12月に閉店する」と聞いた。
ニッチなチーズとか海外菓子とか取り扱ってたのに残念。

小売は大変な時期だから、文化堂とマルエツも閉店にならないように応援しなきゃと思ったわ。
文化堂マルエツは西大井の宝

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609 2022/11/17(木) 22:32:07: >>608
スギ薬局隣の丸正出張所みたいな所先月閉店してたのも前兆だったんですかね。残念

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610 2022/11/18(金) 18:48:08: >>609
丸正庄司さんの本社所在地は、現スキ薬局だから、自前の二葉店と比べて、家賃かかるが売上の良い大井町店を取ったんだろう
今となってはその選択は失敗だったよなあ

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611 2022/11/18(金) 20:39:36: >>610
誰だそれ、丸正と言えば新宿でしょ
と思ってWikipediaを見たところ、なるほどそれぞれ別の会社でチェーンを組んでいるんだね

一部引用
>1970年代には東京・神奈川に100店舗を超えるチェーンをもっていたが、2022年現在は東京都内に4店舗の展開となっている。

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612 2022/11/18(金) 21:00:57: 608です。
丸正出張所みたいな所が閉店したのを今知りました
ビックリを通り越して悲しい

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613 2022/11/19(土) 08:47:59: イオンができるとかいう怪情報は何だったのか

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614 2022/11/22(火) 14:40:57: 情報を信じちゃダメでしょ

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615 2022/11/22(火) 21:24:18: 願望→人に話す→伝染→嘘が本当になる

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616 2022/11/23(水) 11:27:43: ふと駅前のマックができたのいつだろうと思って調べたら2003年だった
東海道新幹線品川駅の開業も2003年
もうそんなに経つのか…

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617 2022/11/23(水) 22:37:56: 三間通りにできたふもぱんもう行った？
塩バターパンうまい

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618 2022/11/24(木) 13:38:36: スナック銅楽、その前は、ピーカンだった所か❓

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619 2022/11/27(日) 14:18:52: 西大井がアド街に取り上げられたら、何が出るかな

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620 2022/11/30(水) 19:38:22: 日高屋かな

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621 2022/11/30(水) 20:47:14: そういや日高屋の隣の工事は何をしてるんだろう

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622 2022/12/13(火) 13:55:28: JRグループ企業のユニオン建設が、何か造ってるらしいが、不明ですね。

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623 2022/12/13(火) 23:34:24: 中央リニア秘密乗換口

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624 2022/12/14(水) 03:33:33: トムキャット閉店なのか。。
安い弁当とカレーにはお世話になった。
ああいう独立型コンビニがなくなるのは寂しいな。。

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625 2022/12/14(水) 06:57:02: よく頑張ったと思うよ。

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626 2022/12/14(水) 08:36:02: 無慈悲なセブンがほぼとなりに出店した時は笑った

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627 2022/12/14(水) 11:41:41: 西大井は高級住宅街のイメージがする

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628 2022/12/15(木) 07:55:55: >>627
そうかなあ？　山王エリアからのイメージ？

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629 2022/12/15(木) 10:02:03: 旧東芝会館の金子山の方は高級住宅街だよね。あと山王小学校のすぐ手前からもう西大井だし。あと馬込駅に近い方の西大井も場所によってはそんな感じ。

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630 2022/12/23(金) 20:00:37: 不動産屋の話では超高級では無いにしろ腐っても品川区アドレスで立派に高級住宅街でしょうね
特に駅近は並のサラリーマンでは買えないはず
徒歩10分以上とか中古マンションなら頭金次第で何とかいけるかも

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631 2022/12/23(金) 23:32:36: 西大井の中古マンションで１億数千万円の広告見たときは驚きました。

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632 2022/12/23(金) 23:34:28: ないない、西大井住所が高級住宅街なんて。

品川区で高級住宅街なのは城南5山だけ。
あとは頑張って昭和医大裏の洗足駐在所がある辺りくらいじゃない。

品川区住みって言うと凄いって言われるけど、
長年住んでいる身としては普通の下町と説いているよ。

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633 2022/12/24(土) 07:16:13: やっぱり品川区は値上がりしていて、新築マンションは1億円にいかないように小振りな間取りにしているって、不動産屋さんが言ってた

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634 2022/12/24(土) 09:31:34: 中原街道から洗足駅にかけての高台はかなりの高級住宅街だと思うよ。田園調布の基礎になったエリアだし。西大井も半島のような飛地になっていて、山王小学校に近いエリアや蘇峰公園辺り、旧東芝会館周辺は高級住宅街の匂いだよね。コロンビアレコードや東映の創業者の邸宅があったり。昔はかなりの屋敷町だった。

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635 2022/12/24(土) 09:36:59: 金子山は知名度ないけど、金子公園の方は凄い洋館や豪邸があるよね。昔あった豪邸は殆ど消えてしまって大分建売化しちゃったけど。

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636 2022/12/24(土) 11:49:15: 西大井は高級ではなく誇りを持てないからマンション名に山王を付けてるんだろ

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637 2022/12/24(土) 14:29:08: なんか西大井周辺で縦長戸建かマンションでも
買った人か買いたい人が西大井アゲしているけど、
西大井も品川区(一部除く)もマウント取りたいなら他を探した方が良いよ。

品川区はあくまでも下町で知名度低めのマイナーな存在。
ただ、城東地区とは違って地価は高くなっちゃったから変な人は住めずに、
比較的に静かな環境と治安の良さ、交通·生活の利便性、
暮らしやすさを享受するところだから。

自慢したければ知名度高い駅のタワマンでも買った方が満たされると思うよ。

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638 2022/12/24(土) 16:43:51: 西大井の出石地区も第一種低層住居専用地域が結構あるけど、道が細くてぐちゃぐちゃなのと、陸の孤島なのが難点。コンビニすらない。あとマンション名に山王が付きがちだよね。でも夜は静寂そのもの。物音ひとつしない。

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639 2022/12/26(月) 22:08:55: 出石とか東芝会館の辺りって車ないとキツイよね。交通至便な品川区なのにかなり陸の孤島。大雨の日とか大森駅まで歩くのキツすぎる。西大井駅も遠いし。かと言って路地も多いから車の運転もキツイ。山王もそうだけど。

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640 2022/12/27(火) 20:05:38: そういうのが良いって人がすむんだろうよ。便利な東京に住みたいって人向けではないな

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641 2022/12/27(火) 22:31:35: 品川区は他の区と比較してもバス網が弱くてスカスカな印象があるからなぁ
プチ陸の孤島みたいな地域がわりとある
今後のコミュニティバス展開に期待かねぇ…

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642 2023/01/01(日) 10:55:21: 西大井に、駅が出来マンションが建ち始めてから歩かなくなった。
当方、中学の頃は、越境で下神明駅まで、歩いた。高校、大学は、大井町駅まで
バスが通ってたけれど、歩いた。原町に住んでた同級生は、原小前バス停から
バスで通ってた。

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643 2023/01/03(火) 20:18:48: >>639
意外と光学通りも中途半端なところだと大変。

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644 2023/01/08(日) 17:08:14: 滝王子通りのセブンから少し入ったら、広大な土地の整備が進んでいましたが、あそこは戸建て住宅が建つのでしょうか。
以前はコンクリートの塀に囲まれた荒れ地だった記憶ありますが。

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645 2023/01/08(日) 21:44:42: 刻んで全部オープンハウスの分譲になるようです。
駅前でサンドイッチマンしてるオープンハウスの営業の人から聞きました。

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646 2023/01/09(月) 19:50:39: 高台にある富士見台中学の辺りの西大井って結構な屋敷町なのですが、西大井駅は遠くて無理ですね。馬込駅の方が断然近い。西大井は広すぎますね。

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647 2023/01/09(月) 23:35:29: ＞＞645
ありがとうございます。オープンハウスの分譲ですか。
もの凄く広い感じがしたので、相当な軒数が建つのでしょうね。

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648 2023/01/09(月) 23:40:00: ＞＞617
ふもぱん食べてみました。私が食べたのは菓子パンでしたが、美味しかったです！
結構な数を焼いてバンバン出していたので、結構売れているのかもしれません。

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649 2023/01/10(火) 22:53:26: >>641
同じ東急バスのテリトリーと比較しても
太田・目黒・世田谷の各区と比べても路線構成が格段に軽んじられているからなぁ…
品川区に対する東急バスの扱いは

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650 2023/01/11(水) 08:38:33: オープンハウス【open house】
住宅の販促方法の一つで、期間中、希望者に予約なしで内部を公開すること。また、公開する物件。

奇妙な社名だと思うわ

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651 2023/01/11(水) 08:45:58: 戸越公園辺りが一番便利なのかもね。大井町線、都営浅草線、横須賀&湘南新宿ライン、池上線、五反田川崎間の東急バスが全て使えるし、首都高戸越インターまである。しかも東急バスが今後、大井町から武蔵小山まで運行予定。(目黒通りの清水バス営業所を予定してるみたい)

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652 2023/01/11(水) 11:49:41: >>651
戸越公園ならたしかにスーパーも公園も商店街も近いし便利かもね。

ただ、JRの駅に徒歩で行ける所の方が便利と感じる人が多いんでないかな。戸越公園からだと西大井、大崎、大井町駅辺りは徒歩だと20分以上は掛かるし。

なので個人的には二葉一丁目辺りが便利だと思う。西大井、大井町駅が徒歩10分ちょっと。(両駅までバスでもすぐ)

大井町にりんかい線開通で新宿・池袋、お台場もすぐ。西大井から横浜もすぐで千葉方面も行ける。
下神明から東急でも自由が丘乗り換えで都心・みなとみらいへもすぐ。
さらに東急・横須賀線の相鉄線と相互乗り入れでさらに利便性アップ。

ただ近場に商店街やスーパーがないのと、徒歩だと微妙に歩くのがやや不便。