墨田区両国パート２８ [machi](★0)
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- 657
- 2020/07/04(土) 22:43:40
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飲食店は今大変ですよね
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- 658
- 2020/07/05(日) 18:44:33
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>>656
お店には一時休業なだけで閉店とはどこにも書いてないんですが
本当は閉店してしまったという情報があるんでしょうか？（涙）
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- 659
- 2020/07/05(日) 20:54:08
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>>658
まる玉は初め臨時だったのに結果的に閉店してしまったんだよなあ
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- 660
- 2020/07/08(水) 11:35:45
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おいしいケーキが食べたい
ヒロヤマモト ってFacebook見るとまだ休業中ですよね。
開店したばっかりなのに閉店となりませんように...ミルフィーユ食べたいなぁ。
マリーズはHPに記載ないけど、もう再開してるのかしら。
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- 661
- 2020/07/08(水) 16:41:51
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ら・めん風が江戸遊の斜向かいに出来てた。本所にあったのとおなじ店なのかね？
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- 662
- 2020/07/08(水) 18:36:13
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>>661
移転したみたいよ
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- 663
- 2020/07/09(木) 16:07:51
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らめん風記事になってたよー
https://sumida.goguynet.jp/2020/07/09/ramenkaze/
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- 665
- 2020/07/13(月) 21:01:56
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>>640で横網について書いた者です。長文で失礼します。
秘密でも何でもないのでマンション名をさらすと、
横網２丁目の「アマヴェル両国」という1Kマンションです。
週の半分は自宅事務所（小平市）で仕事をし、
残りの半分は、仕事の必要上10年前に購入した同マンションの事務所で働いています。
無給ですが、管理組合の理事長もしています。
本当は錦糸町が欲しかったのですが、金銭的に無理で、やむなく横網の物件を買いました。（つづく）
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- 666
- 2020/07/13(月) 21:05:12
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（つづき）さて、購入時、中古3年物で1,570万円でしたが、
現在の売却価格を各社に簡易査定してもらうと1,700万円〜1,900万円と、幅があります。
1,900万円というのは極端だとしても、各社とも良い価格を出してくれます。
当然のことながら、賃貸物件は年数が経てば価格は下がります。
しかし、この事例では、反対にかなり上がっています。
現在、東京の単身者向けマンションの価格は、確かに上昇基調らしいですが、
横網となると、そんなにいい立地でしょうか？
10年の半分住んでみて、駅の南北の賑わいの差や、JRと都営の長い乗換え距離など、
不便さも目立ちます。そんなに価格が上昇する理由が分かりません。
これが両国となると、少し高値ですが安定はしています。あまり上昇はしていません。
各社とも「両国（駅）は良い物件だから」と口をそろえて売却を求めてきます。
単身者向けマンションに住む人は、たいてい学生さんや若い社会人で、
もっと便利な場所を求めるものではないでしょうか。
マンション価格が上昇するときは、新駅ができるとか大型商業施設ができるとか、
なんらかのはっきりした上昇要因があってしかるべきなのですが、
横網の場合、それがとくにないにも関わらず、上昇しているようです。
この横網の上昇傾向にはどのような理由があるのでしょうか？
不動産については無知なので、ご意見を伺えれば幸いです。
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- 667
- 2020/07/13(月) 22:18:06
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逆にこれ以上便利でいい立地ってどこ？
地図見りゃわかるけど両国は東京駅から直線で３キロの都心だよ
都内で価格があがるのはこれ以上いい立地には空いてる場所がないから
今更都心にに新駅が出来たり大型施設を作るような土地はないからね
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- 668
- 2020/07/13(月) 22:42:05
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川向うの東日本橋なんかも、マンションの価値が上がる一方だし。
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- 669
- 2020/07/13(月) 22:54:25
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あとは
花火が見えるとか、
浅草に近いとか、
オリンピック需要とか？
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- 670
- 2020/07/14(火) 00:40:39
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両国って程よい便利さがあるよね
総武線と大江戸線通ってるし、新宿からだと総武線も大江戸線も座って帰ってこれる
六本木からでも座って帰れる
秋葉原で錦糸町で飲んでタクシーで帰っても1000円くらい
上野や銀座で飲んでもタクシー2000円ちょっとだしね
渋谷池袋からだとちょっとダルいけどね
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- 671
- 2020/07/14(火) 00:46:22
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いろいろご意見ありがとうございます。
ご返答はあらためてお書きしますが、
いちばん関心があるのは、
「なぜ両国地区は安定のままなのに、横網地区が高くなってきたのか」という点です。
あまりにローカルすぎる話題ならば、これ以上深くはお尋ねしません。
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- 672
- 2020/07/14(火) 03:15:26
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都心近くのマンション価格が全体的に上がってるだけじゃないかな
横網だけ上がってるってのは知らないけど本当にそうなのか？
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- 673
- 2020/07/14(火) 09:33:27
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横網って住所はあんま家無いんだね
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- 674
- 2020/07/14(火) 17:28:25
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>>673
>>横網って住所はあんま家無いんだね
おっしゃるとおり、家がありませんね。あってもかなり年季の入った家が多いですね。
横網一丁目 137世帯 301人
横網二丁目 724世帯 1,222人
計 861世帯 1,523人
両国一丁目1,012世帯 1,531人
両国二丁目1,315世帯 2,092人
両国三丁目1,194世帯 1,840人
両国四丁目1,264世帯 1,975人
計4,785世帯 7,438人
（ともに2017年現在）
横網一丁目は特別な地域ですので除外するとして、
横網二丁目の単身者向けIK・IRは、もしかしたら、私がいま使っているマンションだけなのかも？
当マンションの管理組合理事長として、横網町会にも加入しているので、地域の人たちと交流しながら、
いろいろ話を聞き、この街を好きになりたいと思います。
明日は横網に出勤です。
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- 675
- 2020/07/14(火) 18:19:15
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>>667
>>逆にこれ以上便利でいい立地ってどこ？
>>地図見りゃわかるけど両国は東京駅から直線で３キロの都心だよ
一言で「便利」といっても、「何について便利なのか」で見解は分かれると思います。
両国に住んでいて、八王子に転勤を命じられたとしたら、やはり「不便」と感じるでしょう。
私は、国技館や江戸博、花火やスカイツリーといった観光面にはあまり関心はなく、業務上必要のため今の地に週半分住んでます。
新幹線や飛行機に乗る機会も年に2、3回きりで、東京駅に行くこと自体、月に1回くらいだと思います。
東京郊外で生まれ育ったので、多摩地区の静かな環境を優先してきました。今も小平市の自宅に帰ってくると本当にほっとします。
私が実感する「便利」とは、近くに大型スーパーが競合してて、ホームセンター、ドラッグストア、コンビニ、百均、ユニクロ、広い公園、
紹介状無しでも診てくれる総合病院、保育・教育環境が良く、家庭菜園ができて、多世代同居でき、ペットが飼えて、犯罪が少ない、
といったところでしょうか。
不便な点は「足」。通勤時間1時間超、駅まで徒歩20分、クルマがないと少々不便。これらは我慢するしかありません。
しかし、これもコロナの一件で、人口密度が低いことの安全性や、在宅ワークやリモート勤務が可能という利点も見えてきましたので、
今後はどうなるか分かりません。
ま、「住めば都」とも申しますし、便利・不便は、生活が違えばそれぞれ異なると言えるでしょうね。
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- 676
- 2020/07/14(火) 19:35:21
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>>675
近くの石原に住んでますが、
「国技館、江戸博、花火、スカイツリー」や下町が好きですよ〜
買い物途中にお相撲さんを見かけたりとか、横網公園や隅田川沿いを散歩するのが好き
先日のブルーインパルスも観られて感動しました
浅草橋の問屋街も近いし、浅草も錦糸町も徒歩圏内
好みはそれぞれ違いますが、いい街だと思いますよ
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- 677
- 2020/07/14(火) 20:24:23
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>>676
>>「国技館、江戸博、花火、スカイツリー」や下町が好きですよ〜
私も嫌いじゃないですよ。
今まで多忙を極めていて、娯楽や観光に行く余裕がなかったのですが、
せっかく横網に住んでいるのだから、
これからはそういうほうにも目を向けたいと思います。
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- 678
- 2020/07/14(火) 21:14:03
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>>677
この辺りはオリンピック需要（今となっては…）で民泊マンションや簡易ホテルがかなり増えたので、値段が上がったのはそれもあるかも？
蔵前橋から観る景色、特に夜景（スカイツリーも）は綺麗ですよ！
横網町公園も扇型の花壇が毎月？変わって楽しいです
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- 679
- 2020/07/14(火) 21:20:06
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>>678
横網町公園の扇形の花壇、私も密かに楽しみにしてます
近隣の小学生が考えたものが採用されたりもしていますね
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- 680
- 2020/07/14(火) 21:50:01
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あごマスクが多いね。あごから菌が入る特殊なタイプ。
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- 681
- 2020/07/14(火) 21:55:11
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夜がとくに危なっかしいと感じる。
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- 682
- 2020/07/14(火) 22:08:04
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>>679
可愛いですよね！
原案の絵と比べて見るのも楽しいですよね
この色をこの植物で…！との驚きも
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- 683
- 2020/07/14(火) 23:30:41
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>>680
屋外で距離が取れる場合はマスクしなくてもいいからでは？
最近のマスクの構造なら顎まで覆うタイプが多いので
顎からウイルスを拾うなんて滅多に無いだろうし
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- 684
- 2020/07/19(日) 02:32:42
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>>675
すごく共感できる。自分は仕事で両国きてるだけだけど、住みたいとは思わない。
都心の良さはおしゃれな店があるのと、渋谷とか新宿とかに近いってだけだなぁ。両国とか期間限定で観光目的で住むのにはいいよね。
ここで家族つくって子供産みたいとか思わない。
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- 685
- 2020/07/19(日) 13:10:16
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>>684
ここはあなたのブログではない。
あなたに来てほしいとは思わない。
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- 686
- 2020/07/19(日) 14:06:21
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マスクをあごにつけよう！そして街に出よう！あなたもこれで武漢ウィルスの仲間入り！ってか。
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- 687
- 2020/07/19(日) 16:55:57
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地方の人かな？
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- 688
- 2020/07/19(日) 16:58:45
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誤爆
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- 689
- 2020/07/19(日) 23:50:27
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隅田川花火大会、早めに中止にして良かったのかな？
一時はコロナ感染収まってきて花火大会出来たんじゃないかと
思ったけど、ここ１週間の感染見ると無理だね。
来年の東京オリンピックも世界の感染者見ると
もう絶望的ですね。
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- 690
- 2020/07/20(月) 00:17:38
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>>689
今年は7/11の筈だったんよ
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- 691
- 2020/07/21(火) 17:33:15
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花火はないけどスカイツリーでも見て顔を上げようぜ
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- 692
- 2020/07/26(日) 15:29:24
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>>684
それ、田舎生活が身体に染み付いてるだけじゃね？w
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- 693
- 2020/07/26(日) 15:46:16
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別に両国に住んでないけど何回か行った時の感じで
大きな川が側にあって下町感とか安いご飯屋さんや弁当屋もあって
地方から出てきた人も住みやすいのかなと勝手なイメージあったけどな。
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- 694
- 2020/07/26(日) 17:47:56
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両国もたくさん見かけるあごマスク。それでは予防にならん。
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- 695
- 2020/07/26(日) 19:28:18
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マスクは人にうつさないようにするためのもの。
あごマスクは他人が感染してもかまわないということ。
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- 696
- 2020/07/27(月) 11:01:36
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ちゃんと社会的距離をとっていれば、
あごマスクでもいいのでは？
熱中症予防にもなるし。
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- 697
- 2020/07/27(月) 12:06:38
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>>694
どこの店？
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- 698
- 2020/07/30(木) 01:07:42
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竪川ってハゼ釣れますかね？
大横川とか横十が釣れるのは知ってるけど
コロナだし近所でひとけのない竪川で釣れるといいな
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- 699
- 2020/08/02(日) 09:55:35
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京葉道路の歩道橋から両国駅側の路地曲がったところに鰻の幟が立っていますけど、あんなところに鰻屋ありましたっけ？
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- 700
- 2020/08/02(日) 15:05:55
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>>699
7月中旬にオープンした所だね。
鰻屋というか、鰻の直売所という店のようだよ。
なので、店内で食べられるわけではない。
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- 701
- Question
- 2020/08/02(日) 16:35:33
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両国への引越し検討してますが、治安はどうですか？（錦糸町とか新小岩とか良くないって聞いたんですけど。。）
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- 702
- Question
- 2020/08/02(日) 16:51:10
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もう一つ質問ですが、Google Mapによると両国エリアから浅草橋や馬喰町まで両国橋を渡っていけるようですが、歩きOKですよね？夜は危ないとかいうことはありませんか？
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- 703
- 2020/08/02(日) 18:46:22
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夜は人がいなさすぎて危ないとも危なくないとも言える
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- 704
- 2020/08/02(日) 22:22:28
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>>701
かれこれ50年住んでるが特に危ないと感じたこと無いな
両国橋から浅草橋、馬喰町は余裕で徒歩圏内だけど自分なら自転車使うかな
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- 705
- 2020/08/02(日) 22:58:04
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治安より自転車がコワイと感じるときがある。後から来られると気づかない。
ただし、ひったくりに遭ったことはない。
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- 707
- 2020/08/03(月) 00:59:16
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住む場所にもよるけど、
下町だから大通りから一本裏に入るとひっそりしてて不安にはなるかな…。
治安はそんなに悪くないと思う。
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