＝＝つくばエクスプレス六町駅周辺＠足立区 5＝＝ [machi](★3)
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- 374
- 2015/04/24(金) 22:28:52
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SORA来月閉店！
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- 375
- 2015/04/24(金) 22:49:26
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調べたら移転だね
川口とは
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- 376
- 2015/04/27(月) 19:34:45
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なんか西加平付近ですけど、最近周りの
近所が一気に解体処理しています。あちこちの家も既に解体の掲示板みたいなのが貼られていて壊すようです。
自分も同じ西加平ですけど、まだ自分のとこらは来年の5月までなので、もう少し余裕がありますが周りの景色が変わっていくと少し寂しくなったりもします。それにしても解体費用は国がだしてくれると思ったら、まさか自分持ちで解体業者も自分で探さなくてはいけないのでビックリしました。
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- 377
- 2015/04/28(火) 00:12:03
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>>376
周りの家の方と相談して複数の家を一社に解体してもらうと安くなりますよ。
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- 378
- 2015/04/28(火) 00:17:29
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>>377
レスありがとうございます。
確かに一斉に解体すると安くなるみたいですね。個人的にはギリギリいっぱいまでいて近くのマンションに引越しを予定していますが、周りから頼まれたら断りづらいので悩みどころです。
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- 379
- 2015/04/29(水) 23:19:44
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すみません、2月頃に引っ越してきたばかりなのですが、立ち退きの話を昨日区からの手紙で知りまして驚いています。賃貸マンションなのですが、これは前から決まってたことですよね？不動産もなにも言ってなかったので、、
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- 380
- 2015/04/29(水) 23:36:54
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駅近くの整骨院
旗立すぎで危ないわ、曲がり角で人とぶつかるんじゃないかとすごい怖い
事故って患者増やしたいのか？
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- 381
- 2015/04/30(木) 00:24:24
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>>380
それは接骨院に直接、言った方がいいのでは？
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- 382
- 2015/04/30(木) 00:31:08
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>>379
区画整理の真っ最中だけど気が付かなかった？
直近の問題としては立ち退きが来年2月より手前かだけど
ここで不動産屋の名前を出すのはご法度だけどえげつないね
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- 383
- 2015/04/30(木) 00:47:58
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道路などきれいにしてるなーと思っていましたが、立ち退きまでは予想外でした。不動産も、この辺りは綺麗にしてて住みやすくしてるのでおすすめですと言っていたので…。
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- 384
- 2015/04/30(木) 07:00:47
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六町一帯は区画整理の途中だから、面倒だけど立ち退かざるを得ないのも事実。
決めるときに立ち退きが不要か、区画整理済みか確認すれば良かったんじゃない？
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- 385
- 2015/04/30(木) 22:07:17
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どこの不動産屋？
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- 386
- 2015/05/01(金) 16:42:23
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立ち退きは勝手にないものだと思っていました。2年契約もしましたし、いろいろ質問しましたがここをごり押しだったので疑いもしなかったです泣
綾瀬にある不動産です。これは言ったほうがいいんですかね、、一人暮らしもなにもかも初めてだったもので知識が浅かったと後悔しております…。
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- 387
- 2015/05/01(金) 17:33:01
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酷い不動産屋もいるもんだね
ヤクザみたい
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- 388
- 2015/05/01(金) 18:07:39
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賃貸でも初期費用は結構な額になるからショックも大きいですね(>_<)
地場以外の不動産屋は評価気にしないから、避けた方が無難ですよ。
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- 389
- 2015/05/01(金) 18:38:53
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二年契約とは先が長いね
区画整理の進捗状況にもよるけど、立ち退き期限がいつになるかが問題だな
いずれにしても不動産屋に対抗出来るだけの法律知識は必要かもね
しかし、ふざけた不動産屋だな
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- 390
- 2015/05/01(金) 19:22:23
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区からの手紙の内容だと、28年の1月までに出なくてはいけません。もはや1年も住まずに出るとゆう形です…。不動産屋に長く住む予定と話したりした覚えがので、このような状態に驚いています泣
また引っ越さなくては泣
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- 391
- 2015/05/01(金) 19:50:35
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契約者さんはどうしたい？初期費用返還請求？
いずれにせよ引越す手間は変わらないよね。
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- 392
- 2015/05/01(金) 20:01:27
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>>390
区役所の無料法律相談に足を運んでみては？
弁護士に高額の相談料をとられる前に法律の輪郭だけでも把握した方がいいかもね
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- 393
- 2015/05/01(金) 20:48:30
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消費者センターに電話してみるとか
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- 394
- 2015/05/01(金) 20:51:32
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弁護士の無料相談は客寄せですから注意が必要です。
具体的なことは事務所で〜というのが誘い文句ですから。
訴訟の端緒にしたいなら良いけど、無料という言葉にすぐに飛びつくのは危険。
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- 395
- 2015/05/01(金) 20:59:16
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親友で弁護士の友達に相談するのが一番！
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- 396
- 2015/05/02(土) 12:37:45
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不動産屋もこうなることは想定できたことなので、なにか言っても何も起こらないのかな、と思ったりします。まだなにもしてませんが…
みなさん、いろいろとありがとうございます！無料相談や消費者センターなど、思いつかなかったので、もうすこし自分でも調べてみます！！初期費用は安い方でしたが、やはり悔しい！(笑)
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- 397
- 2015/05/02(土) 23:08:02
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参考までに。
区民の声相談課では、足立法曹会、東京弁護士会、第一東京弁護士会、第二東京
弁護士会と協働で法律相談（弁護士相談）を予約制で行っています。
ttps://www.city.adachi.tokyo.jp/koe/kurashi/sodan/horitsu.html
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- 398
- 2015/05/06(水) 12:43:48
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昨日22時頃、六町駅バス停付近で、パトカー3台くらいが猛スピードで来てバスを取り囲んでいましたが、何があったんでしょうか？ 痴漢？
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- 399
- 2015/05/06(水) 17:12:54
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引越してきたばかりです。
ここら辺の方は大きな病気の時はどの病院に行きますか？
科にもよると思いますが、婦人科系や内科系など教えて下さい。
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- 400
- 2015/05/06(水) 17:29:59
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>>399
地理的には等潤病院が近いような
婦人科系では元淵江公園近くに横川レディースクリニック、
綾瀬駅近くにも婦人科があったね
そこは産科をやめるとかの話がどこかのスレであった気がするけど
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- 401
- 2015/05/07(木) 09:55:44
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この辺の病院は規模が小さいから、もし大病患ったら御茶ノ水まで出るかなー。
ただ近い将来、江北に東京女子医大出来るから、出来ても行かないけど区民には幾分マシになるかも。
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- 402
- 2015/05/07(木) 11:34:38
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やはり当初予定していた区画整理より
工事する範囲が広くなったのかな？
加平のところの大東社長が、ここは
私達のおかげで区画整理しないようになったみたいな話をきかされたけど、その肝心の大東さんが区画整理で家を壊されていたし
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- 403
- 2015/05/09(土) 11:06:57
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>>390
不動産賃貸契約書の重要事項説明に何も書いてなかったらあなたの勝ち。
書いてあったら、契約書を読まずに判を押したあなたの負け。
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- 404
- 2015/05/09(土) 14:14:22
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くどい。
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- 405
- 2015/05/09(土) 23:26:34
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賃貸契約書ってなにそれ。民法上に賃貸契約という文言、一言も無いのにどうやって法律の根拠を示して勝ちだ負けだ言うのさ。
もうね、頭悪すぎ。
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- 406
- 2015/05/09(土) 23:34:52
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それから、たとえ読まずに契約書にサインをしても公序良俗(民法90条)に反する、あるいは信義則違反なら契約は無効。
403は法律の素人のくせに、よくも間違ったことを平気で書き込めるな。
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- 407
- 2015/05/10(日) 20:24:23
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賃貸借契約書を知らんとか、アパートとか借りたことない実家暮らしかな？
法律的には宅地建物取引業法。宅建って聞いたことあるでしょ？
重要事項説明は宅建の免許をもっている宅地建物取引士が口頭説明しないと
ダメなものだけど、ちゃんと聞かずに判を押してしまう契約者も多いだろうね。
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- 408
- 2015/05/10(日) 21:21:22
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あれ、今度は賃貸"借"契約ってつけてるね。そこを指摘してるんだよ。賃貸"借"なら条文にも規定はあるし、宅建業法が民法の特別法ぐらい小学生でも知ってるよ、中卒さん。
そんなどや顔で言わないで、恥ずかしいから。
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- 409
- 2015/05/10(日) 21:57:53
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なんですかこの馬鹿は
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- 410
- 2015/05/10(日) 22:22:02
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面倒臭いクレーマー系の輩っぽいね408は。関わらないのが安全。
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- 411
- 2015/05/11(月) 10:09:18
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スマイル堀井さんは長年やってきた床屋をやめてしまうのですね。隣は区画整理の為に移転と貼り紙してあったけど、今までありがとうございましたみたいな感じだったのでこれをきに引退するのかな？
大谷田からこっちに来た時には安い床屋だと思ったけど、最近は1000円床屋があちこちにでき高く感じるようになってたし
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- 412
- 2015/05/15(金) 09:07:37
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今週の日曜日は足立区議会議員選挙です。しっかり民意を示しましょ！
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- 413
- 2015/05/16(土) 07:49:29
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選挙カーマジでうるさすぎ
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- 414
- 2015/05/21(木) 21:59:00
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区画整理事務所に電話して聞いたのですが
一度 マンションに住むそうです。半年〜１年
何故こんなに長いのだろう？？
広さは住んでた家と家族人数などで決めるそうです。
新しい家も 区から土地とお金が出るけど
不動産屋との交渉や決めるのは全部 自分たちでやらないといけないみたいです
あと ５坪小さくなるから 家の近所の家は庭を家にしたり改装してる
家が多くて 区画整理の時の査定にそれが入るのでみたいです
家はやってないけど、遅いので無理みたいです。
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- 415
- 2015/05/21(木) 22:12:29
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マンションに住むというか自分達で探す
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- 416
- 2015/05/21(木) 22:17:13
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マンションに住むというか自分達で探す。
でる月の金額は、その住んでいた広さとかでてる。
家は築30年以上だと、価値はほぼないけど区画整理だと6割ぐらいでるからそういった人には得と不動産屋がいってました
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- 417
- 2015/05/21(木) 22:35:19
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そうなんです、そう言われました
全部 区が用意してくれて 何もしなくて良いと思ってたので
ちょっとがっかりだし、一軒家でずっと暮らしてたので、
マンションに急に暮らしたら、家族４人窮屈かなとか思います、
家は今年で築２８年なので 後２年で区画整理がなければ３０年で
６割なんですね ９割で 負担はほとんどないのかと思ってましたが
６割だとかなり負担があり、貯金がない人とかそういう家族はどうすれば良いのでしょうね・・
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- 418
- 2015/05/22(金) 00:17:55
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>>417
区の言いなりにならず居座る。
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- 419
- 2015/05/22(金) 08:57:13
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自分達は家のローンもまだ残っているし
この際に土地とかも売って、別の安い場所に引越ししようかなと思っています。
それか近くの賃貸マンション借りて、そのまま居座るか
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- 420
- 2015/05/22(金) 09:08:27
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それにしても周りの家が区画整理でいなく
なってきたので、掃除当番の担当する週がすぐ周ってくるので大変。前までは3ヶ月に1回だったのに、1ヶ月に1回ぐらいのペースになりそうな雰囲気です
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- 421
- 2015/05/27(水) 08:20:22
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イオンの自転車屋、客入ってる感無いけど大丈夫？
区画整理が終わらないと商売はキツい感じだね。
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- 422
- 2015/05/30(土) 16:58:16
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建物が壊れたから、目の前に自転車屋が見えるようになりました。それにしてもアオイ幼稚園は解体とかの貼り紙とかされていないけど、あそこだけは区画整理の移動したりしないのかな？
それともこれからやるのかな
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- 423
- 2015/05/31(日) 11:35:51
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加平近辺のあの広大な土地は区画整理後はどうなるんでしょうか？ 住宅街？ マンション？
ショッピングセンター？
六町駅方面から環七外回りの加平出入口を見ると、だだっ広い荒野にたたずむ遺跡のように見えるｗ
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- 424
- 2015/06/04(木) 15:42:52
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>>423
残念、工業地帯です。たしか
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