中野駅周辺　Part140 [machi] | レス615-666

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615 2012/05/01(火) 01:22:33

610がラッコスタイルで貝を割ってる姿を想像

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616 2012/05/01(火) 03:36:46: それが中野STYLE

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617 2012/05/01(火) 13:45:31: 新北口改札が完成したら、現北口改札はどうなるんだろう。西口･･････にはならないよねｗｗｗ

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618 2012/05/01(火) 14:25:43: 当たり前だろ　方角でいえば東なんだから
三鷹方面は西、新宿方面は東
小学校からやり直しなさいｗｗ

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619 2012/05/01(火) 14:45:07: 東口かｗｗｗ
西からのぼったお日さまが、東に沈むというやつですねｗｗｗ

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620 2012/05/01(火) 14:52:45: ループかもしれないけど、北口のほうが便利だという情報はここで見たんだけど、
いい物件は中野2.3丁目の南口のほうがあるんだよね。
北口駅近なんて、うるさそうだし、古い物件多いし、いい物件あっても空きも少ない。
引っ越し予定なんだが、迷うところだ。

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621 2012/05/01(火) 14:56:10: まあ迷ってくださいな

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622 2012/05/01(火) 16:31:14: 人気があるから空きが少ない

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623 2012/05/01(火) 16:39:01: >>619
これでいい野田

>>620
閑静で一区画あたりの敷地が広いことをもっていいっていうなら、南口はご要望に合うと思うよ
でも中野の住宅地はおしなべて閑静、北口だってそう。中野通り〜薬師あいロードといった繁華街周囲を外して中に入った物件にすればいいだけ
敷地の広さは南口並みとはいかないけどね
古い物件の偏りも、別に北と南で違いはないと思う

そういう南口の環境がいいと思うなら南口にすべきだけど、
やはり日用品の購入には不便だから、そういう環境よりかは暮らしやすさ重視なら北口だね
何かにつけて北口に出かけていって、また南口に戻ってくる生活になるよ
しかも中野は放置チャリに厳しいから、自転車もろくろく止められないしね

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624 2012/05/01(火) 18:23:00: 要約すると、南口に住みたいとかいう奴は情弱以外の何でもない。
それなら足立区にでも住んどけ、ボケ！
ということだな

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625 2012/05/01(火) 18:52:10: 北口新改札は19日からです
駐輪場へのスロープは６月にずれ込む予定です

中野体育館は九中跡地への移転は中止
現地で防災基地を兼ねた体育館として建て直し予定です

駅ビルはアトレ
４フロアーでの建設です
尚、駅舎も新西口改札のほうに移転します

中野区役所は現郵便局の場所に移転
郵便局と区役所の合同ビルとなります

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626 2012/05/01(火) 19:41:36: >>623
有益な情報ありがとうございます。このコメントで北口にすることを決定しました。
狭くても北口ですね私の用途なら。

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627 2012/05/01(火) 22:50:59: >>625
いい情報を有難う！
でも、体育館跡地を使えないとなると、区役所新庁舎はどうするんですかね？
民間オフィスビルへ仮庁舎として移転して、現庁舎敷地で再整備ってことかな？
サンプラと区役所壊して１００ｍ規模を2棟ぐらい建てて、下層部に税務署と区役所と都建設事務所入居、
中層〜上層は分譲して建築費回収、税務署は壊して駐輪スペースかドッグランに・・・　がいいと思う

>>626
中野は昭和20年代から地域が基本変わらずに来て、やっと足掛け10年以上の再開発の序章がスタートしたところ
南口に住むと、駅から五叉路までの間しか店はない
あとは1キロ近く歩いて青梅街道まで出るかしないと、チェーンの喫茶店やコンビニすらろくにない
しかも北口と南口のアクセスは現状最悪で、中野通りのガード以外だと、
何百メートルも迂回して新宿側か高円寺側の狭いアクセス道まで行かなくてはいけない
（二丁目団地取壊し後に跨線橋ができて改善される予定。まだ着工すらしてないが）
南の悪口じゃなくて、これが現状なんですわ　昭和のころから全然変わってないんでねｗ
それに、広いだ狭いだっていっても、あくまで戸建ての話だからね
南の、特にマルイの裏あたりは、裕福な家が多いと言われてる（でも北も北で、松が丘とかの裕福エリアはある）
賃貸ならば南北で変わらないと思いますよ

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628 2012/05/01(火) 23:42:02: 屋上が解放されてるようなビルある？
のんびりしたい

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629 2012/05/02(水) 00:28:13: >>628
新宿まで行かないと無い。
ただし、知り合いの居住者がいるなら中野ブロードウエイの屋上の散歩道に入れるけどね。
桜まつりの時は新井薬師の提灯の灯が見えたよ。

再開発はここに来て実質的な縮小。
税収の落ち込みが5年前の見込みより激しいから箱モノを当初の計画より小さくして節約だね。
これでサンプラ生き残りの可能性が高くなってきたか？

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630 2012/05/02(水) 00:48:56: >>610
田原坂か？

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631 2012/05/02(水) 01:59:54: 中古物件買おうと思って見学に行ったことあるんだけど
ブロードウェイの屋上って異質だよね
寂しい街の小さな寂れた公園みたいな…
10年以上中野住んで初めて知った空間だった

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632 2012/05/02(水) 02:09:55: ついでに質問なんだけど、サンクォーレの物件って専門に扱ってる業者とかあるんですか？
自分の知る限りだとここ2年くらいで低層階の1件しか売りに出てないんです。人気あるんですかね？

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633 2012/05/02(水) 03:40:37: >>632
賃貸なら幾つか空いてるね。

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634 2012/05/02(水) 04:55:21: >>632
場所が最高だからね　俺も検討したけど家賃が高すぎて諦めたw

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635 2012/05/02(水) 08:49:23: むかしは高いビルあんまなかっただろうから
あそこからの眺望はそれなりに素晴らしいものだったんじゃないかな

新宿だと京王デパートの屋上とかいけるけど
こちらもかなり圧迫されて開放感のかけらもない感じ

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636 2012/05/02(水) 13:34:39: 北口ベローチェで、毎晩のように紙をビリビリやぶいてるジジイはなんなんだ。
うるさいのに店員が注意しないところを見ると、客として受け入れてるんだろうが。
全席禁煙で重宝してたんだがなぁ。意味のない分煙の南口ベローチェには行く気も起こらんし。

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637 2012/05/02(水) 13:58:16: >>625
どこからそんな情報を？
駅関連とか体育館関連は役所の人からよく聞いてたが、アトレとか郵便局（旧役所跡）への区役所移転なんて。。
役所の中の人ですか？

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638 2012/05/02(水) 18:19:05: 駅ビルの話は聞いていた。
けど、郵便局で確定しているのは始めて聞いたな。

あと、区役所と体育館の移転は、
パブコメや議会の承認取れてないから確定してないよ。
まぁ、事実上役所が決めたら追認するだけだけどさ。

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639 2012/05/02(水) 18:22:32: 今日タイムリーにサンクォーレの広告入ってた。
取り扱い業者は大京リアルド、20階で価格は8800万円也。
この金額なら南口の新しいタワーマンションの方がいいんじゃない？
数年前に探してた時はもっと下層階で心理的瑕疵物件が4000万円台で出てた。

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640 2012/05/02(水) 18:37:47: お前ら、何のソースもない単発の書き込みに踊らされてんじゃねーよと罵倒してもよかですか？

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641 2012/05/02(水) 18:42:13: >>639
心理的瑕疵ってなにがあったの？

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642 2012/05/02(水) 20:04:54: >>641
不動産屋に確認したら普通に病死だそうです。

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643 2012/05/02(水) 20:21:41: >>639
広告まだ見てないけど三井のサイトで確認しました
見晴らし良さそうだけど、独身なので間取りと価格が…
坪336万は想定外でした

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644 2012/05/03(木) 08:33:43: 雨の日はサンモールとブロードウェイが捗る
行かないけど

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645 2012/05/03(木) 14:34:22: 雨の日のサンモールは滑りすぎて怖い
なぜあんな床にしたし

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646 2012/05/03(木) 15:15:34: 滑らないタイルもあるけど摩耗に弱いし劣化するとホコリが出る。
ああいうのは一長一短だから、替えたら替えたで別の苦情が出るかも。

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647 2012/05/03(木) 15:30:29: ブロードウェイに住んでみたいです。大体の間取りと価格はどんな感じなんだろう。

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648 2012/05/03(木) 15:50:15: 今月やっと駅〜サンモールを傘無しで通れるようになるのか。
東西歩道橋は来月なのね。

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649 2012/05/03(木) 20:06:48: >>625
>中野区役所は現郵便局の場所に移転
>郵便局と区役所の合同ビルとなります

この郵便局って、南口側にある中野郵便局？

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650 2012/05/03(木) 20:16:43: 南口の時代

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651 2012/05/03(木) 20:17:04: 九中のプールって場所変わってないよね？
名前が変わったの？
久々に明日泳ごうかと思って。
その後に昼酒飲む南口のオススメ店てあるかな？
昔は三河屋よく行ったけど
ネタ落ちてから行ってないや

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652 2012/05/03(木) 20:25:06: >>647
ブロードウェイは南北に長いから窓の位置が東西の部屋ばかりなんだよね。
今まで出た部屋は50平米台後半で4000万円台後半から5000万円台前半が多かった。

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653 2012/05/03(木) 20:41:02: ブロードウェイ　場所はいいけど物件古いからな　あと管理費がびっくりするほど高かったな

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654 2012/05/03(木) 21:38:45: >>653
低年式の高級中古車と同じで、購入費用は経年にともなって安くても、
機能は高級のままだから維持費も高額に
DQNが、格好だけで何も考えないで簡単に手に入れて、手に負えなくなって手放すのもこの理由

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655 2012/05/03(木) 21:48:52: >>652
俺的にはその価格に見合った価値は全く見出せないな…

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656 2012/05/04(金) 02:54:56: 住んでる友人が水圧が弱くて困ると言ってたな

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657 2012/05/04(金) 06:47:15: 中野で品揃えの豊富な文具店はどこでしょうか。
北口の落合文具店と南口のアーケードの文具店は利用するけど…。
大学も会社も来るのだからもう少し大きい文具店がほしいですね。

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658 2012/05/04(金) 07:24:53: >>657
俺は、新宿のハンズまで行ってるよ。

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659 2012/05/04(金) 08:58:44: >>625
625はデマなので、皆さん信じないで下さい。

サンモールはもう少し凹凸感のある床がよいね。

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660 2012/05/04(金) 10:07:31: 雪国育ちの俺に濡れたタイルとか関係なかった

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661 2012/05/04(金) 11:10:23: 雪国こそタイルや道路が工夫された素材なのかと思ってた。

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662 2012/05/04(金) 11:48:39: 読解力っちゅうか想像力がないやっちゃなあ

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663 2012/05/04(金) 12:14:53: >657
文房具点っていうよりおしゃれな小物の店だけど、新井薬師のほうの旅屋は？

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664 2012/05/04(金) 12:19:32: サンロードは変えたタイルが思っていたよりも滑るって事で
すぐに別のタイルに貼り替えたよね、確か
年寄りが大勢通行するから何かあったら大変だもんな
転倒した場合、ヘタしたら死んじゃうし
金がある商店街とは思えないから、決断の早さに感心した