【まったり】沼袋(^^)　その39【ぬまったり】 [machi] | レス472-523

480 2011/09/07(水) 12:26:09: 両側ですか・・馴染みの商店街の風景は全部なくなるという事ですね
あと相互通行になってもバス・タクシーや商店街の荷降ろし、沿道住民以外の車両は
なるべく商店街には入って来ないような施策を講じて欲しいです
両側の商店を自由に行き来できないなんて商店街でなくなってしまう

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481 2011/09/07(水) 17:04:21: 結論から申し上げます。無理です。
中野駅側からの交通量が相当増えます。
バス・タクシー・一般車・業務車は普通に行き来します。
そもそも中野駅〜練馬駅を相互通行で一本の道を作りたかった訳ですが
沼袋商店街が猛反対だったため、工事が延びてただけです。
要は沼袋商店街が目の上のたんこぶだったのです。
中野駅周辺の開発及び大学3校誘致が実現してしまったので
抵抗しても無駄という事になります。
但し、今以上の商店街の発展、活性化は期待していいと思います。

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482 2011/09/07(水) 18:14:25: 両側とも道路ぎりぎりまでせり出してる建物が多いけど、あれ全部壊して
奥に引っ込めて新しいの作るのってものすごい費用と時間がかかりそう

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483 2011/09/07(水) 18:18:58: 今道路に面している建物を壊すだけじゃなくて、
さらにその後ろの建物を店舗用のビルに建て替えないと商店街にならないからね
大変な労力だ

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484 2011/09/07(水) 19:48:23: 商店街自体が無くなるでしょう

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485 2011/09/07(水) 19:56:40: ３年後から約１０年かかるのか・・

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486 2011/09/07(水) 22:50:24: 現在、都内で道路拡張している地域は結構ありますね。
中野通り笹塚東北沢・井の頭通り・大田区蒲田・明治通り・山手通り他多数。
綺麗になって広くなって大きいスーパーが出来たり、通行しやすくなってますよね。
それすべて立ち退き料や代替地で都の役人が住民一人一人に交渉しに回っているんだからたいしたもんだ。
でも意外と揉めるケースはあまりないようだ。
土地代の査定額は毎年ごと年一回の評価で決まっているので吊り上げることも出来ない。
査定が高いうちに都に売っちまおうとか、あと一年待てば上がるかもと思っていたら余計下がってしまうとか、
無視して立ち退かなかったら強制代執行にて無償で家、土地を持っていかれてしまうからね。
数年後には数軒ずつ立ち退いてしまって、歯抜けの商店街になるので寂しくなるね。

あっそうそうちなみに立退き料の対象は土地建物所有者はもちろんだが
もし賃貸だったら賃借人も対象です。（商売人のみ）
集合住宅の人は事前に立ち退く契約をするはずなので一銭も貰えません。

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487 2011/09/08(木) 00:15:13: >>486
代執行でも査定された金額は払われるよ。執行前に供託しておかないと許可されないし。

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488 2011/09/08(木) 01:43:04: 駅前の出来たばかりのマンションはどうせ残るんだろ？
ってことはみずほ銀行側が立ち退きか
一や航海屋、ずっとある寿司屋なんかはアウトだな

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489 2011/09/08(木) 07:15:54: >>487
もう少し勉強しておきます。

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490 2011/09/08(木) 21:26:47: 沼袋よいとこ一度はおいで

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491 2011/09/10(土) 00:02:52: >>486
揉めるケースが少ないとか
立ち退き料の事とか
いい加減なこと書くなよ

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492 2011/09/10(土) 02:33:34: >>486
新しいマンションは拡張分計算に入れてあらかじめちょっと引っ込んで建ってなかったっけ
中野駅南口五差路あたりの新し目の建物はみんな引っ込んでた

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493

492

2011/09/10(土) 02:37:04: >>488でした

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494 2011/09/10(土) 05:25:41: いずれにせよ薬師、沼袋、中野は変わるのだ。

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495 2011/09/10(土) 06:01:45: >>469
ホモも多いしな

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496 2011/09/10(土) 08:47:51: >>495
ホモの大群がいるの？

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497 2011/09/10(土) 09:47:17: ド・トールって公衆無線LANなんか飛んでる？

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498 2011/09/10(土) 11:09:59: >>497
×ド・トール
◯ドトール

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500 2011/09/10(土) 14:25:03: 沼袋で酒を飲むなら！

たつや、がいいなー。狭いのが難点か。他はどうですか？

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501 2011/09/10(土) 14:32:00: >>500
たつやって本屋の近くのとこだよね？うまいの？

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502 2011/09/10(土) 14:43:50: >>501
旨いですよ。おすすめは「もつカレー」、焼きとん各種の（味噌だれ）
酒が進んでしまいます。

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503 2011/09/10(土) 14:45:07: >>502
へーありがと
もつカレー気になるなランチはやってないよね？

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504 2011/09/10(土) 14:51:05: 営業時間17:00〜24：00ですから残念ながらランチはやっておられないようです。

もつカレー、はhttp://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org2003711.jpg
こんな感じなので昼時食べるような感じでもないですよ。お好みですが。

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505 2011/09/10(土) 14:52:24: >>504
ありがと
うまそうだね
来週帰りに行ってくるわ

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506 2011/09/11(日) 19:56:33: >>500〜>>505
わずか30分で6レス
ぬまったりでわりーが恥ずかしいくらいの宣伝乙

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507 2011/09/11(日) 21:03:59: ホモの話題が一つもでないからすぐわかる
自演て

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508 2011/09/11(日) 23:31:38: >>506
単純に時間が重なっただけだけどな
まあ、どうとられようと構わないよ

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509 2011/09/12(月) 02:59:15: >>506
わかっても黙っていた方がかっこいい事もあるんだ
キグルミを見て「あれ中に人が入ってるんだよ〜」って得意気なガキってウザイだろ？

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510 2011/09/12(月) 07:43:55: >>509
そんなガキ見たことないわw

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511 2011/09/12(月) 11:20:24: >>500〜505
>>508
>>509
土日にご苦労！
ばればれだな、また508・509のレスが哀れだ。

それよりバス通りは広がるかな？
みんな立ち退かないだろうな…
また絵に描いた餅か…
何年かかってもやっぱり無理じゃね？

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512 2011/09/12(月) 11:33:45: なんだこいつ

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513 2011/09/12(月) 11:40:42: 今回は予算が付いたから道路の拡張は実施されるだろうな
何年かかるかは知らないが

道路が拡張されて、用途地域や建ぺい率、容積率の見直しがあれば
道路拡張分土地が減っても
今と同等以上の床面積が確保できる建物が建てられる可能性も出てくるし
建て直し考えてる人にとっては悪い話ばかりでもないと思うんだよね

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514 2011/09/12(月) 11:53:15: >>511
何だお前？馬鹿なの？

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515

500です

2011/09/12(月) 14:09:55: うほ。自分のカキコが自演ってことになってる。

自分は他の飲み場情報が欲しかったんですが。。。

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516 2011/09/12(月) 14:12:54: >>515
IPアドレス出ててる段階で自演じゃないの分かるだろうにね

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517 2011/09/12(月) 16:57:24: >>514
>>515
>>516
必死だな　笑
大方会社でＰＣ変えてのレスだろ　笑
今度はまた携帯でレスか？
御苦労！
まぁ　こんな奴どうでもいいが…

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518 2011/09/12(月) 17:10:45: >>517
本当に馬鹿だなお前
そんなことしてなんの意味があるのかｗ
それに会社ならｉｐアドレスが丸の内ＯＣＮになるかよ

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519 2011/09/12(月) 17:35:54: >>518

お前必死だな　ｗ
なるよ

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520 2011/09/12(月) 17:38:46: >>519
勝手に自演扱いされたら腹も立つわ

個人契約の会社のＰＣ２台で書き込みってかｗ
それならＩＰがおかしいよな？
言ってる意味わかるか？

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521 2011/09/12(月) 17:49:15: どうでもいいが

リモートホスト　だな

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522 2011/09/12(月) 17:49:15: >>520
いや、理解できないと思うよ
会社でＰＣ変えて書き込みなんて社会人経験が無い奴の思考だもの

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523 2011/09/12(月) 18:18:10

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こいつらがかわいそうな馬鹿者なのがよく分かったＮＧぶち込み完了

>>522
なんかごめんね
おれがいろいろ聞いて巻きこんじまったみたいで
沼のどっかの店であったら飲みましょうｗ