【まったり】沼袋(^^)　その39【ぬまったり】 [machi] | レス459-509

480 2011/09/07(水) 12:26:09: 両側ですか・・馴染みの商店街の風景は全部なくなるという事ですね
あと相互通行になってもバス・タクシーや商店街の荷降ろし、沿道住民以外の車両は
なるべく商店街には入って来ないような施策を講じて欲しいです
両側の商店を自由に行き来できないなんて商店街でなくなってしまう

481 2011/09/07(水) 17:04:21: 結論から申し上げます。無理です。
中野駅側からの交通量が相当増えます。
バス・タクシー・一般車・業務車は普通に行き来します。
そもそも中野駅〜練馬駅を相互通行で一本の道を作りたかった訳ですが
沼袋商店街が猛反対だったため、工事が延びてただけです。
要は沼袋商店街が目の上のたんこぶだったのです。
中野駅周辺の開発及び大学3校誘致が実現してしまったので
抵抗しても無駄という事になります。
但し、今以上の商店街の発展、活性化は期待していいと思います。

482 2011/09/07(水) 18:14:25: 両側とも道路ぎりぎりまでせり出してる建物が多いけど、あれ全部壊して
奥に引っ込めて新しいの作るのってものすごい費用と時間がかかりそう

483 2011/09/07(水) 18:18:58: 今道路に面している建物を壊すだけじゃなくて、
さらにその後ろの建物を店舗用のビルに建て替えないと商店街にならないからね
大変な労力だ

486 2011/09/07(水) 22:50:24: 現在、都内で道路拡張している地域は結構ありますね。
中野通り笹塚東北沢・井の頭通り・大田区蒲田・明治通り・山手通り他多数。
綺麗になって広くなって大きいスーパーが出来たり、通行しやすくなってますよね。
それすべて立ち退き料や代替地で都の役人が住民一人一人に交渉しに回っているんだからたいしたもんだ。
でも意外と揉めるケースはあまりないようだ。
土地代の査定額は毎年ごと年一回の評価で決まっているので吊り上げることも出来ない。
査定が高いうちに都に売っちまおうとか、あと一年待てば上がるかもと思っていたら余計下がってしまうとか、
無視して立ち退かなかったら強制代執行にて無償で家、土地を持っていかれてしまうからね。
数年後には数軒ずつ立ち退いてしまって、歯抜けの商店街になるので寂しくなるね。

あっそうそうちなみに立退き料の対象は土地建物所有者はもちろんだが
もし賃貸だったら賃借人も対象です。（商売人のみ）
集合住宅の人は事前に立ち退く契約をするはずなので一銭も貰えません。

488 2011/09/08(木) 01:43:04: 駅前の出来たばかりのマンションはどうせ残るんだろ？
ってことはみずほ銀行側が立ち退きか
一や航海屋、ずっとある寿司屋なんかはアウトだな

492 2011/09/10(土) 02:33:34: >>486
新しいマンションは拡張分計算に入れてあらかじめちょっと引っ込んで建ってなかったっけ
中野駅南口五差路あたりの新し目の建物はみんな引っ込んでた

502 2011/09/10(土) 14:43:50: >>501
旨いですよ。おすすめは「もつカレー」、焼きとん各種の（味噌だれ）
酒が進んでしまいます。

504 2011/09/10(土) 14:51:05: 営業時間17:00〜24：00ですから残念ながらランチはやっておられないようです。

もつカレー、はhttp://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org2003711.jpg
こんな感じなので昼時食べるような感じでもないですよ。お好みですが。