☆南千住はどうよ！☆Part55 [machi](★0)
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- 570
- 2011/01/20(木) 11:59:01
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汐入方面から来た場合、右折（三瑞方面）が出来ないのですが…
駅前の話しね
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- 571
- 2011/01/20(木) 20:30:17
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円通寺と首切り地蔵、七叉路だけか.
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- 572
- 2011/01/20(木) 23:02:53
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ライフが出来てから京成は殆ど行かなくなった
ライフも安くはないがモノがいい。本屋も品揃えいいし
クリーニング屋もいい。ララテラスはしまむら・ユニクロ・ダイソー行くだけ。
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- 573
- 2011/01/21(金) 08:29:12
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三と九は腐った野菜を平気で販売してた。周りに競合がいないのをいいことに値段も高いし、あまりにも消費者をバカにしてる。
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- 574
- 2011/01/22(土) 11:39:13
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リブレ京成の中の角上は安くて品も良いと思うけどね。
その他はボッタ。
例えば「日曜日（だっけ？）はアイスが何割引」とか言っといて、元の値段を吊り上げて結局普通の日より高い値段で買わせるという詐欺まがいの商売やってるからな。
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- 575
- 2011/01/26(水) 03:27:49
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いよいよ来年度からセメントサイロの撤去が始まるらしいとか何とか。跡地利用は白紙みたいですけど、道路っ端の細長い土地の所有者として区の調整力に期待しましょか。
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- 576
- 2011/01/26(水) 16:25:59
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みんなが使える文化的施設がいいなあ。
それか南千住に不足してる飲食街か。こじんまりした飲食店が立ち並ぶのも良いかと思うのだが。
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- 577
- 2011/01/26(水) 19:03:41
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セメントサイロとはララテラスから見える引込み線にあるものですか？
教えてください。
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- 578
- 2011/01/26(水) 20:55:06
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>>577
セメントサイロとは、ララテラスの目の前の道路渡った真正面に
ごっつい古びた建造物が4つ並んでいるでしょう。それですよ。
跡地には、例えば
貨物直送で各地の物産が集まるちょっとお洒落な市場（マルシェ）とか
そこで調達された材料を活かした飲食モールとか
あるいは、大胆にコツ通り＆仲通り商店街を丸ごと移転活性化して
結果空いた西側の再開発の呼び水にするとか
広さはそこそこあるのでしょうが、土地形状がいびつですからね…
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- 579
- 2011/01/26(水) 21:42:53
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ホームセンター熱烈歓迎
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- 580
- 東京名無区
- 2011/01/26(水) 21:53:41
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どうみてもマンションのモデルルームでしょ。奥の福太郎横で建築中のでは？
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- 581
- 2011/01/26(水) 22:46:10
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南千住には娯楽が欠けるので、娯楽施設も希望。
それと大人もサッカーが出来る公園も。
だからと言ってラウンド1のスポッチャーが出来ても困る。
料金が高すぎる。
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- 582
- 2011/01/27(木) 04:02:12
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消去法で飲食施設かな。
せっかくスカイツリーの見えるロケーションなのだから、
それを活かしてほしい。
文化的施設はいろんなところにあるしね。
駅前の保育園のような好立地にもったいない箱モノだけは勘弁してもらいたい。
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- 583
- 2011/01/27(木) 07:55:43
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島忠＆オーケー希望
小台や葛西みたいな感じのやつ
ビブレは高いから魚意外は買いたくない
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- 584
- 2011/01/27(木) 08:14:35
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>>583
島忠＆オーケーは小台につくったばかりなので、近隣の南千住には来ないでしょ
上の人と同じく、あの土地はマンソンギャラリーになると見た
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- 585
- 2011/01/27(木) 12:29:23
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普通に高層マンションかなぁ・・・
住民の年齢層的にスポーツ施設とか娯楽はないだろうし 風紀的にも
超高層小学校になったりしてね
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- 586
- 2011/01/27(木) 12:47:38
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幼稚園じゃない？この辺ものすごい不足してて必要みたいだし。
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- 587
- 2011/01/27(木) 17:00:55
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付近のマンションの資産価値が向上するような商業施設だと嬉しいです。
どう考えてもマンションのモデルルームっぽいけど。。。
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- 588
- 2011/01/27(木) 18:09:49
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セメントサイロ跡地の有効活用の話と、今セメントサイロ横に建設中のマンションギャラリーの話とがゴッチャになってる。4月予定のセメントサイロ取壊しての再開発の時には、マンションギャラリーも壊して一体で開発するんだと思います。
土地が長細いけど、汐入のメインストリート沿いなので、モールとかマルシェみたいな案が出てくるわけですね。
あと、区がマンションにはしないと昔言ってたきがします。
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- 589
- 2011/01/27(木) 22:28:21
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>>578
いいね、その「商店街移転」の案。
公営のテナントモールにして、家賃取って本当に商売にやる気のある商店主に貸せばいい。
家賃稼ぐためにはいい加減な商売はできないし、その結果全体として繁盛するんじゃ？
テナント料は公営ということで民間より若干安くする。やる気のない商店街に税金使って補助するよりよほどいい。
個性的な店ができれば地域のイメージアップになりますね。
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- 590
- 2011/01/28(金) 06:50:03
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てかＪＲ貨物、どっかに移転しろよｗ
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- 591
- 2011/01/28(金) 19:06:54
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ホームセンターきぼーん
鍋とかフライパンとか掃除道具とか、日用品売ってる店が欲しい
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- 592
- 2011/01/28(金) 21:03:10
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オリンピックが仲間になりたそうにこちらを見ている・・・
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- 593
- 2011/01/29(土) 02:42:49
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できればオリンピックやホームピック熊野前店みたいのじゃなくて
もっと本格的なホームセンター希望
スーパービバホームとかマックスバリューとか
できたら泣いて喜ぶけど、夢のまた夢。
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- 594
- 2011/01/29(土) 03:10:39
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もうお店は来ないでほしい。
買い物は別に不便でいい。
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- 595
- 2011/01/29(土) 14:09:58
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ララテラス全体が繁盛していれば商業施設もありだけど
いざ造って高いテナント料金で空きばかりじゃ・・・
予想通りのマンションでしょうね
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- 596
- 2011/01/29(土) 16:51:47
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ララテラスって空きあったっけ？
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- 597
- 2011/01/30(日) 02:43:48
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隅田川駅に道路挟まずに接する所にマンションとか厳しそうだけどなあ
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- 598
- 2011/01/30(日) 13:57:23
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マンションとかいう輩にはドンキを連れてくるからな
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- 599
- セメントサイロ跡地利用計画
- 2011/01/30(日) 14:36:39
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ＪＲ貨物隅田川駅構内のセメントサイロ跡地に地域活性化に資する施設を導入することを目指して
ＪＲ貨物と土地利用検討を進める。
目的
セメントサイロ跡地（約１５０００?）及び区有地（約４１?） 南千住四丁目１番
内容
南千住東側地域は、再開発事業や住市総事業の進捗により人口約２万人規模の街になりつつある。
この中で、セメントサイロ跡地は駅に近接するとともに、LaＬaテラス南千住やＢＩＶＩ南千住とドナウ通りを
挟んで位置する絶好のロケーションにある。区としては、この敷地に南千住東側地域だけでなく区全体の活性
化にも寄与する施設を導入することが必要と考え、平成１９年３月にＪＲ貨物と基本合意書を締結し、土地利
用内容の決定に向けて検討していたところである。しかしその後JR貨物側で隅田川駅構内の改良検討がなさ
れ、２１年度〜２４年度で改良事業を行うことが発表された。駅改良事業により跡地の規模・形状に影響が生
じる可能性があるため跡地利用計画の策定、計画に伴う開発は当初予定から遅れる。
■基本合意書の概要 ■スケジュール（当初予定）
?事業用借地方式を用いた事業を共同で検討する。 ２０年度 土地利用方針決定
?跡地利用（１０〜１５年間）に住宅開発は含まない。 協議会形式で・土地利用計画決定
?利用計画にＪＲ貨物の採算性を考慮する。 ・事業者募集選定
?計画策定、事業者選定にあたり協議会を設置する。 ２１年度 借地契約、建設工事、区有地処理協議
?計画決定の段階で区有地の扱いを協議する。 ２２年度 施設開業
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- 600
- セメントサイロ跡地利用計画
- 2011/01/30(日) 14:40:10
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経過
H１８年 ３月 セメントサイロ営業停止、区がＪＲ貨物に地域に貢献に資する開発を要請
１０月 ＪＲ貨物が駐車場開業
１２月 ＪＲ貨物開発部長から跡地利用に関する共同調査実施等の要望書
１９年 ２月 都市整備部長名で共同調査等了承の回答 ３月 ＪＲ貨物と区で基本合意書を締結
８月 区が調査委託契約締結
２０年 ６月 ＪＲ貨物より跡地利用計画に関する中止の申入れ
２０年 ７月 ＪＲ貨物内で隅田川駅構内改良計画について検討開始
２１年 ６月 駅構内改良計画がまとまりＪＲ貨物が区に説明
当該地は、南千住東側地域において最後に残った未利用地であり、駅東側地域の顔となる土地で
あることから、開発に対して区が関与し、土地利用について規制・誘導していくことが必要である。
問題点・課題
・駅改良後のサイロ跡地について、前回調査の状況と著しく異なる場合には、再度の調査について検討を要
する。
・サイロ跡地が最大限残るように、また地域活性化施設が導入できるような跡地が残るようにJR貨物に働き
かけていく必要がある。
・区ＪＲ貨物双方で共通する土地利用の方針を定めた上で事業者の選定を進めていく必要がある。
・土地賃借料の想定について、区とＪＲ貨物間に大きな隔たりがある。
・商業開発の場合は、地元の商業者・商店街への影響を配慮する必要がある。
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- 601
- 2011/01/30(日) 15:03:39
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クレヴィア南千住のモデルルームだって。
その後はどうなるんでしょうね。
あ〜あ、残念。
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- 602
- 2011/01/30(日) 23:11:54
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一基はサイロを遺したいという区の希望もあるので、面積的にはそう広くないですよね。
サイロとコンセントを合わせることを考えると、公園や公共施設が無難な線なのかもしれませんね。南千住は他地域とくらべまだまだ環境が悪いという調査結果もありますし。
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- 603
- 通りすがり
- 2011/01/31(月) 19:55:22
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コツ通りに警察がたくさんいたけど何か事件があったんですか？救急車もいましたね
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- 604
- 2011/02/01(火) 21:55:34
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アカダマの裏のどぜう「丸高」の裏に誰かが逃げ込んで
大勢で囲い込んでいるように見えたけど。
くつが落ちてたし。
警察たくさんいましたね。
逃げられたのかな…。
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- 606
- 2011/02/02(水) 21:26:55
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ララテラスでタバコ吸って道をふさいでる中学生、なにアレ
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- 607
- 2011/02/02(水) 22:31:24
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>>590
あなたはJR貨物隅田川ターミナルができる前に住んでいた方ですか？
（それなら発言を許しますが）そうでなければ、あなたが納得して越してきたわけですよね
京成が天狗になっているのはわかります。ライフができる前に改装する予定がなくなっていることで
天狗っぷりがわかります。
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- 608
- 2011/02/03(木) 09:35:26
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>>590
貨物に電話凸して結果だけ教えてよ。
話の中身はさんざ聞いたからもういいです。
JR貨物東京 お客様相談
03-3790-0621
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- 609
- 2011/02/03(木) 11:08:25
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>606
ああいうのって注意したら逆ギレするでしょ？
それをね、応戦してボコボコにしたら悪いのこっちってなるじゃん。
仮にボコボコにされても損するのこっちじゃん、ナイフでいきなりドスってこともないとはいいきれないし。
それでも大人だから注意すべきなのかな？
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- 610
- 2011/02/03(木) 11:14:24
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>>606 １１０番する！
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- 611
- 2011/02/03(木) 11:25:41
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>610
やはりそれが一番よい方法なんでしょうかね。
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- 612
- 2011/02/03(木) 12:32:30
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>>606
携帯で写真を撮って
学校と警察に送る
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- 613
- 2011/02/03(木) 13:23:51
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>>612
保護者向けのガイダンスには
「携帯などでの撮影は厳禁、すぐに警察へ通報」ですね。
よっぽどバレない自信でもあれば別だけど、トラブルの元らしいよ。
実際、それで被害にあった例があったそうで。
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- 614
- 2011/02/05(土) 15:09:17
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西新井に移ったモンスファボリ なくなってた
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- 615
- 2011/02/05(土) 20:05:05
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>>614
松原団地あたりに移転してるんじゃないか？
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- 616
- 2011/02/09(水) 03:34:39
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kaso
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- 617
- 2011/02/11(金) 15:37:14
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引っ越して来て間も無いのですが、
少し落ち着く、ウィスキー種類が多少揃ってる
barはありますか、、、
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- 618
- 2011/02/11(金) 18:31:35
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>>617
三河島にならあるんだけどな。
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- 619
- 2011/02/11(金) 19:08:51
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>>617
町屋 エルマーでググろう
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- 620
- 2011/02/12(土) 01:05:00
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>>578
久しぶりにとても有意義な意見を拝見し、とても嬉しいです。
ホスト規制の嵐以来の訪問でした。
お金は正しく（有効に）使って欲しいと、官に強く望みます。
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- 621
- 2011/02/12(土) 23:28:09
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しゃぶしゃぶ木曽路は繁盛してるのかな？
あの広い駐車場が無駄にならなければいいけどな。
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