石神井スレッドPart65 〜上り線高架化〜 [machi](★0)
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- 329
- 2010/06/21(月) 20:01:31
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健康や節約を考えるとますます外食から遠ざかる。
酒も宅飲みが増えたし。
これからの飲食店は大変だろうなぁ〜〜
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- 330
- 2010/06/22(火) 00:25:14
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これからどころか、だいぶ前から大変だよ。景気もだげど、食品の安全性やらなんやら……‥
ある飲食業界人のつぶやき…
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- 332
- 2010/06/22(火) 04:01:05
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八重洲ブックセンターに「波打ち際のむろみさん?」が無くてションボリ
そりゃあ決して大衆受けする作品じゃないけどなぁ……
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- 333
- 2010/06/23(水) 13:16:23
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>>300
マック並びの旧ＵＦＪは「ローソン１００」ですね。
今日は看板の取り付け作業しています。
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- 334
- 2010/06/23(水) 14:12:27
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昨日から看板は取り付けてあったけど
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- 337
- 2010/06/23(水) 17:57:39
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100円ローソンか・・・もう大分出来上がってましたね。
近隣のampmと100円Shopに喧嘩を売る形での出店ですね。
大手の出店は容赦ないですね。
庁舎近くのローソンも明日開店で今日は搬入作業をしていました。
あそこもウェルシアが出来て苦しい筈、更には警察近くにもセブン出来るし・・。
コンビニの改装って1,000万円くらいかかるんだけど大丈夫なのかな。
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- 338
- 2010/06/23(水) 18:57:45
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トモズのマツキヨ潰しもそうだったけど、
あんまりあからさまなのは感じ悪いなあ…と思うわ。
出来れば同じジャンルよりも、他にないニーズの店舗とか来てくれるといいんだけど。
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- 339
- 2010/06/23(水) 22:06:03
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>>333 >>335です。
>>337さん ライオンズマンション１階のサンクスや明日改装開店の
ローソン、駅前ファミマを見ていると、１０年に１度改装しているよね。
改装１回に１０００万掛かるとして、ローンで返済すると、金利ゼロでも
年１００万返済することになる。
これは店内什器、特にリーチインなどの冷蔵庫の耐用年数切れも絡むようだけど
FC店の場合はオーナーにとっては大きな負担です。
競合店が無いときは１日６０万円の売上があったとしても、競合店が増えれば
１日３０万円がやっとという状況もあり得るでしょう。
そういう中で、本部に「ロイヤリティ」という名の寺（売上の６０％前後
らしい）を取られて残った額から自身の生活費、改装ローンなどの
店舗経費をだすらしいから、かなりキツイでしょう。
トモズが西友隣に開店したときは、素人目にもマツキヨに真っ向勝負でしたね。
ウエルシアは、菓子パンと雑貨はローソンに真っ向勝負に見えます。
生活用品は、ライフ、西友、クイーンズ伊勢丹が競合店なのは明らかだけど、
菓子パンに関して言えば、第一、フジ、ヤマザキとメーカーが各店舗で異なるので
案外棲み分けができているんです。
やはり「今まで石神井に無いタイプ」の業態に来て欲しいですね。
ウエルシアのとこに、ファミレスが来ても良かったと思う。
但し駐車場のキャパが問題だけど、駅前ジョナサンを思えば、
あの位置ならば無くても良いとおもう。
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- 340
- 2010/06/23(水) 23:23:23
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ところで石神井庁舎って、今のあの建物、築40年以上になりますが、
そろそろ建て替えの話も出てるんでしょうか。
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- 341
- 2010/06/24(木) 01:00:09
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>>339
とりあえず私はマーケティングの仕事を生業としております。
>１０年に１度改装しているよね。
サンクス、ローソン、ファミマ共に加盟者と本部の契約期間が10年ですのでね。
セブンだけは15年です。
警察近くの物件に関しては「やはりセブンがとったか」という印象ですね。
駅周辺にセブンがない事には理由があるんですが長くなりますので割愛します。
>改装１回に１０００万掛かるとして、ローンで返済すると、金利ゼロ
>でも年１００万返済することになる。
これは加盟者と本部との契約形態によって異なってきますので一概には言えません。
リーチインや店内什器は本部負担と思います。
加盟店の負担で大きいのは内装と空調設備なんです。
>トモズが西友隣に開店したときは、素人目にもマツキヨに真っ向勝負でしたね。
確かにそうなんですけど、結果的にそうなったのかも知れません。
最初のトモズの出店が1年足らずで撤退が気になりますね。
家主とは長期に賃貸借契約を結ぶのが普通なんですが、何らかのトラブルかな？と思います。
マツキヨはおそらく駅周辺での出店を既に画策していると思われます。
>ウエルシアのとこに、ファミレスが来ても良かったと思う。
仰有る通りなんですが坪数的に厳しいと思います。
明らかに駅前とは異なる立地なので駐車場を確保出来ないと無理ですね。
コンビニは50坪、ファミレスは250坪くらいが最低必要です。
長レス失礼致しました。_(._.)_
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- 342
- 2010/06/24(木) 05:03:52
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セブンない理由教えてよ
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- 343
- 2010/06/24(木) 06:25:31
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三菱東京UFJの駐輪はどうにかならないのでしょうか。
銀行に用がある時停めるのに本当に苦労します。
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- 344
- 2010/06/24(木) 09:17:46
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>>343
なんかすごい理屈だな。
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- 345
- 2010/06/24(木) 12:32:23
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石神井の
ソフトバンクでiPhone4が普通に買えたわ。
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- 346
- 2010/06/24(木) 12:38:35
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>344
え、普通じゃない？
「三菱東京UFJの駐輪場に、銀行に用もないのに停められている自転車は
どうにかならないのでしょうか。
銀行に用がある時停めるのに本当に苦労します。」
ってことだと思ったけど。
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- 347
- 2010/06/24(木) 14:17:53
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>>345
前も同じこと言ってたろｗ
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- 348
- 2010/06/24(木) 14:39:19
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>>345
さりげなく手数料やら上乗せしてぼったくってる店があるって聞くから信用できない
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- 349
- 2010/06/24(木) 14:51:10
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>>347,348
いつもの彼でしょ
触らない
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- 350
- 2010/06/24(木) 16:35:02
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>>341って何かウザい
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- 351
- 2010/06/24(木) 18:39:23
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１００円ローソン、２９日７時オープンって張り紙がありました
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- 352
- 2010/06/24(木) 22:48:05
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石神井中学校近くのカラテ道場は経営大丈夫なんだろうか・・・人がいるの見たことないけど・・
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- 353
- 2010/06/24(木) 22:58:35
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下石神井３丁目のコンビニ、ココストアの話題が出ないのが淋しい。
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- 354
- 2010/06/25(金) 00:42:19
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100円ローソンて生鮮品もあるんでしたっけ？
少量で済む食材なら、まなマートに行く回数が減りそう
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- 355
- 2010/06/25(金) 01:47:17
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石神井のSBは手数料とかオプションとかは取られなかった。
iPhone4は予約している人にも全員には行き渡ってない状態で
今行っても買えないので念のため。
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- 356
- 2010/06/25(金) 01:53:09
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>>354
種類は少ないけど一応あるはず
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- 357
- 2010/06/25(金) 03:09:17
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>>353
あそこココストアだったんだ！
ココストアあかしや下石神井店っていうのか
以前動物病院の帰りに何度か前を通ったよ
谷原のココストアが好きだったんだけど潰れちゃって寂しい思いしてた
外から見た感じ、古い町のコンビニ感漂ってるけど焼き立てパンとかある？
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- 358
- 2010/06/25(金) 06:05:50
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>>354
ここで聞くより北口に100円ローソンがあるから行ってみれば？
ネットばかりしていないでたまには歩いてみよう
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- 359
- 2010/06/25(金) 09:59:09
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>>342
駅から300m以内で考える。
北口にサンクス（西友手前）、ローソン（ライフ近所）
南口にファミマ、サンクス、AM/PM、庁舎ちかくにローソン
競合多すぎだから、いくらセブンとはいえ、小山病院手前に来た
ナチュラルローソンの二の舞の可能性が高い。
29日開店の100円ローソンは、よほどの勝算があるのだろう。
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- 360
- 2010/06/25(金) 10:20:44
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鳥なんとかｗｗｗ
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- 362
- 2010/06/25(金) 12:48:59
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煽りに反応すんなよw
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- 363
- 2010/06/25(金) 13:42:11
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とはいえこの返しもなかなかだと思うわ
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- 364
- 2010/06/25(金) 19:34:37
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>>363
どこがw
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- 365
- 2010/06/25(金) 20:46:44
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情報交換の場ってｗ
ここの情報しか信用しない？
外にはあなたの知らないことがありますよｗ
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- 366
- 2010/06/25(金) 21:09:18
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>>354
24日に改装オープンした庁舎ならびのローソンでは、
もやし、グリーンサラダ、ピザトースト用チーズなどが100円サイズで並んでいた。
税込み105円の冷凍食品もある。
「ローソン100」は、店舗のコンセプトから言うと、他のコンビニで200円前後の
サラダなら、量が半分で税込み105円など、食べきりサイズの野菜類や、
105円冷凍食品は、通常ローソンより種類は有るはず。
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- 367
- 2010/06/25(金) 21:35:01
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>>366
でもお高いんでしょう？
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- 368
- 2010/06/25(金) 21:41:32
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>>367
・・ご安心ください。今ならこの低反発まくらもお付けして！！
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- 370
- 2010/06/26(土) 00:42:59
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>>354
100円ローソンは小さいまなマートと思えばいいよ
石神井町三丁目店は100円ローソンに対抗した感じ
生鮮食品や冷凍食品も充実してたし
駅前に100円ローソンが出来ると売り上げは落ちるんじゃないかな
Ｌチキも100円で売ってるしＡＴＭに用事ないと行かなくなるかも
大泉の100円ローソンのようにからあげ君もあればいいな
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- 371
- 2010/06/26(土) 00:52:42
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>>370
唐揚げはやたら安いから店員に唐揚げくんなのか聞いたら違うって言ってた。
味はどうなの？
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- 372
- 2010/06/26(土) 00:55:59
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唐揚げと唐揚げくんの違いってなんなのｗ
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- 373
- 2010/06/26(土) 06:33:51
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本当に石神井って使える店無いよなぁ〜
サラリーマンとか学生が普通に飯食える定食屋みたいのが少なすぎる。
日高屋がいっぱいで入れないとか、どんだけ悲しい状態だよって感じ
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- 374
- 2010/06/26(土) 06:35:39
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ブランド気にしないなら牛乳や１００％ジュースなどは１００円ローソンが一番安い
南口にできて買い物が楽になる
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- 375
- 2010/06/26(土) 06:46:31
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>>373
そういう意味での使える店っていうのは、あんまり大勢から求められていないのでは？
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- 376
- 2010/06/26(土) 06:58:03
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大勢から求められていないのに満席で入れないとはこれいかに？
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- 377
- 2010/06/26(土) 08:56:49
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ほかり食堂におこしください。是非。
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- 378
- 2010/06/26(土) 09:57:14
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住宅中心の街なんだから良いんだよこれで
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- 379
- 2010/06/26(土) 10:56:07
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>>373
官庁街やオフィス街など、ランチタイム需要がものすごい場所じゃないから
現状でも仕方がない。 ただ大衆食堂的な店なら、「ほかり食堂」が頑張ってる。
2時間ほど前にローソン3丁目店行ってみたら、店長の奥さんらしき方が生鮮品の
品出し中だった。 100円商品が増えている（私が知る限り 通常ローソンに
しては品数が多い））ので、「29日に近所に開店の100円ローソンを意識した
品揃えですか？」と聞いてみたら、やはりローソン同士でも意識しているとか。
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