▼仙台市青葉区（市街地）総合スレ★Part17▼ [machi] | レス731-781

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731 2017/05/30(火) 15:29:33

私はブラザービルが好き

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732 2017/05/30(火) 16:57:41: >>728
駐車だけでなく運転にも自信がない>中心部の運転に慣れてないなら、
地下鉄東西線沿線駅付近の駐車場に車停めて、地下鉄で移動の方が
スムーズかも

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733 2017/05/30(火) 18:16:59: >>732
「人を届ける/拾う」や「大き目荷物を運ぶ」といった特殊事情を除けば、それいいですね！
昔住民:現余所者の自分にその発想は無かった

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734 2017/05/30(火) 18:47:14: 苦手だって避けてたらいつまでもなれないじゃん(´・ω・｀)

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735 2017/05/30(火) 18:51:39: ブラザーパーキングは広くはないんだけど安いし、空いてるし、藤崎で買い物すると割引を受けれるから
オススメ

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736 2017/05/30(火) 21:25:06: 駐車場のおすすめありがとうございます
駐車だけではなく中心部の運転も不安だったので>>732さんの案で検討してみようかと思います
私もこの発想なかったので助かりました
もう少し運転に慣れてきたらおすすめしていただいた駐車場にチャレンジしてみます
ありがとうございました！

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737 2017/05/31(水) 05:58:20: 市内の車事情の話題ついでに。
錦町交番前というかCATVんとこの三車線、真ん中が左折と直進ってなにげにデンジャラスだと思うんだけど。
左車線直進していく他県ナンバーとか原チャリいるし

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738 2017/05/31(水) 07:27:17: あそこはエナジービル方面から定禅寺通りに行く人が左折しやすいよう、真ん中も左折になってるんじゃないかと。

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739 2017/05/31(水) 08:01:08: >>738
反対側の市役所方面からR45を東に向かう車線の方ね。
一番左側走ってる車が路駐車両を避けるため膨らみながら右車線に入ってくる奴がたまにいて、中央車線から左折した際に何回かヒヤリとしたことがあってさ

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740 2017/05/31(水) 08:26:52: あれは渋滞回避を優先しての策ではあるんだろうけど、
指摘面での安全対策優先なら、例えばこんな選択もあるかな？
渋滞対策の序列は下げますが(Ａ・B・C)
http://kzho.net/jlab-giga/s/1496186277191.jpg
図は90度回転して上が東側

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741 2017/05/31(水) 08:50:24: >>740
導流帯は「通行してはいけないところ」として規定されていないので本気でやるならブロックを積むか黄色で囲って立ち入り禁止部分にしないといけない

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742 2017/05/31(水) 08:55:03: >>741
ですね
まず白ゼブラで様子見
効果薄ければ黄ゼブラ
それでもダメならポールを立てて
最後は囲ってガーデニングゾーン

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743 2017/05/31(水) 20:19:09: >>740
旧市立病院前から愛宕橋交差点みたいに路面に色を付けて左折専用車線であることを意識させる方法もありますね

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744 2017/05/31(水) 21:40:00: >>740
県庁方面からの右折レーンは現在2つだよ（図のCのところ）。

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745 2017/05/31(水) 22:30:10: >>744
図では
定禅寺通の第三通行帯に案内ペイントを入れて、
愛宕上杉通の第一通行帯に(現在の第二通行帯部分)
そこから愛宕上杉通左折専用レーンが分岐

定禅寺通の第四通行帯に触れていないのは、
今と同じくそのまま愛宕上杉通の第二通行帯(現第三通行帯)進入の南下直進だからかと

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746 2017/05/31(水) 22:51:39: >>745
>今と同じくそのまま愛宕上杉通の第二通行帯(現第三通行帯)進入の南下直進だからかと
国道45号として2車線確保していると考えていた
（定禅寺通の第三通行帯→愛宕上杉通の第一通行帯、定禅寺通の第四通行帯→愛宕上杉通の第二通行帯）ので、
その発想はなかった。理解しました。

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747 2017/06/09(金) 20:55:00: エデンとなりのツルハ、7/15に閉店

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748 2017/06/09(金) 21:40:29: >>747
ツルハが入ってるビル自体が解体されるそうだから…
上の方に入ってるテナントも全部その頃に閉店するって

ボークスはイービーンズに移転するそうだ

他はほとんどがチェーン店だっけ

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749 2017/06/09(金) 22:17:52: 神田そばは？

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750 2017/06/10(土) 00:41:03: 日本海庄屋
どうなるの？

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751 2017/06/10(土) 02:56:15: サウナや日乃出劇場は？

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752 2017/06/10(土) 05:55:06: さくらの跡はどうなるのかな？
マンション立てたりすれば、人集まるんじゃね
仙台には富裕層はそれなりにいるしね
土地持ち成金が多いし、需要はあるね
基本的に、セコい人が多いのはガチで外食や旅行などで
金を使うより、家などの購入でガツンとキャッシュで買う奴が多い

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753 2017/06/10(土) 07:05:24: >>752
んなわきゃない

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754 2017/06/10(土) 08:09:59: 駐車場がないからどうなんだろうね。

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755 2017/06/10(土) 08:17:25: 毎年、地価No.1のところだよね　さくらの
まるっと仙台市市役所にすれば便利

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756 2017/06/10(土) 09:22:41: 駐車場は地下に設置すれば、上物はフルに使えるよ
仙台市に地価の高い駅前に市役所設置なんて有り得ない。
それに、区役所が機能しているから市役所は市民似とっては

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757 2017/06/10(土) 09:46:05: …支所的な役割しかないと思う。

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758 2017/06/10(土) 09:56:00: >>756
うろ覚えだけど、あそこの地下部分は現在の深さ以上は掘削不可の網掛け区域だったような？
杭が打ち込んであって、いじると付近の地盤強度に影響がでるんじゃなかったかな
付近に地下鉄や地下通路もあるし、どこぞの地盤沈下みたいになる可能性もある
あと、地下駐車場は火災爆発等の安全対策で、数メートルのコンクリートで地上部分と遮蔽が必要だから、さらに掘削しないと深さが足りないと思う

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759 2017/06/10(土) 10:17:32: ホテルでも建つんじゃないか？

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760 2017/06/10(土) 12:32:37: 藤崎が買って建て替えの上移転すればいいんじゃない？
藤崎本館も相当古いから。

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761 2017/06/10(土) 17:47:51: エンドーチェーンにすればいいんだよ。

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762 2017/06/10(土) 21:47:23: 建物建てるとめんどくさくなるから公園でいいよ

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763 2017/06/10(土) 22:38:35: 裏にできるドンキで酒買ってそこで飲んだくれるガキどもの肥溜め広場になる未来しか見えねぇ

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764 2017/06/10(土) 22:42:49: 藤崎も、そんな金無い。
パルコ、エスパルに20代の客を取られてそれどころではない。
まあ、地元銀行が、、、。

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765 2017/06/10(土) 23:02:46: 東横インらしい

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766

まいね: まいね

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767 2017/06/11(日) 10:42:35: あそこ高島屋だよ

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768 2017/06/12(月) 00:30:40: 地権者が複雑でビル解体とかもなかなか大変らしいけどね。
よくわからんが匿名組合とかなんか

駅前超一等地のどうしようもない空きビル。。。
あそこの土地を欲しい会社はいっぱいあるんだろうけどなー

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769 2017/06/12(月) 19:35:26: そば処丸松のカレー丼セットを昔よく食べていたので、
７年ぶりに仙台に行って丸松に行ってきた。
昔の蕎麦屋の和風カレーのイメージは全くなくなり、普通の学食の水っぽいカレーになっていた。
まずくはなく、もちろん普通の味なのだが昔の味を期待していった身にはショックだった。
喫煙可の店内のたばこのにおいだけがやけに気になった。

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770 2017/06/12(月) 21:39:26: メディアテークでさよなら丸光展やってた

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771 2017/06/13(火) 14:28:00: >>758
あの辺3?4mで岩盤出るから、支持杭打ってる建物無いはず。

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772 2017/06/14(水) 01:33:00: あはは

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773 2017/06/14(水) 08:32:30: >>771
その岩盤がでるというのは地下鉄の工事のものですか？
該当部分の土地では、ボーリング孔にコンクリートを流し込む現場打ち杭工法で19本の記載があるのですが？
役所に行ってボーリング柱状図と図面を閲覧させてもらってはいかがでしょう？

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774 2017/06/14(水) 09:03:43: 本職ｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━!

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775 2017/06/14(水) 09:04:41: >>768
匿名組合はビル明け渡し、解体を推進して、最終的には土地の売却益の一部を分配する為に作られた
いわゆる投資集団ですね
大半は関東の人で構成されてるとか？
地権者が早く更地化する為に、解体等の諸費用を組合を結成して捻出し実行する訳

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776 2017/06/14(水) 12:09:49: さくらの跡は仙台では一等地だし、同じ規模のビルを建ててもペイできないから
15〜20階建ての高層になるのが必然だと思う

でも仙台はパルコ2とか、エスパル東館とかが出来たばかりだし
そんなにテナントを埋めるほどの需要があるのかな？
オフィスビルだとしてもスカスカになりそうだし

長引くかもね