＜ＨＭ＞香川で家を建てるなら？２軒目＜工務店＞ [machi] | レス702-752

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702 2011/02/07(月) 13:53:01

>698
なんで無難？

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703 2011/02/07(月) 22:58:40: ＞702
単なる宣伝、ツッコミなさんな。
スルー、スルー

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704 2011/02/08(火) 11:26:09: >>702
地元びいきの県民性を考えれば県内企業である事が一点。
安売り業者は別として着工頭数でも多くの県民に支持されてきた歴史も一点。
もともと大手から独立してたはずやから、サービスもメーカーに近い。
使っている材料も悪くないし、アフターも手厚い。
それでもメーカーよりやや安い。ただし、材料や細かい部材の変更が体制上、困難なのかなと思う。
外観や内装等、ミテクレにこだわるより安心を買いたい人にはよいと思われる。

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706 2011/02/16(水) 11:16:34: >>704
関係者ですか？
私は普通の会社って感じです。
勢いもなく新規出店している建築会社にどんどん抜かれてきている現状を
考えれば、数年後には会社はないんじゃないかな？
大手ではないから倒産すればアフターなんて一切ないし保証もないわけで
なぜ無難なのかわかりません。安心なんてありません。

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707 2011/02/16(水) 11:23:35: >>706
建てた意味では関係者かもしれませんが、ネット上でおいそれと会社の浮き沈みを書くのは危険かと思います。
おっしゃられるように新規会社に抜かれまではせずとも追い上げられているのは事実ですね。
大手であっても、新規出店の会社であっても老舗であっても倒産すればアフターは関係ないかもしれませんが、現時点での内容は当然、考慮されるべきとは思いますよ。
706さんはおすすめはありますか？

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708 2011/02/16(水) 23:37:01: >>704
いつのまにやら警備保障とガッチリで、警備保障入会しないと下請けに仕事を与えないウ○ドホーム
私利唯一目的としか思えませんね
仕事上建築会社とお取引させてもらってますが、従業員数名の工務店の方が丁寧な仕事とユーザーの立場に合った仕事をしているように思われます
確かに大きな看板を揚げている会社に目が行くのは解りますが、坪単価だけではなく、住む状態になる時点での価格には贅沢言わない限りさほど変わりはないみたいですね
着工棟数は木工事３０日程度の会社ならどうにでもなるでしょう
私が家を建てるなら、本州ハウスメーカーや地元ハウスメーカーは絶対使いませんね
屋根仕舞いしていない状態で雨や雪の中、床合板や石膏ボードを放置しているハウスメーカーを見てゾッとしましたし

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709 2011/02/17(木) 14:23:59: 谷口建築の物件に住んでいる方、もしくは詳しい方いらっしゃいませんか？
只今購入するか検討中なのですが、評判があまり聞こえてこないので困っています。

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710 2011/02/18(金) 18:37:38: 日進○はどうなん

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711 2011/02/18(金) 23:22:08: >>710
日○堂は可もなく不可もなくって感じかな？
タ○ホームやレ○ハウスみたいな感じ
内装材も確かノダとかの安価な材料使ってますし･･･
日○堂も多分同じだろうけど、同列会社の建て売り(？)会社ファミ○ーホームは今だに根太工法
根太工法が悪いとは言わないが、最近は根太レスが主流なのにね
やっと二階だけ根太レスに変わる噂もありますが･･･

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712 2011/02/19(土) 15:01:26: 三協ハウジングはどうですか？
「うちは頑丈だから〜」のＣＭをよく見ますけど。

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713 2011/02/20(日) 11:19:00: >>712
三協は西讃じゃ結構建ててるみたいだけど、高松ではあまり見ませんよ。

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714 2011/02/23(水) 13:55:07: 三協はつぼ45位からでないかな？
豆やけど社長が・・・

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715 2011/03/02(水) 23:50:29: >>708
同意見です
大きな会社がサービス良くて安心とは限らないですね
大きな会社は利益中心で小さな工務店は仕事重視的な所が多いような気がします
しかし、そのような良い会社がなぜ小さいのか・・・
営業が下手なのと客のことを考えすぎて元請けとの意見が合わない、など

当然、仕事が悪く知識もない会社が多数あるので、小さい会社で良いのはごく一部

高額な買い物なので自己判断で・・・

特に広告に金額をかけて客をかき集める会社には要注意！！
口コミや建築関係者の意見に重視すれば良い建築会社に巡り合えるはずです

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720 2011/03/25(金) 18:21:14: 住宅性能評価は必須

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721 2011/03/27(日) 22:00:20: 建築関係者です。
長期優良住宅に必要な設計住宅性能評価なんてのは図面上だけの審査。
実際立ってる家と食い違ってるなんてのは多いはず。なので設計性能評価とってる家がいい家とは一概に言えない。
断熱材が違う、必要な箇所に石膏ボードが無い、排水ヘッダー無しや排水給水が点検出来ない、
排水管をコンクリートで埋めてる、柱を防腐処理してないなどはよくある話。
自社で性能評価申請が出来なくて、他の設計事務所に頼んでる会社は要注意。
現場の検査が必要な建築住宅性能評価まで取ってるなら確実。

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722 2011/07/14(木) 23:57:09: こんな過疎ってるなんて悲しい。

レスもらえるか分からんけど、中庭住宅ってどうなん？
床が無垢じゃないのが気になる＆耐震性・耐久性はどうなんだろ。
建てた人の意見が聞きたいけど、そもそも建てて済んだ人はこんなスレ来ないわな。

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723 2011/07/15(金) 00:36:47: >>722
中庭に限らず床なんかはオプション次第でどうにでもなるかと
普通は安物の東洋テッ○スとか使ってるから、合板フロアのグレードＵＰも無垢フロアもあまり変わらないんじゃないかな？

耐久性はデザイン次第だと私は思います
柱等の構造材はどこも大差ないですし
最近の家のデザインで、"軒が短い"とか"窓にひさしが無い"家が多いですが、サッシ周りの防水不足でサイディングが苔色になっているとか、サイディング裏に水が入りサイディング＆下地の貼替えを築１０年以下でやっている現場を何度も見た事があります
普段の雨で窓や掃き出しが開けられない家は私は不合格ですね

耐震性能や免震性能は･･･私詳しく解りませんので、誰かフォローお願いします

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726 はる 2012/03/11(日) 19:27:07: 今、中庭で検討中ですが、中庭ってどうですか？

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727 2012/03/11(日) 22:18:48: 最近の住宅メーカーは、なんぼ柱が４寸とか言ってるけど若い木の柱じゃ意味
無いだろうって思う現場がある。年輪数えればジョイのほうがまし？ってことが
あるから気をつけてね。

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728 2012/03/12(月) 21:34:56: 最近の住宅メーカーは集成材使ってるから、年輪を数えられないのでは？

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729 2012/03/13(火) 09:13:04: メーカーによるよ

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733 2012/06/19(火) 23:14:37: 太洋ハウジングがオススメですよ。

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737

ジャッカル

2012/12/09(日) 22:49:35: ＞733
大洋ハウジングじゃないの？
私は、建てた者ですが満足してますよ。
こころ配りのすばらしい会社だと思います。

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738

しょう

2013/06/10(月) 03:55:37: わたしも契約しました。工務店では規模も大きいし安心感があります。
お勧めできると思います。

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739 2013/06/10(月) 09:53:26: >>737
>>738
自演乙

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740

しょう

2013/06/11(火) 01:25:03: 半年前の自分のスレに応対してしまいました。
まさか半年間も誰も書き込んでないとは。
でも半年で自分の書いたスレ忘れるなんてヤバイですね！
申し訳ありませんでした。

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741 2013/07/21(日) 14:45:25: 玉ホームは単価は安いのだけど
オプション付けると、結構な値段になるな
オプション付けないと何も無い家だし・・
微妙

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742 2013/09/25(水) 22:33:09: 大洋ハウジングって坪単価
どれくらいですか？

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743 2013/09/27(金) 00:46:32: どのくらい太陽光設置してますか？
元が取れると思いませんが。
どのくらい儲けてますか？

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744 2013/09/27(金) 17:18:05: 太陽光発電は元を取ろうとか儲けようと思ってやるものじゃないよ
あれは環境オナニー

保証期間終了後に故障しようものなら、それまでの儲けが吹っ飛ぶどころか
赤字になる可能性が高いし、経年劣化もある

あともし火事にでもなろうものなら、消防士が感電する危険があるので、放水を
ためらわれてしまう話もある