沖縄開店閉店総合スレッド13店舗目 [machi](★0)
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- 421
- 2021/01/23(土) 08:45:30
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>>419
あのビルを所有する三セクがビルごと三井不動産に売却して、そこをかりゆしが借りるという絵図を県が作った
だが結局、三井不動産の提示した家賃では経営できないとしてかりゆしが撤退を表明
ブラフかとも思ったが、その後三井が買取を白紙撤回して那覇市とかりゆしで三セク株の増資を引き受けて撤退を撤回して今に至る
まあ普通に考えたら、大赤字のとまりんを三井に売却するか三井を泥沼に引き込んで、赤字分を全部三井に負担させる絵図を描いたんだけど
当然そんな物は受け入れられるはずがなく、あの三井でも断ったと言う事で那覇市が引き受け
当時の那覇市長はあの翁長でかりゆしのTCは翁長の最有力支援者
市の係わるイベントや会合でも超お得意様だし、知事になってからはTCの盟友の安慶田（裏口入学斡旋で辞任した）を副知事にしたり
論功行賞でOCVBの会長にかりゆしのTCをゴリ押ししたりとまあわかりやすい構図
まあ新入社員研修と称して社員を辺野古反対デモに動員して、その裏でちゃっかり基地の工事を受注してる金秀に比べれば悪質さはまだマシかな
工事が伸びれば伸びるほど金秀建設は儲かるし、笑っちゃうのが大阪から来てる機動隊の宿泊を金秀のホテルで受け入れてた事ｗ
とまりんやこざりんやおとりんを越える壮大な税金の無駄づかいになること確定の東浜巨大MICE施設も金秀建設受注だし、政治活動ってホント儲かりますわ
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- 422
- 2021/01/23(土) 09:00:24
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>>421
とてもわかりやすい説明サンクス
得意の戦術で捨て値でかりゆしが買い取るんじゃね？
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- 423
- 2021/01/23(土) 09:14:32
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>>421
その当時は、べったりなイメージだったね＞かりゆし平良＆安慶田
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- 424
- 2021/01/23(土) 09:49:56
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いろいろたっくぁーして語っているが、代表的な第三セクターのゴタゴタだな。
まだ立地がいいからもっているだけ。
コリンザと何ら変わらない。
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- 425
- 2021/01/23(土) 13:14:47
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>>421
その絵図は、ちょっと違うよ。
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- 426
- 2021/01/23(土) 14:21:02
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＞＞425
詳しくお願いします。
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- 427
- 2021/01/23(土) 16:04:07
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嘉手納のロータリードライブイン閉店
1Fのハンバーガースタンドは継続
https://ryukyushimpo.jp/news/entry-1260702.html
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- 428
- 2021/01/23(土) 21:11:00
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登川のドカメンが閉店
小学生の時からの想い出の店がまた一つ…｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡
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- 429
- 2021/01/23(土) 21:39:39
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>>425
興味がある話題なので
反論があるなら詳しくお願いします。
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- 430
- 2021/01/23(土) 22:46:54
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もうモールはいいから県庁前にオーセンティックな商業施設ください
内地資本でお願いします
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- 431
- 2021/01/23(土) 22:59:28
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>>427
なかなかにショックだな
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- 432
- 2021/01/23(土) 23:38:27
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>>431
地元客をないがしろにした結果なので個人的には同情できない
路面店の頃は夜中も開いてる庶民的で良い店だったが
移転してからは観光客に特化して値段を上げすぎた
今のような状況では閉めざるを得なくなるのは当然よ
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- 433
- 2021/01/24(日) 08:32:45
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>>428
１回バイキングの店に変わってからまたどかめんに戻ってなかった？
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- 434
- 2021/01/24(日) 10:51:24
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>>432
それを言ったら県内のそば屋みんなそんな感じだな
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- 435
- 2021/01/24(日) 11:56:28
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モスバーガー那覇金城店
1月27日〜3月4日まで改装工事
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- 436
- 2021/01/24(日) 13:41:01
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>>421
デマ書くと場合によっては訴えられるから気をつけてね
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- 437
- 2021/01/24(日) 14:03:42
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>>426,>>429
1995年開業時
とまりん建設にあたり、ホテル部分の設計費、内装及び外装部分をかりゆしが負担していた(5〜6億程度)。
1995年〜2007年
泊ふ頭開発は、ホテル賃料以外の収益が振るわず負債を重ねていく
2008年
泊ふ頭開発が債務超過となり、ホテル部分の賃料の大幅増額(相場を大幅に上回り、ホテル賃料だけで黒字化にするレベル)を提示。
かりゆし側は賃料増額に難色を示し、落とし所としてホテル部分の買取の提案をする。泊ふ頭開発とかりゆしとの価格の交渉が折り合わない中、泊ふ頭開発は秘密裏に交渉を始めた三井とホテル部分を30億円で売買する方針を決める。
三井は、元々かりゆしの居抜きでホテル経営を念頭に置いており、かりゆしに対し明らかに赤字になりうる金額を提示する。
かりゆしは、撤退を表明するとともに原状回復(内装や外装を全てコンクリ剥き出し)をして三井に渡すことを通告。かりゆしは、一旦閉館する。
三井は、原状回復されての買い取りを想定しておらず、新たに発生する内装費用に10億程度追加でかかることがわかり、再び泊ふ頭開発に対して売買価格変更の交渉をするが折り合わず、三井とは白紙となる。
泊ふ頭開発は、かりゆしに対しこれまで通りの賃料契約とともに泊ふ頭開発の株式をかりゆしに発行することで合意する。
かりゆしは、閉館から半年後にホテル事業を再開する。
2020年
泊ふ頭開発は、賃料増額を提示。
また同じことを繰り返そうとしている。
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- 438
- 2021/01/24(日) 14:11:24
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>>437
情報サンクス
超勉強なりました
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- 439
- 2021/01/24(日) 14:29:27
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嘉手納のロータリードライブイン閉店は平和通りの花笠と同じで観光客向けの値段設定にしたことが大きいですね。
平和通りの花笠も数年前まではそんなに高い値段では無かったが値上がりしてしまい現在だと人に紹介しにくくなってます。
所用で実家行った時、コロナでどれぐらい閉店休業してるか気になって国際とか市場とか歩いたときに前より値上げしてて食べに行くの躊躇いました。
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- 440
- 2021/01/24(日) 14:32:29
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>>421
今更オールデマだと検証済みのエルドリッヂのデマ本を真に受けてどや顔で語るとか恥ずかしい奴だな
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- 442
- 2021/01/24(日) 14:54:09
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>>421
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- 443
- 2021/01/24(日) 15:07:20
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>>421
こいつはまた逃げて終わりだなｗ
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- 445
- 2021/01/24(日) 16:05:31
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>>439
仲泊のシーサイドドライブインもそのパターンだね
メニューの品目が激減し、名物メニュー（シーサイドはスープ、ロータリーはチーズバーガー）以外は
地元民の経済感覚から乖離した価格設定になったのもまったく同じ
ただロータリーが花笠やシーサイドと違ったのは、固定費としてテナント料が発生したことだろう
自前の土地でやっていれば持ちこたえられたであろうことを考えると、結果論ではあるが
道の駅ができたことによって潰されたと言っても過言ではないと思う
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- 446
- 2021/01/24(日) 17:58:28
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>>437
撤退するするよくやってるよな。
ここの従業員も悲惨だわ、こんな社長に振り回されて
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- 447
- 2021/01/24(日) 18:06:13
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>>443
逃げるけど、ほとぼり冷めると戻ってくるんだよなあ＞M014012147224.v4.enabler.ne.jp
https://machi.to/bbs/read.cgi/okinawa/1607500157/58,59,89,136,137,159,185,191,192,216,254,255,342,352,421
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- 448
- 2021/01/24(日) 23:02:27
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>>444
二行目は俺のミスだ。スマンかった
ただ「県の第三セクタ」なんてどこにも書いてないぞ
捏造してまでファクトチェックとか言い出すのはやめてくれ
県も出資しているのは事実だし
後はよくよく読めば大体俺の書いてある通りだろ
事実だけを抜き出せば
・三セクが赤字を解消しようと三井に売却を打診した
・かりゆしが賃料合意しなかったので三井も撤退した
・その後かりゆしが再入居して三井は株を手放し市とかりゆしがそれを引き受けた
これだけだからな
僅かな事実から、妄想を膨らませるなと言われればその通りかも知れ無いが
「かりゆしは振り回されている側」「むしろ険悪」みたいなキミが使ってる形容詞も明確な根拠や基準がなく主観で言ってるだけだろ
「明らかに赤字になる家賃」云々も最終的にかりゆしは再入居したという事実が全て
むしろ三セクの件でかりゆしは迷惑かけられまくってるから、その他の案件で市や県に補填して貰ってると考えるとむしろしっくりくる話（妄想膨らましてゴメンね）
実際市や県と異常に親しいのは衆目の一致するところだし
まあ結局再撤退することになったかりゆしには心から同情する
やはり出発地点と土台が腐ってればなにをどうしようとろくな事にならないという悪例
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- 449
- 2021/01/24(日) 23:11:53
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>>448
>まあ新入社員研修と称して社員を辺野古反対デモに動員して、その裏でちゃっかり基地の工事を受注してる金秀に比べれば悪質さはまだマシかな
工事が伸びれば伸びるほど金秀建設は儲かる
金秀建設は辺野古基地の工事を受注してない
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- 450
- 2021/01/24(日) 23:37:58
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「正直、スマンカッタ」
まで読んだ
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- 451
- 2021/01/25(月) 00:07:59
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>>449
金秀は辺野古関連工事を受注してた。
それとは別に最近になって大手ゼネコンから避けられるようになって辺野古反対運動に関わらない
とか記事になってたな。まぁゼネコンも政治家とは癒着を無くそうってのが昔からあるからな。
沖縄だけだよこんな公に政治家とズブズブなっているのが
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- 452
- 2021/01/25(月) 00:27:20
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>>451
金秀建設の受注した辺野古関連工事とは？
いつ受注したの？
続きは辺野古スレで
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- 453
- 2021/01/25(月) 02:20:24
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>>452
ウヨが一時期ばらまいてたデマだから相手にすんな
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- 454
- 2021/01/25(月) 08:42:06
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>>452
23年にキャンプシュワブの立体駐車場工事を受注している
後、辺野古では無いが25年、26年に嘉手納基地の工事受注
その後はMICE関連と那覇空港第二滑走路という超特大案件を受注しているのでそこに注力
基地反対にしろサンゴの海を守れにしろ胡散臭いことこの上ないね
お陰であらゆる建設費用が高騰して個人的にも大迷惑だ
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- 456
- 2021/01/25(月) 12:08:34
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利権が閉店する
利権が開店する
整合性はアルのか
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- 457
- 2021/01/25(月) 14:14:09
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今まさに金秀がオール沖縄から離れようとネットで書き込み必死アル
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- 2021/01/25(月) 17:24:20
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>>447
スレチのカキコしかしてないじゃん
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- 459
- 2021/01/25(月) 19:24:29
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なるほど、ただのバカウヨが妄想してスレ汚ししてるだけか
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- 460
- 2021/01/26(火) 04:51:39
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>>454
MICE受注？ソースは？
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- 461
- 2021/01/26(火) 08:39:45
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>>460
日刊建設工業新聞 ≫ 沖縄県／大型ＭＩＣＥ施設（与那原町、西原町）ＤＢＯ／大林組ら１５社グループに
https://www.decn.co.jp/?p=90852
建設は大林組、國場組、金秀建設、大米建設、大城組、仲本工業、沖電工の７社
何故少し調べただけで分かることにイチャモン付けるのか
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- 462
- 2021/01/26(火) 09:24:02
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>>461
わかりました。
以下の点についても、ソースをお願いします。
?「その裏でちゃっかり基地の工事を受注してる金秀」
?「大阪から来てる機動隊の宿泊を金秀のホテルで受け入れてた事」
?「三井は株を手放し市とかりゆしがそれを引き受けた」
以上、>>421 >>448 より。
あと、>>454内における、以下の点は事実という事は確認しました。
? 25年、26年に嘉手納基地の工事受注
ただ、元々のオール沖縄は辺野古の新基地建設反対の一点において
結成した互助組織で、かりゆしと金秀は参加していた。
嘉手納は、辺野古とは無関係だから、なんら矛盾はしていない。
オール沖縄からの離脱は、辺野古以外の革新色の強い案件にも、
共産党が口を出し始めたからで、
辺野古については、両社ともに今でもスタンスは変わっていない。
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- 463
- 2021/01/26(火) 10:20:43
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辺野古である必要がないんだよね
鹿児島の僻地でいいじゃん
それか石垣島とか尖閣とか
嘉手納はそんなに気にならないけど
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- 464
- 2021/01/26(火) 10:24:43
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>>462
よそでやってくれない？
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- 465
- 2021/01/26(火) 12:16:15
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>>464
そうだね。
話が通じない人と向き合うって疲れるから、この話題はもうやめる。
失礼しました。
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- 466
- 2021/01/26(火) 12:28:16
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>>463
辺野古である必要は無い、かの有名な容疑者が逃げ込んだオーハ島とかでもいい
嘉手納基地解放されたら広大な平地が還ってくるぞ、何せ羽田空港より広い敷地だからな
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- 467
- 2021/01/26(火) 13:37:13
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>>463>>466
鋭いな。
国防に関する書物を読んだり、シミュレーションをして考察して来た人間なら分かると思うが、
政治的な配慮を抜いて戦略的な中央値を取ると甑島列島や知覧付近に駐屯地のコントロール集中機能部隊を置くのがいいんだよな。
或いは熊本や佐賀あたりにも。
沖縄は確かにキーストーンではあるが、南方有事の際の要だからな。
だが今はあくまでも過去の流れとは違う局面。
世界大戦というシナリオや大陸に照準を合わせると南九州に戦略部隊を置いて、バックアップ機能を幾つかの拠点に分散するほうがい。
まあ、あくまでも理知的なプログラムを組んで戦争に勝ちたいならって話しだけどな。
戦争に負けて中国や朝鮮やインドやロシアやイスラム国に占領されたいなら俺が行ってることの逆をやればいい。
ほいで、日本を滅亡させることが望みなら望み通りの果実を得ることが出来るよ。
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- 468
- 2021/01/26(火) 14:41:53
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スレタイも空気も読めずにご高説を垂れちゃってるおマヌケさんがおいでですねwww
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- 469
- 2021/01/26(火) 14:46:06
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>>461
大林のJV受注を金秀受注というのはデマ以外の何物でもないと思うの
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- 470
- 2021/01/26(火) 21:51:19
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またまたスレ違い!
いい加減にしろ！(＃｀皿´)
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- 471
- 2021/01/26(火) 21:53:23
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>>470
お前は別スレ(スーパーマーケットスレ)でスレチしてるやんけ！出しゃばるな
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