沖縄開店閉店総合スレッド13店舗目 [machi] | レス399-449

409 2021/01/22(金) 13:15:50: ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????　????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????　????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????　????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????　????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????　????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

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410 2021/01/22(金) 13:28:16: 読めないしこわい

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411 2021/01/22(金) 13:45:26: 2019/7/11→2021/01/01
ファミリーマート325→328
ローソン232→242
セブンイレブン14→75

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412 2021/01/22(金) 13:46:49: そろそろ閉店するセブンも出てきそう。

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413 2021/01/22(金) 15:22:56: >>411
まだそんなもんなのか
自分の行動範囲ではファミマ＞ローソン≧セブンイレブンという印象だが
ないところには全然ないんだろうな

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414 2021/01/22(金) 18:21:09: ドミナントの意味？
囲い込みと思ってもらえばいい。

あとこのスレ春ごろには活性化しそうだなあ。

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415 2021/01/22(金) 18:45:38: かねひでがリウボウとサンエーを囲い込み？

ﾑﾘﾀﾞﾅｗ

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416 2021/01/23(土) 06:19:16: かりゆしアーバンリゾート・ナハ
とまりんから閉館・撤退と新聞に載ってる

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417 2021/01/23(土) 06:23:15: かりゆしアーバンがとまりんから撤退か
確か撤退は２回目だよね？

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418 2021/01/23(土) 06:59:04: ええ…　あそこどうすんの　別のとこが経営するのかな？

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419 2021/01/23(土) 07:04:11: 前回は三井に売却だったの？どういう経緯で復活してたの？

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420 2021/01/23(土) 08:27:41: 結婚式場もあったな

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421 2021/01/23(土) 08:45:30: >>419
あのビルを所有する三セクがビルごと三井不動産に売却して、そこをかりゆしが借りるという絵図を県が作った
だが結局、三井不動産の提示した家賃では経営できないとしてかりゆしが撤退を表明
ブラフかとも思ったが、その後三井が買取を白紙撤回して那覇市とかりゆしで三セク株の増資を引き受けて撤退を撤回して今に至る

まあ普通に考えたら、大赤字のとまりんを三井に売却するか三井を泥沼に引き込んで、赤字分を全部三井に負担させる絵図を描いたんだけど
当然そんな物は受け入れられるはずがなく、あの三井でも断ったと言う事で那覇市が引き受け
当時の那覇市長はあの翁長でかりゆしのTCは翁長の最有力支援者
市の係わるイベントや会合でも超お得意様だし、知事になってからはTCの盟友の安慶田（裏口入学斡旋で辞任した）を副知事にしたり
論功行賞でOCVBの会長にかりゆしのTCをゴリ押ししたりとまあわかりやすい構図

まあ新入社員研修と称して社員を辺野古反対デモに動員して、その裏でちゃっかり基地の工事を受注してる金秀に比べれば悪質さはまだマシかな
工事が伸びれば伸びるほど金秀建設は儲かるし、笑っちゃうのが大阪から来てる機動隊の宿泊を金秀のホテルで受け入れてた事ｗ
とまりんやこざりんやおとりんを越える壮大な税金の無駄づかいになること確定の東浜巨大MICE施設も金秀建設受注だし、政治活動ってホント儲かりますわ

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422 2021/01/23(土) 09:00:24: >>421
とてもわかりやすい説明サンクス
得意の戦術で捨て値でかりゆしが買い取るんじゃね？

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423 2021/01/23(土) 09:14:32: >>421
その当時は、べったりなイメージだったね＞かりゆし平良＆安慶田

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424 2021/01/23(土) 09:49:56: いろいろたっくぁーして語っているが、代表的な第三セクターのゴタゴタだな。　
まだ立地がいいからもっているだけ。
コリンザと何ら変わらない。

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425 2021/01/23(土) 13:14:47: >>421
その絵図は、ちょっと違うよ。

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426 2021/01/23(土) 14:21:02: ＞＞425
詳しくお願いします。

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427 2021/01/23(土) 16:04:07: 嘉手納のロータリードライブイン閉店
1Fのハンバーガースタンドは継続
https://ryukyushimpo.jp/news/entry-1260702.html

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428 2021/01/23(土) 21:11:00: 登川のドカメンが閉店
小学生の時からの想い出の店がまた一つ…｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡

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429 2021/01/23(土) 21:39:39: >>425
興味がある話題なので
反論があるなら詳しくお願いします。

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430 2021/01/23(土) 22:46:54: もうモールはいいから県庁前にオーセンティックな商業施設ください　
内地資本でお願いします

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431 2021/01/23(土) 22:59:28: >>427
なかなかにショックだな

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432 2021/01/23(土) 23:38:27: >>431
地元客をないがしろにした結果なので個人的には同情できない
路面店の頃は夜中も開いてる庶民的で良い店だったが
移転してからは観光客に特化して値段を上げすぎた
今のような状況では閉めざるを得なくなるのは当然よ

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433 2021/01/24(日) 08:32:45: >>428
１回バイキングの店に変わってからまたどかめんに戻ってなかった？

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434 2021/01/24(日) 10:51:24: >>432
それを言ったら県内のそば屋みんなそんな感じだな

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435 2021/01/24(日) 11:56:28: モスバーガー那覇金城店
1月27日〜3月4日まで改装工事

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436 2021/01/24(日) 13:41:01: >>421
デマ書くと場合によっては訴えられるから気をつけてね

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437 2021/01/24(日) 14:03:42: >>426,>>429
1995年開業時
　とまりん建設にあたり、ホテル部分の設計費、内装及び外装部分をかりゆしが負担していた(5〜6億程度)。
1995年〜2007年　
　泊ふ頭開発は、ホテル賃料以外の収益が振るわず負債を重ねていく
2008年
　泊ふ頭開発が債務超過となり、ホテル部分の賃料の大幅増額(相場を大幅に上回り、ホテル賃料だけで黒字化にするレベル)を提示。
　かりゆし側は賃料増額に難色を示し、落とし所としてホテル部分の買取の提案をする。泊ふ頭開発とかりゆしとの価格の交渉が折り合わない中、泊ふ頭開発は秘密裏に交渉を始めた三井とホテル部分を30億円で売買する方針を決める。
　三井は、元々かりゆしの居抜きでホテル経営を念頭に置いており、かりゆしに対し明らかに赤字になりうる金額を提示する。
　かりゆしは、撤退を表明するとともに原状回復(内装や外装を全てコンクリ剥き出し)をして三井に渡すことを通告。かりゆしは、一旦閉館する。
　三井は、原状回復されての買い取りを想定しておらず、新たに発生する内装費用に10億程度追加でかかることがわかり、再び泊ふ頭開発に対して売買価格変更の交渉をするが折り合わず、三井とは白紙となる。
　泊ふ頭開発は、かりゆしに対しこれまで通りの賃料契約とともに泊ふ頭開発の株式をかりゆしに発行することで合意する。
かりゆしは、閉館から半年後にホテル事業を再開する。
2020年
泊ふ頭開発は、賃料増額を提示。
また同じことを繰り返そうとしている。

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438 2021/01/24(日) 14:11:24: >>437
情報サンクス
超勉強なりました

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439 2021/01/24(日) 14:29:27: 嘉手納のロータリードライブイン閉店は平和通りの花笠と同じで観光客向けの値段設定にしたことが大きいですね。
平和通りの花笠も数年前まではそんなに高い値段では無かったが値上がりしてしまい現在だと人に紹介しにくくなってます。
所用で実家行った時、コロナでどれぐらい閉店休業してるか気になって国際とか市場とか歩いたときに前より値上げしてて食べに行くの躊躇いました。

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440 2021/01/24(日) 14:32:29: >>421
今更オールデマだと検証済みのエルドリッヂのデマ本を真に受けてどや顔で語るとか恥ずかしい奴だな

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441 2021/01/24(日) 14:34:25: >>437については、ことの顛末は新聞記事から拾うことができる事と、
客観的に見ても、当時はかりゆしが振り回されていたことがわかる。
政治的な癒着どころか、むしろ険悪になったことが窺える。
>>421さんのように、わずかな事実から、妄想を繰り広げて政治的な話しに
無理やり結びつけることは、明らかにおかしいし、やめた方がいい。
ネット検索でも、那覇市の市議会議録から以上の内容を把握することができます。

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442 2021/01/24(日) 14:54:09: >>421
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443 2021/01/24(日) 15:07:20: >>421
こいつはまた逃げて終わりだなｗ

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444 2021/01/24(日) 15:17:32: >>442
文字化けして、失礼しました。
>>421
一応ファクトチェックしておくと
×泊ふ頭開発(県の第三セクタ)→○那覇市が筆頭株主の第三セクタ
×ビルごと三井に売却→○ビルのホテル部分を三井に売却
△那覇市とかりゆしで三セク株の増資を引き受け

以下の、泥沼とか論功行賞でOCVBの会長、辺野古反対デモ云々は
意味わからん。

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445 2021/01/24(日) 16:05:31: >>439
仲泊のシーサイドドライブインもそのパターンだね
メニューの品目が激減し、名物メニュー（シーサイドはスープ、ロータリーはチーズバーガー）以外は
地元民の経済感覚から乖離した価格設定になったのもまったく同じ
ただロータリーが花笠やシーサイドと違ったのは、固定費としてテナント料が発生したことだろう
自前の土地でやっていれば持ちこたえられたであろうことを考えると、結果論ではあるが
道の駅ができたことによって潰されたと言っても過言ではないと思う

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446 2021/01/24(日) 17:58:28: >>437
撤退するするよくやってるよな。
ここの従業員も悲惨だわ、こんな社長に振り回されて

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447 2021/01/24(日) 18:06:13: >>443
逃げるけど、ほとぼり冷めると戻ってくるんだよなあ＞M014012147224.v4.enabler.ne.jp

https://machi.to/bbs/read.cgi/okinawa/1607500157/58,59,89,136,137,159,185,191,192,216,254,255,342,352,421

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448 2021/01/24(日) 23:02:27: >>444
二行目は俺のミスだ。スマンかった
ただ「県の第三セクタ」なんてどこにも書いてないぞ
捏造してまでファクトチェックとか言い出すのはやめてくれ
県も出資しているのは事実だし

後はよくよく読めば大体俺の書いてある通りだろ

事実だけを抜き出せば
・三セクが赤字を解消しようと三井に売却を打診した
・かりゆしが賃料合意しなかったので三井も撤退した
・その後かりゆしが再入居して三井は株を手放し市とかりゆしがそれを引き受けた

これだけだからな
僅かな事実から、妄想を膨らませるなと言われればその通りかも知れ無いが
「かりゆしは振り回されている側」「むしろ険悪」みたいなキミが使ってる形容詞も明確な根拠や基準がなく主観で言ってるだけだろ
「明らかに赤字になる家賃」云々も最終的にかりゆしは再入居したという事実が全て
むしろ三セクの件でかりゆしは迷惑かけられまくってるから、その他の案件で市や県に補填して貰ってると考えるとむしろしっくりくる話（妄想膨らましてゴメンね）
実際市や県と異常に親しいのは衆目の一致するところだし

まあ結局再撤退することになったかりゆしには心から同情する
やはり出発地点と土台が腐ってればなにをどうしようとろくな事にならないという悪例