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- 1
- 2012/07/27(金) 18:07:58.30
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情報交換しましょう。
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- 751
- 2014/09/01(月) 15:10:16.30
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>>750
いまは管理料+自社物件の賃料で
月に100万 年間1200万 仲介は知り合いの地主から入ってくるもののみで年３〜４回、約300万程度
契約手数料が年間で約100万程度
こんな状況なんだけど、親父も営業をしたことが無くってすべて人脈で増やした仕事で
営業の仕方などもまったくわからない。自分も外飯を食ったことがないからすべて手探り状態
今年の4月ごろからこんなんじゃあかんと思って、自分でコインパーク業を4か所オープン
そっちの利益は月に30万程度
とりあえず生きていくだけの金は安定して入ってくるから親父も営業をするなんてことは考えていない
まじでこんなのやってたら将来なにもできない人間になっちまう
教えてもらわないとなにもできんのか！といわれそうだが、正直０から始めるのは厳しいと感じる
あとおやじよりデカくなって見返したい気持ちもつよい
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- 752
- 2014/09/01(月) 15:53:38.26
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長いな
産業にまとめろ
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- 753
- 2014/09/01(月) 15:57:06.07
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>>752 すまん
1、いまの親父の会社は経験が積めない
2、将来独立を見据えて就職をしたい。スタイルは土地の運用のアドバイスからの管理&仲介 それが厳しいなら売買も見据える
3、中小（10~20人）がいいのか、大手がいいのか？
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- 754
- 2014/09/01(月) 16:04:05.63
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>>753
今のままでいいじゃん
ポータルにバンバンと物件載せて客付けしなよ
それでも独立志向で籍を移すというなら中小がいいよ
休日の多い会社がいい
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- 755
- 2014/09/01(月) 16:36:10.79
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>>754
こんなことを書くと恥ずかしいのだが、
専任媒介でも流通機構に物件を載せなかったり、正直体制が古すぎる。
ホームページももちろんない
そして飛び込みで購入や媒介をするにはどんな営業が必要なのか？
とかまったくわからない
こんな状況だと就職しか考えられないんだが、
みんなならどうする？
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- 756
- 2014/09/01(月) 16:42:23.55
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>>755
レインズに掲載してないことがバレたら、マジでやばいことになるぞ
早く辞めたほうがいい
ていうか、逃げろ
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- 757
- 2014/09/01(月) 17:04:30.84
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いま確認したら一般で媒介してるってさ
それにしてもネットになにも情報を流さないのは
今の時代売れるチャンスの多くを放棄しているようなもの
いやー、どうするべきか。
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- 758
- 2014/09/03(水) 00:20:21.13
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不動産屋に就職すると将来的には年収どのくらい貰える？
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- 759
- 2014/09/03(水) 00:28:13.18
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ピンキリ
上は億したら小銭
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- 760
- 2014/09/03(水) 18:59:23.13
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できない奴は、基本給で終わるからな
売買なら15万くらい、賃貸なら23万くらい
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- 761
- 2014/09/04(木) 13:49:01.44
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>>757
不労所得うらやま
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- 762
- 2014/09/04(木) 20:58:17.94
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>>761
不法取得に該当するの？
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- 763
- 2014/09/04(木) 21:47:25.20
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電話です
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- 764
- 2014/09/05(金) 17:25:30.86
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住友不動産のリフォーム営業に受かった。社内は静か〜で、正直いうと２回ともかなりの圧迫面接だったが、
営業はすぐに辞めるのがあまりに多過ぎるゆえ、あえてそうしてるらしい。
とりあえず、休みはしばらくないと思っていいと。あっても水曜日。勉強ばかり。年収も３５０万くらいだと。家に帰れないことももちろんあるよと。
ただし２年〜３年間、頑張れたら恐らく年収は６５０〜１２００万円は毎年コンスタントにいけるよと。８００万円は全然普通だし７０歳でまだ仕事やれてる人も複数いるらしい。
実際、最初から住友に決めてくるお客様や、誰でも契約だけはできる案件が大半らしく、
来た案件を上がただ仕事を下に割り振るだけらしい。当然信頼できるベテランに振り分けたくなるというわけ。
なんだか寿司職人の世界みたいだなと思いましたが、手に職という意味ではいいのかな？
拘束時間はめちゃ長いんですよねー。４９歳で大丈夫かなあー､､､
技術営業、できるかなあー
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- 765
- 2014/09/05(金) 18:46:20.43
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>>764
スミフの実態を知らなさすぎるぞ
ノルマ地獄で精神を病むなよ
その前にカラダ壊すだろうけど
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- 766
- 2014/09/05(金) 21:13:21.80
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>>765
そんなにきついの？
稼ぎたいから興味あるんだけど
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- 767
- 2014/09/06(土) 23:09:10.54
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>>766
土地活用よりは辛くない。
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- 768
- 2014/09/07(日) 05:54:35.95
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顔が可愛くて、細身なのにFカップ美乳の彼女が今春不動産業界に就職しました。
職場の人たちから視線を浴びてるみたいですが、ヤラレちゃったりしないか心配です。
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- 769
- 2014/09/07(日) 20:24:20.30
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【一次面接にて】
大東建託「免許証の番号を控えるので、免許証を提示してください」
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- 770
- 2014/09/07(日) 21:23:31.53
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>>769
ありえないだろ？
本当にそんなこというのか？
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- 771
- 2014/09/08(月) 18:13:04.73
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そこはブラックで有名だよな
採用担当者が現在の職場に電話で問い合わせる
転職活動してることがバレてしまうのに
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- 772
- 2014/09/09(火) 00:30:36.72
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職場に電話とか勘弁して欲しいな
無職でも嫌だわ
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- 773
- 2014/09/09(火) 00:48:57.74
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>>772
チミのばやい、どう困るのｗ
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- 774
- 2014/09/09(火) 01:26:21.58
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この転職力診断で予想年収が350万円以下だと池沼レベル
http://seisyainninaru.blog.fc2.com/blog-entry-51.html
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- 775
- 2014/09/12(金) 18:27:38.56
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あ
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- 776
- 2014/09/14(日) 02:32:00.75
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SEやっててブラック現場多すぎてやってられっかと思って、
ふと、思い立って宅建とったんだが、
不動産業界もブラック気味なのか？（震え声
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- 777
- 2014/09/14(日) 06:41:14.60
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>>776
メリット・・・首都圏なら年収1千万円オーバー＆経験3年で独立可
デメリット・・・勤務時間が長い傾向にある
ネットで評判をよく調べて、ブラック会社を避けるべし
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- 778
- 2014/09/15(月) 15:54:23.44
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てす
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- 779
- 2014/09/15(月) 16:24:18.21
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甘いかもしれないが、残業０とか謳ってるところ狙ってみるよ
もう残業とか嫌だよママン
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- 780
- 2014/09/15(月) 20:20:18.00
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なら不動産は絶対無理だぞw
残業なしなんて有り得ないし、週休2日もあり得ないからw
客が18時すぎに部屋見せろとか、クレームで夜に対応とか普通だぞw
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- 781
- 2014/09/15(月) 23:58:24.81
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やっぱ無理そうだよなーｗ
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- 782
- 2014/09/16(火) 00:27:43.11
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俺の会社は役員や管理職も7時には帰るがなあ
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- 783
- 2014/09/16(火) 02:05:06.74
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もう辞めたけどうちは21時30くらいだったわ
求人情報では18時
上司が帰らないから帰れない
もちろんサビ残
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- 784
- 2014/09/16(火) 07:14:58.46
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労基署にチクっても、社長が労基署に書面で叱られるだけで罰則がないから、何も変わらない
サビ残のせいで家事・育児を嫁まかせ
これが日本のサラリーマンの現実
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- 785
- 2014/09/16(火) 15:44:40.83
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今どき、上司が帰らないと帰れないとかあるんだ
日中、まったく仕事振らずに、暇だなーと思って過ごしてて、
定時になって、仕事なさそうなので帰りますねとかいったら、
仕事探し始める無能上司はいたが・・・
なお、俺も専門外の職場だったので受け身社員を通すという無能っぷりだったが
不動産ってSEみたいに連帯責任みたいなのあるの？
SEは所属グループの仕事が全部終わるまで定時で上がるなんてことがほぼ無理・・・
所属グループには他社の無能とかもいたりするわけで、そいつがサボったり失踪したりすると仕事が増える
残業代は無制限に出たけど・・・
あ、さすがに仮眠30分とか4日間徹夜とかやったときは労基法に抵触しない程度に修正させられた
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- 786
- 2014/09/16(火) 16:55:05.36
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SEから不動産とか、ブラック業界が好きで好きでたまらない人なんだな
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- 787
- 2014/09/16(火) 17:19:15.02
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そうか・・・失敗したなぁ
もうちょっと視野広くするかなー
なんか生活に役に立ちそうな仕事したかったんだ・・・
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- 788
- 2014/09/16(火) 23:15:14.04
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中卒で不動産屋で働けますか？
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- 789
- 2014/09/17(水) 02:18:23.73
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賃貸仲介屋は中卒みたいの多いよね
店によっちゃあチンピラみたいなのばっか
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- 790
- 2014/09/17(水) 03:59:45.64
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新宿のレクシオの面接官は酷かった
・時間を大幅に過ぎても一言も詫びない
・携帯には出る
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- 792
- 2014/09/17(水) 10:57:38.26
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あらゆる会社の年収、月収、賞与まで分かる口コミサイトが凄い
http://agentcat.kojyuro.com/kuchikomi.html
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- 793
- 2014/09/17(水) 11:32:09.82
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>>791
スルーはしてないけど、感謝のコメントは仰るとおりです
レスしていただいた方、ありがとうございました
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- 794
- 2014/09/17(水) 13:57:58.83
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ホワイト企業ランキング何てものがあるのか
なんというか日本らしい
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- 795
- 2014/09/17(水) 16:09:09.53
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不動産業が敷居高いと思われているのか
今日ハロワで聞いたら地元で一社が２ヶ月求人出して応募１名
もう一社は９月１日付けの求人に応募ゼロ
どちらも上場企業だが職務経歴書が必要だから応募者少ないのかね
自分は職務経歴ズタズタで書くに書けず応募できんかった
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- 796
- 2014/09/17(水) 16:11:40.96
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不動産なんて低学歴の宝庫だよ
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- 797
- 2014/09/17(水) 16:35:43.14
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>>794
就活板にいるのが作ってるから全く当てにならんけどな
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- 798
- 2014/09/17(水) 17:30:21.50
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地元にある小さな不動産とかなら楽だぞ
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- 799
- 2014/09/17(水) 20:56:53.50
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大東、東建とか常に募集してんじゃないのか
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- 800
- 2014/09/17(水) 21:00:47.93
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不動産やりたいなら、まずは大東か東建だよなぁ
つく実力者が違うもの
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- 801
- 2014/09/17(水) 21:05:19.87
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やっぱ、大東や東建で経験積んでからレオパレスやアパマンに行くのが良いな
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- 802
- 2014/09/17(水) 21:08:13.61
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離職率異常に高いんだからあんな面倒な募集しなきゃいいのになー
書類選考、営業所面接、内定でいいだろあそこらはw
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