不動産業界への転職 [sc] | レス483-533

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1 2012/07/27(金) 18:07:58.30

情報交換しましょう。

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483 2014/01/21(火) 01:58:11.97: レオパレス２１って、本当に年間休日125日以上とれるの？

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484 2014/01/21(火) 09:21:27.21: 休日の心配をする前に
糞朝礼＋ノルマが取れない時の糞説教＋詐欺的営業
を心配したほうが身のためだぞ

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485 2014/01/24(金) 07:03:59.70: 再来週からこの業界（おもに賃貸仲介営業だと思います）でお世話になります
全くの未経験ですが正直前の職場が超絶ブラックだったんでナメてる節も有りますがよろしくお願いします
ちな前の職場は月間労働時間平均320時間超年間休日48日上司と2週間全く連絡が取れない
これに1年半耐えました
まあこれより酷いってことはないでしょ・・・でしょ？

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486 2014/01/24(金) 09:42:50.42: >>485
自分が大好きみたいだね。
もったとして３年でしょう。

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487 2014/01/24(金) 11:45:48.02: 3年ももつのかよｗ
安心したｗ

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488 2014/01/24(金) 17:07:41.97: 悔しいんですね、わかりますｗ

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489 2014/01/27(月) 01:41:52.07: http://www.sekoh.co.jp/Default/RecruitShow/Controller/WebNavigate

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490 2014/01/27(月) 14:39:30.36: >>483
賃貸カウンター営業職に応募して、書類選考通過後、１回だけの面接で内定貰って辞退しました。
内定した後に速達で雇用条件通知書が送られてきたんで、ブラックとか物件の壁が薄いとか言われてるわりに、
そこは意外と律儀なんだなあと思いましたｗ

東京の中途採用担当のお姉さんに電話で聞いたところ、年間休日１２５日は取れないと思った方がよさそうです。
多く見積もっても年間休日１００日くらいではないでしょうか。休日出勤があって、代休は無し、つまり、休日を買い上げる形になるそうです。
「給与概算通知書」に時間外手当が、月平均残業時間３９時間として計算されてました。
お姉さんの話によると、この３９時間に休日出勤した時間が含まれるそうですｗ

あと、「有給は冠婚葬祭の際に上長の許可があればとれる」とのこと。
有給は労働者の権利なので、許可うんぬんの話ではないのですがね。

私は近所のレオパレス２１で面接してもらいました。近所で選考が受けられるなら試しに受けてみればいいと思いますよ。

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491 2014/01/27(月) 14:44:31.83: 休みが多いことを一番の就業条件似するならば
この業界で仕事探すべきじゃない。

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492 2014/01/27(月) 15:24:54.56: 法人営業なら、土日祝休み
年間120日休み

豆な

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493 2014/01/27(月) 21:42:56.74: 残業は60時間くらいあるのが普通じゃね？

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494 2014/01/28(火) 21:03:15.03: そんなのが普通なら、その会社はブラック確定だな

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495 2014/01/31(金) 00:37:45.71: 賃貸の管理スタッフってたまに求人でてるけどどう？営業よりよさそうだけど大変なんかな？

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496 2014/01/31(金) 04:40:36.14: >>495
一言でいうと、家賃を延滞してるやつの支払いを催促する仕事だよ。
サラ金の取り立てみたいな仕事

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497 2014/02/01(土) 11:43:45.31: http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1389510084/564
必勝 ◆JZU0TQI3Rw 2014/01/31(金) 22:28:37.90
しょうがねえな。

明日仕事だからそろそろ寝るが、俺の勤めてる会社は丸紅不動産だ！

よく覚えておけ。

http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1389510084/567
567 必勝 ◆JZU0TQI3Rw 2014/01/31(金) 22:37:56.41
あの丸紅の１００％子会社だ。

泣く子も黙るだろうよｗ

そこで不動産コンサルタントをしている。管理業務主任者みたいな組合のパシリじゃね〜からな。

http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1389510084/583
583 必勝 ◆JZU0TQI3Rw 2014/01/31(金) 22:58:56.05
丸紅不動産には入りたくても入れないからな。君たちのスペックではな（笑）

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498 2014/02/01(土) 23:17:19.20: NTT→富士通→NECで、SEしている47才。
IT業界に見切りつけて不動産業に行こうかなと。
宅建、AFP、住宅ローンアドバイザー、
証券外務員一種、簿記3級
とか持ってるけど未経験。
資格と職歴で面接突破出来ないかな？
無理そうならばSE続ける。

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499 2014/02/01(土) 23:30:31.21: 年齢で弾かれるでしょ

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500

宅建副主任

2014/02/01(土) 23:46:18.87: 営業なら、面接時のべしゃり次第。結局は、べしゃりで契約が取れる取れない
が決まるよ。
不動産業務（事務）なら、相手会社の社長次第だから運次第。零細になるだろうけど。

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501 2014/02/02(日) 02:55:00.85: 不動産会社の事務でも残業って多いかな？

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502 2014/02/02(日) 09:06:29.32: >>498
その歳ならマネージャー以上の管理職だろうから
なんとか定年までしがみついてたほうがいいんじゃない？

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503 2014/02/02(日) 09:35:14.51: 転職博行こうか迷うな

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504 2014/02/02(日) 13:48:12.20: >>498
そんないい経歴できていて今更不動産業界なんで入るものではない。
不動産会社でまともな会社は大手でも少ないし、
第一関わる人間はあなたが接してき人種（こういう言い方は悪いが）とは
違う。海千山千・・・
最近飲食のチェーン店の本部で面接受けた時にも、
飲食業界の人間は酷いのが多い、あなたが仕事してきた会社の環境とは違うといわれた。
で、その面接官は飲食業界の悪い環境やら人を向上させたいとか言っていたが、
そりゃ無理だろうと思った。

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505 2014/02/03(月) 04:25:15.61: >>504高校中退の俺も大手に…

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506 2014/02/15(土) 16:00:46.84: 不動産板の方がいいかもしれませんね。

【建物管理】マンション管理会社への転職_27棟目
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1388802722/

【宅建主任不要】賃貸管理会社（部門）への転職_1
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1392434862/

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507

485

2014/02/18(火) 23:31:14.96: 485ですけど
先週から働き始めました。

思ってたよりぬるいな
拘束時間は長いけどまあそれだけってかんじです
覚えることはそれなりにあるけど覚えちゃえば大したことなさそ
この程度が激務だと思ってるとかお前らってほんとに仕事できないんだなｗ

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508 2014/02/19(水) 01:29:46.26: 不動産は楽だよ
いくらでも楽にできる
存在意義は売り上げだけ
半年くらいから知識より知恵だと分かってくるだろう
今は適当に知識詰め込んどけ

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509 2014/02/19(水) 10:18:54.19: >>508
ハウスメーカーと媒介のどちらがオススメですか？
40才〜定年まで働きたいと思います

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510 2014/02/19(水) 12:56:46.50: >>509
40歳からだと経験ないとハウスメーカーはキツイかもです
将来を考えても、仲介が一番いいと思いますよ
営業経験あるならフルコミもありかも
精神的には楽です

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511 2014/02/20(木) 09:23:55.56: >>510
ありがとうございます
宅建取得したばかりですが、とりあえず、いくつかハウスメーカーに応募してみます
そこでダメなら仲介へいきます

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512 2014/02/20(木) 20:29:27.17: >>511
510がアドバイスしてるのに、無視してハウスメーカーですかw
ハウスメーカー入りたいなら未経験だと大東や東建で鍛えた方がいいよ。

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513 2014/02/22(土) 03:48:38.85: 今日、来月の予定表みたら、みごとに連休がなかった。
日勤から夜勤に切り替わる時は、２時間くらい仮眠して夜勤のスケジュール。
丸一日休める日がないです

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514 2014/02/22(土) 10:25:34.37: >>507
賃貸仲介営業はサルでもできる簡単な仕事で、楽だよ
拘束時間が長いだけ

そんなことも下調べできずに、賃貸仲介営業やってるんだｗ
サルでもできる仕事だからねｗ

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515 2014/02/22(土) 10:40:52.04: >>507 >>514
そんなに楽なのか？
閑古鳥が鳴いていて、給料は安いんじゃないのか？　地方か？

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516 2014/02/23(日) 03:37:55.65: >>515
ノルマ達成できないと基本給18万のみとかだよ
歩合は最低ノルマ達成した上積み分だけをベースに支給されるのが普通
３ヶ月連続でノルマ未達とかだといくら底辺賃貸でも会社にいられなくなるよ

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517 2014/02/23(日) 12:23:38.25: >>516
賃貸で厳しいノルマを課されるなんて、よほど、広告を打ってるメジャー系だな
俺のとこでは、そもそも、ノルマ自体がない
こうして日曜も休める

ていうか、基本給18万円しかもらえないのに厳しいノルマを課すなんて、ブラックすぎるだろ

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518 2014/03/03(月) 17:41:51.50: 不動産の買取の営業ってきついの？

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519 2014/03/03(月) 17:44:50.40: >>518きついかきつくないかはひとによるがよ
パクられるリスクもあんまねえしそう　ビビる必要はねえよ
まっ　俺の会社にお前みたいなのがきたらリアルにイジメぬくぞ
気を付けて会社選べよコラ

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520 2014/03/03(月) 18:52:10.12: 不動産の買い取り営業はどれだけ良い仲介営業マンと付き合えるかで大きく変わってくるよね。
特に仲介営業が新人のころから付き合えれば、ほぼ独占的に紹介してくれる場合もある。
仲介営業が2〜3年で辞めていくのが殆どなんで常に新規開拓も必要
あと、担ボも効果的だけど使い方を誤ると大手で出入り禁止状態になったりするので注意が必要

ただ、自分の年齢と近い仲介営業との付き合いが基本的に多くなるので
自分の年齢が高くなってくると新規開拓できない（年齢の高い仲介営業の絶対数が少なく
既に取引先が固まっているため）状態になって尻つぼみになっていく