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- 1
- 2012/07/27(金) 18:07:58.30
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情報交換しましょう。
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- 128
- 2013/02/06(水) 09:53:04.12
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>>127
法学部卒と宅建を比較する意味が分からない。
極端な馬鹿を排除できるという意味では価値があるでしょ
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- 129
- 2013/02/06(水) 10:18:59.89
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>>128
極端な馬鹿がどの範囲かわからんけど、書類すらまともに読めないレベルならまぁ確かにアウト
でも、東大なんて全然行かなくても、それなりの法学部卒（マーチ程度）なら宅建取得は容易だから、必須ではない
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- 130
- 2013/02/06(水) 10:34:19.88
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>>129
「必要なのはガッツと体力」なんて言いながら法学部卒を引き合いに出してくる意味が分からないんだけど
その論調だと、不動産営業は法学部卒以上が望ましいと聞こえるんだがガッツと体力だけでいいんじゃなかったの？
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- 131
- 2013/02/06(水) 12:06:30.77
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まあ宅建の勉強時間が3か月っていうのは正しいと思うよ。
俺は半年前から準備してたが、他の資格試験に比べて
宅建は狭く浅くっていう試験範囲だったので、途中で飽きたり
最初のころに覚えたことをどんどん忘れたりするから
3か月前からの勉強開始が一番ちょうどいいと思うわ。
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- 133
- 2013/02/06(水) 12:40:52.25
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>>131
素人からでも、暗記ばかりだし択一式の試験だからやる気さえあれば３ヶ月程度で誰でも合格できると思う。
肝心のやる気が出せない人にはどうしようもないのだろうけど・・・
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- 134
- 2013/02/06(水) 18:18:44.13
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昨日いた賃貸屋のバカ社員といい、おまえらホント宅建試験に3の数字絡めるの好きだなｗ
いくら去年の合格基準点が33点だっただったとはいえ、
3日3週間3ヶ月って漢方かよｗ
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- 135
- 2013/02/06(水) 20:40:25.39
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宅建は３秒で受からなかったらアホ
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- 136
- 2013/02/07(木) 12:59:21.57
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なんでこの業界だけ報酬自由化してないの？
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- 137
- 2013/02/07(木) 15:04:35.84
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物件を競売や任意売却で仕入れてきて、リフォームして、それを売るか貸すか
やる仕事希望しています。
どういう不動産屋とかどの職種の募集だとそれでしょうか？
賃貸営業とか、単に物件販売営業だと違うと思いますので。
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- 138
- 2013/02/07(木) 15:09:02.65
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岡田かよ
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- 139
- 2013/02/07(木) 15:18:46.25
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>>137
前にリクナビでそういう仕事が載ってたよ
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- 140
- 137
- 2013/02/10(日) 09:14:56.72
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>>139
リクナビや類似サイトみたら35までしか採らない感じ。本命は20代でしょう。
別ルート情報で、フルコミッション営業もあるのを知りました。雇用ではない
ので会社にリスクは無いのですが未経験でもやれるんでしょうか？本での不動産
投資と税金、会計の知識しか無いです。
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- 141
- 2013/02/10(日) 09:31:37.15
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不動産業界でも若い20代か経験ありの30代しか相手にされない現実
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- 142
- 2013/02/10(日) 10:22:03.26
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不動産屋のクセに
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- 143
- 2013/02/10(日) 12:15:02.03
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しょぼい仲介屋なんか、数年前まで
賃貸：チャラ男・元お水可
売買：スーツ着た職歴が少しあれば可 宅建あれば問答無用即日採用
の水商売レベル採用基準だったのに、不景気とは恐ろしいな
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- 144
- 2013/02/10(日) 20:11:00.25
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はじめまして。
宜しければ教えて下さい。
賃貸の会社で働きたいと考えているんですが、
PCスキルはどの程度ないとダメなのでしょうか？
また、書類はほとんど雛型があるんでしょうか？
質問ばかりしてしまって恐縮なのですが、
教えていただけると光栄です。
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- 145
- 140
- 2013/02/10(日) 20:57:42.65
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>>141
不動産営業に定年退職とか無いようですね。売れなくなったら辞めさせられるので。
長時間労働の体力勝負の使い捨てなので20代が好まれるようです。
40すぎたので雇用されるのはムリぽいのでフルコミッションも考えています。
その方が気楽だし出社は週2回位でも良いとのこと。でも仕事を教えてくれたり
はしないですよね？営業未経験でもできるもんなんですか？
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- 146
- 2013/02/11(月) 01:27:38.49
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採用されたときの志望動機を教えてケロ。
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- 147
- 2013/02/11(月) 01:35:43.25
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>>144
メール出来て２ちゃんに書き込める程度でＯＫ
どこの賃貸屋も大抵雛形でしょう
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- 148
- 144
- 2013/02/11(月) 17:54:28.79
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>>147
ありがとうございます。
自分の周りに聞ける人がいなかったので助かりました！
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- 149
- 2013/02/12(火) 11:12:22.14
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地場の不動産屋の求人に
アルバイト採用で正社員登用有り！
ってのが結構あるんだけど実際登用ってするのかな？
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- 150
- 2013/02/12(火) 12:37:41.01
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>>145
先輩が不動産の社長やってて色々と話を聞いてる
営業未経験でも可能だけど相当厳しいと思う
昔年収1000万だった人が今じゃ200万も稼げない人ばかりだそうです
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- 151
- 2013/02/12(火) 18:25:44.84
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不動産といっても色々だからなー
投資用マンションの営業はきついとしか聞かない
残ってるやつなんか、特殊な人間の中のさらに特殊な人間だと思う
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- 152
- 2013/02/12(火) 20:16:46.97
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>>151
投資用は詐欺みたいなもんだしな
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- 153
- 2013/02/12(火) 21:16:37.64
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詐欺みたいじゃなく実際詐欺だから真っ当な人間は勤まらないよ
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- 154
- 2013/02/13(水) 01:36:58.03
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不動産業界いたけど客は二の次だったな
罪悪感は無い
年齢問わず口車で返済負担率40近くのフルローン組ませまくったわ
俺は天国いけないなぁ
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- 155
- 2013/02/13(水) 03:36:21.57
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新築物件はすぐ売らないといけないし消費財の面があるから大変そうだけど、
中古の投資物件ならネットに広告だせば勝手に購入希望者から連絡来るんじゃ
ないの？よっぽどよっぽど変なのでなければ。
あとは値段の交渉だったりで売れるんじゃなくて？
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- 156
- 2013/02/13(水) 13:04:39.82
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客は二の次って、商売はどこもそうだろ。
ボランティアじゃあるまいし。あほか。
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- 157
- 2013/02/13(水) 14:49:51.18
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>>156
＞客は二の次って、商売はどこもそうだろ。
＞ボランティアじゃあるまいし。あほか。
合うあわないはあるだろ？
未経験者か？
案件一つに数ヶ月付き合い、客の子供から似顔絵もらったり、年賀状もらったり、押し花のプレゼント貰ったりしたのに、1年後は競売出てて、奥さんがパチンコ屋のパートでせっせと働く姿をみたら気も落ちるわ
売る段階で無茶な融資ってわかってたんだがなぁ
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- 158
- 2013/02/13(水) 15:08:59.10
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客が納得して買ったんだから何も気の毒に思う要素は何一つないと思うけどｗ
馬鹿から金引っ張るのはどこの業界も一緒。
メンタル弱すぎるね。
田舎で米でも作ってろ。
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- 159
- 2013/02/16(土) 10:35:29.02
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高離職率。1月に辞めない人がいない月は無い。
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- 160
- 2013/02/23(土) 17:05:08.83
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大手って宅建持ってないと門前払いになる？
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- 161
- 2013/02/23(土) 18:24:35.37
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ならないよ、宅建は入社してからでもオケ
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- 162
- 2013/02/23(土) 20:42:26.31
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宅建持ってても未経験だと門前払いになる
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- 163
- 2013/02/23(土) 21:59:27.07
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一番ハードルが低く入社が容易なのは賃貸営業。口が達者なら未経験でもやってける。途中エイブル元店長のレスがあったけど大建時代から随分上品になった分、年収も落ちた。行くならミニミニあたり
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- 164
- 2013/02/23(土) 22:13:24.41
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売買仲介営業は担当エリアの運不運を乗り越え、クレームを上手に処理して地場業者さんとの繋がりを密にしてけばやれる。大手でも中希望でも大体同じ、極小は別。追客の力が大きい。あと起こさなくていいトラブルを防ぐこと。ハウスドウあたり
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- 165
- 2013/02/24(日) 00:03:13.15
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なるほど、参考になりました。とりあえず応募してみます。
ありがとうございました
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- 166
- 2013/02/24(日) 11:49:23.39
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寝ぼけて携帯からだったので・・・、中希望→中規模。
ざっくり言えば客が出す金額にスライドして仕事の難易度が上がる。
なので億近くもざらな建築条件付き宅地分譲は時事問題や経済情報、建築知識も含めた総合力が必要。
対して建売販売は決まる時はパートさんでも決まる。
但し
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- 167
- 2013/02/24(日) 12:10:08.56
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但し、そんなのは年に一二度
客がどの位必要としてるかが加味される。賃貸営業が簡単なのは反響客、来店客は全て濃度の差はあっても皆が見込み客ということ
逆に言えば必要でもない投資マンション販売や用地仕入れ営業は難関
あと気にかけて置くといいのが、その会社のチャンスの平等性。美味しい客は上司や先輩社員が取ってしまう所は最悪
客の支払い総額＋客の逼迫度＝難易度
宅建は長年やってると持ってないと社長で無い限りみっともない
しかし宅建があるからといって未経験者が採用されるほど甘くない
健闘を祈る
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- 168
- 2013/02/24(日) 12:29:36.24
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ちょっと訂正追加
〉しかし宅建があるからといって未経験者が採用されるほど甘くない
賃貸仲介営業は40歳未満、業者によったら50未満でも宅建あれば未経験者大歓迎。
5人に1人で苦しんでる所が多いから。事務員入れて6人の店舗でも2人要るしね
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- 169
- 2013/02/24(日) 12:35:48.83
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>業者によったら50未満でも宅建あれば未経験者大歓迎。
そんな業者本当にあったらいいのに、、、
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- 170
- 2013/02/24(日) 12:37:19.03
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宅建は5人に1人縛りが大きいよね。
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- 171
- 2013/02/25(月) 08:23:29.06
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↓45歳以上転職スレでこんなこと言ってる50歳前のDQNがいるよｗ
613 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/23(土) 00:42:37.10 ID:/xFl6X7K0
就職活動一か月弱にしてやっと一社内定が来た
４０代後半、業界未経験で内定取れたのは資格があったからかもしれない
初年度は年収が半減しそうだけど、３年後には以前の年収に戻したいと思ってる
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- 172
- 2013/02/25(月) 14:44:08.59
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>>171
それ俺だw
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- 173
- sage
- 2013/02/26(火) 23:26:20.74
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日経に地所の採用広告が出てたな
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- 174
- 144
- 2013/03/03(日) 09:28:57.79
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26歳職歴半年。
宅建あり。
こんな俺でも街の不動産屋さんで働けるだろうか。
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- 175
- 2013/03/03(日) 09:35:18.15
-
余裕。
街の不動産屋なら宅建の人数集めも苦戦してるから。
余裕で採用されるよ。
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- 176
- 2013/03/03(日) 09:40:41.35
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宅建もってれば大丈夫なのか。街の不動産屋て何の業務やるの？
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- 177
- 2013/03/03(日) 09:53:02.63
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宅建なんていらんイラン
何の業務やるのって？
不動産、焼肉、パチンコ、風俗、タクシー
この日本５大業って何か考えろ？
答え→北に送金業務
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- 178
- 2013/03/03(日) 10:31:41.96
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>>176
個人客の引越し先を探す。これがほとんど。
貸主でない限り重要事項説明しないといけないからそこで宅建保有者登場する。
登録してるところは5人に1人宅建保有者が必要。
街の不動産屋なら持ってないやつもそこそこいるだろうから需要あり。
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- 179
- 2013/03/03(日) 10:46:05.64
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>>178
賃貸営業てことね。中古売買営業もやりたいな。
40過ぎ未経験でも宅建持ってればOK？
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