[[[[[[[[[[[ 福岡周辺マンション事情【1２】]]]]]]]]]] [machi] | レス220-270

★お気に入り追加

220 2009/06/22(月) 14:28:04

当日、タワーマンションの２階のベランダを消防が照らして調べてました。

ここまで見た

221 2009/06/22(月) 16:04:25: マンションに入居の際はご注意ください

http://personalsite.liuhui-inter.net/aoiryuyu/fukuokarenzokugokanma.htm

ここまで見た

222 2009/06/22(月) 18:06:24: >>220
はい、はい。

ここまで見た

223 2009/06/24(水) 09:50:23: 「えん」て街頭でキャッチしてるんでしょ
キャッチでマンション売れるのか？

ここまで見た

224 2009/06/27(土) 03:04:44: >>223
えっ　マジなの？
その話がマジだとしたら…
創意工夫ってモノが全く感じられないねー

ここまで見た

225 2009/06/28(日) 20:32:57: 中国・上海で２７日、完成間近の高層マンションが突然倒壊した。
倒壊したのは、上海郊外で建設中の１３階建てマンションで、窓ガラスもはめられ、ほぼ完成していた。国営・新華社によると、この事故で中にいた建設作業員１人が死亡した。地元当局が事故原因を調べている。
中国では、手抜き工事や強度の足りない資材を使った違法建築が問題になっており、崩落事故も相次いでいる。

ここまで見た

226 2009/07/08(水) 14:38:28: タワーマンションの入居率ってどの程度なんでしょうか？　最近はめっきり灯りが増えていませんが、、。

ここまで見た

227 2009/07/08(水) 21:48:29: >>226
会社に聞くといいよ

ここまで見た

228 2009/07/09(木) 01:24:34: 最近はめっきり何の話題も有りませんね
良し悪しの話より、完全に忘れ去られてる
業界の今を表してるようだ

ここまで見た

229 2009/07/11(土) 01:59:58: タワーマンションは２つ欠点がある。
一番は、天井スラブが薄い。結構上階から子供ドスンドスン聞こえる。
モウ一つは、朝エレベータが数分待つことがある。

エレベータはまだしも、隣の壁の薄さや天井の薄さは結構きになる。
自分が住んで実感しました。

ここまで見た

230 2009/07/11(土) 03:51:35: マンションも含め住宅購入を考えてる人に忠告
「固定資産税」
３ヶ月に１回の割合で、一万だろうが二万だろうが払わないといけない
購入時にわかったつもりでいるだろうけど、現実そのときが来たら
有る程度以上の裕福な家庭以外は、結構きついですよ。
売る側もあんまりその話には触れないからね

ここまで見た

231 2009/07/11(土) 08:52:56: >>229

ここまで見た

232 2009/07/11(土) 10:41:38: >>223
投資用のマンションだ。スーツ姿のオッサンに声かけてる。
俺もまだ、寒い頃に資料をもらった。
>>230
言われんでも、常識だよ。固定資産税は。

マンションはどうか知らんが、土地あると地域によっては都市ナントカ税というのも
いる。それは、たいした額ではないけどね。

ここまで見た

233 2009/07/11(土) 11:19:48: >>229
東京あたりでタワーマンションが建ち始めた頃のマンションはそうでしたけど、最近のものは建材の性能アップなどで問題ありませんよ。

ここまで見た

234

アッガイ（ネタなし） ◆

2009/07/11(土) 13:12:26: 一番の問題は携帯が繋がりにくい事なんだが・・・・

ここまで見た

235 2009/07/11(土) 13:20:16: 確かに。

ここまで見た

236 2009/07/12(日) 09:56:55: 引っ越しを考えています。そこで、家賃をの交渉をしようと思っているのですが、どんな方法が値引きを導き出せる方法があれば教えてください。
また、交渉に成功した方は参考までにその金額も教えてください。ちなみに、私の現在の家賃は62000円で2000円下げてもらいました。
よろしくお願いします。

ここまで見た

237 2009/07/12(日) 15:14:34: >>236
貴方の交渉方法を教えて欲しいくらいですｗ

ここまで見た

238 2009/07/13(月) 00:45:40: >234
それはない。
屋上にアンテナあるから。

ここまで見た

239 2009/07/15(水) 06:24:57: >>232
有るってことくらいは確かに常識的ではあるけど、実際オレの経験上
購入時点で、幾ら位かかるかを真剣に聞いてくる人は約３割位

殆どの人が、何とかなるだろう位の感覚で購入している。
んで、新居生活が始まると、数年でこの部分が結構きついという話は
よく聞いた。特に６年目からほぼ確実に上がるからね。

ここまで見た

240 2009/07/15(水) 18:57:53: タマホームにキムタクが・・・いつそんなにビックになったの？

ここまで見た

241 2009/07/15(水) 20:27:01: >>240
あのＣＭ面白いね
途中までサッパリ意味のわからんＣＭだけどw

ここまで見た

242 2009/07/16(木) 18:16:48: >>241
未だに意味が分かってないですｗ
前のタマホーム、タマホーム♪の音楽の方が好きだったなぁ。

ここまで見た

243 2009/07/17(金) 06:49:41: キムタクのギャラは結局タマホーム買うお客さんに転嫁されてんだよね(苦笑)
タマホーム買う人はそこらへんも考えたほうがいいよ。
あなたのローンの一部はキムタクのギャラです(笑)

ここまで見た

244 2009/07/17(金) 12:12:00: キムタクのギャラ1億だってさ・・・

ここまで見た

245 2009/07/17(金) 18:23:23: キムタクのギャラの分税金が安くなるんじゃないの？

ここまで見た

246 2009/07/18(土) 09:25:00: ニックネームは「法螺タマ」じゃなかったのか

ここまで見た

247 2009/07/18(土) 17:35:08: タマホーム安いね。土地があるならマンションよりタマホームの方がいいかも。

ここまで見た

248 2009/07/18(土) 21:52:24: 和白東のユニカコアマンションとか今は空室ある？一時は差押え物件とか多かったらしいが。

ここまで見た

249 2009/07/19(日) 17:56:01: >>248
そんな縁起の悪いところに住まなくても････ｗ

ここまで見た

250 2009/07/20(月) 23:28:13: >>243
キムタクのCMのおかげで販売戸数が増えたら固定費の回収が進むので
一戸当たりの原価はむしろ下がる可能性がある。
キムタクのギャラが高いから物件の値段もその分上がる、とは限らない。

ここまで見た

251 2009/07/21(火) 19:34:00: キムタクのステータスは・・・

ここまで見た

252 2009/07/22(水) 00:55:44: キムタクがＣＭに出てるからタマホームで家を建てよう！

ﾌﾟ

ここまで見た

253 2009/07/22(水) 05:58:04: いやいや、金持ちのバカ嫁が
道楽で建てるかもしれん。
ホストに貢ぐ感覚で。

ここまで見た

254 2009/07/22(水) 19:28:04: ほんとキムタクも落ちたなーーー　　まあもういいオッサンだしな

ここまで見た

255 2009/07/22(水) 20:27:19: キムタク世代ってちょうど家が欲しくなる年頃なんだろうな〜
買えるかどうかは別としてｗ

ここまで見た

256 2009/07/23(木) 02:55:43: みののＣＭがわかりやすくて良かっただけに、キムタクというキャラが
企業の商品イメージに合ってるかというのはちょっと…

でもなんかちょっとイヤーナ予感がしますね
過去、不動産・住宅関連の新興企業で急速に業績が上がって来た所って
調子に乗るとすぐ、超有名人なんかを採用していくようになって
その後はどんどん手を広げて、専業以外に手を出して………

という例が過去、掃いて捨てるほど有りますからねぇ
調子がいいときほど悪い時をどれだけ考えた上にコスト管理が出来るか？
というのが重要ですからねぇ。がんばって欲しいものです。
まぁこれからはマンションの価値が無くなって売れない時代ですから
大丈夫でしょう。

ここまで見た

257 2009/07/23(木) 03:11:11: がいいときほど悪い時をどれだけ

ここまで見た

258 2009/07/26(日) 17:07:09: 最近、このサイトからマンション見つけて購入しました。
結構面白いサイトやったわぁ〜！

http://www.sumai-tankentai.com/

ここまで見た

259 2009/07/31(金) 19:09:46: タマホームはいつ上場するの？

ここまで見た

260 2009/08/01(土) 13:29:09: タワーマンションの販売から、突然パンフレット来ませんでしたか？　売れ残った部屋の見取り図付きで。
実際に住んだ住民の評判も良くないし、この先どうなる事か、、。

ここまで見た

261 2009/08/01(土) 15:09:25: 大濠のタワマン購入した人いるかなー？

ここまで見た

262 2009/08/01(土) 15:09:57: かしいかえん裏の西鉄マンション

近くに宗教施設あるけど、
信者が多数契約してきたら
「明日よりこのマンション名が○○サティアンに変わります」
とかありそうでマジ恐い。

ここまで見た

263 2009/08/01(土) 15:14:38: 気にするな。
その団体の信者は金持ちが多い。
西鉄の安マンション購買層ではない。

ここまで見た

264 2009/08/02(日) 12:07:01: >>263
ミサのために日・月曜よく見るが
行列で歩いているのを見る限り、決してそうは見えない。
どちらかというと貧○層。

人は見かけじゃないってことか、
曜日で集まる人のランクが違うって事かな。

ここまで見た

265 2009/08/08(土) 18:47:32: タワーってのは、福岡辺りじゃ住んでみて、ちょっと違和感あるんだよね
構造的に…

東京あたりじゃ以前から土地代が高いもんで、室内にあまりウエイト
を持っていけない造りが多かったから、タワーって言っても慣れが有るんだろうが
地方都市は、建物のウエイトが多かったから室内の良さなどは有った。

福岡あたりでタワーに入ってみると、なんか安っぽいって感じを受けるだろう。
床厚・壁圧なんかも一般より薄い場合も多いからね。