[[[[[[[[[[[ 福岡周辺マンション事情【1２】]]]]]]]]]] [machi](★0)
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- 270
- 2009/08/09(日) 19:04:13
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>>268
酒井法子の住んでるマンション家賃３５万とかみたんだけど、
間取りはそれ程広くないしな。やっぱり内装とか違うのかも？
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- 271
- アッガイ（ネタなし） ◆
- 2009/08/09(日) 19:33:43
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福岡で室内のコストがかかってる普通の物件ってあります？
日本語勉強しろ！！内装がイイ物件とかいうべきだろ・・・
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- 272
- 2009/08/10(月) 00:42:29
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>>268
東京の、高級マンション層と比較したらそりゃだめだよ
東京や大阪もそうだけど、一般的マンション比較として、建物は地方の方に軍配が上がります。
何を持ってして内装がいいとか、構造がしっかりしてあるとかは価値観が違う
ので、一概にはちょっと…
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- 273
- 2009/08/10(月) 13:18:47
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内装なら自分でオーダーしろよ
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- 274
- 2009/08/10(月) 18:16:04
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だけど、地方のマンションってダサイんだよね。
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- 275
- 2009/08/21(金) 01:17:33
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>>274
比較してるレベルが違うからですよ
車で言ったら、レクサスクラスの種別とカローラクラスの種別を同じ土俵で見てはダメ
要は、特別な億ション以上クラスと汎用クラスを比較したら、それはダサく見える。
東京辺りでも一般家庭用のマンションは、未だに吹きつけとか、結構有るよ。
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- 276
- 2009/08/21(金) 17:45:45
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それは分かるわ、髪型決めるときに雑誌みながら、こんな風にって
言ってたら、思わず噴出しそうになってｗ
だって、前に鏡があって、雑誌にはカワイイ若い子ばかり載ってるんだからぁ。
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- 277
- 2009/08/31(月) 01:11:07
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表向きは別にして、今値引きが更に凄いことになってるらしいね、
１０００マン前後の値引きが横行してるみたいで
買いたい側も、急がないで値引き待ってるらしいね。
まぁ実際、完成待ってても殆ど売れ残ってるらしいから
急ぐ必要はないんだろうね。売れてるように見せかける嘘って
なんとか法律違反にはならないのかねぇー
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- 278
- 2009/09/14(月) 05:58:24
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遂にタワーの電柱広告が貼られ始めたね。
そんなに売れ残っているのか。
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- 279
- 2009/09/14(月) 18:29:52
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ちょっとフライング過ぎない？
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- 280
- 2009/09/19(土) 23:35:02
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決算キャンペーン
アイランドタワーご成約の方に
ゆきざきの商品から100万円相当をプレゼント
必死すぎ
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- 281
- 2009/09/20(日) 12:59:31
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アクタスって、良いの？
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- 282
- 2009/09/22(火) 19:08:24
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アクタスいいと思います。
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- 283
- 2009/10/09(金) 23:59:32
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電柱広告は、九電の許可を取ってる以外は、基本的に違法です。
信号についてる場合は警察へ、電柱や街路樹は役所でもいいですから
バンバン通報しましょう。許可を取ってるものは中段から上に、キチンと外れないように
しっかりとした形でネジで巻かれていますから、誰が見てもわかるでしょう。
木で出来ていたり、簡易的なプラスチックで出来てるものは殆ど違法看板です。
たまに猛者は自転車に乗ってて引っ掛けて怪我したという事で損害賠償を受ける人も
居るようですが…
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- 284
- 2009/10/10(土) 09:00:33
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昨日、天神で確かネオ○イツと書いてある看板広告を電柱に取り付けている馬鹿そうな
社員がいたよ。
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- 285
- sage
- 2009/10/10(土) 19:40:17
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長浜のV-TOWERってどうですか？？
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- 286
- 2009/10/12(月) 10:03:53
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賃貸やろうもん
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- 287
- 2009/10/12(月) 19:25:22
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いくら計算しても予算不足でこれ以上は無理だと悩む日々。
仕事先に追加料金要請しようかな。。。無理だな。。 。
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- 288
- 286
- 2009/10/12(月) 20:20:36
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ごめん、賃貸じゃなかったねｗ
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- 289
- 2009/10/12(月) 20:30:59
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４８０００円ってすごく安い感じがするんだけど、
今の相場ってこんな感じなの？
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- 290
- 2009/10/19(月) 19:34:03
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ダックスのマンション評価はどうでしょうか？
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- 291
- 2009/10/20(火) 10:29:14
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難しい質問するなあ
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- 292
- 2009/10/20(火) 18:58:42
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ダックスのマンションの評判はどうですか？
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- 293
- 2009/11/09(月) 03:09:11
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やっぱ、マンションって…マンションなんだよね
押し問答みたいに聞こえるかもしれないけど、俺専門家だから
仕事上じゃ口が裂けても言えない。
その辺の事含んで考えてくれたらいいよ
マンションだったら賃貸で充分
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- 294
- 2009/11/09(月) 06:53:10
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押し問答?
もしかして禅問答？
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- 295
- 2009/11/09(月) 14:55:15
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>>293
押し競饅頭？
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- 296
- 2009/11/09(月) 23:22:20
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>>294
ははは、そうだね
禅問答が正しいね
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- 297
- 2009/11/12(木) 13:50:29
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福岡プロパティーエージェントってどうよ？
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- 298
- 2009/11/12(木) 21:49:46
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販売代理だろ
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- 299
- 2009/11/21(土) 23:22:34
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・・・・・・
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- 300
- 2009/11/26(木) 18:50:48
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穴吹倒れても誰も何もないの？
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- 301
- 2009/12/01(火) 03:18:19
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>>300
さぁ〜？パス！
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- 302
- 2009/12/13(日) 02:22:01
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さて、九州のデペロッパーの倒産ラッシュが来そうな予感ですね
社員は早めに身の振り方を…
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- 303
- 2009/12/13(日) 21:20:47
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>>302
今でもデベに残っている人間です。
ここ数年、いろいろありましたし、考えました。
いわゆる愛社精神のようなものがあるので…。
個人的な考えですが、福岡で倒産しそうなデベさんは
わずかではないでしょうか。個人的な考えですが。
しかしながら、どこの地場さんもこれから数年は
さらなる縮小でしょうね。
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- 304
- 2009/12/15(火) 19:58:07
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>>303
早めに、退職したほうがいいよ。
愛社精神あるかも知れませんが、次の会社でも愛社精神持てばいいと思いますよ。
デベさんで不安も持ちながら仕事すりよりいいはずです。
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- 305
- 2009/12/17(木) 23:24:18
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>>304
303です。
ご助言ありがとうございます。
確かに不安はありますが、他社、他業種も昨今の不況下では
大差ないのではと思います。
それに今の会社で「やり尽くした」とも思いません。
とりあえず、そう言えるようやってみます。
さらに、一ついえるのは地場さんが全部倒産しては
福岡の消費者のためにはならないと思います。
福岡の一般の人が買えるマンションを開発できるのは
やはり地場デベではないかと思うからです。
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- 306
- 2009/12/18(金) 06:06:33
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次に備えてますか？
福岡県西方沖地震（ふくおかけんせいほうおきじしん）は、2005年（平成17年）3月20日午前10時53分40.3秒、福岡県北西沖の玄界灘で発生した最大震度6弱の地震である。
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- 307
- 2009/12/18(金) 19:59:18
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>>293
自分は野菜が作れる一軒家が良いと思ってたが、嫁が交通の便が良く、
近くにデパートやスーパーが３つもあるマンションを気に入って購入
を強く主張、押し切られてしまった。20年後、30年後が心配。
マンションのローン＋管理組合費の支払いと比べればトータルで賃貸
の方が安いし、同じ建物内に変な奴が住んでたり、環境が悪くなれば
身軽に引越しできるという利点があるから賃貸でもいいと思うのだが、
女というものは夫が突然逝ってしまった時に住む家も残っていない事
を不安に思うものらしい。
一軒家は隣近所にDQNが住んでると最悪だし、購入時点では新興住宅
地でも子供が成長して外に出て行くと、次第に老人化、過疎化が進む。
結局、賃貸が良いか、マンションが良いか、一軒家が良いかは家庭
の事情や、住む人の考え方によって違うから、どれがいいかは一概に
決められないと思う。
あっ、ひょとしたら業界の裏話のこと？それはひどいみたいだね。
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- 308
- 2009/12/22(火) 01:30:22
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>>305
おっしゃるっとりだと思います。大局的な観点からは地場のデベが残った
方がいいと思う意見には賛成です。
しかし、それはやはり立場的な部分からの意見になり、消費者はそんな事
考えて見たこともないでしょう。
私は302ですが、まぁ倒産ラッシュと書きましたが倒産せずも、もう廃業
もしくは事業転換するところがかなり多くなってくるのではないか、と見ています。
結局、もうこれからの日本は今までのように、マンションデベロッパーという業種に
そこまで事業価値が見出せない業種となり得ると考えています。
要はこれだけ国内・地方都市が疲弊し、又少子化の問題で新築の売れる需要にも今以上に
翳りが確実に見えてくると思います。簡単に言えば確実に先細りの業種なんです。
その昔は国内でも有望だった福岡市においても例外ではないでしょう。
そういう風にキャパが限られてきた中で生き残れるのは
やはり吸収合併提携等で効率化させた一部の大手のみではないでしょうか。
これは不動産業界のみならず他業種でも当たり前となってますね。
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- 309
- 2009/12/29(火) 23:20:28
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心ある人は不動産の販売やめて別の仕事についた方がいいんでは無いでしょうか。
あまり仕事ないと思いますけど。特に若いうちに・・・。
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- 310
- 2010/02/07(日) 03:14:25
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日本のデフレは止まりそうにもないし、少子化の歯止めも効かなそうだから
マンションなんて不良債権ますます売れなくなりそうやね
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- 311
- 2010/02/09(火) 22:15:44
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博多区なんだが近所のマンションが立て続けに競売物件になってた。
この不況でローンが支払えなくなったのだろうか。
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- 312
- 2010/02/11(木) 06:50:38
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30年間継続して景気のいい会社に入りたかですよ。
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- 313
- 2010/02/13(土) 04:25:40
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マンション会社の経営者辺りがアホなのは、こういう時代の変遷や日本の今後の事情も把握
出来なくて、いつまでたってもバブル期と同じような感覚で供給していくしか能の無い部分なんだよなｗ
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- 314
- 2010/02/16(火) 21:31:45
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経営者のみならず、販売の統括部長や、担当現場の責任者もバカばっかりですね
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- 315
- 2010/02/17(水) 02:24:21
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まぁ、結局経営者が馬鹿だからそういう同じようなタイプの人間が好きで
そういう重要なトコに指名してしまうんでしょうね。
新しいアイデアを出したり、新しい手法をとろうとするような人間は嫌われる
業界ですかね…進歩しないわけだｗ
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- 316
- 2010/03/12(金) 09:14:22
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マンションの２、３階の中古物件が多くなってるようだね。
ギリギリで組んでローン払えなくなったのかね
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- 317
- 2010/03/25(木) 10:01:58
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どこらへんにありますか？
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- 318
- 2010/03/27(土) 01:14:29
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さぁ。
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- 319
- 2010/03/27(土) 03:20:42
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福岡は事件ばっかり起こしやがって本当アホが多いんだなw
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- 320
- 2010/04/23(金) 14:48:04
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なんでグランドメゾンの中古は、ネットでみかけないんだろう？
積和不動産が独り占めしてんの？
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