薬院に住んでる人、住んでてどうよ？　Ｐａｒｔ１１ [machi] | レス458-509

470 2012/05/12(土) 01:14:11: 今夜、６つ角近くに建ったCASEの新しいオフィス兼ペットマンションの竣工レセプションパーティがあったらしい
屋上でワンドリンクと軽食が用意されたそうだが、会費1,500円ってどうなのｗ
普通は自分のお祝いをしに来てくれる友人知人から金取るかね
http://www.facebook.com/events/370972739612226/

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471 2012/05/12(土) 02:55:45: 別にいいんじゃね？

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472 2012/05/12(土) 09:39:42: >>470
あの建物はそうだったんだ。なかなかおしゃれですね。
会費は確かに微妙。

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473 2012/05/12(土) 12:58:59: 会費制の結婚式が珍しくなくなってきているから、それと同じ感覚
だったのかもしれんね＞会費1,500円

知り合いの会社のレセプション（会費なし）は事務所で立食だったが
お祝い金が足りるか心配になるほどの飲み物とご馳走だった。
（寿司職人と鉄板焼のシェフを呼んでいたりとか）

一律会費制でお祝い金不要か、大盤振舞いでお祝い金ありか
そのあたりの会社の方針をどう評価するかは人によって
違ってくるんではないかな。

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474 2012/05/12(土) 13:26:15: 冠婚葬祭は当事者の経済状態とは関係なくやってくるから
お金は「なにかと物要りでしょう」という気持ちから差しだすもの

会社の立ち上げとか１０周年とか持ちビルの竣工とかそんな成功者にお金を差しだすわけない
おめでとうという気持ちは花とか手紙とかで表すべき
それを成功者自ら会費と称して徴収するのはどんなもんかね

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475 2012/05/12(土) 15:44:36: 渕上

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476 2012/05/14(月) 10:19:32: 今朝薬院で殺傷事件が発生し周りは封鎖されてる

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477 2012/05/14(月) 11:40:59: 476
薬院で殺傷事件??近所なんで気になります。詳細をお願いします。

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478

sage

2012/05/14(月) 12:10:42: カラオケの前にパトカーが止まってたのそれでか

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479 2012/05/14(月) 12:31:29: 薬院って
なにげに事件多くね？

爆弾事件だけでも過去に２回あったよな、
最近のヤツと、当時の福岡シティー銀行に仕掛けられたヤツと・・・

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480 2012/05/14(月) 13:46:18: 478
どこのカラオケですか。最近、薬院に限らず、確かに事件が多いね。
ひったくりとか、薬院でないけど中央区の自分の周りでも年末年始とゴールデンウィークに結構空き巣被害も多いです。

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481 2012/05/14(月) 16:50:59: これだな
ttp://rkb.jp/news/news/7184/

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482 2012/05/14(月) 17:13:35: 481
ありがとうございます。客同士のケンカですか。

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483 2012/05/15(火) 07:40:48: あのカラオケ屋は薬院ぢゃなくて平尾だよ（´・ω・｀）西鉄の駅は薬院のほうが近いけど

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484 2012/05/15(火) 23:39:19: このカラオケ屋でクレカ払いしようとしたら、店員がG-CATの操作方法がわからなかったらしく
「すみません、そのカードの暗証番号を教えてもらえませんか？」って真顔で聞かれたｗ

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485 2012/05/19(土) 11:50:36: 六つ角の交差点付近にお住まいの方。
騒音とか廃棄ガスとか、どんな感じですか？
窓を開けているとテレビの音が聞こえ難かったり、ベランダに干した洗濯ものが黒ずんだりしますか？

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486 2012/05/21(月) 08:10:20: 485
来年、この付近の新築マンションに住む予定の者です。音については大正通り沿いなら結構するのでは？
少し入れば静かだと思います。かつマンションの上層階ならそんなに気にならないでしょう。洗濯物が黒ずむことはないです。今はけやき通りだけどそんなことはありません。

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487 2012/05/23(水) 01:51:13: クリーニング屋はどこがいいですか？

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488 2012/05/23(水) 02:48:35: >>486
もしかしてNTT跡地の１７階建てですか？

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489 2012/05/23(水) 08:04:42: >>488
六つ角のセブンイレブンを入ったとこのグランドメゾンです。確か以前は専門学校かなにかだったと思います。

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490 2012/05/23(水) 23:23:07: 489
私もそのマンションの購入を真剣に考えています。
騒音の件ですが、特に東側の部屋は交差点との間に音を遮るものがなく、ネット上には特に交通量の多い交差点の騒音は階数に関わらず大きいとありますし、最悪、窓を閉めても音が聞こえるのではと思い、なかなか購入に踏切れず、
困り果てています。

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491 2012/05/24(木) 01:43:53: 前にも書いたけど６つ角のグランドメゾンは北西の角立地だよ
俺なら買わない　最悪の方角だから
上の階はとか、隣はとか、色々自分を納得させる言い訳は出来るかもしれんが
分譲マンションで方角を無視するとかありえん。とても勧められない

グランドメゾンの斜め前に駐車場になってる南向きの広大な空き地があるじゃん
そのうちあそこにもマンションが建つだろうから、立地が譲れないならそれまで待ったら？
あそこなら大正通りからも６つ角からも適度に離れてるし住み心地は良いはず

ちなみにオレはセブンの横の道　グランドメゾンの前の通り沿いの真南向きのマンションに住んでいる。

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492 2012/05/24(木) 10:31:45: 490さん
489です。個人的な購入理由です。参考になれば。
実は以前から赤坂、警固、薬院あたりで探しておりました。491さんの言われるように、当初は現場を見て、ごちゃごちゃしてうるさそうかな、と思ってました。
今回、正直、期待せずひやかし半分でモデルルームに行ったのですが、逆に期待を裏切られ、購入に傾いてしまった次第です。
主な理由としては
・方角はかなり部屋配置で工夫されている。ほとんどの部屋は南面リビング、バルコニー、一部、4面採光のタイプもある。
・今回は3階までは自走式駐車場。タワー式の駐車場は嫌だったので。
・思い通りの広い間取りがあった。
・設備仕様のグレードが高い
・管理費等の月額費用が思ったより安い
・セキュリティがしっかりしている
・今度、目の前にボンラパスがオープン

音に関しては個人の感覚のため一概には言えませんが、私も気になったので割と上層階の部屋にするつもりです。
現在、けやき通り沿いのマンションで上のほうに住んでますが、正直そんなに気になりません。最近は窓等もきちんと防音対策されてますから。

いずれにせよ、ひやかし半分で薬院のデザインセンターにぷらっと行かれてはどうですか。
ただ、まだ正式な募集開始ではないため、優先案内中だと思います。それでも80戸中、7割近くすでに申し込み予定だとか。

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493 2012/05/25(金) 01:04:50: 491さん 492さん
有難う御座います。

491さん
マンションの方角はあまり気にしてません。
今も東向きの部屋に住んで居ますので。
ただ、これだけ交通量の多い場所には住んだことがなく騒音が気になっています。
お住まいのお部屋はいかがですか？
お部屋にいらっしゃるときに車の音が気になられたり、
テレビのボリュームをあげられたりしませんか？

492さん
私も同じような印象です。私の場合は外観も気に入ってたりします。
ケヤキ通りでは何階にお住まいなのでしょうか？
確かににケヤキ通りは交通量が多い印象がありますので、
参考までに教えて頂ければと思います。

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494 2012/05/25(金) 03:51:12: http://thuploader.orz.hm/miniup/dat/miniup05841.jpg
３階まで自走式駐車場ってことは、今出来てる部分は全部駐車場ってことだね
こうしてみるとどう見ても西向きマンションにしか見えないけどなあ
まあ、南側の角部屋で上階だけは南側にバルコニーがあれば問題無いだろうけど

マンションの方角を言ってるのは、自分が我慢するとかしないとかの話しじゃなくて
売ったり貸したりするときに困るって話だよ

えーとね、ウチでは窓あけると正面の道を車が通ったらはっきりわかるよ
豆腐の引き売りには文句言ったこともある
でも、正面の道以外の音は事故でも起きない限り聴こえない

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495 2012/05/25(金) 10:54:32: 492です
493さん、外観もいいですよね。ロビーも重厚な雰囲気で気に入ってます。
けやき通りでは12階です。たまに気になるのが暴走族や酔っ払い集団の奇声でしょうか。でもそれ以外はそんなに気になりません。
下の階の人はもう少し気になると思います。

494さん
確かに下の階はどうかな、と思いますね。494さんのご自宅は六つ角のセブンイレブンから入ったところですか?
正面の道というのはまさにセブンイレブンから入った通りのことですか?だとしたら結構この道もうるさいということでしょうか?
窓を開けると車の音がはっきり聞こえるとのことで、何階ぐらいにお住まいでしょうか。494さんはグランドメゾン立地よりもう少し奥まったところみたいなので大正通りの音は気にならないですか?
参考までに教えていただければと思います。

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496 2012/05/25(金) 22:03:41: セブンの横の道をずっと西に行って左手のファミマのあたりです
この通りは車通りは普通ですが、両側マンションなので音がこもって大きく聴こえるようです
部屋は３Fです
大正通りや城南線の音は全く聞こえません

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497 2012/05/26(土) 09:35:05: 496さん
495です。酒屋さんとかあるところですね。あそこまで入ると大通りの音はしないでしょうね。
グランドメゾンも欲を言えばもう少し奥に入ったところにできればとは思いますが、こればかりは仕方ないですね。
たしかに周りにマンションばかりだと反響するような気もしますね。

グランドメゾンの斜め前のコインパーキングも確かにいずれ賃貸か分譲のマンションの可能性が高いでしょう。
ただ、あそこも北側に11階建てのマンションがぴったり敷地に面して建っているので、建てようとしたら反対も多いような気もするけど。
まあ、法的に問題なければ建てられてしまうわけで、これもこのエリアの宿命ですね。

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498 2012/05/26(土) 10:59:22: 創価学会のビルの工事をしているところは薬院かな？
PL教団に幸福の科学と立派な建物、福岡は宗教の拠点都市か？

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499 2012/05/26(土) 17:14:18: >>497
そうなんですよ
だからこそ、方角は大事なのです
番地の南面に接していれば、
少なくとも道路の幅分は日当たりが半永久的に確保されるのですから
理想は南東の角　最悪は北西の角です

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500 2012/05/29(火) 17:00:55: 498
そういえば、グランドメゾン薬院の近くに天理教もあるね。
早朝、あのあたりを散歩しているとボーンと太鼓のような音がするのはどこからなんかね。
そこからでしょうか?

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501 2012/05/30(水) 01:10:36: ちょっと言わせてー。
うどんのウエスト、行ってみたけど最悪。
店長らしき男、片手はテーブル、片手は腰にあててバイトの動向を
見てる。それもフロアの真ん中で。何をするわけでもなく。
うどんはなんか量が少なかったっぽい。来るのもすんごく遅かった。
熱くもなかったし。おなか一杯にならなかったもん。おにぎり食べてもよ？
ありえねー。
人はそれなり入ってたけど、あれじゃーそのうち人来なくなると思う。
ほんと、態度よくない。人前でバイトに説教いちいちしてたし。
他の人たちはそんなに思わなかったけど、店長らしき男がいちいち目について
やんなったよ。もういかね。ハンバーグ食べとけばよかったー。