福岡市西区★★超ローカルスレッド★★Part27 [machi](★0)
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- 927
- 2009/08/04(火) 08:27:12
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でかいほうの観覧車とホテルは、台湾の親会社が
売却か解体を検討中って新聞で見た気がする。
計画段階では「世界一」だったが、建設中にロンドンの
観覧車が世界一になったので、「アジア一・世界２位］で
デビューしたのは良いが、最近、シンガポールかどっかに
世界一が出来たので、親会社としては集客メリットが
無くなったと考えているのではと思う。
本業の海運コンテナの荷物が多ければ、宣伝広告費で
考えられるだろうけど、世界同時不況で荷物が少なくなってる
から、本業以外の事業を維持するのが厳しいらしい。
航空事業も大変みたいだし・・・。
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- 928
- 2009/08/07(金) 14:11:05
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この前、橋本の再開発エリアの前を通りかかったら、
公共施設予定地エリアにニトリの建築許可（？）の
看板が建っていた。
メインの商業施設のサンリブの予定地は看板だけで
草が生い茂っていた。
姪浜方面に接続する道路の延長や商業施設の敷地の一部で
まだ立ち退いていない家があるみたいだから、それで
遅れているのかな？
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- 929
- 2009/08/14(金) 10:40:32
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訳があって、西区の市営住宅に申し込もうと思っています。
「城の原団地」は募集戸数も多いし、倍率も比較的低いので、
申込みを検討しています。
団地の様子のことや、その周辺のことなどを教えてほしいです。
また、どんな噂話でも構いません。
「城の原団地」の様子を教えて下さい。
よろしくお願いします。
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- 930
- 2009/08/14(金) 19:30:51
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>>929
今はすっごい便利なところになったし、コンビニ、スーパー、薬局、銀行、など一通りあるからおすすめ。
福岡はどこでもそうだけど、真夜中に出歩かなければ昼間は一緒。
城の原団地においでませ。
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- 931
- 2009/08/14(金) 19:32:55
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>>929
で、訳があるなら他に選択肢はないんじゃないかな。
不安なら実際に見に来たらいいよ。
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- 932
- 2009/08/15(土) 09:12:03
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>>929
かなり程度の低い悪ガキには注意しろよ。
せいりょう中出身のグループのことだ。別荘（鑑別所）に行ってるヤツも
いるぞ。今日はこの程度にしておこう。
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- 933
- 2009/08/15(土) 13:16:46
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今日のマリナタウンの花火あるのかな。
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- 934
- 名無しでよか?
- 2009/08/15(土) 22:29:06
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そういえば昨日の昼から夜にかけて海釣り公園の近くでありよったライブは何やろうか。
ご存じの方いらっしゃればレスお願いします
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- 935
- 2009/08/17(月) 15:38:35
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昨晩地震がありましたね〜。
西区は震度１だったけど、博多の方は震度３でしたね。
最近地震が多いような気がしませんか？？
数年前の怖い記憶がよみがえる。。
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- 936
- 2009/08/17(月) 20:42:07
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今揺れた＠周船寺
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- 937
- 2009/08/17(月) 20:45:10
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最近多いな地震
今のはやや強かった
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- 938
- 2009/08/20(木) 17:06:57
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小さい揺れが複数来た方がいい気がする。
大きいのがドカンと来た日にゃぁ泣きますぜ。
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- 940
- 2009/08/31(月) 08:45:49
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さあ、総選挙が近いぞ！
大田誠一を落とせ！
>>917
その通りになってエガッタ、エガッタ。
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- 941
- 2009/08/31(月) 21:28:38
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候補者名指しでネガキャンするのは選挙法違反じゃなかったっけ？
もう遅いけど。
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- 942
- 2009/09/02(水) 19:21:14
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>>929
そこの団地ねぇ…。
気を付けた方がいいよぉ…。
変わった人がいるからねぇ。
この地区では、相当有名な話題ですが。
子供の友達（同性・同学年）の親が離婚したら、
そこの父親と人目も憚らず付き合い始めたり（家族ぐるみで遊んだりもしてた）
それを認め、応援する友人がいたり…。
しかも、団地内にまだ住み続けているというし。
次のお相手を探しているのかねぇ…。
団地内不倫とかもあったりするみたいだし。
お子さんがいるなら、学校情報も知っておいたほうがいいと思うよ。
ちなみに、小学校の校区は城原小学校・中学校は西陵中学校です。
夏休みに、深夜徘徊を当たり前のようにする。
深夜のコンビニ前や公園でタムロする。そんな生徒が多い地区です。
親が、自分の楽しみと快楽のために時間を費やしているんだもん。
子供のことまで、構うヒマなんてないですよね。
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- 943
- 2009/09/02(水) 20:11:19
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イケアがどこにできるか知りませんか？
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- 944
- 2009/09/02(水) 20:28:23
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>>927
マリノアの大観覧車は経営難で今月末までで終了
あとはバラして台湾に移送して組み直すらしい
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- 945
- 2009/09/05(土) 13:21:54
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>>942
929です。
その話、最近知人に聞きました。
本当だったんですね。
最近、殺人事件があった同じ棟の人ですよね。
私の聞いた話では、離婚前から付き合っていて
女性側が妊娠したと聞きました。
そんなんことが原因で、元妻子は精神的に耐えきれなくなったとか。
しかもこの女性、以前にも妊娠をしたことがあったそうですね。
魔性の女。ですね。
その後、ドラマのような話を耳にして、驚いております。
他にも、何かありましたら、教えて下さい。
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- 946
- 2009/09/13(日) 23:43:11
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>944
あの貧相な観覧車は台湾に逝くのか。
目障りなものが消えるのはいい事だ。
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- 947
- 2009/09/15(火) 01:51:49
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>>944
最後に乗りに行こうかなあ〜
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- 948
- 2009/09/15(火) 20:58:38
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>>944
厳密に言うと経営難でなく黒字経営なんだけどね
しかし築10年経つといろいろメンテなんかで出費がかさむからそれを嫌った
台湾のエバー社が福岡を重要視すれば宣伝を兼ねたそれくらいの出費
なんともないんだろうけど
最近の不景気やなんやかんやで台湾から見て福岡って街は
戦略上それほど重要視してないという見方も
最後の1日なんか無料開放してもいいんじゃね？
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- 949
- 2009/09/15(火) 23:40:16
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石丸でひき逃げがあったって？
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- 950
- 2009/09/16(水) 18:52:57
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>>945
それを知ってどうするの？
それ以外に住むの？
どこの場所でも気をつけて住めば一緒。
自分が関わっていない事例は全て噂と一緒ですよ。
現に全く関係なく住んでいる人もいるので、ほどほどに。
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- 951
- 2009/09/16(水) 23:23:04
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>>948
>>最後の1日なんか無料開放してもいいんじゃね？
んだ。んだ。
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- 952
- 2009/09/23(水) 21:12:09
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あの観覧車は色んな子とデートに利用させてもらったなあ
×な事もしたなあw
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- 953
- 2009/10/11(日) 10:04:45
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エッチな事じゃなくてエックスな事って (´Д｀；)ハアハア
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- 954
- 2009/10/18(日) 23:47:59
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大観覧車、仁義をわきまえない登場だったけれど、
去り際もまた然り、だな。
とは言え、見慣れるとそれなりなので、なくなるのは少々さびしい。
まだ立っているな。いつ解体するんだろ。
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- 955
- 2009/10/20(火) 12:51:43
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ついにサンリブシティー橋本のプロジェクトが
本格始動の気配。
地権者との最終交渉次第のようです。
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- 956
- 2009/10/21(水) 07:11:39
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最新のニュースです。
＞〔No.１〕地場流通企業ニュース
サンリブシティ橋本、資産流動化で資金回収
テナントを集められるか？
(株)サンリブは福岡地所と共同で2年後の11年春、
福岡市西区橋本に郊外型ショッピングセンター
「サンリブシティ橋本」（仮称）を開設する。
売場面積など施設概要は未定だが、総事業費は「サンリブシティ小倉」並みの
90億円内外と推定される。
サンリブはもともと単独開発を目指していたが、
財務内容に余裕がないことから、福岡地所との共同開発に切り替えた。
福岡地所とは、サンリブシティ小倉を福岡地所傘下の
福岡リートに譲渡（流動化）してから関係が深まり、
昨年出店したダイエー跡の野間大池店も地所グループの保有地だった。
今回も完成後は福岡リートに譲渡し、投資資金を早期回収すると見られる。
リートはＳＣのテナントから受け取る家賃を投資家に配当する。
ただし、この手法はＳＣが安定的に収益を上げることが前提。
サンリブシティ小倉が成功したのは、
競争相手の西友「ザ・モール小倉」が資金不足から改装などの
対抗策を打ち出せなかったこともある。
今回はどうか？
周辺の競合相手はダイエー徳重店と20ｋｍ離れた
「イオン福岡伊都ＳＣ」くらい。
むしろ、競合よりも大きな問題はテナントを確保できるかどうかだろう。
テナントが集まらなければ家賃収入が入らない。
家賃をダンピングすれば、収益が低下し資産評価が下がって
リートに譲渡することが難しくなる。
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- 957
- 2009/10/22(木) 00:07:54
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なんつうアホ記事。
橋本からイオン伊都店まではたかだか７ｋｍ程度だぞ。
天神まででも10ｋｍぐらいしかない。
トリアス久山まで行ってやっと20ｋｍあまりじゃ、ボケ.。
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- 958
- 2009/10/22(木) 00:13:06
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>>956
単独開発ってより、西松建設との共同開発。
小倉は固定資産税の軽減策で売却したらしい。
で、福岡リートがサンリブに一括貸し出しの
形を取っているので、運用率100％になっている。
要は中のテナントはサンリブが大家。
橋本の土地開発は、福岡市の施設予定地を含む
開発だったと思いますが、福岡市の施設予定地には
ニトリが建設中。
今年の初めか去年の終わり頃だと思いますが、福岡
地所の社長が橋本の再開発についての話が載っていた。
駐車場込みの１０万平米程度で、映画館等も検討中と
書かれていた気がする。
リーマンショックの影響で、店子が集まりにくいことと
運用資金とのバランス云々が書かれていた気がする。
私の予想では、敷地いっぱいに3階建て（一部5階建て）で
3階と屋上は駐車場、1階にバスターミナルが出来る予感。
地下鉄の駅から雨に濡れずに行けると嬉しい。
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- 959
- 2009/10/22(木) 00:51:07
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自分で書いたレスに自分にレスしとる・・・
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- 960
- 2009/10/23(金) 12:00:52
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漏れのお気に入り、ダイエー拾六町店がなくなったら嫌だなぁ・・・。
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- 961
- 2009/10/24(土) 03:50:07
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ダイエー徳重店ってどこだよｗｗｗ
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- 962
- 2009/10/24(土) 08:30:46
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ダイエー福重店だろ
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- 963
- 2009/10/25(日) 18:12:27
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アピロス福重店だろ
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- 964
- 2009/10/25(日) 19:57:42
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>>958
何が出来るかよーわからんが
地下鉄の駅直結は難しいかもな
橋本駅は外環状の真下でなくホームを直遷移する為
少し飯盛寄りに設置されてるから再開発地区と直結なら
また外環状の下掘らねばならん
その証拠に外環状南東向け車線向けには出入り口がない
前もって再開発地区との直結想定してるなら
ある程度準備してるんだろうけどね
橋本駅とのペデストリアンデッキくらいはできるかも知れんが．．．
と、思ったら都市高速の高架橋が出来るしこれまた無理のようでｗ
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- 965
- 2009/11/09(月) 18:35:18
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シネコンってあのスペースにシネコン入るか？
サンリブって前原のあれだろ？ダイエーの劣化版みたいな。
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- 966
- 2009/11/09(月) 21:50:34
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>>965
あの狭い大野城のサティーでさえワーナーマイカルが
あるのだから余裕で作れるでしょ。
前原のあれといえばあれだけど、あそこはサンリブの
中でも小さい方（マルショク店舗除く）だし、もともと
サンリブじゃなくて山下百貨店を買収して出来た店。
サンリブシティー小倉は広いよ。
前原の５倍以上あるから・・・・・・。
ま、橋本は福岡市内初のサンリブ基幹店やね。
土地はイオン伊都よりも広いからね。
来年はニトリもオープンだし、サンリブが
オープンすれば姪浜からの直行バスも出来そうだね。
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- 967
- 2009/11/10(火) 08:50:17
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オープンしたら環状線の渋滞が更に半端無い状態になりそうだな・・・
実家が近いから帰省した時に行ってみようかな。
イオンモールには無いいい店を発見できるか失望するかだな。
で、都市高速の次のインターはいつできるの？そしてどこになるの？
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- 968
- 2009/11/10(火) 23:41:42
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都市高は野芥の次は福重だよ
日向からよくアクセスするので
次郎丸か橋本にもう一つインター欲しかった
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- 969
- 2009/11/13(金) 20:50:53
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周船寺の「ら・ぱしゃ」の跡「周ちゃんラーメン」になってた、電話番号が「ら・ぱしゃ」の番号のままで。
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- 970
- 2009/11/14(土) 17:53:17
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>>969
マルチポスト（同一文章を複数スレッドに書き込む）はマナー違反だよ。
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- 971
- 2009/11/18(水) 22:40:39
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姪浜ドライビングスクールいってた人で
この教官はよかったとかだめだったとかありますか？
微妙に伏字つかって教えてください＾＾イニシャルとか・・
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- 972
- 2009/11/21(土) 12:57:36
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速報です。昭和バスが事故を起こしました。
つい30分程前ですが、姪浜駅からマリノアへ向かう昭和バスが、小戸のホームセンターコーナン隣のコイン洗車場横の道路で接触事故を起こした様子。
事故の相手は不明。原付か歩行者だと思われる。
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- 973
- 2009/11/23(月) 00:45:50
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消防車うるさい。
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- 974
- 2009/11/23(月) 21:51:27
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暴走族 うるさい
警察 無能すぎる
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- 975
- 2009/11/23(月) 22:47:41
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今朝は，●×リサイクルセンターか何かの軽トラのスピーカーの大音量で起こされました。
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- 976
- 2009/12/01(火) 03:30:19
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そっかぁ
観覧車がいずれは無くなって、博多湾空の景色もまた変わるねえ。
シーホークのJALのマークもそろそろなくなりそうだし・・・
ん、ひょっとして、もう無い？
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- 977
- 2009/12/01(火) 08:11:12
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昨日時間が空いたので
COCOROに行った12：03 閉まっていた・・
ナカムラに行った 閉まっていた・・
下のRollo Cafeに行った 閉まっていた・・
結局 趙之家で食べた・・
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- 978
- 2009/12/02(水) 07:53:28
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>>976
シーホークってまた転売されるの？
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