六地蔵・醍醐あたりって素敵やな《第五十六章》（通算59スレ） [machi](★0)
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- 2024/07/09(火) 11:14:18
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>>312
国土交通省「中古住宅流通促進・活用に関する研究会報告書」によると、
RC造(鉄筋コンクリート造)の建物は、物理的寿命が117年と推定され、住宅用途の法定耐用年数は47年とされる。
概ね築後45年程度までに長寿命化改修を実施すれば、改修後30年以上は物理的寿命を延ばせるが、
水廻りとガスの配管や電気設備の物理的寿命が建物と同じではないし、各棟にエレベーターが無ければ住み辛い。
老朽化団地の住民について、退去ではなく別棟へ移転させて世帯を集約して、空いた棟を解体すべきだと思う。
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