淀川区・十三板 Part52 [machi](★0)
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- 783
- 2014/03/11(火) 07:58:39
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ノスタルジーも大事
防災設備完備も大事
双方どちらもうまく収まるような方法で解決してほしいな
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- 784
- 2014/03/11(火) 08:11:11
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今朝の新聞に「道路幅等の規制については法善寺横丁形式での復興を参考に」的な記事があった。
当事者の方々は、雰囲気がガラッと変わる再開発を望んでない感じだな。
ついでと言っては何だが、法善寺横丁復興についての資料（pdfファイル）のリンクを貼っておく。
ttp://www.mlit.go.jp/common/000047739.pdfttp://www.nilim.go.jp/lab/bcg/siryou/tnn/tnn0368pdf/ks0368030.pdf
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- 785
- 2014/03/11(火) 08:20:11
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バケツリレーが事実なら、火を扱う飲食店に消火器が無いか
有っても操作出来なかったのか。
これじゃレトロな雰囲気で無く必要な設備への投資怠り
結果として店舗等が古ぼけてるだけ？
各店舗のそれぞれの経営者の、事業者としての意識は
様々と思うが客の安全すら守れない経営者には再開発に
参加せず退場して欲しい
焼け出された直後で気の毒だけど
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- 786
- 2014/03/11(火) 08:38:10
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>>780
元々不法占有だから債権は難しいってインタビューで答えてたよ
ソース出せって言うのなら無理だけど
今日大阪市に聞いてみるよ
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- 788
- 2014/03/11(火) 08:58:50
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>>787
新大阪駅高架下の大阪市の土地を駐車場にして数十年に渡って不法占有してた事件しってる？
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- 789
- 2014/03/11(火) 09:01:04
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>>787はちょっとおかしい人みたいだからこれ以上追求しない方がいいかな
切れて荒らされたりしたら面倒だし
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- 790
- 2014/03/11(火) 09:14:08
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知り合い」からのまた聞きだけど
十三屋に関しては戦時中からあったらしいので
三国人とかは関係ないんじゃない？
今の経営者は40年くらい前に営業権を譲り受けたんだとか。
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- 791
- 2014/03/11(火) 09:31:54
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あの・・・十三屋は戦前からあるから不法占拠じゃないと思うんだけど
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- 792
- 2014/03/11(火) 09:33:18
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あ、>>790と被った＿|￣|○
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- 793
- 2014/03/11(火) 09:36:10
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電話して聞いてみました。
十三のあの場所はやはり大阪市の土地でした。
権利関係と家賃の有無については個人情報だから教えられないと言われました。
一般論として回答してくれましたが大阪市ではこのような状態の場所が多くあり、
引き続き違法状態の解消を目指しているとのことです。
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- 794
- 2014/03/11(火) 09:50:33
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トミーズ雅がポンっと再建費でも寄付すりゃ見直すけど
あいついつも口だけ
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- 796
- 2014/03/11(火) 10:31:14
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何がなんでも三国人()のせいにしたいだけだろ
しつこいねえ
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- 797
- 2014/03/11(火) 10:41:36
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>>796
オマエが最も三国人みたいにしつこい
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- 798
- 2014/03/11(火) 11:22:32
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こういう土地ってまだまだあるんだろうね。
広島駅前みたいに大規模なのは無くなってきてるけど。
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- 800
- 2014/03/11(火) 11:30:58
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http://imepic.jp/20140311/413900
空襲直後の十三
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- 801
- 2014/03/11(火) 11:36:54
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電柱や電車の架線柱がほぼ無傷なところを見ると、焼夷弾の直撃は少なくて延焼による被害が多かったのかな。この写真の範囲では。
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- 803
- 2014/03/11(火) 14:20:48
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戦時中から十三屋があったとすると、
店子として営業してたのだろう。
で、強制疎開のために市の所有となった後も建物を実際にすぐ壊す訳ではないのでそのまま営業してたのでは。
そして空襲により一面焼失。
焼け跡にそのまま居座ったと、推測。
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- 804
- 2014/03/11(火) 15:20:53
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市の土地で勝手に店やって火事起こすとか最悪やん
これは再開発しかないわ
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- 805
- 2014/03/11(火) 16:14:51
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勝手にやってた訳ではないでしょ
それじゃ敷金200万賃料21万の中の人はﾀｲｰﾎだよ
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- 806
- 2014/03/11(火) 16:27:31
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キーはここの店子が誰に家賃を納めてたかだな
それが市ならまだマトモな案件だが、別の怪しい奴ならそこでまたややこしい話が始まる
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- 807
- 2014/03/11(火) 16:33:15
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今まで手がつけられなかったんだから相当ややこしいんでしょ
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- 808
- 2014/03/11(火) 17:07:33
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できぬなら
燃やしてしまえ
ホトトギス
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- 809
- 2014/03/11(火) 17:11:41
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http://reblo.net/kohki-biz/room-2368799/
市から借りて又貸し？
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- 810
- 2014/03/11(火) 18:05:02
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土地は市の所有だけど、建物の所有者、建物の賃借人、建物の転借人がいるんじゃないの。
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- 811
- 2014/03/11(火) 18:06:05
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戦後闇市やら不法占拠やらで所有権ぐちゃぐちゃだった
梅田のマルビル〜駅前ビル界隈の解決法が
1:梅田繊維街を新大阪センイシティに移ってもらったように余所に行ってもらう
2:駅前ビルに建て替えて等価交換で所有権そのまま入居
3:マルビルの土地所有者のように実力で不法占拠者を排除する
結果的に3になったけど
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- 812
- 2014/03/11(火) 18:34:03
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なんでこのスレ荒れてるの？
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- 813
- 2014/03/11(火) 18:59:52
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そう？荒れてる？
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- 815
- 2014/03/11(火) 19:02:45
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この程度なら荒れてるとは言わんね
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- 816
- 2014/03/11(火) 19:13:22
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>>794
壮絶スカタン。頭顔デカイだけ。
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- 817
- 2014/03/11(火) 19:59:56
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十三スレは若い人が多いんでしょう
他地域ではこんな幼稚な言い争いにはならんもんだけどね
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- 818
- 2014/03/11(火) 20:10:34
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意見がたくさん出てるだけで争ってはないとおもうけど
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- 819
- 2014/03/11(火) 20:10:57
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むしろ爺さんが多いからこんな不毛な言い争いになってるんじゃ・・
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- 820
- 2014/03/11(火) 20:24:34
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焼失「十三トミータウン」商店主ら復興方針確認
＞市によると、火災が起きた地区のほとんどが市有地で１平方メートル当たり月額平均１０００円で店側に貸しつけている。
＞建築基準法などの規制により、メーン通りの道幅が現在の４メートルのままでは被災店舗を以前のような状態で建て替えることはできないという。
＞トミータウンは現在の道路幅のままで立て替えを認めるよう市に求めていく、としている。
ttp://www.yomiuri.co.jp/national/news/20140311-OYT1T00106.htm
具体的な金額まで出たな。
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- 821
- 2014/03/11(火) 20:27:58
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１平方メートル当たり月額平均１０００円
Oh No!
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- 822
- 2014/03/11(火) 20:34:17
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火災の原因、まだ発表がないけど
もしかして、
立件に向けての捜査をしているのかな？
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- 823
- 2014/03/11(火) 20:35:01
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どえらい安いのね
まあ法律に適さないなら折れないと
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- 824
- 2014/03/11(火) 20:37:35
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>>820
東淀川区の某団体向け市営住宅の家賃思い出したわ
これは改善すべき
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- 825
- 2014/03/11(火) 20:39:15
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これはアカンね
ふざけ過ぎ
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- 826
- 2014/03/11(火) 20:43:50
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借地料で1平方メートル1000円は、普通だよ。
建物を借りてる店は、家主に家賃を払うわけだし。
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- 827
- 2014/03/11(火) 21:11:14
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>>820
つまり809の物件は市有地ではなく故人の物件なんだね
色々混ざってて大変だわ
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- 828
- 2014/03/11(火) 21:11:42
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いや、あの場所で1000円は普通じゃないやろ
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- 829
- 2014/03/11(火) 21:25:46
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>>828
フリマでも1000円は安いなw
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- 830
- 2014/03/11(火) 21:38:25
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>>826
なにと比較するか難しいけど、
平面駐車場で比較すると駐車場１台の面積が１０〜１２?っていわれてるから
駐車場にすれば１〜１．２万円だから駅前としては安いかも。
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- 831
- 2014/03/11(火) 22:22:51
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>>794
十三住民なら誰でも嫌いやろ
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- 832
- 2014/03/11(火) 22:40:59
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>>794
トミーズ雅って塚本駅じゃなかったっけ？
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- 833
- 2014/03/11(火) 22:50:18
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新北野やから十三になる
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