淀川区・十三板 Part52 [machi](★0)
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- 719
- 2014/03/10(月) 19:27:55
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>>716
きちんと市側と契約を結んで借用してたところと
怪しいところがあるのでは？
某ブログで拝見しましたが被災店舗店主さん達の話し合いで
時間が掛かっても頑張って再開を目指すとなった様ですね
安全衛生を確保した上での再開なら喜んで応援させて頂きたいと思います
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- 720
- 2014/03/10(月) 19:30:33
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>>718
ごめん！西本さんです。
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- 721
- 2014/03/10(月) 19:41:52
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火事による占有者の損害と不法占拠は別問題だが、
損害に対して不法状態に復旧するとかはあり得んだろ。
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- 722
- 2014/03/10(月) 19:44:49
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ラーメン坦坦の経営者の嫁？みたいなのがTVに出てた。
店主が５５才だからもう仕事探されへんし屋台でもやろうかなって言ってた。
やるなら１回くらいは食いたいな。
別のTVだと今のままだと消防法とか道路幅とか接道義務とかって法律的に同じようなのは再建できないし
零細の店が多いから行政の公的支援を望むとか言ってる人もいたな。
あとほとんどの店舗が火災保険に入ってないって言ってたけどどういう理由なんやろうな？
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- 723
- 2014/03/10(月) 19:51:26
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あんな危険な場所に火災保険とかｗ
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- 724
- 2014/03/10(月) 19:52:51
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今日大阪市に電凸して土地の権利関係と家賃が支払われているのか
聞こうと思ったけど仕事してて忘れてた
明日電話して聞いてみます
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- 725
- 2014/03/10(月) 20:00:39
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>>724
http://www1.touki.or.jp/
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- 726
- 2014/03/10(月) 20:02:12
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>>720
西本さんでしたか。ありがとうございます。
売店は見た目は形が残っているようなので、厳しいかもしれませんが再開されると嬉しいですね。
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- 727
- 2014/03/10(月) 20:02:49
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火災保険は建物の持ち主が誰かによって変わるからなんともしがたい
建物は大家、店子は物品類とかだったっけ？
気の毒だけど公的支援は無いでしょ
火災保険未加入なのは自己責任としか言いようがないよ
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- 728
- 2014/03/10(月) 20:03:11
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呉の屋台村みたいな形態なら悪くないかも。
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- 730
- 2014/03/10(月) 20:07:03
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>>726
西本さんのところも表だけは残ってますが実質、全焼っぽいです
今朝もまだ西本さん方から水が大量に流れ落ちてました
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- 731
- 2014/03/10(月) 20:07:53
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>>704
禿同。
行かへんヤツは必要ないかもしれんが、常連は困る。
再建は同じような建物でお願い。
キレイにせんでええ。
キレイになって敷居が高なるのは困る。
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- 732
- 2014/03/10(月) 20:13:53
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敷居が高い
不義理や面目のないことがあって、その人の家へ行きにくい。
文化庁が発表した平成20年度「国語に関する世論調査」では
「あそこは敷居が高い」を、本来の意味である「相手に不義理などをしてしまい、行きにくい」で使う人が42.1パーセント
間違った意味「高級すぎたり、上品すぎたりして、入りにくい」で使う人が45.6パーセントという逆転した結果が出ている。
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- 733
- 2014/03/10(月) 20:14:16
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駅30秒の一等地だし平屋はもったいないな
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- 734
- 2014/03/10(月) 20:18:29
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往生際悪過ぎるわ、客の方が。
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- 735
- 2014/03/10(月) 20:24:55
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それより火災の原因究明が先じゃないの？
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- 736
- 2014/03/10(月) 20:34:15
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終戦後のドサクサ紛れに
三国人が不法占拠して闇市を始める
公設市場が再開されて闇市が下火になると
又貸して飲み屋を始める
土地の本当の所有者は戦争や空襲で死んでいないので
土地の所有権は大阪市へ移る
でも
又貸に又貸されて賃借権や借家権はそのまま
しょんべん横丁を始めとする
十三駅周辺は
こんな感じで権利関係が複雑なんだと思うよ
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- 737
- 2014/03/10(月) 20:40:22
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橋下なら何とかしてくれる…かもしれないが今は選挙で大忙しだろうな
立ち退き撤去の作業を開始する日の怒号が飛び交う様子が目に浮かぶわ
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- 738
- 2014/03/10(月) 20:56:39
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まぁ今回の市長選は橋下以外マック赤坂ぐらいしか有力候補いないだろ
当選して当たり前みたいに踏ん反り返ってない限り再当選すんじゃね
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- 739
- 2014/03/10(月) 21:06:34
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なんで税金で面倒見なあかんねん
自分等と情け深い常連客で何とかしろ!!
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- 740
- 2014/03/10(月) 21:13:38
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店舗に火災保険すら掛けずに商売ってまともとは思えない。
焼け出され生活基盤失った事自体は気の毒だが、公費で救済
では納税者が納得するか疑問ではある。
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- 741
- 2014/03/10(月) 21:35:13
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>>739
そんなんありえんよ
燃やせば自治体が面倒見る
無理無理ヤメロ
民間で
低利の融資程度なら
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- 742
- 2014/03/10(月) 21:42:14
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今夜朝日放送
ごきげんブランニュ
十三
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- 743
- 2014/03/10(月) 21:45:33
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>>705
堤防から急坂駆け上がって高架駅 更に急坂駆け上がって176をパス
更に急坂駆け上がるか急降下して新幹線をパス
どう考えても現実的じゃないな
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- 744
- 2014/03/10(月) 21:55:46
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最近Uターンで田舎暮らしやけど、2月は10回くらい十三で飲んだなぁ
火事は不幸だったけど、逆に良くなるようになればいいね
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- 745
- 2014/03/10(月) 22:08:39
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>>740
賃し店舗は意外と多いよ
古い物件なら契約そのものがお断りやら保険料が高額だったりする
賃貸契約を結んだ時に火災保険加入に言及してないとこは拙いかも
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- 746
- 2014/03/10(月) 22:23:52
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不法占拠、闇市厨
笑けるくらい必死だなwww
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- 747
- 2014/03/10(月) 22:31:42
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>>743
戦前の梅田高架化の時みたいに
一晩で神戸線176高架地平切り替えやるしかないなｗ
ちょうど176高架耐震化工事で高架下店舗の賃貸契約延長しないらしいし
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- 748
- 2014/03/10(月) 22:41:25
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>>745
経営判断ですが、物件古く賃料安い場合
そういうリスクも有りですね。
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- 749
- 2014/03/10(月) 22:51:52
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高架下の立ち退きと火事が関連してたりして・・・
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- 750
- 2014/03/10(月) 22:52:54
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思ったけど、あの一帯解体するにしても再建するにしても重機入れなくね？
解体だけでも1年はかかりそう
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- 751
- 2014/03/10(月) 22:54:17
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>>749
まあ波平通り何とかしない高架化は無理だけどね
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- 752
- 2014/03/10(月) 22:55:11
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>>743
高架化を軽く考えてる人に「とりあえず淡路駅前やその周辺がどうなってるか見に行け」って言いたくなるよ。
単に淡路駅が高架になるだけでなく崇禅寺、柴島、下新庄も高架駅になる大規模な工事だと知らんから、簡単に高架化を口にするのかも。
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- 753
- 2014/03/10(月) 23:05:23
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十三高架化しようと思えば
十三駅構内神戸線宝塚線京都線のそれぞれに仮線作るスペース確保が必要なんだからなあ
十三構内は波平通りが邪魔
神戸線は176高架何とかしても神埼川手前まで並行している道路潰さなきゃならんし
宝塚線も履正社の建物立ち退きさせにゃならんし
京都線も南方までの間の土地確保できるとは思えないし
ハードルはかなり高い
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- 754
- 2014/03/10(月) 23:07:02
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自分は中津に住んでいたけど
十三の雰囲気が好きでちょくちょく通う内にいつの間にか引っ越して来ていた
休みの日は用もないのに体が勝手に商店街や横町へ向かう
活き活きしたみんなの表情を見ると
自分も十三に住んでいるんだと実感しては嬉しかった
十三の特集の雑誌が出れば買って
入りにくくて行った事の無いお店をチェックして
あれこれ想像しては恐る恐る入っていつの間にか常連になったりもした
街柄を考えると火事は起こるべくして起こったのかもしれないが
ケガ人が出なかった事が本当によかったと前向きに考えるべきだと思う
戦後から現在まで独特の発展をしてきた街なら色んな意見が出て当然だし
良くも悪くもみんな十三が好きだからこそ、なんだと思う
時間は掛かるだろうけれど
熱い想いでまた新しい十三を作っていこうやないか！
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- 755
- 2014/03/10(月) 23:26:49
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踏切開くまで長いのが問題なんやったら
高架やなくても歩道橋でええんちゃうの
そういう事とは違うのか？
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- 756
- 2014/03/10(月) 23:28:10
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今朝日で十三やってるよ
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- 757
- 2014/03/10(月) 23:30:47
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>>754
中津も長屋だらけやないか
気をつけろよ
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- 758
- 2014/03/10(月) 23:40:56
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>>748
そう言う事。リスク承知の上なんだから腹をくくれとしか言えないわ
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- 759
- 2014/03/10(月) 23:44:10
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ごきげんブランニュやな
あのダンススクール前よく通るけど子供ばっかりの印象やったのにEL ダンス発祥とか凄いとこやってたんやな
そういやあの通りに最近サークルKができたな
この辺コンビニばっかりできるな
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- 760
- 2014/03/10(月) 23:47:54
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請来軒のブログを見たら、なんか悲しくなったわ
このまま閉めてしまう店も多いかもね・・・
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- 761
- 2014/03/10(月) 23:55:15
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>>740
火災保険お断りみたいな感じやったで
リスク高そうだから
入れなかったみたい
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- 762
- 2014/03/11(火) 00:04:31
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ここで憶測で言うのやめようぜ
問題は大阪市の土地を無断で何十年も使ってた事
そこに賃貸は発生してたのかが問題
もし無償でやってたのなら大問題
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- 763
- 2014/03/11(火) 00:34:24
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>>738
有権者全員が マック赤坂 伊藤忠 でググる機会があれば
当選もありえると思う。
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- 764
- 2014/03/11(火) 00:38:59
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>>762
てめーが一番憶測
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- 765
- 2014/03/11(火) 00:48:14
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>>762
その無断てのが一番憶測なんじゃね？
憶測つーならソース出せよw
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- 766
- 2014/03/11(火) 00:48:44
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たしかにｗｗ
それも邪推だし。
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- 767
- 2014/03/11(火) 00:57:34
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>>763
今回の候補は橋下、二野宮茂雄、マック赤坂、藤島利久だぞ。
マック赤坂は府議選、市議選、市長選常連のスマイル党党首の財団法人役員で最年長。万年3位以下のじじい
二野宮茂雄は近大通信制中退の派遣社員
藤島利久は衆院秘書で東海大中退
4人中2人は大学中退者、マック赤坂も財団法人役員だがネームバリュは橋下ほどない。
だいたい橋下以外無所属で組織票がほとんど入らない。
アンチ橋下がどれだけ他に入れるかだが大学中退者には基本票は集まらんしマック赤坂と一騎打ちぐらいしか可能性はねえな
それも無所属てとこで嫌いでもまだましレベルで結局橋下に入りそうてとこだと思うぞ
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- 768
- 2014/03/11(火) 01:00:39
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ちょっとググったら専有面積33平米の居抜き物件で敷金200万賃料21万
これで無断使用してたら大事だよ
↑では1958年築になってた。50年越えたら火災保険アウトだったような
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- 769
- 2014/03/11(火) 01:15:34
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まじめな話。
戦前の駅前は私有地で(特に豊田外科が大地主)、そこに住宅や店舗が存在した。
戦争中、空襲対策で駅前一帯を大阪市が土地、建物共に強制買い取り。
それを戦後、三国人が不法占拠した。
その後、彼らは謂わば「不当な営業権」とでもいうものを切り売り。
買ったのはほぼ日本人で、後に相当な社会的地位になる人もいれば、暴力団が仲介したという噂もある。
その人達は、自分で店を構える人もあれば、賃料を取って人に貸した人もいる(割合は知らない)。
その後、大阪市の区画整理地区になったが、結局大阪市側が譲歩する形で各店と賃貸契約を結ぶ。
従って不法占拠状態が今も続いているというのは誤解で、各店は大阪市に地代を払っている。
まあ、全部の店がそうだとは断定できないが・・・。
前段は私自身、子供の頃より両親、祖父母やその知り合いの古い十三の人達からよく聞かされた話です。
後段は、以前あの地区で店を経営していた人に、火事の後にも確認した事です。
ネット上のソースは調べていませんが・・・
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- 770
- 2014/03/11(火) 01:32:59
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>>769
そういえば古い一軒家にもそういうのあるって聞いたことあるわ
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