■■■　　ＨＡＴ神戸　　【その１１】　　■■■ [machi] | レス39-89

50 2014/06/11(水) 23:20:19: >>49
洗濯物を干してる時によくその光景を見ます
アニマルプラネットに出て来そうな光景で初めて見た時は夢中で眺めていました
ボラの大群が通ったりクラゲの群れが浮いてたりイワシを追ってハマチが
猛スピードで泳いでいたり、その光景を見て釣り人がいっぱい集まって
海釣り公園状態になったりとＨＡＴの海はなかなかおもしろいですよ

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51 2014/06/24(火) 21:23:19: 岩屋のBBプラザ北側のマンションのモデルルーム覗いたら色紙飾ってあったからその時は何で？って違和感感じたんだけど、良く考えたらあれ戸田恵梨香の？

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52 もん 2014/07/08(火) 17:26:42: ハーバーフラッツに住んでいるのですが、固定資産税金額が高く感じます。。住ん出る方、高いと感じてないですか?

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53 2014/07/08(火) 18:16:54: 例えば自己申告制にでもしたら、誰も固定資産税など払わないでしょうな。

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54 2014/07/08(火) 22:56:41: >>52
シーサイドに住んでいますが同じことを考えていました
建ってから１３年で現在１７万円です
同じ築年数で同じくらいの広さの灘区六甲町の一軒家の友人は１１万円と言ってました
どうしてマンションなのにこんなに高いのでしょうか

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55 2014/07/09(水) 08:46:07: マンションじゃないな、集合住宅な、そんなんだから貧乏なんだよ

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56 2014/07/09(水) 23:37:09: 固定資産税評価額が高いからでしょうに。

言い返せば不動産価値がそれだけ高いと言える。

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57 2014/07/09(水) 23:37:53: >>55
ん？？
どんなんやから貧乏なん？
意味分からんのやけど

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58 2014/07/10(木) 07:38:55: マンションは建物は朽ちていくだけだし土地なんてほんの少ししか持ち分ないから
一軒家よりは評価額が下がるのが早いと思っていましたがなかなか下がらないですね

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59 2014/07/10(木) 08:24:55: 木造モルタル塗りのマンションならお望みのような評価額の低下傾向を見せるでしょうな。

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60 2014/07/11(金) 00:10:54: もっと解りやすく述べると
原価償却の期間の違いです。
木造モルタルなどの１軒屋は償却年数が
早いのでそれだけ建築物の価値が下がるのが速く
固定資産評価額も下がるので安い。

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61 2014/07/12(土) 15:52:43: シーサイドプレイスウエスト３番館の4ＬＤＫが売りに出てるけど
あそこって3Ｌと4Ｌの値段が１千万以上違うんだね
1部屋１千万?
4Ｌ欲しいけど高すぎるわ

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62 2014/07/13(日) 06:30:27: 4LDKの値段は中古でもなかなか下がらないねー
HATは人気あるみたいだけど、確実に子供の数は減ってるね。
今年の小1からクラス少ないみたいだし、なぎさ小の前も老人マンションだし、これからは老人の街になるやろなー

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64 2014/07/13(日) 23:42:32: まだ先だけど、なぎさ小前の老人マンションの住民から「運動会の練習がうるさい」だの
「休み時間に子どもの騒ぐ声がうるさい」だの苦情が出たら、小学校側は毅然とした態度で
「もともと小学校があると分かって住んでるんだから文句言うな」みたいな事
ちゃんと言ってくれるかな。
それでなしでもＵＲ住宅の住民から苦情が来ると言って運動会の音楽が聞こえないくらい
小さい音で練習して子どもたちがかわいそうだよ

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65 2014/07/14(月) 00:11:16: >>64

無い無い。

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67 2014/08/02(土) 01:01:45: 老人マンションの工事が始まったね

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68 2014/08/06(水) 23:18:47: シーサイドプレイスの4ＬＤＫ空かないかな
できればウエストかフェアコーストの海側がいいんだけど売りに出てないね

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69 2014/08/22(金) 08:21:56: アシックスのジョギングコースまだ〜？

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70 2014/08/22(金) 14:46:23: まだまだ先、あと２〜３年はかかるでしょ。

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71 2014/08/30(土) 20:39:15: 「２０１４年度中の完成を目指す」ってあるけど…？

http://www.kobe-np.co.jp/news/shakai/201307/0006154377.shtml

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72 2014/09/01(月) 23:33:42: だから目指すでしょうに、
後、半年で２０１４年度が終わるのに
何にも工事が始まっていないのに考えれば解るでしょうに。

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73 2014/09/10(水) 14:53:34: ジョギングコースの工事、始まってるようですね。今は駐車場側から出てくるスロープを作っている様です。
気になるのが信号の部分をどうするのか？陸橋でもトンネルでもなさそうですし、信号で足踏みするのでしょうか。

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74 2014/09/13(土) 15:23:28: http://www.kobe-np.co.jp/news/shakai/201307/0006154377.shtml

これで見るとランニングコースは信号機は関係ない。

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75 2014/09/14(日) 07:48:31: HATへと繋がる道に信号が立ちはだかっていますよ

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76 2014/09/27(土) 17:03:54: あれ、ジョギングコースじゃなくなんかただの駐車場の工事でした。スミマセン。
交通事故も心配なのでアシックスさんには車道とコースはしっかり分離してほしいですね。

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78 2014/10/27(月) 09:03:30: まだ先だけど、なぎさ小前のマンションの住民から「共用部分で騒ぐ躾のなってない子供が煩い」だの
「子供に好き放題させて井戸端会議する主婦が五月蠅い」だの苦情が出たら、管理組合側は毅然とした態度で
「もともと子供は騒ぐものだと分かって住んでるんだから文句言うな」みたいな自己中心的な事
考えてるんだろうな。
マンションの住民は静かな環境でゆったりと暮らしたいのに躾のなってない子供が騒いで気持ちが休まらない
大きい騒音や奇声をあげて暴れまわっている子どもたちとそれを放置する親のせいで住民がかわいそうだよ

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79 2014/10/27(月) 09:39:22: つ、釣り針が大きすぎて…のみこめません！！

ところで、県立美術館の屋上のカエル、元気にしてますか？

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80 2014/10/27(月) 09:55:21: 少なくとも>>64みたいな考えの親がいる限り
老人マンションとやらの住民を含め様々な苦情は絶えることはないでしょう
自分たちがいかに迷惑かを理解して、まず自分たちの行動や言動を直さない限り両者の溝は埋まることはありません

連日のようにマンションの共用部分で奇声を上げて暴れまわる子供達がうるさくてたまりません
友達同士で呼び合う程度の一瞬で終わる大声なら気にもならないのですが
ずっと延々と何十分何時間と大声や奇声が続くのです
スケボー、リップスティック、一輪車、サッカー、バスケ、階段での座り込み
とにかく好き放題暴れまわっていて正に無法地帯と化しています
そして近くにその親がいるのですが見て見ぬふりで親たちも輪になって通行の妨げになっています
自転車も好き放題にとめ入り口前や通路のど真ん中においてあるなど目に余ります

これを見てもまた削除依頼を出したり消すような方々は「あなた方の仰る老人」に対して文句を言う資格はありません
まずは親御様方が自分の行動を見直し子供にも教育をし「老人」に対して誠意を見せましょう
運動会の音量などはその後の話です

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81 2014/10/28(火) 08:55:00: 普段は静かにしていて、遊んでいい場所(公園)、遊んではいけない場所(マンションの共用部分やスーパー、公共の道路など)の区別をつけ
やっていいこと悪いことを理解し他人の迷惑にならないように行動できていたなら
運動会の時に苦情なんて出るはずがないんですよ
そうであったなら「運動会の時くらい羽目をはずさせてあげてほしい」といった要望もわかります

ですが現実は
運動会でも何でもない日でも大声奇声を上げ暴れる
公共の道路でも好き放題騒いだり暴れたりしながら登下校する
マンションの共用部分を遊び場に使う
そして親たちはそれを横目に放置して一緒になって談笑している
これですからね

普段から迷惑を振りまいているから、運動会みたいな行事ですら苦情を出されるんです
運動会や学園祭くらいは子供たちにのびのびとやらせてあげたい
もし本当に子供たちのことを思っているなら、きちんと常識や道徳マナー躾を教えるべきです
それを放棄して好き放題させろというのはモンペの我が儘にしかなりません