■■■ ＨＡＴ神戸 【その１１】 ■■■ [machi](★0)
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- 播風
- 2014/03/32(火) 21:00:21
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★ ＨＡＴとは、「Happy Active Town」の頭文字ですね。
★ 東部新都心「ＨＡＴ神戸」について、自由に語りましょう！
※レス番号>>985を越えたら、継続スレッドの作成依頼をお願い致します。
【前スレッド】
■■■ ＨＡＴ神戸 【その１０】 ■■■
http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1193916497/
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- 2014/04/05(土) 01:05:26
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HATは今後、子供達も少なくなっていって、なぎさ小学校のプレハブもなくなるのでしょうかね。
シーサイド、ハーバーフラッツともに中古で築13年過ぎなのに、あまり値下りしていないのを見ると、根強い人気地区なんですかね。
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- 2014/04/05(土) 02:42:52
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>>2
シーサイドの角部屋は今でも4000万近くする部屋もあるね
元値はいくらだったんだろ
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- 2014/04/05(土) 10:26:18
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神戸市内でも１番住人が増えているから、今後２０年程は大丈夫。
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- 2014/04/09(水) 21:15:26
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渚中学校から神戸高校への進学率、結構いいみたい。
ある程度の年収がある人や公務員宿舎があるからかな？
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- 2014/04/09(水) 22:10:19
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>>5
ようは銭ってことだよ
http://park6.wakwak.com/~y_shimo/momo.125.html
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- 2014/04/09(水) 23:20:22
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>>5
ここ数年の実績しか分かりませんが、実際に神戸高校に通っているのは
圧倒的に分譲組ですね
ＨＡＴは貧富の差が激しいですから
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- 2014/04/10(木) 05:29:01
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神戸高校は公立なのになんで貧富の差が関係するの？
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- 2014/04/10(木) 07:44:30
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神戸高校に行かせるために塾に通わせるお金をかけられるのはやはり裕福層です
元々頭のいい子は塾に行かなくても合格してるけどほとんどが週の半分は
塾通いしている子が多かったです
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- 2014/04/10(木) 12:20:40
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そういうことなんですね
人間の寿命といい、お金で左右されること
ってやっぱり多いんですね。
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- 2014/04/10(木) 19:10:38
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どこの塾が評判いいですか？
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- 2014/04/12(土) 13:11:07
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どこの塾もジャンル別に評判いいですよ
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- 2014/04/12(土) 23:36:09
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神戸高校でも総合理学が優秀みたいですね。
明石高専も進学率、就職率がいいみたい。
渚中学校からも総合理学に2名合格しているみたいですね。
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- 2014/04/14(月) 12:35:26
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ＨＡＴの分譲って安かったのでは？
ＵＲは家賃が高いようだけど
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- 2014/04/14(月) 16:13:02
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>>14
分譲は部屋にもよるみたいだね
ハーバーフラッツかシーサイドを購入希望してるんだけど
角部屋の4ＬＤＫはどこも4000万近いな
3ＬＤＫで85?ぐらいなら2000万円代で買える
3Ｌならお買い得感はじゅうぶんあると思うけど
チビ3人いるから今でも4Ｌ狙ってるけどなかなか下がらないよ
シーサイドはウエストより駅から遠いイーストの方がかなり安い
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- 2014/04/14(月) 21:55:15
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買うなら三ノ宮に近いローレルコートかハーバーフラッツだね。
徒歩圏内だし。
子供3人だと4LDKは絶対条件。
最近の分譲は3LDKばっかりなので、4LDKは売却価値も高いと不動産屋も言ってた。
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- 2014/04/15(火) 08:16:32
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ハーバーフラッツよりシーサイドの方が間取りがいいんだ
まあありふれたマンションの間取りだから理想ではないけど
広さは申し分ないしハーバーフラッツの部屋にはハリ？が
多いがシーサイドはそれがなくすっきりしてた
たまたまオープンハウスがそうだっただけかもしれないけど
立地条件はハーバーフラッツ、広さと間取りはシーサイドがいいんだけどな
ローレルコートは軒数少なくて揉め事が多いと聞いたから（ペット問題で）
初めから購入は考えてないけど確かに三宮近くていいね
シーサイドの海側の4Ｌが空いて3000万前半なら即買いしたい
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- 2014/04/15(火) 22:27:11
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HATの魅力は海側の眺望！
シーサイド、ハーバーフラッツも道路側だとあんまりやな。
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- 2014/04/15(火) 22:42:21
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その金額であれば、近隣でも新築の一軒家が買えるんだが、そもそもそういう選択肢はないのだろうか？
子供のころの嫌な記憶が多くて。団地やマンションは抵抗があるんだよ。
意見を聞かせて欲しい。
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- 2014/04/16(水) 00:23:35
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歳とると、一軒家の維持はしんどいんよ。
集合住宅なら共益費・修繕積立金を払えば、管理組合が面倒みてくれて楽なんよ。
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- 2014/04/16(水) 08:02:19
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マンションであれば高層階であれば、眺望良好、断熱効果もいいので光熱費があまりかからない。
なぎさ小、渚中学生の校区は一戸建てがないから、選択肢はないんだけどね。
近隣中学のいい評判あまり聞かないし、ヤクザや在日も2号線越えたあたりから増え出すし。
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- 2014/04/16(水) 08:14:58
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>>19
嫁が年々、階段に掃除機をかけるのが辛くなってきたからマンションが羨ましいと言ってる
近隣も２０軒ぐらいで交代で掃除当番や回覧板や面倒だしマンションだと軒数が多いから
嫌な人とは付かず離れずでうまく距離を取って付き合っとけばいいから奥さんたちにとっては
マンションの方がいいんだろうね
親がマンション住まいだけど20さんの言うように歳をとったら楽だって言ってるわ
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- 2014/04/18(金) 10:40:19
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２号線に車屋が多すぎ、元からあるのと、
新しくアウディーやボルボは今建築中だし。
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- 2014/04/21(月) 22:46:30
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車屋が、車の良く通る道沿いになくてどうするねん。
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- 2014/04/22(火) 11:48:12
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日産の裏にあった漬物やが解体されて更地になっているが
何が出来るか知っている親切な人いましたら、お教え下さい。
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- 2014/04/22(火) 13:52:37
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>>26
ごめん、ＨＡＴの日産が分からない
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- 2014/04/22(火) 17:57:14
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ドンキホーテの東側の隣の隣です。
兵庫日産自動車 ＨＡＴ神戸店
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- 2014/04/22(火) 18:04:03
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野崎漬物神戸支店 神戸工場の跡地です。
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- 2014/04/22(火) 23:57:00
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>>28
ああ！
あれ、日産だったの？
知らなかった上に何ができるのかも分からず全くお役に立てず再びごめん
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- 2014/04/24(木) 15:03:14
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ケーズの建物に新しいお店出来てたよ
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- 2014/04/24(木) 15:19:21
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>>31
カルディーやジュピター系統のお店だね
ブルメールにはユーロクラブもあるから価格設定安いかったらいいのにね
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- 2014/04/25(金) 18:24:17
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>>32
業務スーパーの神戸物産だから、安いんじゃないかな？
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- 2014/04/26(土) 11:59:06
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ガレオン HAT神戸店
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- 2014/04/26(土) 17:46:44
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業務スーパーから輸入商品を主体にセレクトした新業態だね
店員もアジア系外国人のパートが多い通常の店と違って正社員風ばかり
新規出店ってことで本社の応援もあるだろうけど
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- 2014/04/27(日) 10:16:12
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31です。ワッフル買ってみた、美味しかったよ。
なぎさ公園でイベントあるの？さっきから人が集まってる。
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- 2014/04/28(月) 00:30:44
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今日ガレオン行ったらデンマークパンやシリアルがほとんど売り切れててガッカリ
日曜日だから仕入れできなかったのかな
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- 2014/05/04(日) 16:13:26
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摩耶ランプの近くにココイチできるみたい、看板あったよ
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- 2014/05/07(水) 21:27:36
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>>38
だからなんだよ
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- 2014/05/08(木) 15:09:57
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>>39
情報くれただけなのになんで突っ掛かる？
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- 2014/05/08(木) 16:47:00
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eonet君は一貫してそういう人
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- 2014/05/08(木) 16:52:32
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>>41
俺もeonetだが
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- 2014/06/01(日) 22:00:04
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日産の南隣りは、高級賃貸マンションでした。
来年の２月頃完成みたい。
Ms'palazzO HAT KOBE
それにしても分譲マンションと合わせても人口がまた増すね。
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- 2014/06/02(月) 01:59:51
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>>44
そのマンションの学区はなぎさ小学校、渚中学じゃないんだそうですね
なぎさに通わせたいという人が買おうとして学区が違うからと
シーサイドの4Ｌが空くのを待ってるって言ってました
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- 2014/06/02(月) 14:55:46
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阪神高速の南と北で校区が分かれている。
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- 2014/06/02(月) 16:48:18
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そこのマンションは共同住宅(ワンルーム42戸)だから
校区は関係なかった。
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- 2014/06/02(月) 23:42:17
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45です
友人も私も分譲と思い込んでいました
賃貸と書かれていましたね
失礼しました
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- 2014/06/11(水) 05:10:42
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昨日の朝、HATの岸壁の目の前で海鵜がでっかいアナゴだかウナギだかを捕まえてた
何度も逃げられては潜って捕まえ直して、水面に叩きつけて弱らせて
最後は頭から飲み込んだ
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- 2014/06/11(水) 23:20:19
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>>49
洗濯物を干してる時によくその光景を見ます
アニマルプラネットに出て来そうな光景で初めて見た時は夢中で眺めていました
ボラの大群が通ったりクラゲの群れが浮いてたりイワシを追ってハマチが
猛スピードで泳いでいたり、その光景を見て釣り人がいっぱい集まって
海釣り公園状態になったりとＨＡＴの海はなかなかおもしろいですよ
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