■■■ ＨＡＴ神戸 【その１１】 ■■■ [machi](★0)
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- 播風
- 2014/03/32(火) 21:00:21
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★ ＨＡＴとは、「Happy Active Town」の頭文字ですね。
★ 東部新都心「ＨＡＴ神戸」について、自由に語りましょう！
※レス番号>>985を越えたら、継続スレッドの作成依頼をお願い致します。
【前スレッド】
■■■ ＨＡＴ神戸 【その１０】 ■■■
http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1193916497/
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- 2014/04/05(土) 01:05:26
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HATは今後、子供達も少なくなっていって、なぎさ小学校のプレハブもなくなるのでしょうかね。
シーサイド、ハーバーフラッツともに中古で築13年過ぎなのに、あまり値下りしていないのを見ると、根強い人気地区なんですかね。
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- 2014/04/05(土) 02:42:52
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>>2
シーサイドの角部屋は今でも4000万近くする部屋もあるね
元値はいくらだったんだろ
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- 2014/04/05(土) 10:26:18
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神戸市内でも１番住人が増えているから、今後２０年程は大丈夫。
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- 2014/04/09(水) 21:15:26
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渚中学校から神戸高校への進学率、結構いいみたい。
ある程度の年収がある人や公務員宿舎があるからかな？
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- 2014/04/09(水) 22:10:19
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>>5
ようは銭ってことだよ
http://park6.wakwak.com/~y_shimo/momo.125.html
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- 7
- 2014/04/09(水) 23:20:22
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>>5
ここ数年の実績しか分かりませんが、実際に神戸高校に通っているのは
圧倒的に分譲組ですね
ＨＡＴは貧富の差が激しいですから
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- 2014/04/10(木) 05:29:01
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神戸高校は公立なのになんで貧富の差が関係するの？
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- 2014/04/10(木) 07:44:30
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神戸高校に行かせるために塾に通わせるお金をかけられるのはやはり裕福層です
元々頭のいい子は塾に行かなくても合格してるけどほとんどが週の半分は
塾通いしている子が多かったです
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- 2014/04/10(木) 12:20:40
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そういうことなんですね
人間の寿命といい、お金で左右されること
ってやっぱり多いんですね。
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- 2014/04/10(木) 19:10:38
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どこの塾が評判いいですか？
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- 2014/04/12(土) 13:11:07
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どこの塾もジャンル別に評判いいですよ
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- 2014/04/12(土) 23:36:09
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神戸高校でも総合理学が優秀みたいですね。
明石高専も進学率、就職率がいいみたい。
渚中学校からも総合理学に2名合格しているみたいですね。
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- 2014/04/14(月) 12:35:26
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ＨＡＴの分譲って安かったのでは？
ＵＲは家賃が高いようだけど
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- 2014/04/14(月) 16:13:02
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>>14
分譲は部屋にもよるみたいだね
ハーバーフラッツかシーサイドを購入希望してるんだけど
角部屋の4ＬＤＫはどこも4000万近いな
3ＬＤＫで85?ぐらいなら2000万円代で買える
3Ｌならお買い得感はじゅうぶんあると思うけど
チビ3人いるから今でも4Ｌ狙ってるけどなかなか下がらないよ
シーサイドはウエストより駅から遠いイーストの方がかなり安い
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- 16
- 2014/04/14(月) 21:55:15
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買うなら三ノ宮に近いローレルコートかハーバーフラッツだね。
徒歩圏内だし。
子供3人だと4LDKは絶対条件。
最近の分譲は3LDKばっかりなので、4LDKは売却価値も高いと不動産屋も言ってた。
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- 2014/04/15(火) 08:16:32
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ハーバーフラッツよりシーサイドの方が間取りがいいんだ
まあありふれたマンションの間取りだから理想ではないけど
広さは申し分ないしハーバーフラッツの部屋にはハリ？が
多いがシーサイドはそれがなくすっきりしてた
たまたまオープンハウスがそうだっただけかもしれないけど
立地条件はハーバーフラッツ、広さと間取りはシーサイドがいいんだけどな
ローレルコートは軒数少なくて揉め事が多いと聞いたから（ペット問題で）
初めから購入は考えてないけど確かに三宮近くていいね
シーサイドの海側の4Ｌが空いて3000万前半なら即買いしたい
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- 2014/04/15(火) 22:27:11
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HATの魅力は海側の眺望！
シーサイド、ハーバーフラッツも道路側だとあんまりやな。
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- 2014/04/15(火) 22:42:21
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その金額であれば、近隣でも新築の一軒家が買えるんだが、そもそもそういう選択肢はないのだろうか？
子供のころの嫌な記憶が多くて。団地やマンションは抵抗があるんだよ。
意見を聞かせて欲しい。
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- 2014/04/16(水) 00:23:35
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歳とると、一軒家の維持はしんどいんよ。
集合住宅なら共益費・修繕積立金を払えば、管理組合が面倒みてくれて楽なんよ。
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- 2014/04/16(水) 08:02:19
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マンションであれば高層階であれば、眺望良好、断熱効果もいいので光熱費があまりかからない。
なぎさ小、渚中学生の校区は一戸建てがないから、選択肢はないんだけどね。
近隣中学のいい評判あまり聞かないし、ヤクザや在日も2号線越えたあたりから増え出すし。
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- 2014/04/16(水) 08:14:58
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>>19
嫁が年々、階段に掃除機をかけるのが辛くなってきたからマンションが羨ましいと言ってる
近隣も２０軒ぐらいで交代で掃除当番や回覧板や面倒だしマンションだと軒数が多いから
嫌な人とは付かず離れずでうまく距離を取って付き合っとけばいいから奥さんたちにとっては
マンションの方がいいんだろうね
親がマンション住まいだけど20さんの言うように歳をとったら楽だって言ってるわ
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- 2014/04/18(金) 10:40:19
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２号線に車屋が多すぎ、元からあるのと、
新しくアウディーやボルボは今建築中だし。
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- 2014/04/21(月) 22:46:30
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車屋が、車の良く通る道沿いになくてどうするねん。
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- 2014/04/22(火) 11:48:12
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日産の裏にあった漬物やが解体されて更地になっているが
何が出来るか知っている親切な人いましたら、お教え下さい。
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