【京阪奈】京都府木津川市＆相楽郡精華町【学研都市】Part9 [machi] | レス440-490

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440 2010/10/28(木) 09:38:53

木津中央はいつごろ分譲開始なんでしょうか。
交通の便、買物、教育とか考えるとニュータウンとしては如何なもんでしょうか。
木津南の方が便利かな。

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441 2010/10/28(木) 09:58:22: 木津中央地区の使用収益開始（土地に建物等を建築できる時期）は
?２６年春頃から。
都市機構が分譲するのはその頃からだと思う。
ちなみに民有地はすでに売買されています。

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442 2010/10/28(木) 11:43:48: もう大分売れててﾜﾗﾀ
http://www.nara-ch.co.jp/kizuchuou/index.html
木津駅から州見台を循環するバスの本数が激減してるから
木津中央地区が出来てバス本数が増えるのを期待してます。
あと商業施設も出来てほしいなあ。

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443 2010/10/28(木) 12:56:34: ＞441 ?２６年春頃　を?２４年春頃〜２６年春頃までに訂正

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444 2010/10/28(木) 13:03:18: ＞＞４４２　売却済みって眉唾じゃないかな。
即建築できる梅美台で坪単価１８〜１９万円台であるんだから。
２年以上も寝かせるってまず考えられない。

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445 2010/10/28(木) 13:13:31: >>444
梅美台より駅に近いからそっち選ぶ人もいるんじゃない？
聞いた話だけど、バブルの頃に高値で売れると聞かされて開発地区の土地を買ったけど
バブルが弾けて買値より売値のほうが安くなったらしく、固定資産税の関係もあって
地権者としては早く手放したいらしいよ。

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446 2010/10/28(木) 13:36:42: 郵便受けに「梅美会」創設しましたという古紙回収業者の
チラシが入っていたのですが、見ました？

梅美会は、その古紙回収によって得た収入を梅美台地域の
「防犯、交通安全、子供の安全見守り」関係の取り組みに
活用することを通じ還元云々・・・とありますが、本当に
何か貢献しているのでしょうか？

今後、普通に回ってきているティッシュペーパーや
ゴミ袋等をくれる業者には、出さずに「今後は「梅美会」及び
「自治会」にのみお出しください。」と半強制的な？内容が
書かれています。
なんかあやしくないですか？

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447 2010/10/28(木) 15:28:20: >>445
>梅美台より駅に近いからそっち選ぶ人もいるんじゃない？
なるほどそういう考え方もありますね。

>固定資産税の関係もあって地権者としては早く手放したいらしいよ。
使用収益開始までは固定資産税は非課税なんですよ。払っていても
年間千円程度。

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448 2010/10/28(木) 15:46:22: >>446
まずは、自治会に問い合わせてみて

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449 2010/10/28(木) 15:47:08: 造成中の土地は非課税で、課税されるのは使用収益開始の翌年からのはず。
売却するのは買ったのが昔なんで家族構成が替わったり、土地を所有する
必要がなくなったんだろうな。

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450 2010/10/28(木) 16:06:00: >>447
>>449
なるほど。
固定資産税は別の話とごっちゃになったのかな。
それでも値上がりは見込めないでしょうねえ。

>>448
梅美台も自治会のあるところとないところがありますからねえ。

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451 2010/10/29(金) 19:14:34: じゃ、まち美化推進課に問い合わせてみて下さい
出来れば自治体回収に出したいですしね

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452 2010/10/31(日) 07:56:19: ガーデンモールに12月上旬、ミドリが開店と求人チラシで見ました。詳細ご存知の方、教えて下さい。ワクワクです。

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453 2010/10/31(日) 14:49:06: 自分もワクワクだけど
ヨーカドーのミドリは、どうなるんだろうか
新規出店？移転？

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454 2010/10/31(日) 15:20:52: ヨーカドー、押熊とミドリ多すぎ。
アルプラ隣りみたいにすぐ無くならないことを祈る。
しかしアカチャンホンポ跡ぐらいしかまとまった場所無いけど、ミドリの売り場にしては小さすぎ。
バイクの置いてあるところやゲームコーナーをどこかに移すんだろうか？

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455 2010/10/31(日) 15:49:01: 移転だったら理解できるよ
ヨーカドーより、賃貸料が安そうだし
不景気だから、安上がりな場所に移りたいってのは有りうる
ガーデンモールもスカスカな印象を何とかするために
破格な賃料設定にしてそう
押熊とは距離がある上に棲み分けもできると思うなぁ

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456 2010/10/31(日) 16:03:57: アルプラ横は1年位しかもたなかったんじゃない。登美が丘のライフの上のミドリも
いつもガラガラだよ。
ミドリは価格競争力弱いし、その場で買わないとわかったら、店員がとたんに無愛想になる。
今時、1カ店しか回らず即決するやつ少ないのにね。
その場で買わなくても、愛想良く送り出せば、また戻ってくるのがわからないやつが多い

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457 2010/11/01(月) 14:05:56: １０分ほど前に走ったけど、Ｒ１６３川久保交差点にて大型トラック事故。
走行注意。

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458 2010/11/01(月) 21:39:58: >>453-455
12月上旬に開店だったら、ヨーカドーからの移転ではなさそうだね。新規出店だと思う。
ガーデンモールにそれほど大きな空き店舗ってあんまりないし、西大寺みたいな小さな店になるんじゃないかな？

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459 2010/11/04(木) 14:03:13: 精華台の理科万て安いの？
会員価格で１ケース買った帰りにアピタに寄ったら
まったく同じ値段でガッカリしたー。
それだったらアピタで買ってたのに。。。
（カード払いでもポイントつくし）

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460 2010/11/05(金) 00:20:29: 精華台のアピタのベスト電器跡はどうなってんの？
ちょっとご無沙汰で行ってないなあ。
ユーストア時代からあそこもなかなか厳しそうやな。
採算あってんのかなあ。

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461 2010/11/05(金) 04:09:34: >>460
殆どの部分がボードで封じられている。
残った僅かな部分に600種類の料理レシピを
展示するコーナーが設けられた。
西館のケーキ屋や東館フードコートの一部店舗の
跡地も未だに埋まってない。

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462 2010/11/05(金) 22:38:44: 今夜８時前後に２４号線からガーデンモールに上がってくる途中で検問してた。
確かにアソコでは逃げられない。

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463 2010/11/05(金) 23:39:15: あそこ、ド定番だよね
しょっちゅう検問してる
夜10時過ぎに通った時もやってたよ
あのニュータウンは他の場所でも検問や取締りが多いね
スピード出しやすいのと張り込みやすいのと条件揃ってるからなぁ

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464 2010/11/07(日) 03:43:51: スピードの検問ですか？

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465 2010/11/07(日) 18:42:47: 金曜の夜なら飲酒じゃないの？

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466 2010/11/09(火) 22:06:29: 163から光台の交番へと続く上り坂。
マンホールがタイヤにあたるように
それこそ嫌がらせのように何カ所も設置されてるのか・・・・。
いつも閉口。

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467 2010/11/10(水) 00:51:51: アルプラ横のミドリは、他の電気屋が来ないように一時的に抑えてたって話だけど、、、あそこも何か入らないもんかね。。。

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468 2010/11/10(水) 10:39:19: 以前、幣羅坂神社横でネズミ捕やってた時
後ろから煽って来た、品の無さそうなミニバン
先に行かせたら、見事に捕まってたな

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469 2010/11/10(水) 15:32:08: ４６８
おい　やったな∧∧∧∧
俺も経験あるからおもろいぜ＝＝＝

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470 2010/11/11(木) 08:06:31: 梅美台ですが、昨日の夕方薄暗くなってから（6時すぎぐらい）と、今朝も
朝方6時ぐらい、どこかまわりの田んぼで野焼き？をしているのか、家の中が
すごく煙臭くなりました。

昨日の夕方は、しょうがないのでせっかく暖まっている家の窓を開け換気
しましたが、今朝は煙臭くて喉が痛くて目が覚めました。子どもも
煙のせいかごほごほ咳をしていました。

煙が中に入るとなかなかぬけません。今もましにはなりましたが、まだ
臭います。冷え込んだ朝から窓を開けたくないし・・・。でも、喉が痛い。

田んぼと接した住宅地は、しょうがないのでしょうか？
以前、窓を開けていたら、家の中が煙でモクモクと白くなっている
時がありました。ベランダに灰が落ちていることもしばしばあります。
みなさんところはどうですか？

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471 2010/11/11(木) 13:59:33: 野焼きは確か条例か何かである程度、時間帯とか規模とか決まってたような。
調べてみて違反してそうなら役所にでも相談すればいいのでは？

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472 2010/11/11(木) 14:03:13: 連続書き込みすいません。

野焼きは基本的には禁止みたいですが、
色々と例外もあるそうで。
http://www.city.kizugawa.lg.jp/article.php?id=133&f=12&t=le
木津川市のHP参照の上で違反ぽいなら連絡すればどうでしょうか。

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473 2010/11/11(木) 14:11:49: 市から、野焼きのお知らせ入るよね
許可されてる分は仕方ない

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474 2010/11/11(木) 14:40:41: 農家の場合は、野焼きに該当しないと思う。
藁とか草を燃やす場合だけど。
明らかに、そういう草木以外の香りがする時もあるのは、
あえて触れないけど。

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475 2010/11/11(木) 16:43:33: 農家の野焼きは許してあげて。
旧村の人間も煙くさいのは一緒だけど
仕方ないから我慢してるよ

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476 2010/11/11(木) 19:23:20: 木津川アート2010もうすぐ閉幕ですよ〜

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477 2010/11/11(木) 20:05:16: 木津川アート2010、すごい企画ですね。
こんなイベント体験できて、幸せ♪

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478 2010/11/12(金) 12:40:55: つーか、やってた事すら知らんかった…
木津川アート
何やってたんだ？

家人に聞いても「さあ？」
市内の取引先で聞いても
「そう言えば、川喜の辺りにそんな看板建ってたな」
てな感じで、誰も知らんかった…

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479 2010/11/14(日) 11:16:20: 木津川アート、行ってませんが、とりあえず宣伝が下手すぎ。
ポスター見ても場所とか時間とか詳しく書いてないor小さく書きすぎ。
「何かな？」とせっかく興味持ってみたけど、時間と場所がよくわからず、
「やる気ねぇなあ」という印象持っただけです。
「アート」っていうのを前面に出しすぎて、肝心な情報が見えにくい告知に感じました。

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480 2010/11/14(日) 14:34:18: 今年で何回目？

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481 2010/11/16(火) 12:19:35: 深夜に州見台地区周辺で頻繁に見掛ける不審なキューブがいます。
警察に通報しようか考えています。ナンバーは念のため控えました。

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482 2010/11/16(火) 12:51:13: >>481
ここに書き込むなら通報しようよ。
匿名でも受け付けてくれるよ。

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483 2010/11/16(火) 19:46:09: >>481
ここに書き込む意図がよくわからんけど
通報したら良いんじゃないか？

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484 2010/11/16(火) 21:17:39: 通報する勇気がないの?

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485 2010/11/16(火) 22:47:21: >>479
運営のブログによると
想定以上の人出で毎日嬉しい悲鳴あげてるってな盛況ぶりだったようだし
宣伝は、あれで充分効果があったんじゃないかな

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486 2010/11/16(火) 23:55:50: >>485
そうですか。私も実際興味はあったんですけどね。
木津は新築も多くて引っ越してまだ１年とか２年の人もいるし、
小さい割に大雑把な地図ではわからんと思ったもんで。
土地勘がない人にもわかるようにしてほしかったなぁという願望です。