埼玉県【越谷】せんげん台その22【春日部】 [machi] | レス27-29

27 2011/11/07(月) 19:59:23

■（仮称）カスミ武里店　（大規模小売店舗立地法届出資料より）
所在地　春日部市大枝2-9　武里団地内2街区
所在地図　http://g.co/maps/re2p6
大規模小売店舗の新設をする日　平成24年5月3日　
建物　地上２階建
店舗面積合計　3,539?
駐車場　195台（平面）　※従業員兼臨時駐車場49台含む
駐輪場　392台
営業時間　午前9時〜翌午前0時
駐車場開錠時間　午前8時30分〜翌午前0時30分

■１階
＜物販＞
テナント?　838.39?　（ドラッグストア？）　
テナント?　132.30?
テナント?　*99.84?
1F平面図
http://www52.atwiki.jp/scdata?cmd=upload&act=open&pageid=13&file=1f_heimen.jpg

■２階
＜物販＞
カスミ店舗　2,365?
http://www52.atwiki.jp/scdata?cmd=upload&act=open&pageid=13&file=2f_heimen.jpg

■立面図
http://www52.atwiki.jp/scdata?cmd=upload&act=open&pageid=13&file=ritsumen.jpg

■求積図
http://www52.atwiki.jp/scdata?cmd=upload&act=open&pageid=13&file=kyuseki.jpg

届出資料
http://www.pref.saitama.lg.jp/uploaded/attachment/462714.pdf

ここまで見た

28 2011/11/07(月) 20:01:07: 2009年11月のセブンタウンせんげん台以来、2年半振りの大型スーパーの新設です。

武里団地内に開店ということで、せんげん台東口住民の方には
ちょっと遠いかも知れませんが、地域ネタなのでカキコします。

セブンタウンせんげん台と比較してみましょう。

■敷地面積
（仮称）カスミ武里店　　　約10,000?
セブンタウンせんげん台　約10,514?

ほぼ同じ土地面積ですね。

■建物
（仮称）カスミ武里店　　　地上2階建て
セブンタウンせんげん台　屋上駐車場地上2階建て

2階建てなのは同じものの、屋上駐車場は無く
1階の平面駐車場のみの様で、雨の日などに便利な屋根付き駐車場です。
ただ、全面的に屋根付きではなく、建物の下部だけです。
カスミに入るには、1階の入口からエスカレーターやエレベーターで2階に上がるようです。
幹線道路沿いの家電量販店などに多い、建物スタイルですね。

■延床面積（売場）
（仮称）カスミ武里店　　　 *3,539?
セブンタウンせんげん台　10,391?

1階が駐車場の為、1/3程度の大きさしかないようです。

■駐車場/駐輪場台数
（仮称）カスミ武里店　　　 195/392台
セブンタウンせんげん台　226/546台

■テナント数
（仮称）カスミ武里店　　　 4店舗（カスミ含む）
セブンタウンせんげん台　18店舗（ザ・プライス含む）

全然違いますね・・・
図面を見ると、1階のテナント?に「ドラッグ」と記載されているので、
おそらくドラッグストアが出店されるものと思われます。
カスミは、イオングループですのでハピコム加盟の「ツルハドラッグ」、「くすりの福太郎」
「ウェルシア」あたりが有力と思われます。

テナント?、テナント?は100?前後と、コンビニ店舗規模です。
まさか、イオングループのミニストップが？（笑）
テナント予定地には、現在春日部警察署武里交番がありますが、
図面から推察するに移転するようですね。（武里団地北側の五差路に移転という噂も・・・）
イオングループからかけ離れた、別の企業か地元店舗がいいですね。
（つづく）

ハピコム（旧イオン・ウエルシア・ストアーズ）
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%8F%E3%83%94%E3%82%B3%E3%83%A0

セブンタウンせんげん台ニュースリリース（PDF）
http://www.7andi.com/news/pdf/2007/20091007_01.pdf

ここまで見た

29 27 2011/11/07(月) 20:02:16

（つづき）
カスミの取扱商品は、次のようです。（春日部藤塚店の例）
●取扱商品
食品、日用品、インストアベーカリー、酒、オーガニック商品、地域商品
●取扱サービス
純水21、氷サービス、クリーニング、証明写真、郵便ポスト、
リサイクルボックス（ペットボトル・トレー･アルミ缶・牛乳パック・透明容器）

ごく普通のスーパーですね。
2005年に東武ストア武里店が無くなって7年経ち、やっと出来るわけですから
ホントに普通でいいと思います（笑）

武里団地周辺には、元々スーパーが多いですから、健常者は不便はなかったはずです。
しかし、自転車に乗れない人や足腰の悪い高齢者等は、健常者が何でもない距離を
苦痛に感じるものです。
このお店ができることで、今問題になっている「買い物難民問題」が解消されることを願います。

■駐車場運用
一階平面図を見ると、駐車場の出入口が2ヶ所設けられています。
南側道路（武里団地4街区向き）と西側道路（バス通り）

現在、南側道路は交通量は多くないようですが、開店後は増えてきそうですね。
西側道路は、それなりに交通量もあり、また信号機が近いことから、オープンセール時は
渋滞するかも知れません。止められないクルマが路上駐車することも考えられ、懸念されます。
また、武里幼稚園や、武里南小学校も至近にあり、武里団地住民に高齢者が多いことから、
交通事故などがちょっと心配ですね。
交通誘導員を常時配置する等、いろいろ配慮して貰いたいものです。

1階平面図
http://www52.atwiki.jp/scdata?cmd=upload&act=open&pageid=13&file=1f_heimen.jpg

■営業時間
（仮称）カスミ武里店　　　 9:00〜24:00（届出資料）
セブンタウンせんげん台　9:00〜21:00（ザ・プライスせんげん台店）

近隣のカスミ春日部藤塚店を見ると、月〜金曜日：10:00〜24:00
土日祝日：9:30〜24:00となっていることから、夜24時までは営業しそうです。
イオンせんげん台店が23時までですから、仕事が遅い人や、夜型生活の人は便利になりますね。
ただ、24時までやるとなると、先ほど予想した「ミニストップ」出店は、意味がなくなる気がします。

長々と失礼しました。