【多摩のＳＣ総合】この先生き残るのは【イオン・ららぽーと】 [machi](★0)
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- 2014/11/20(木) 22:58:41
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イオンモールの社長が「八王子インター北地区」への出店について言及している
「イオンモール多摩平の森」がグランドオープン−開店時は2000人越す行列も
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20141120-00000045-minkei-l13
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- 2014/11/25(火) 15:28:51
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ＪＲ貨物／八王子駅南側に複合ビル計画／３０階建て、住友不が参画
日刊建設工業新聞 2014年11月14日
ＪＲ貨物は、ＪＲ八王子駅南側で共同住宅・店舗が入る大型複合施設を建設する。共同住宅の販売・開発などを行うデベロッパーとして住友不動産を選定した。店舗部分はイオングループに貸し出す。設計者、施工者は未定。設計者は現在選定中で、１５年度第３四半期（１０〜１２月）の設計完了を予定。引き続き本体工事に入り、１８年度第１四半期（４〜６月）の完成を目指す。
計画地は、ＪＲ八王子駅と超高層マンション「サザンスカイタワー八王子」の間にあるＪＲ貨物の社有地（東京都八王子市旭町３０の９２、敷地面積約４０００平方メートル）。現在は駐車場やモデルルームとして暫定利用されている。用途地域は商業地域で、建ぺい率８０％。容積率６００％（敷地西側は４００％）が上限。
計画によると、複合施設は地上３０階建てで、最高高さは約１１０メートルの規模を想定。住戸数は約３００戸。１〜７階には店舗部（延べ約１万平方メートル）とし、衣料品を販売する店を中心に配置する予定。このほか広場（面積約５７０平方メートル）も設ける。
ＪＲ八王子駅南側の一帯には、１０年１月に地下２階地上４１階建て延べ９万９７６９平方メートル規模の大型商業施設「サザンスカイタワー八王子」が開業した。八王子市はＪＲ貨物の開発が実現すれば、八王子駅南側でのまちづくりがほぼ完了するとみている。
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- 2014/12/04(木) 15:40:21
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祝 イオンモール多摩平の森・豊田。
来年から、ららぽーと立川立飛、イオンモール羽村、イオン八王子北と続きます。
中央線は国分寺駅前に高層マンション併設の商業施設を建設中。さらに、高尾駅前にも大型商業施設ができることになりました。
ショッピングセンターは、郊外型から駅前型に移行しつつあるようです。
左右から挟み撃ちに合う立川駅前昭島駅前八王子駅前は、ちょっと厳しくなるではないでしょうか。
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- 2014/12/04(木) 19:57:09
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>>76
近くのモリタウンが大変心配です(´･_･`)
正に四方八方挟み撃ち…
資本力は弱いし。
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- 2014/12/05(金) 01:00:50
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国分寺北口の商業施設ってクイーンズ伊勢丹と＋α程度じゃなかったっけ？
南口のセレオ＋丸井にも及ばない。大したこと無いと思う。
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- 2015/01/02(金) 19:49:39
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若者は貧乏でクルマ買わないし、年寄りは能力の衰えで乗れなくなるし、
郊外型の大規模店は今までのような成長戦略は望めないよ。
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- 2015/01/02(金) 21:59:41
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だから、何処も郊外型から駅前型に移行しつつあるんじゃん。
ヤマダもイケヤも同じ戦略だね。
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- 2015/01/02(金) 22:04:30
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イオンモール多摩平って、以前は何があった所？
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- 2015/01/02(金) 22:38:06
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>>81
大昔、高島屋が交差点の角にあって、その奥は公団の団地。
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- 2015/01/03(土) 23:26:02
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>>82
あの程度の駅に、百貨店があったとは！？
小型店だとしてもびっくり。
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- 2015/01/04(日) 01:26:07
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高島屋でも高島屋ストアというスーパーマーケット
30年前くらいに京王ストアに変わって、さらに建て替えてイオン
スーパーと商店街の面積はわずかで、ほとんどは団地と公園だったね
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- 2015/01/04(日) 08:42:07
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もちろん高島屋はあのデパートの高島屋
以前は川崎の綱島か日吉にもあったらしい
自分の生まれる前のことだから知らないが
なお今も現存する駅前の公団のビルにはクイーンズ伊勢丹の
前身の伊勢丹ストアもあったらしい
また、高島屋の後の京王ストアは京王ストア直営ではなく
フランチャイズだったらしい。生鮮品関係は高幡や桜ヶ丘とは出所が異なる
ものが少なくなかったようだ
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- 2015/02/05(木) 15:18:12
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羽村のイオンに計画看板が出ました。
Ａ棟109,000?＋B棟150,00?だったかな。
２つの敷地にまたがっていますが、
両方合わせると、日の出モールに匹敵する大きさだったんですね。
イオンモールでなくイオンタウンの出店と聞いていたので
もっと、小規模なものになると思っていましたが…。
これは、イオンシネマも期待できるかな！？
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- 2015/02/05(木) 15:20:19
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Ｂ棟15,000?な
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- 2015/02/21(土) 13:07:26
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http://www.decn.co.jp/?p=22846
イオンタウン／東京都羽村市に大型商業施設計画／総延べ１２万平米、１６年５月着工 [2015年2月3日4面]
イオンタウン（千葉市美浜区）は、東京都羽村市に総延べ１２万平方メートル規模の大型商業施設「（仮称）イオンタウン
羽村」を建設する。事業費は非公表。設計はＩＮＡ新建築研究所が担当。施工者は未定。１６年５月の着工、１７年４月
の竣工、同年５月の開業を目指している。
建設予定地は、日立国際電気（東京都千代田区）の旧「羽村工場」（１３年１０月に閉鎖）の跡地。ＪＲ青梅線羽村
駅の西側約５００メートルに位置する。１２年８月の羽村工場の閉鎖を決定した後、同社はイオンタウンと跡地の売買契
約を締結し、１３年３月に跡地を引き渡している。
開発計画によると、跡地北側のＡ敷地（羽村市神明台２の１の１、敷地面積５万１０００平方メートル）と、南側のＢ敷
地（神明台２の６の１３、同７０００平方メートル）に分けてそれぞれ施設を整備する。Ａ、Ｂ敷地の間には市道２０２号線が
通る。
Ａ敷地では、Ｓ造地下１階地上４階建て延べ１０万２０００平方メートルの商業施設を整備する。地上１〜３階に店舗
（延べ約４万５０００平方メートル）が入る。地下１階と地上４階、屋上を駐車場として使用する。収容台数は２１００台。
屋外には約４００台収容の平面駐車場を設ける予定だ。Ｂ敷地では、Ｓ造４階建て延べ１万７０００平方メートルの立体
駐車場を整備する。収容台数は約７００台を予定。
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- 2015/03/11(水) 12:58:56
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道の駅八王子滝山は平日でも駐車場いっぱいだから、イオン八王子北は混雑すること間違いなし！
駐車場３５００台は少なすぎる。出入り６ヶ所つくるらしいが駐車場待ちの車があふれて周辺は大渋滞するだろう。
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- 2015/03/11(水) 16:33:31
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インター近くの入間アウトレットモールの状況みれば予測はつくと思う。
八王子駅から北へ向かうバスの運行にも影響出る。敷地に余裕あるなら、はじめから５０００台以上の駐車場を用意してほしい。
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- 2015/03/22(日) 06:29:35
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近隣に人が少ないインターチェンジの近くの商業施設が混むのは最初だけ。
日の出のイオンや入間のアウレットも今は土日でも昔みたいに混まない。
八王子のイオンも最初は激混みだろうけど、しばらくしたら日の出みたいに閑古鳥
鳴くから開業時に臨時駐車場さえ用意すれば大丈夫。
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- 2015/04/22(水) 16:11:45
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八王子のイオンモールは日の出と違い、周辺すべてが高速道路と幹線道路だから激混みすると思う。
府中のアリオ記事でたね。
府中市に約13万?商業施設/20年春の完成目指す/イトーヨーカ堂
http://www.kensetsunews.com/?p=47078
イトーヨーカ堂が、東京都府中市に大規模商業施設の建設を計画していることが分かった。イトーヨーカドーを核テナントに専門店モールを併設する大型ショッピングセンター「Ａｒｉｏ」（アリオ）を想定し、規模は延べ約１３万?となる見通し。財務省関東財務局から約４haの国有地を取得し、建設地を確保する。設計は東急設計コンサルタントが担当している。大規模小売店舗立地法や市の地域まちづくり条例などの手続きを進め、関係者との調整などが整い次第、工事着手する。２０２０年春の完成を目指している。
土地利用構想などによると、規模はＳ一部ＲＣ造地下１階地上５階建て延べ約１３万?を想定。このうち、１−３階に計画している店舗面積は約７万?。また、地下１階と地上４、５階に駐車場（約６万?）を配置し、収容台数は１８００台を見込んでいる。建築面積は約２万７０００?を想定している。
アリオは、セブン＆アイ・ホールディングスグループのディベロッパー、モール・エスシー開発（千代田区）を中心に店舗開発している。都内では亀有（葛飾区）、北砂（江東区）、西新井（足立区）があり、正式決定すれば多摩地域では初出店となる。
建設地は、西武多摩川線・多磨駅から東に１００ｍほどの府中市朝日町３−８−１ほかの敷地約４ha。道路を挟んで東京外国語大学の北側、都立武蔵野の森公園の西側に位置する旧米軍基地跡地で、関東財務局が１月に実施した一般競争入札により同社が開発事業者に決まった。
また、同大のほか、味の素スタジアムや警視庁警察学校、警察大学校、第７機動隊などが整備されてきた調布基地跡地の府中地区に当たり、土地利用では「業務・商業ゾーン」として商業施設などの立地誘導が示されていた。周辺では、東京都の武蔵野の森総合スポーツ施設（仮称）建設が進められている。
［ 2015-04-22 4面 面名:４面］
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- 2015/09/13(日) 02:19:54
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ららぽーと立川立飛のオープンが１１月から１２月にずれ込むようです。
資材価格の高騰と人手不足は深刻で、ららぽーと立川立飛は地下部分をなくして３階建てにしたのに、１年近く工事にかかってしまった。
イオンモール八王子北も１６年３月のオープンは難しい。
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- 2015/09/13(日) 02:57:41
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イオンは営業利益が前期比90.8％減、純利益が51億の赤字となった時に、新規店舗の計画見直しを発表してるよ。
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- 2015/09/13(日) 11:19:06
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羽村のイオンタウンの方は大型マンションに囲まれた人口密度の高いエリアで集客が見込めそうだから予定通りの大型モールの出店を計画してるみたいだけど。八王子の方は集客が見込めず規模の見直ししてるらしいね。
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- 2015/09/15(火) 00:27:12
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イオン八王子北、造成工事や周辺工事はやってるが、建設状況や見直しなどの新しい情報は検索してもみつからない。どこで見られるの？
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- 2015/09/15(火) 01:02:06
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これからの時代、郊外は厳しいでしょう…
計画見直しは正解だと思います
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- 2015/09/15(火) 01:07:08
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いや、あんたの判断じゃなく計画が見直されているのかどうかだ。
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- 2015/09/15(火) 01:09:16
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計画どおり行ってないのは明らかだから
見直しは間違いないでしょう
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- 2015/09/15(火) 01:16:42
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>>96
見直しの発表は現在ありませんよ。
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- 2015/09/15(火) 01:26:43
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>>100
Nスタでイオンは新規店舗の見直しを発表と報道してたよ。
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- 2015/09/15(火) 06:44:42
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296 多摩っこ 2015/08/29(土) 17:00:46 [HmOHw6NQ]
予定では来春オープン予定なのに
ちっとも工事が始まらない、イオン八王子北ですが、
こんなツイートを見つけました。
事実なら本当に残念です。
https://mobile.twitter.com/bingoojisan
日の出レベルまで計画を縮小するんだとしたら寧ろ要らない気がする
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- 2015/09/15(火) 22:09:59
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イオンモール八王子北は計画では１５年３月着工、１６年３月オープンなのだが…今年の５月に滝山加住地域でおこなわれた市長と語るにおいて、イオン八王子北開業時の渋滞対策についての質問の中で、市長の発言。(イオン八王子北の本体工事着工について)まだ報告はきてない。年内の着工は難しいかもしれない。
６月以降イオンモール八王子北の新しい情報はない。着工が来年にずれるとイオン羽村とかぶるので、同時着工は難しいのではないか。 ただあそこは他社との複合開発なのでつくることは間違いない。
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- 2015/09/16(水) 08:52:31
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八王子は人口多いし、インターそばで車でくるにはよいし、つくってしまえば、イオン日の出よりは混雑すると思う。
延期するにしても見直しするにしても何の発表もしないというのはイオンという企業はどうなのでしょう。
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- 2015/09/16(水) 09:08:41
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>>104
多摩地区に限らずイオンは近接地区にモールを造り過ぎなんだよ
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- 2015/09/16(水) 09:39:35
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>>102
元々の計画が日の出レベルでしょ…
日の出のように平置きを多く出来ない為
立体駐車場が多い分、建築面積が大きくなるだけで。
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- 2015/09/16(水) 10:10:17
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たしか東京都の環境アセスを見たら総面積でない八王子の店舗面積は5万1000?程度だった。
村山が5万8000m2、日の出が5万?だから日の出よりも若干大きい程度。
でも規模縮小となればさらに小さくなるから、日の出どころか4万5000?を
予定している羽村と同程度かそれよりも小さくなるかもしれないね。
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- 2015/09/16(水) 10:13:39
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＞村山が5万8000m2、日の出が5万?
これは大店法の届け出面積だから正確
八王子と羽村は公称みたいなものだから実際はもっと小さくなる
村山は確か公称８万とかだった
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- 2015/09/16(水) 10:14:08
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スーパーバリュー八王子高尾店
食品スーパーとホームセンターの融合店【スーパーバリュー】の新店舗が開店
http://shop-open-info.blogspot.jp/2015/03/supervalue-hachioji-tokyo.html
SuperValue 八王子高尾店』開店（10月上旬）のご案内
http://www.supervalue.jp/pdf/takao20150908.pdf
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- 2015/09/16(水) 10:19:25
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昭島みたいにザ・ビッグにしちゃえば？＞イオン八王子北
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- 2015/09/18(金) 17:18:03
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イオンより先にイトーヨーカ堂に４０店舗閉店検討のニュースきました。 多摩センターのイトーヨーカ堂に閉店の噂あります。
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- 2015/09/19(土) 09:50:59
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南町田のクランベリーモールにはまだ１度も行った事がありませんがテナントの入れ替えが少ないでしょうか？
町田の外れなので、行く機会があまりありません。
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- 2015/10/10(土) 17:04:08
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今日イオン八王子予定地とおったけど
全く工事してる気配なしでワロタｗｗｗ
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- 2015/10/11(日) 05:50:09
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>>113
市議経由の話しだと規模縮小は確定
市役所との交渉が終了すれば工事再開
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- 2015/10/11(日) 20:01:28
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予定ではイオン八王子北が１６年３月に完成してからイオン羽村を本格着工して１７年にオープンだったが、同時期に着工してオープンも重なってだいじょうぶ？
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- 2015/11/01(日) 14:30:05
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八王子は開発計画がいくつもあるのになかなか進まない。
豊田(日野市)や羽村にも先をこされるって、八王子市があれこれ注目つけすぎなのではないだろう。日本の経済状況がどんどん変化していくから、贅沢言わずに早くつくった方がいいと思う。
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- 2015/11/01(日) 21:13:33
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ららぽーと立川立飛だが、あそこは立地がよさそうで実はあまりよくない。
IKEAより遠いから立川駅前からの徒歩での回遊は見込めない。
立川立飛までの定期券を持っている多摩都市モノレールの北側の沿線人口は
そう多くないうえ、その他の多摩地区の大半の住民にとってはアクセスに
乗り換えが必要。しかも立川での乗り換えは不便、というか
立川に行くならそこで用事を済ませればいい。
モノレール駅直結という理由で駐車場有料となると、イオンモールむさし村山から
客を奪えず、意外に苦戦するのではなかろうか。
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- 2015/11/01(日) 21:41:25
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駐車場使用の条件はイケアがそうであったように、状況をみて緩めると思うよ
あとモノレール東には大型ＳＣがほぼ皆無である点も有利（調布のアリオは遠い））
これに比べ西側は乱立してるから奪い合いが酷くなる
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- 2015/11/01(日) 23:35:53
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そのくらいのハードルがあった方が良い。
めちゃ混みそうなんだもん。
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- 2015/11/02(月) 01:08:23
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>>116
南口開発の時も計画（妄想）だけ先行して東急にも逃げられてたもんなｗｗｗ
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- 2015/11/02(月) 09:15:55
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ららぽーと立川立飛は地主の立飛の意向で駅前と共存させるため、郊外ＳＣにあるシネコンはやめてエンタメ施設をつくるってことだったんだが、アニメ系のエンタメ施設誘致の噂はあったものの結局キッズビーなる施設になった。 まわりに競合するＳＣ多いからオンリーワン施設がないと広範囲からの集客は厳しいね。代わりに立飛がららぽーと向かいに集客施設つくるらしいからそっちに期待する。
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- 2015/11/02(月) 11:55:53
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だから東側に競合するＳＣなんてないんだってばｗ
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- 2015/11/02(月) 12:16:28
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今のところららぽーとと競合できるのなんてイオン村山ぐらいだろ
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- 2015/11/02(月) 13:58:59
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村山イオンも元々北は多摩湖、西は米軍基地に囲まれて袋小路なのに
米軍基地の西側に意外と大きいイオンが出来るし、南は森タウン
モノ沿いや東側の多くはララポートでブロックされるから
市外からの集客が期待できなくて厳しくなるだろう
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- 2015/11/02(月) 16:56:17
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昭島はモリタウン周辺にシネコンMOVIX、トイザらス、吉本のお笑いステージ、家電のケーズデンキ、カインズホーム、最近アウトドアのアウトレットもできて充実してるわりには集客できてない。
イオンの武蔵村山と日の出に挟まれてるせいか。
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