多摩地区繁華街ランキング NO.7 [machi] | レス162-213

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162 2014/04/12(土) 09:13:42

これだけ見ると一番栄えてる感じのなのに実際は一番衰退した街に見られるという
不思議。やっぱ百貨店がないと日野や青梅と同じレベルに見えるからかな？

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163 2014/04/12(土) 11:34:41: 八王子は市の面積が圧倒的に広いしね。
例え八王子駅前が苦戦しても市内のロードサイド店等が好調なのかもしれない。

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164 2014/04/12(土) 13:57:52: 2012年といえば大震災の影響をモロに受けてるからな。
中心部が栄えてるほど影響が大きかったんだろ。

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165 2014/04/12(土) 21:27:16: >>159
あちこちの道路沿いにIKEA右折とか左折とかプラカード持ったおっさんが突っ立っているので何事かと思ったら家具屋の宣伝らしくて笑った。

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166 2014/05/02(金) 19:44:13: >>163
八王子市内の多摩ニュータウンはロードサイド店が結構あるからなぁ。
三井アウトレットとか、結構数字稼いでるんじゃない？

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167 2014/05/03(土) 10:40:29: イケア開業で高島屋の入場者が増えたらしいお

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168 2014/05/03(土) 16:37:46: 増えても、売上にまったくつながらない。
立川高島屋2014年4月売上、前年比マイナス１０パーセント以上。
100円、200円雑貨、無料コーヒー、250円カレーを食べに来るIKEA貧民層が
高島屋で買い物するとは思えない。

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169 2014/05/04(日) 08:03:47: >>168
4月は消費税アップの反動があったから何とも言えないのでは？

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170 2014/05/04(日) 09:15:37: 立川駅はIKEAができたけど、八王子駅前は老人ホームができるって話・・・
百貨店が潰れた街は厳しいね。高島屋には頑張って欲しい。

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171 2014/05/04(日) 11:08:06: 老人ではなく
病院だよ。

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172 2014/05/04(日) 12:40:05: 南口のＪＲ貨物再開発には大型商業施設。
北口の多摩相互病院跡地に葵会の病院。この病院も複合施設になるとの噂。
一番の関心はＪＲ東日本の開発に移ってる。
八王子駅は再開発続きで大変革する。
ＪＲ貨物の商業施設発表が来月あるから楽しみに待て。

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173 2014/05/04(日) 22:45:08: 立川にできる事と八王子にできる事は別物。
他人の煽りを気にせずにまい進する事が大切だよ。

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174 2014/05/04(日) 23:12:26: >>168
高島屋　立川店
３月　＋２８％
４月　−１０％（確かにマイナス１０パーセント以上ｗ）

これだけ見たら単に消費税の影響。

でも他店と比較すると、３月は平均を下回っており決して優秀ではない。
４月は日本橋店 -15.9％、大宮店 -20％など大きく下がっていて、
もっとも消費税の影響が少なかった店舗ともとれる。

つまり池屋の開業がなかったら -15％以上だったかもしれない。。

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175 2014/07/09(水) 14:17:47: 【路線価】
多摩地区・各駅最高路線価格（平成25年→平成26年）

立川駅北口442万円（南口176万円）→北口458万円（南口184万円）
吉祥寺駅北口329万円（南口187万円）→北口344万円（南口194万円）
八王子駅北口181万円（南口80万円）→北口180万円（南口80万円）
町田駅北口169万円（南口42万円）→北口176万円（南口42万円）
三鷹駅南口165万円（北口142万円）→南口168万円（北口144万円）
京王八王子駅128万円→129万円
府中駅南口111万円（北口100万円）→南口113万円（北口102万円）
調布駅北口109万円（南口75万円）→北口112万円（南口78万円）
武蔵小金井駅南口100万円（北口99万円）→南口103万円（北口101万円）
武蔵境駅南口98万円（北口92万円）→南口101万円（北口95万円）
国立駅南口98万円（北口55万円）→南口98万円（北口56万円）
国分寺駅南北口92万円→北口101万円（南口95万円）
仙川駅南口73万円（北口54万円）→南口75万円（北口56万円）
聖蹟桜ヶ丘駅西口67万円（東口58万円）→西口68万円（東口58万円）

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176 2014/07/09(水) 14:20:01: 【路線価】
多摩地区・各駅最高路線価格（平成25年→平成26年）

多摩センター駅南口53万円（北口32万円）→南口53万円（北口32万円）
田無駅北口49万円（南口35万円）→北口50万円（南口36万円）
つつじヶ丘駅北口48万円（南口30万円）→北口49万円（南口31万円）
高幡不動駅南口48万円（北口15.5万円）→南口49万円（北口16万円）
豊田駅北口47万円→49万円
国領駅南口46万円（北口43万円）→南口48万円（北口44万円）
ひばりヶ丘駅南口46万円（北口37万円）→南口47万円（北口38万円）
東小金井駅南口45万円→南口45万円
狛江駅南北口43万円→南北口43万円
東府中駅北口43万円（南口39万円）→北口44万円（南口40万円）
保谷駅南口43万円（北口32万円）→南口44万円（北口32万円）
井の頭公園駅42万円→44万円
三鷹台駅南口42万円（北口39万円）→南口43万円（北口39万円）
中河原駅40万円→41万円
西八王子駅北口39万円（南口29.5万円）→北口39万円（南口29万円）
分倍河原駅北口38万円（南口29万円）→北口38万円（南口29万円）
布田駅北口36万円（南口33万円）→北口37万円（南口34万円）

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177 2014/08/24(日) 19:53:08: 東京都 <駅> 小売事業所数（500m商圏）
1位吉祥寺駅ＪＲ 801件詳細
2位町田駅小田急 571件詳細
3位立川駅ＪＲ 508件詳細
4位八王子駅ＪＲ 373件詳細

東京都 <駅> 飲食店事業所数（500m商圏）
1位吉祥寺駅ＪＲ 339件詳細
2位町田駅小田急 244件詳細
3位立川駅ＪＲ 240件詳細
4位八王子駅ＪＲ 209件詳細

東京都 <駅> 全産業事業所数（500m商圏）
1位吉祥寺駅ＪＲ 2,537件詳細
2位立川駅ＪＲ 2,117件詳細
3位町田駅小田急 1,999件詳細
4位八王子駅ＪＲ 1,804件詳細

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178 2014/08/24(日) 19:55:27: 東京都 <駅> 小売業年間商品販売額（500m商圏）
1位町田駅ＪＲ 18,271,406万円詳細
2位立川駅ＪＲ 17,014,316万円詳細
3位吉祥寺駅ＪＲ15,828,110万円詳細
4位八王子駅ＪＲ_7,665,256万円詳細
5位府中駅京王 _5,245,938万円詳細
6位聖蹟京王_5,016,497万円詳細
7位国分寺駅ＪＲ _4,017,952万円詳細
8位調布駅京王 _3,798,710万円詳細

東京都 <駅> 昼間人口（500m商圏）
1位立川北駅モノ 35,921人詳細
2位町田駅小田急 33,333人詳細
3位吉祥寺駅ＪＲ 30,192人詳細
4位八王子駅ＪＲ 28,114人詳細

http://storestrategy.jp/

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179 2014/08/24(日) 20:07:45: 参考

東京23区 <駅> 小売業年間商品販売額（500m商圏）
1位新宿小田急83,873,125万円詳細
2位銀座メトロ61,852,509万円詳細
3位渋谷メトロ 46,794,978万円詳細
4位日本橋メトロ42,613,323万円詳細
5位池袋メトロ42,199,536万円詳細
6位上野メトロ19,301,176万円詳細

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180 2014/08/26(火) 22:12:09: 燃料投下

八王子が立川に死亡宣告！

八王子に東京都最大の商業施設誕生！！
八王子インターに隣接した地上５階建郊外大型商業施設、立地最高の場所
○勝ち組：イオンモール八王子。当初計画より規模拡大
総延べ床面積：約１７万?→約１８・３万?へ拡大
商業棟：延べ約８万６１００→９万２８００?へ拡大
http://www.decn.co.jp/?p=14675
http://www.kensetsunews.com/?p=35730

●負け組：ララポート立川。当初計画より規模縮小。
道路事情、場所も悪くテナントが集まらなったようで縮小
http://www.kensetsunews.com/?p=33028
環境影響評価書時点と比べて、商業棟の地下１階をなくし、地上階を４階から３階に変更、総延べ床面積は約２万?、建築面積が約６０００?それぞれ縮小されている。

オープン前から勝負が決着した大型商業施設のサンプルとなる。

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181 2014/08/27(水) 21:46:09: 規模は八王子のイオンより小さくなっても、集客ではららぽーとには勝てないだろうな。地方と違って首都圏ではインターより駅前の方が集客力が高い。
テナントもららぽーとの方がハンズやキッザニアなど期待できそう。

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182 2014/08/27(水) 21:55:26: 笑
ららぽのどこが首都圏？？
完全に地方だろ！

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183 2014/10/03(金) 21:53:33: これからは若葉台が天下取りそう

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184 2014/10/04(土) 23:53:39: >>183
今のところ圏外＾＾；

http://storestrategy.jp/?category=1&area=3&pref=13&order=12

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185 2014/10/09(木) 10:50:56: 若葉台って何気に最近急上昇してきたけど、なんかあったの？
少し前まで原野だったでしょ？

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186 2014/10/09(木) 13:32:13: >>180
どうでもいいけど、死亡宣告って自分で自分の死期を告白しとるがな

普通は死刑宣告だろ

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187 2014/10/09(木) 14:22:20: 実際インターイオンが凍結の危機に(/_;)

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188 2014/10/09(木) 20:23:32: デマはほどほどにしておけ。
今日も八王子インターのイオンの工事やってたぞ。
2013年4月から継続してる工事だ。

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189 2014/10/16(木) 07:46:34: イオンは駐車場４０００台のむさし村山店でも満車になるのに、ＩＣ近くの八王子北に３５００台は少なすぎる。
三井アウトレットモール入間以上に周辺道路が大渋滞する。

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190 2014/10/16(木) 19:19:33: 道の駅八王子滝山みたいに第二駐車場作るしかないな。

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191 2014/10/16(木) 19:49:28: 武蔵村山周辺は人口密度が高いから大渋滞になるけど、八王子インター周辺は
人口密度が低く村山のイオンほど集客力がないから心配は不要。

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192 2014/10/16(木) 20:21:37: インター隣接の商業施設はどこも広域集客が基本。

八王子駅から車で10分だからシャトルバス客も多いだろうな。

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193 2014/10/16(木) 21:49:32: 日の出もインター隣接の広域集客。八王子は日の出と同程度の集客力だろう。
シャトルは玉川上水や秋川駅からも出てるけど大していない。
電車の客はレイクタウンやモリタウン、ららぽーと立川みたいに駅直結でない限り
電車賃とバス代の両方になりわざわざ都心でなく郊外のＳＣまで行くメリットがない。

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194 2014/10/16(木) 21:59:14: 八王子駅前の商業施設は大打撃だろうな
古くからの老舗は成り立たないだろ。
但し風俗は発展するかも。

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195 2014/10/16(木) 23:32:07: 南にはアリオ橋本もあるしな。

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196 2014/10/17(金) 00:37:17: 来月は豊田のイオンモール開店か。
豊田、立川、日の出、橋本のショツピングモールに囲まれて商圏が狭くなった八王子商店街は八王子イオンモールの開店で、とどめを刺されるの？

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197 2014/10/17(金) 01:36:25: 八王子インターのイオンモールは、中央道隣接プラス
新滝山街道開通で、圏央道直結。
国道16号、八王子バイパス直結で、相当な集客になるだろうな。
イオン側もそれを想定して駅前型の五階建ての
イオンモールを建設。
駐車場3500台はまったく足りない。

来年半ばには八王子駅南口の30階建て、イオングループは
一階から七階まで出店もはじまるから、八王子は
イオンだらけになる。
高尾の沖電気跡地の大和ハウス工業の商業施設にも
注目。97000m2に住宅と商業施設ができるから
高尾エリアは一新するな。
高尾駅も改装するしな。

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198 2014/10/17(金) 02:43:43: 中央線は駅前の大規模商業施設が、豊田、国分寺、立川、八王子、高尾と続く。
みんな似たようなのが残念。オンリーワンの施設じゃないと厳しい。

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199 2014/10/17(金) 18:05:39: 多摩地域で変わった施設を造るのは勇気いるでしょう
そういうのは23区や横浜にまかしときゃいい。

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200 2014/10/17(金) 18:38:25: 多摩地区は客層が決まってしまっているから
オンリーワン施設は厳しいな。
交通網が都心依存しているしね。

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201 2014/10/17(金) 20:19:29: タマセンのピロピロランドはオンリーワンじゃね？
確かに万年赤字だね…

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202 2014/10/18(土) 00:03:03: 大宮の鉄道博物館みたいなのが、多摩地区にもあればなぁ。

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203 2014/10/18(土) 06:45:47: 京王のレールランドと青梅鉄道公園で我慢してください(笑)

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204 2014/10/18(土) 08:41:10: 多摩地区にはプラネタリウムがたくさんあるのに、どこも駅から遠い。デートスポットになれない。

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205 2014/10/18(土) 09:09:12: デートスポットとかオンリーワンとかは吉祥寺に任せておけばいい。

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206 2014/10/18(土) 09:28:06: 吉祥寺のオンリーワンって具体的になによ

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207 2014/10/18(土) 10:43:00: 井の頭公園、小ざさ羊羹、肉のサトウかな？

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208 2014/10/18(土) 12:14:27: 吉祥寺は遊ぶ場所、立川は買い物する場所、八王子は観光する場所って感じかな。

吉祥寺は飲食店はいいけど買い物は意外と品揃えが悪い、立川はブランド店や有名
店が多いけどブラブラするには個性がない。八王子は駅前の店がショボく地元民
以外が買い物する場所ではないけど高尾山は遠くからもやってくる。

吉祥寺は10代20代、立川は30代40代、八王子は50代60代中心に街に訪れる。

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209 2014/10/18(土) 12:36:16: 吉祥寺は徒歩園内にあらゆる施設が凝縮されてるのがいいね。
世界から観光客がやってくるジブリ美術館、井の頭動物園、井の頭池のボート、映画館、百貨店、昔ながらの商店街・・・
ミシュランガイドでは吉祥寺駅と井の頭公園それぞれに星が付いてるから、外国人から見ても魅力的に映ってるんだろう。

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