八王子★☆　南大沢なにがある？　PART47　☆★南部 [machi] | レス55-105

81 2010/01/24(日) 10:20:51: >>80
「肉まきおにぎり」は別に東京初出店をうたってはないと思うぞ。
それを言うなら、とんかつパフェの「清まる」だろ。

文春読んでないから、実際の内容がどうなのか知らんけど。
「初出店は清まるだけなのに、他のも全部初出店みたいに宣伝している」
みたいな記事なのかな？

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82 2010/01/24(日) 14:42:52: okの店員の接客態度微妙。
まぁ、あれだけスタッフいるからすべてがそうだとは思うわないけど。

酒買う時に年齢カード入れ忘れたら
「３０代の方でよろしいですね」って決めつけられてる言われかたをした。
（ええ、確かに３０代前半です）
一緒にいた小学生の娘が
「言い方が失礼じゃない？」ボソって言っていた。

会員カード忘れて買い物した。
レジの際に忘れたって言ったら仮カード？で３％引きになるって言われた。
そういっときながら定員が３％びきにするのを忘れた。
定員がサービスカウンターの人？に３％するの忘れたって言ったら
「全部打ちなおさなきゃいけないから」
そんな感じの言葉をイラっとして言った。
サービスカウンタースタッフ、お前がイラっとすんなよ。
スタッフにイラつく前に先にお客に謝るのが先じゃない？

レジ打った定員、手がブルブル震えちゃってひたすら平謝り。
そのあと失敗を引きずらないといいけどねって思った。
失敗なんてあるんだよ。
でもね、必要以上にスタッフのモチベーションを下げる言い方をしなくても
いいのでは？
スタッフのモチベーションを必要以上に下げるのはお店にはマイナスだよ。
聞いてるこっちもイラっとしたし。

目の前のスーパーの定員の方が仕事に対する意識が全然高いと思う。
私も長年接客業してますが・・

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83 2010/01/24(日) 15:02:21: 南大沢に住みたいです。
3Dkでｴﾚﾍﾞｰﾀｰがあれば
いいのですが
賃貸で11万以下って
やっぱり難しいでしょうか…

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84 2010/01/24(日) 23:57:37: >>82
長い文章がクレーマーを想像させた・・・
定員ではなく店員では？
「ていいん」ではなくて「てんいん」と打つと出てきます。

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85 2010/01/25(月) 00:08:29: >>83
都営ならあるんじゃね

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86 2010/01/27(水) 14:42:54: 感じの良い店員さんもいるけど
基本的に無愛想な店員が多いような。。。

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87 2010/01/27(水) 21:13:36: >>83
都営も安いけど、トミンも安くて良いよ。
都営みたいに自治とかないので楽だし、都営ほど民度低くないし。

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88 2010/01/27(水) 21:46:59: ただ都営も都民も入居するのに収入条件があるんじゃなかったっけ。はいりたいだけでは駄目だと思う

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89 2010/01/27(水) 22:20:43: 都営の他に都民というのが
あるんですね

知りませんでした。
情報ありがとうございました。
後は収入w

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90 2010/01/27(水) 22:40:20: >>89
収入条件っていうのは、一定の範囲にはいってないとだめってことね。
都営住宅も都民住宅も結局は国（都）の税金で負担をしてもらいお世話になるってことだから、収入が高い人は入れない。
まぁ、そのほかにも入居基準は細かくあるからよく調べたほうがいいよ。

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91 2010/01/28(木) 00:26:10: エレベーターは知らんが３LDK１０万くらいが相場でしょ
分譲だと厳しいかもしれないけど。
ネットでいくらでも見れるよ

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92 2010/01/28(木) 03:17:56: >>90-91
収入は多くないので
逆に少なくて心配です。
月に2回は南大沢に行ってて
憧れます。

ﾈｯﾄで調べてみます。
本当にありがとうございました。
　　　　m（_ _）m

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93 2010/01/28(木) 18:21:10: うちは３ＤＫで９万しないよｗ
家賃なんて安いに越したことないと思う

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94 2010/01/28(木) 22:02:33: うちは３ＬＤＫ９０平米ちょっとで１３万円（管理費込）だよ。
ＵＲの賃貸です。

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95 2010/01/28(木) 23:19:10: 耐震基準を満たしていない物件作って問題起こしたり、築の古い物件などは空室目立つのに、
ＵＲは価格設定が高い。

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96 2010/01/29(金) 09:04:21: 家賃の高い所に住むイコール所得が多いと考えられるのが普通なので
お金ある人が高い所に住むのは結構なんだけど
現状国民の殆どが所得が下がって酷い状況なのに家賃は下がらんのは結構負担なんじゃないかな？
皆さんどう思われますか？

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97 2010/01/29(金) 09:27:48: 安いところに引っ越すべき
その結果高い家賃のところが空いて下がる
それが市場原理

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98 2010/01/29(金) 10:23:57: １９９０年のバブル崩壊のときも、不動産はたしか１年半位は高止まりじゃ
なかったっけ？

引越しなんてそう頻繁にできるものではないからなあ。。。

しかし南大沢で１０万以上って、かなり高い気がする。。。

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99 2010/01/29(金) 21:27:12: 国や都のお金に対する傾向
?自分たちの給料を、簡単には下げようとしない。
　※社会的に（特にマスコミに）叩かれたら、もぐらたたき的に対応。
　　　それ以外の箇所はアンタッチャブル。いくら一般庶民の収入水準が
　　　下がっていても、自分たちから絶対に変えない。

?税金や家賃など、歳入（収入）があるものを簡単に下げたりはしない。
　　予算が少なくなるから、どんな手を使っても歳入は守ろうとする。

?予算を組んで確保したお金は必ず使い切る。お金を使う際、
　市場価格は知らないか、きちんと調べないことが多く、
　随意契約でも価格交渉もろくにしない。入札の場合でも
　最低入札価格の設定が甘い傾向にある。
　つまり予算さえあれば、出て行くお金に執着はない。

?以上をまとめると、自分の給料には執着があるが、税金の使い方には執着がない。
　　というより放漫である。経費節減やコスト意識は論外である。

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100 2010/01/29(金) 23:28:22: 南大沢の賃貸って公営やＵＲが良い場所にあって、家賃もそれなりに高い。
比較的安い賃貸専用マンションは徒歩でも遠くて、バスのところも多い。
分譲マンションは間取りが広いため、これも高めの設定が多いという感じですね。

我が家は南大沢で賃貸マンション→ＵＲ賃貸→分譲って移り住んだけど
ＵＲ賃貸が一番住環境が良かった気がします。

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101 2010/01/31(日) 03:25:47: ≫94です
じつは今年から、家賃が約1万円下がったんです。
うちの団地は、近隣のUR賃貸より、少し高めだったみたいで、
相場にあわせたらしいです。

緑があって環境もいいし、築年数もそれほどでもなく、
この家賃で広い家に住めて大満足です。多少通勤がとおくても、
都区内から転居してきてよかったですよ。南大沢よいところ〜。

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102 2010/01/31(日) 21:47:32: 南大沢のＵＲ賃貸って、民間分譲よりも良い場所にあるよね。

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103 2010/02/01(月) 00:41:28: ＵＲに賃貸で一番広いのが、グランピア南大沢。１４０平米ちょっとあった。
平米単価が１０００円だから１４万ほど。
その次に広いのは、ビューコート別所。１３５平米ほど。こちらは平米単価が１０５０円。
どちらも分譲仕様で建てたが、バブルがはじけて売れずに、塩漬けの後賃貸に変更。
管理費、駐車場代を加えると、そこそこの金額。
分譲マンションでこの広さはないけれど、ペットが飼えない等制約がある。
建て替えに至ったＵＲ分譲ほどではないが、手抜きは多少あるようです。
賃貸じゃ文句言っても対応は悪い。