JR大宮駅周辺スレ26 [machi](★0)
-
- 100
- 2015/05/06(水) 20:52:08
-
>>98
客とられるから反対してんじゃないよ。
あんたが持ち家持ってるか知らんが２階建てのじぶんちがあったとして、その近所の何軒かと合わせて更地にしてマンション建てます。
建築費は皆で出しあいましよう、あなたんちはワンフロアになり狭くなります、その代わりもう一軒あげるので誰かに貸して運用してください、
借り手がいなくても自分で借金はしっかり返してね。
-
- 101
- 2015/05/06(水) 20:54:08
-
って言う話だ再開発は。
今の２階建ての生活に満足してたら誰だって反対するだろ
-
- 102
- 2015/05/06(水) 21:35:54
-
純粋な民間開発でなく市街地再開発事業として予算をしっかりつけると、
建設費の一部を市が出してくれるんだって！部屋をまるごと市が高値で買ってくれるんだって！僕らの負担減るね！市が入居するなら安心だ！参加するよ！
となる。
浦和や武蔵浦和ほぼすべてのタワマンはこれ。
一方大宮ではこれまでのところ市街地再開発事業として建てられたタワマンは一本もない。
-
- 103
- 2015/05/06(水) 23:27:54
-
>>99
うまくいかなかったから今の状況になるっていうのは単純に客に魅力を感じさせられるようなもんじゃないもんしか持ってこれなかった昔の人のせいじゃん。
それをいつまでも引きずってたらこれから先に未来はないし、しかもそんなに簡単に成功してたらどの街も苦労しない
-
- 104
- 2015/05/06(水) 23:27:59
-
>>99
うまくいかなかったから今の状況になるっていうのは単純に客に魅力を感じさせられるようなもんじゃないもんしか持ってこれなかった昔の人のせいじゃん。
それをいつまでも引きずってたらこれから先に未来はないし、しかもそんなに簡単に成功してたらどの街も苦労しない
-
- 105
- 2015/05/07(木) 00:58:02
-
タワマンなんていらん。
そもそも浦和、武蔵浦和と違って大宮駅前に人なんて住んでないだろ。
-
- 106
- 2015/05/07(木) 02:17:33
-
最上階がビルオーナー宅だったりするのはよくある
-
- 107
- 2015/05/07(木) 02:21:42
-
予算つかないっていうけど、大宮区役所が移転するために県合同庁舎の土地を取得するための予算は数十億円という馬鹿にできない額がポンと支出決定したじゃん
市の施設ではなく県の施設として使用する建物の改修費用引越し費用と解体費用にね
-
- 108
- 2015/05/07(木) 02:27:23
-
具体化すれば事業のスケジュールに沿って必要な額の予算が出されるだろうし、
具体化もしてないのに○億円くれ、その金ばらまいてなんかするからっていうんじゃ予算が認められないのは普通でしょ
-
- 109
- 2015/05/07(木) 05:58:10
-
>>103
昔から東口駅前再開発の話は出てるけど、何度もポシャってるのが現状じゃないか。
あなたは地権者との調整を誰かがやって大規模開発しろと言ってるけど、
誰がうまく進められるの、って聞いても何も答えてないじゃない。
今のあなたの現状は
「言うだけなら誰でもできる。理想だけなら誰でも言える。」
まさにこの状態だし。
-
- 110
- 2015/05/07(木) 09:14:02
-
>>103
誰がうまく進められるのってどこに書いた？そのような事一言も言われた覚えないけど…
じゃあ聞くけど昔から地権者の反対で現状ここまで東口が衰退したわけだけど、自分の為なら周りがどうなろうと自分には関係ないし東口が最終的にシャッター街になっても自分には関係ないって考えているのかな？
それこそ自分勝手なんじゃないのかって思うんだよね。金出さない市も市だけどさ、そういう奴らがいるからいつまでも歩道も危ないし汚い臭いパチ屋しかないって言われるんじゃないの？
実際銀座通りの商店街の人達もそれで頭悩ませてるんだしだったら少しでもマシになる再開発やらした方がいいんじゃないのってなるじゃん？今のままどうにか出来るならみんなとっくにやってるしできてないからここまで衰退したんだから
-
- 112
- 2015/05/07(木) 09:39:39
-
衰退したかどうかはともかく、一帯の建物が老朽化したままなのは旧市の数十年にも渡る規制で建て替えられなかったからじゃないの？
-
- 113
- 2015/05/07(木) 10:58:50
-
高島屋とラクーンの間のエリアは地権者主導の再開発って決まったでしょ。
あのエリアに市が再開発で大金を出すことはもうないと思うよ。
-
- 114
- 2015/05/07(木) 11:25:40
-
少し中国とかの真似して強制退去とかできまいものか…w
-
- 115
- 2015/05/07(木) 12:48:02
-
こんなんだったら、カレーの王様もラーメンパブコヤマも閉店することなかったね
-
- 116
- スポにゃん
- 2015/05/07(木) 16:36:36
-
>>110
開発できたとしても、入るのはパチ屋と飲み屋だけだと思うぞｗ
イマドキ買い物は駅前でってわけでもあるまいし
-
- 117
- 2015/05/07(木) 16:50:28
-
>>166
地権者なんか力ないからそんなもんしかできない
やっぱこの人ら無能だってのよくわかる
-
- 118
- 2015/05/07(木) 19:13:10
-
実際ペンシルビルが建ち始めてるしね。
もう再開発じゃなくてただの建て替えだよね。
-
- 119
- 2015/05/07(木) 20:33:27
-
建て替えがガシガシされ始めちゃってるから、あと40〜50年は大規模な再開発は見込めないんじゃね・・・
-
- 120
- 2015/05/08(金) 00:58:02
-
新都心西口駅前に続き大宮東口駅前もダメっぽいね。
この二つは県の将来を左右するくらい重要な区画だと思うけど。
-
- 121
- 2015/05/08(金) 02:27:48
-
新都心西口はとりあえず一通り埋まるだろ?
-
- 122
- 2015/05/08(金) 08:45:31
-
大宮東口だって埋まるだけなら余裕でしょ
両方とも問題なのは中身だよ
-
- 123
- 2015/05/08(金) 11:23:13
-
もう何でもいいから再開発しちゃいなよ
低中層階を業務商業施設、高層階をマンションとかでもいいから
-
- 124
- 2015/05/08(金) 11:38:48
-
地下に駐輪場と駐車場を忘れずに作ってほしい
-
- 125
- 2015/05/08(金) 20:26:46
-
再開発エリアの指定は解除されたから容積率も元に戻ったよ。
つまり高層は無理。
-
- 126
- 2015/05/08(金) 21:08:43
-
ソニックの北側はタワマンで下層は丸紅の商業施設。こっちはまさか頓挫はしないだろうけど中身は全く期待できない。
あとは17号側のりそなとかある辺り。りそなも参加するので普通にオフィスも入るだろう。
浦和の西口なんてやってないでこの辺を区役所と同時平行でどんどん進めるべき。
-
- 127
- 2015/05/08(金) 21:48:06
-
丸紅って中身期待できないんすか？
-
- 128
- 2015/05/08(金) 21:54:51
-
代ゼミの跡がすごく気になる
-
- 129
- 2015/05/08(金) 22:50:35
-
代ゼミもう閉まったの？
-
- 130
- 2015/05/09(土) 06:15:24
-
>>126
地元で再開発組合作って実行すればいいじゃない
-
- 131
- 2015/05/09(土) 08:42:56
-
ソニックの北側って具体的に今なにがある場所なの？
そんなスペースあったっけ？
-
- 132
- 2015/05/09(土) 10:14:04
-
民家地帯じゃなかったけ？
-
- 133
- 2015/05/09(土) 11:18:45
-
>>118
ターミナル駅前に家が…
-
- 134
- 2015/05/09(土) 17:10:20
-
ソニックの北側は「大宮駅西口第三地区」
さいたま市ＨＰのまちづくり方針(2014.4.30)
http://www.city.saitama.jp/001/010/015/004/003/p032290_d/fil/omiya3machidukurihoushin.pdf
日刊建設工業新聞(2015.3.4)
https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/201503040502
-
- 135
- 2015/05/10(日) 12:22:52
-
オシャレな店がちょこちょこでき始めたエリアだね。
あいろん亭がなくなったのはさみしいな。
-
- 136
- 2015/05/10(日) 20:34:09
-
>>130
だから準備組合やっと作らせてもらったよ。
これまでは浦和の方で金がかかってやらせてもらえなかった。そごう裏もあったしね。
-
- 137
- 2015/05/10(日) 23:35:29
-
南銀で火事があったらしい
-
- 138
- 2015/05/11(月) 05:19:33
-
だが大宮虫び期待に反して燃え広がらない
-
- 139
- 2015/05/11(月) 08:10:07
-
そごう裏って、目玉になるような何かできるの？
民家とか、小さいマンションが立ち始めてるが、
このままだと失敗だと思うが。
-
- 140
- 2015/05/11(月) 08:17:49
-
与野ｌ中央通りがビッグ、ソニックシティの前を通って、線路沿いの鉄道博物館の前と通りと繋がるのが目玉じゃないの？
-
- 141
- 2015/05/11(月) 23:13:32
-
こんなん見つけました↓
言ってることは全くその通りと思います
http://www.saitama-kiwanis.or.tv/img/305reikai1.pdf
-
- 142
- 2015/05/11(月) 23:59:54
-
意識低い系の人達が集まっているから…
-
- 143
- 2015/05/12(火) 11:05:46
-
大宮地権者が如何に無能かってのがよくわかる記事だな。老/害共はさっさと引退して土地明け渡せよ
-
- 144
- 2015/05/12(火) 12:12:57
-
>>143
買い上げる金もない貧乏人乙
-
- 145
- 2015/05/12(火) 13:08:35
-
>>144
地権者さん自らお出ましとはwご苦労様ですw
あなた方がそうやって反対し続けて街の発展されずにいるのを来る人皆が迷惑がってるので早くどいてもらえますか＾＾
-
- 146
- 2015/05/12(火) 13:30:24
-
大宮の街づくりの記事読むとみんなポテンシャルを生かしきれてないって言ってるよね。
-
- 147
- 2015/05/12(火) 15:02:38
-
>>145
半角単芝とか中学生臭いからやめたほうがいいよ
それに適当な地権者認定痛々し過ぎる
ここで吠える事しかできない貧乏人は黙ってもっと安い土地に引っ越すなり諦めるなりすれば？
-
- 148
- 2015/05/12(火) 15:20:48
-
地権者も無能だけど旧大宮市の行政も無能。
そして現在のさいたま市には再開発が進まなければ進まないで構わないというスタンスの人間が少なからずいる。
-
- 149
- 2015/05/12(火) 15:45:41
-
>>147
発言が地権者側の人間にしか見えないんだけど？
こういう如何に自分が有能だからってだけで人を見下すださい人間がいるから大宮は発展できず衰退するんだなってよく分かるな
-
- 150
- 2015/05/12(火) 17:41:30
-
そごうが拡張すればいいのにね
大宮のそごうは小さい
このページを共有する
おすすめワード