越谷レイクタウン駅 Part7 [machi] | レス187-238

204 2015/08/30(日) 11:17:47: >>202
レイクタウンはイオンが先に出来てからマンションが建ち始めたから、
反対運動は無かったと思います。

一部2chではレイクタウンの開発経緯も知らずに「イオンの為にわざわざ駅を作るなんて税金の無駄遣いだ！」と、
トンチンカンな事を言っている輩がいたくらいですから。

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205 2015/08/30(日) 13:31:05: 反対運動も何も元は田んぼしか無かったからな、そこ。
あとは火葬場と公園だっけ。
宅地を作る為の盛土はえらい前からやってたから、
イオンよりずっと前から開発の予定はあったんだよね？

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206 2015/08/30(日) 14:03:06: 見渡す限り水田と熊笹が覆い茂った休耕田しかなかったな。
中川が近い湿地帯だから地盤が弱いし、当時は駅もなかったから
誰も見向きもしない土地だったよ。

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207 2015/08/30(日) 14:35:02: 定員割れギリギリだった南高が駅ができた途端に志望者増加した。
制服をデザイナーブランドにするよりも駅。

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208 2015/08/30(日) 14:39:22: >>205-206
元々国の事業だよ「特定土地区画整理事業」。
昭和63年の旧建設省（現国交省）の治水（湖）と新しい街の融合が開発の発端。
当時の名称は「レイクタウン整備事業」
駅も当初から開設が決定していたよう。国が動かしている事業だからJRはノーとは言えないよね。
駅開設費用もURと越谷市持ちだし。

その後平成8年に都市計画決定、11年「越谷レイクタウン特定土地区画整理事業」事業計画認可
当初は駅に近い現在の「Kaze」の所だけが商業施設の予定だったんだけど、「Mori」地域の広大な土地は
計画建設地域で「大学」や「病院」などを想定していたらしいんだけど、募集しても集まらず、じゃあ全てをイオンがやることになったらしい。

イオンとしてもやるからには、本気でやろうと日本最大級のSCにすべく色々やった結果が今のイオンレイクタウン。
現在のレイクタウンアウトレットの土地も温浴施設を計画していたんだけど、計画者の某マンションデベロッパーが
リーマン・ショックでいろいろあって撤退。困った開発業務受託機関のURがイオンに相談、
じゃあアウトレットでも建てるかって話になって、2008年のイオンレイクタウン開業に遅れること
3年後の2011年にアウトレットがオープン。

当時の計画（赤い所が商業・業務等施設地域）
http://www.ur-net.go.jp/ur-stage/images/area/klt/img_map.gif

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209 2015/08/30(日) 15:13:41: >>208
国の事業というより、無利子で国から借金や助成金を受ける制度みたいなもんだよ。
開発は当時の都市機構と埼玉県、元荒川の洪水を軽減するために大相模調節池を作るのが目的。
越谷レイクタウン駅の様な請願駅の場合、JR東日本は費用負担しない。

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210 2015/08/30(日) 23:16:51: アウトレット大丈夫かね、客入ってなくて…

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211 2015/08/31(月) 17:32:46: 本体の方に出店した方が効率いいからな
景気が良くて家賃が高かったら、最近来たドスパラとかは
アウトレット側に来るところだったかも

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212 2015/09/01(火) 05:45:02: アウトレット服屋しかねーじゃん

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213 2015/09/01(火) 09:05:00: アウトレットは店員が暇そうにしてる。イオン客の動線から外れてるのがきついな。
あっちに映画館建てれば良かったのに。

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214 2015/09/01(火) 09:13:52: 連絡通路ができたら変わるかな

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215 2015/09/01(火) 14:58:26: >>213
アウトレットは後から出来たのに無理言うなよw

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216 2015/09/01(火) 17:05:11: アウトレットのスタバはけっこう混んでるな

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217 2015/09/01(火) 23:28:11: kazeのツタヤとタリーズのとこ改装するみたいね
リニューアルが１２月とかどんだけのコトするのか

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218 2015/09/02(水) 07:32:25: >>215
そうだった

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219 2015/09/04(金) 20:30:52: ケーズデンキ越谷レイクタウン店
平成28年4月21日オープン

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220 2015/09/04(金) 21:11:22: >>217
連絡橋設置にともなう関連工事がTSUTAYA、タリーズに影響するんでしょ。
ついでに改装。
>>219
予定地はどこ？

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221 2015/09/04(金) 22:08:11: >>220
レイクタウン9丁目2番
流通団地と調整池の間にある空き地だね。

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222 2015/09/10(木) 13:10:14: 全く騒がれてないけど浸水は大丈夫なの？
治水対策でレイクタウン作ったけど効果出てんのかな

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223 2015/09/10(木) 13:12:32: >>222
レイクタウンは数メートル盛り土しているから大丈夫かとｗ

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224

災害にて規制解除中

2015/09/10(木) 16:21:00: 元々田んぼだから地盤弱いけど溜め池あふれるまで大丈夫じゃね？

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225

災害にて規制解除中

2015/09/11(金) 01:00:09: レイクタウン商業地の逆側かｗ
すぐ近くに吉川美南、新しく弥十郎あるのに。
同業他社と言うより共食いかｗｗｗ

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226

災害にて規制解除中

2015/09/11(金) 06:53:55: >>225
日本語でおｋ

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227

災害にて規制解除中

2015/09/11(金) 14:12:09: ケーズの事を言っているならドミナント出店として普通
ただ同業量販店入ってる集客力高い大型SCの側は鬼門
美南が好調なら、ららぽ（Edion）と美南くらい離れてる事でこちらもいけると
思ったのだろうけど、大型店並立地域と超大型SC中心の地域を同視したら危険

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228

災害にて規制解除中

2015/09/11(金) 14:25:19: >>222-224
レイクの効果あったか

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229

災害にて規制解除中

2015/09/11(金) 14:35:23: あったよ。
新越谷駅西口からバイパスの間も高く土盛りした。

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230

災害にて規制解除中

2015/09/11(金) 15:47:38: >>227
ケーズデンキの事なら納得。
225はドミナントを知らないのかw

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231

災害にて規制解除中

2015/09/12(土) 12:21:35: レイクタウンにウェルシアみたいな薬局出来て欲しいな。駅前のマツキヨは小さくて品数がイマイチ

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232

災害にて規制解除中

2015/09/12(土) 12:35:07: レイクタウンは水害より液状化が怖い場所

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233

災害にて規制解除中

2015/09/12(土) 13:01:19: 本当に、ある程度の規模のドラッグストアが欲しいな

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234

災害にて規制解除中

2015/09/12(土) 17:51:43: 処方箋がない

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235

うっちゃる: うっちゃる

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236

うっちゃる: うっちゃる

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237

うっちゃる: うっちゃる

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238

とじφ

2015/09/14(月) 16:43:27

まちBBS関東を利用する方へ（必ずお読み下さい）
◎学校についてのローカルルールです。ご一読ください
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1386909005/4

>学校は、未成年者とその関係者が主な利用者の特殊な施設です。
話題も自ずと関係者個人の話になりがちです。
拠って学校の話題は、取り扱いをお断りしています。
但し、場所として書き込むのは可ですので、
何がなんでもダメと言うわけではありません。