■■■幕張・幕張本郷・海浜幕張 vol.33■■■ [machi](★0)
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- 2015/02/02(月) 19:55:24
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カルフール幕張の用地は事業用借地として２０年契約だったハズ
１９９９年の１２月に着工して、開業したのは２０００年の１２月だったから
たぶん契約期間は２０１９年の１１月までじゃないのかな？
事業用借地といえば、駅前の映画館も２０年契約なんだよね
こっちの建物は２００１年７月に着工したから、
こちらも２０２１年の６月には期限が切れることになる
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- 102
- 2015/02/02(月) 20:49:48
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ぶっちゃけ、イオンモール不便すぎ。
カルフールはなかなかコジャレてるし、買い物しやすいのでそっちばっかり使ってる。
チャリではヨーカドー遠いし。
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- 103
- 2015/02/02(月) 20:54:16
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バブルの仇花なんだろうけど、海幕が成熟しないのは借地契約で、じっくり資本投下できないせいじゃないかと思ってる。、
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- 104
- 2015/02/02(月) 23:26:02
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パティオスも借地
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- 105
- 2015/02/02(月) 23:30:37
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この際だから人工的な街を極めればいい
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- 106
- 2015/02/02(月) 23:35:46
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2020年前後で結構街が様変わりしそう
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- 107
- 2015/02/05(木) 15:36:32
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プレナってなんでつぶれないんでしょうかね、、
飲食店のおかげ？？なんか中身が中途半端だし、
もう飲食店の建物！にして小綺麗にしてほしいな〜。
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- 108
- 2015/02/05(木) 19:40:38
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2020年の借地契約更新を乗り切れないと海浜幕張は沈滞し、おこぼれでもってる花見川区が吹っ飛びそう。
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- 2015/02/05(木) 20:43:03
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>>107
プレナ幕張なら１２年前に、いったん潰れてるよ
プレナ幕張は、新日本製鉄・川崎製鉄・三井不動産および地元資本など１５４社が
共同出資した「幕張タウンセンター」が１７０億円を投じて１９９３年に開業。
ほぼ入居率１００％を確保して年間約１０億円の売上を保ってきたものの、
初期投資の減価償却費が年間約５億円に上るなど毎年５億円程度の赤字が続いていた。
２００３年、幕張タウンセンターはプレナ幕張の営業をオリックスに譲渡し、会社を解散。
借入金の総額は約９５億円。金利負担だけでも年間約１億円強という状態だった。
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- 110
- 2015/02/05(木) 20:52:39
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ホントに千葉市好きだわ
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- 111
- 2015/02/05(木) 20:55:24
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プレナ、利用したくても行きたい店がないんだよなあ…
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- 112
- 2015/02/05(木) 20:57:21
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幕張の風景いいわ
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- 113
- 2015/02/05(木) 20:59:42
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幕張、検見川浜、稲毛海岸全部好き
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- 114
- 2015/02/05(木) 21:27:28
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なんか、幕張とか行くと落ち着くんだよな〜
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- 115
- 2015/02/05(木) 21:29:55
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海浜ニュータウンの街並みは天国のようだよ
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- 116
- 2015/02/05(木) 21:33:56
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あんないい街に住みたいわwww
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- 117
- 2015/02/05(木) 22:38:52
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http://www.mmjp.or.jp/isobe-com/tiku/mati/2013/2013-0802-photo.htm
このリンク先に掲載されている PDFデータ(6) の 8ページ目に
今から42年前、昭和48年に配布された海浜ニュータウンのパンフレットが掲載されてるけど
現在の海浜幕張の街並みとは大きく違っていて、面白いと思った
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- 118
- 2015/02/05(木) 23:09:44
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海浜ニュータウンと
海浜幕張駅と
幕張本郷駅に
モノレールが延びて、
海浜幕張駅と新習志野駅間の
新駅が出来れば
もっと便利かと思うの。
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- 119
- 2015/02/05(木) 23:43:01
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モノレールは99.9%無理。
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- 2015/02/06(金) 00:43:14
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幕張本郷と海浜幕張をバス以外の何かで連絡できれば便利だとは思ってた
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- 121
- 2015/02/06(金) 00:59:08
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モノレールでは２連結バスと乗れる人数が大きく変わらないけどね
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- 122
- 2015/02/06(金) 01:40:27
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今は知らんが２連結バスが出来る前は幕張西二丁目が日本で一番本数の多いバス停だった。(当時はラッシュ時で約50本/時)
２連結バスが出来て本数減ったとはいえ
あんだけバスあればいらねーだろモノレールなんて。
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- 123
- 2015/02/06(金) 01:51:07
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今も朝８時台は５２本あるよ
http://www.keiseibus.co.jp/jikoku/bs_tt.php?key=04144_01a
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- 2015/02/06(金) 03:02:15
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「海浜幕張駅には入れさせん」ドル箱駅前縄張り争いタクシー運転手殴り込み
“真相”は…「刑務所に入る覚悟ある」と言い放ち
http://www.sankei.com/region/news/150205/rgn1502050002-n3.html
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- 125
- 2015/02/06(金) 05:08:38
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どのタクシー会社だろうね
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- 126
- 2015/02/06(金) 21:54:21
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確かにバス多い
道混まないのかね
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- 2015/02/07(土) 16:05:50
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アパホテル、本当に儲かっているんだな
昨日、東棟（１１階建て５００室）の増築についての正式発表を行ったらしい
８月から着工、来年１０月に開業だって
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- 128
- 2015/02/07(土) 18:15:36
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>>125
稲毛、新検見川あたりで駅待ちしてる雲助連中だと、明らかに喧嘩腰で睨み付けてくる態度だから本気で怖いよ。
同じ雲助でも京成系だったら多少は良心的だと思うけど。
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- 129
- 2015/02/07(土) 19:30:06
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>>127
カネかけてないもの。
プリンスの居抜きのまま、内装は古いままなんだよ。
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- death論教 ◆
- 2015/02/07(土) 21:49:09
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海浜幕張いいわ
それにしても幕張ってさ、総武線の幕張と海浜幕張で格差ありすぎじゃね!?
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- 131
- 2015/02/07(土) 22:03:49
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総武線幕張の人達は自ら変化を拒否したから
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- 132
- 2015/02/08(日) 02:51:57
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世間の考える幕張→美浜区（幕張という地名なし）
オリジナルを主張する土着→花見川区（幕張の地名あり）
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- 133
- 2015/02/08(日) 11:42:39
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県がカジノ誘致の検討を止めることになったらしい
http://www.yomiuri.co.jp/local/chiba/news/20150206-OYTNT50363.html
今まで、県は成田空港周辺に、千葉市は幕張に誘致するとして対立していたけど
これで県側が引き下がったということは・・・
千葉県内のカジノ候補地は幕張に一本化される事になりそうですね
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- 134
- 2015/02/08(日) 11:46:25
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元幕張３丁目住みだけど拒否してないよ。拒否したのは・・・
幕張駅直ぐ目の前に中途半端な小さいアパートが新築されててワロた。
これじゃもう再開発は無理だよねぇー
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- 135
- 2015/02/08(日) 18:44:58
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幕張駅に行く道はバス乗り入れどころか、クルマが来ると幅が狭くて歩くのも危ないくらい
なんで区画整理しないんだろう
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- 136
- 2015/02/08(日) 21:36:43
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幕張駅南口の再開発計画がスタートしたのは1979年。
5.3ヘクタールを３つの街区に分けて再開発する計画だった。
1995年には幕張駅南口Ａ街区再開発協議会も発足。
1997年には都市整備公団が事業者となることが決定していた。
しかし、土地所有者・借地権者・借家権者が328人と多かったこと、
住民合意が進まないことから、
バブル崩壊で地価が下落し事業としての採算が難しくなったことから
都市整備公団が撤退。
Ａ街区再開発協議会の了承のもと、2001年8月に事業が中止された。
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- 137
- 2015/02/08(日) 22:46:11
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でももし幕張が順調に再開発していったら幕張本郷は今頃どうなってだろう
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- 2015/02/09(月) 17:50:06
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>>132
美浜区には幕張西があるぞ。
住宅街だから何も無いが。
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- 139
- 2015/02/09(月) 17:58:54
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海浜ニュータウン(幕張西)に団地が出来始めたのが昭和50年頃で
その頃から幕張駅を開発しようとしたが住民が拒否。
で、幕張本郷駅が出来るって流れだからな。
幕張駅の開発がスムーズに進んでたら幕張本郷駅なんて無かったかもしれないね。
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- 140
- 2015/02/09(月) 18:30:01
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住民つーか地主＝駅前の酒屋だろ。
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- 141
- 2015/02/10(火) 22:51:51
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>>7
海浜幕張の Volare の跡地には、12日から新しい店がオープンするらしい
でも、「日本一サプライズに特化したレストラン」と書かれているけど
どういう店なんだろう・・・
http://matome.naver.jp/odai/2137402026007845601/2142348797479871303
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- 2015/02/13(金) 07:30:04
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バブリー過ぎて駄目そう。
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- 143
- 2015/02/13(金) 16:53:34
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落ち着いて食事できなさそうな店ってなんかやだなあ
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- 144
- 2015/02/13(金) 19:19:07
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サプライズってだけで行かないから別にいい
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- 145
- 2015/02/13(金) 19:42:07
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なんか特長を出さなきゃと、エンターテイメントに走った。
海浜幕張は何となくフワフワした街だから、受け入れられると思った。
…こんな感じ？
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- 146
- 2015/02/13(金) 19:52:01
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客商売は厳しいところだと思うんだが。
レストランには手品なんて与技以外の何者でもないし、
あってもいいが表立って売りにするようなものでもないのに。
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- 2015/02/14(土) 14:30:09
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バブルの香り残る時代はプレナに皿を壁に向かって投げて割ってストレス解消できる飲み屋があったな。
一瞬でなくなったけど（今のカプリチョーザのとこ）ｗ
使えるモノしかも新品の皿を壊すなんて今の感覚じゃとんでもないよなｗ
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- 2015/02/14(土) 14:52:44
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氷のお皿で料理を出して、最後は地面にたたきつけて割る事が出来る飯屋っての昔TVで見たの思い出したわ
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- 149
- 2015/02/14(土) 15:51:12
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海浜幕張で飲食店やるなら薄利多売が儲かりそうだけど
個人店では競争力無くて難しそうだな。
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- 150
- 2015/02/14(土) 15:53:26
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プレナの１階のステーキ屋、何度か行こうと思ったが並んでて入れない。
誰か行った人いる？
メニューの名前見て思ったんだけどあそこってペッパーランチの系列なのかな？
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- 2015/02/14(土) 16:27:55
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>>150
ランチ以外ならクオリティー高いよ
ペッパー系列だけど、そもそもペッパーを展開する前は、
ステーキくにっていう高級寄りの店を両国で1970年代からやってて結構老舗でそっちで出してたリーズナブルな肉だからクオリティーは高い
下から2番目のサーロインがクオリティー高いのでそれ以外は勧めない
ランチはやめておいたほうがいい
あからさまに安い肉で量だけだし人多すぎで煙すごい
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- 2015/02/14(土) 17:31:13
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幕張駅から海浜方面の道歩いてるとよく外国人に道聞かれる
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