【巨大イオン】浦和美園スレ その４【建物続々】 [machi](★0)
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- 2010/06/24(木) 14:25:06
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スタジアムぐるりライブ さいたまで２６日 バンド１１１組
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/saitama/news/20100624-OYT8T00037.htm
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- 2010/06/25(金) 07:12:32
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埼スタPV行った人、良かったね！
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- 2010/07/05(月) 19:43:31
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元パン屋のＰｒｅｇｏ(プレーゴ）の跡地で工事をしていましたが
今日前を通ったところビストロオープンの看板が立っていました。
詳しいことはわからないのですが、↓でスタッフを募集しているので多分
ここだと思います。
http://townwork.net/h/r/Fh30010s.jsp?lac=01&jc=001&ac=044&rid=09749918&rfn=1&axc=09
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- 2010/07/06(火) 08:12:28
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旧浦和の極東、美園
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- 2010/07/27(火) 12:56:01
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え、何？またイオンで飛び降り？ｗｗｗ
名所になっちゃうね！(´_ゝ｀)
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- 2010/07/27(火) 13:29:40
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kwsk
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- 2010/08/08(日) 04:37:04
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埼スタで８日に「夕涼みフェスタ」 - MSN産経ニュース
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/saitama/100807/stm1008072122003-n1.htm
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- 218
- 2010/08/16(月) 14:59:54
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駅前のマンションの１階に喫茶店がオープンするみたいですよ
あのあたりは一休みできる店がなかったんで助かりますね
イオンにある店は、どこも騒々しくて落ち着かなくて…
チェーン店ばかりじゃなくて地元ならではの店が増えてほしいですね
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- 2010/08/16(月) 19:37:09
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イオン、マンション、以外の開発スピードが想像以上に遅いから、
あのへんに出店するのは博打だよね。。。
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- 220
- 2010/08/26(木) 18:59:08
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イオンから東川口方面に行くとあったパン屋が、もうなくなっちゃった。
他のパン屋じゃ見られないパンが多かったので、好きだったのになぁ。
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- 221
- 2010/08/26(木) 21:34:43
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あのへんはフットサルコートぐらいしかやっていけないのでは。。
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- 222
- 2010/08/26(木) 21:54:30
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パン屋跡地のイタリアン開店してるよね
今度行ってみるか
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- 223
- 2010/08/27(金) 00:30:39
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餃子って日本人大好物じゃなかったっけ？
持帰りできる出来あがった焼き餃子がとにかく売ってない！
前はジャスコ内で宇都宮餃子(おいしかった記憶も無いけど食べられないよりまし)
を売っていましたけど、今はないですよね。
イオン内で、売ってるところありますか？
1階のレストラン街で1件、餃子を扱ってる店があったのですが、
持ち帰りができるようですが、11時からという事で断念。
フードコートにも無かったんだけど。
絶対に混む時間を避けてるので、夕方ならあるなんて事だったら泣きます。
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- 224
- 2010/08/28(土) 15:03:15
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2002年ワールドカップが終わるまで限定で、
浦和美園駅の目の前にローソンがあったのを思い出した。
そろそろコンビニができてもいいと思うけどね。
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- 225
- 2010/08/28(土) 21:40:21
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え？セブンイレブンもファミマもあるよね
ローソンあったのと同じ側に
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- 226
- 2010/08/28(土) 23:19:32
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>>224
ファミマじゃなかった？
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- 2010/08/30(月) 01:59:00
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東武バスHPより
>[高速バス] 新越谷駅西口〜西郷BS〜須賀川営業所〜郡山駅（あだたら号）線が
>『埼玉高速鉄道線浦和美園駅』に乗り入れを開始
だそうです
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- 228
- 2010/08/31(火) 10:01:50
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イオンは循環している乗り物が必要。
歩く歩道とかでもいい。
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- 229
- 2010/08/31(火) 10:09:42
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間違えた。
歩く歩道。当たり前か。
動く歩道でした。
なんでカーブした建物にしちまったんだ。
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- 230
- 2010/09/01(水) 01:33:06
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建物自体は箱型。
中がカーブしてるだけ
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- 231
- 2010/09/02(木) 02:40:55
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レイクタウンに動く歩道あるね
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- 232
- 2010/09/02(木) 21:10:16
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>>230
確かにカーブしているのは、通路だけなんだけど、言わんとしていることはわかるなぁ。
でも、カーブしたエスカレータがあるんだから、動く歩道があってもいいよね。
だけど、あれは途中で降りられないから、ほかの店が目的で来て、ちょっと覗いて衝動買い、なんてことが減る。
店側にしたら、テナント料払ってショッピングモールに出店するのは、それも目的の一部だからね。
だから、あれだけ広いレイクタウンでも、途中に店のない連絡通路にしかないのでは？
ショッピングモールが巨大すぎて、途中で行き倒れになるやつが続出、なんて社会問題にならないと、永久にできないと思う。
カート並みにセグウェイでも並んでいればいいんだけどね。
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- 233
- 2010/09/08(水) 17:52:55
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眼下と歯科しかないってどうなの
せめて整形外科、内科、皮膚科くらい欲しい
駅前に医療ビルとかできないかな…
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- 234
- 2010/09/08(水) 22:53:03
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長文厨っすｗ
あれから3ヵ月経つけど、これといった話題がないなぁ。
公園やらはもういいから、国・県単位の事業を起ち上げてもらいたいね。
小売主体の街作りは、三郷・流山・守谷の2番煎じになる可能性があり、
そうそう2匹目のドジョウはいないと思うし、
このご時世では、製造業の工場建設等も期待できないと思う。
したがって、上記以外の事業による街作りが必要になる。
で、何度も書いているが、これだけ交通が便利（鉄道・高速・国道）で、
かつ腐るほどの土地（東浦和方面と合わせれば数十ha）があるんだから、
色々できると思う。
低能かつ思いつきレベルだけど
・世界第2位（ｗ）の環境分野等の研究施設の建設
・大宮や浦和に取って代わるような生鮮市場の建設
・県内随一の病院の建設（緑区内は共産党系の病院が多い）
・県単位の行政施設の建設
・越谷にとって代わる大規模な郵便集配センターの建設
・西武ライオンズの移転と球場建設（別にファンじゃないけどｗ）
・県内随一のレジャー施設（まあ、あまり…ｗ）
最後の２つは、DQNの溜まり場になりかねないから、あまり…ｗ
まあいずれにしろ、浦和や大宮に取って代わるような
市外県外からヒトとモノが来て、区にお金を落としていく施設や
仕掛けが必要だ罠。
しかし、さいたま市選出の議員が現与党幹事長にもかかわらず
この体たらくだからなｗ あまり期待できんなｗ
ついでに、身近なもの、小規模なものとしては
・駅前に１０〜２０台はおける駐車場ありの郵便局の建設
（現在のものは、2〜３台しか駐車できないし、東川口周辺の郵便局も同様）
・区役所出張所の移転（現在のものは不便な立地で、４〜５台しか置けない）
・駅前に銀行の建設（“ごとう日”には、イオン内のATMに長蛇の列ができる）
人口が増加しているにもかかわらず、こういったものができないと、
どんどん住みづらい街になると思う。
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- 235
- 2010/09/09(木) 00:04:41
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行政主導の巨大老人村を希望
温泉施設など老人が喜ぶものはなんでも作る
移動手段のミニバスや電動車いすも完備
日本初、行政が作る姥捨て村
終の住処にいかがでしょうか
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- 236
- 2010/09/09(木) 02:23:20
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駅前のマンション売れてるのかな？
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- 237
- 2010/09/09(木) 02:25:43
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センターフィールド？
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- 238
- 2010/09/17(金) 12:49:29
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散歩がてら埼スタまで歩いたんですが、駅の西口のほうで、さかんに
造成工事やってますね。西口にもロータリーができるそうですけど
この２、３年で区画整理、だいぶ進むんじゃないでしょうか。
今は病院も学校もお店も駅の周りになくて、ないないづくしだけど
絶対これから増えてきますよ。鶏が先か卵が先かじゃないけど
今何もないのは人が住んでないからで、
住人が増えたらできるんじゃないですか。
できない理由が思い浮かばないんですよ。都心に1時間足らずで行けるし
まだまだ環境がいいし、土地も家賃もまだ安いでしょ？
採算が取れる目処がたったら、開業したい人たくさんいるんじゃないですか？
ネットで調べてみると、浦和美園についてネガティブなこと書いてるのは
東川口や鳩ヶ谷など沿線のほかの地区の住人が多いですよね。
自分が住んでるところをアピールしたいのか、浦和美園が変貌を遂げるのを
脅威に感じてるのか、そんな感じがします。
たしかに、今は戸塚や東川口のほうが発展してて便利ですけど
個人的には高速鉄道沿線で住んでもいいかなと思うの浦和美園だけなんですよね。
鳩ヶ谷も東川口もいい町ですけど、鳩ケ谷はは小さい町だし、さびしげで将来性を感じません。
東川口はこれから成熟していくのかもしれないけど
出来上がってる感じがするし、町並みが雑然として美しくないのが気になります。
それに、どこにでもある地方の町で、これといった特徴がないんですよね。
沿線で旧浦和は浦和美園だけだし、埼スタという全国にアピールできるものがあるし
駅のイメージ度とか知名度は断然その他の地区より上だと思いませんか。
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- 239
- 2010/09/17(金) 12:54:17
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開発が後戻りすることはありませんよ。
10年後、20年後には、きれいな町並みの地域に変貌を遂げてると思います。
今いる住民も、あれがほしい、これがほしいとおねだりするばかりじゃなく
市に嘆願するとか要望を伝えるとか、自分たちの手で街を作っていく努力も
必要なんじゃないでしょうか。今は、そういう努力が足りない気がします。
ところで、10年後、20年後、ここがどんな街になっていると思いますか。
ここみたいになっているんじゃないかって思うところありませんか。
東横線沿線の住宅地みたいになればいいですね。
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- 240
- 2010/09/17(金) 14:26:21
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連投すみません。
お店とか、公園とか、レストランとか、そういうものも大事だけど
浦和美園の開発はチマチマ考えないで
>>234みたいな大きな構想に基づいて進めて欲しいです。
沿線で、そしてさいたま市内で他と差別化を図るためには
他にはない特徴が絶対必用だと思うんです。
絶対に避けたいのは、低所得層というかDKNの流入ですね。
埼スタだけだと、そういう方向に進んでしまいかねない気がします。
とりあえず生活する野には不自由しない平凡な町にもなってほしくないです。
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- 241
- 2010/09/17(金) 14:56:28
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ユーカリが丘の山万みたいな企業が開発してくれれば
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- 242
- 2010/09/17(金) 21:26:46
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もう計画図はできちゃってるけど
大胆な変更ってできるもんなの？
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- 243
- 2010/09/18(土) 00:27:23
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長文厨ですｗ
>>240 恐縮ですｗ
＞ところで、10年後、20年後、ここがどんな街になっていると思いますか。
＞ここみたいになっているんじゃないかって思うところありませんか。
＞東横線沿線の住宅地みたいになればいいですね。
俺の意見取り上げてもらったのに、腐すようで申し訳ないが、
「●●のような街」を目指して成功した街は、寡聞にして知らない。
やれ、吉祥寺やら田園調布やら自由が丘やら日吉やら武蔵小杉やら、
●●商店街を参考にして、うちの街も…と意気込むが大概が失敗している。
みんな「劣化版吉祥寺」とか「なんちゃって自由が丘」な街が大半。
そりゃそうだ。土地柄や住民の質やらが全くと言っていいほど違うんだからｗ
だから、いいとこ取りでもいいから、オリジナルな街を作らにゃならんと思う。
で、ついでに言っとくけど、人口は結構増えてますよ。
>>242 行政には詳しくないが変更できるんじゃね。
>>208にも書いたけど、東浦和にある広大な湿地帯のような土地は、
計画で公園になると決定していながら、２０年経過しても完全放置状態だし、
美園駅周辺の「ウイングシティ…」の予想模型図と現状は全然違うし…。
いつもえらそーだし、いつも長文でウザイと思うけど、皆さん勘弁してねｗ
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- 244
- 2010/09/18(土) 00:41:15
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SR車庫と浦和ICの間の造成している広大な土地は、調整池を造るんだっけ？
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- 245
- 2010/09/18(土) 02:44:45
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>>234
大きめの郵便局や支所の移転はいいですね。
さいたま新都心郵便局みたいに。
ローソンと郵便局の合同とか実験的な店舗も誘致してほしい。
浦和ICも近いので、道の駅と合同とかｗ
最先端の医療センターとかもあるといいな。
県立大学と連携して何かできないかね。
あとは・・IKEAとか来ないかな〜
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- 246
- 2010/09/18(土) 12:46:41
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>>243
たしかに、よそにない独自の街ができればベストでしょうね
大幅な計画変更は難しいかもしれないけど住民がせっつけば
計画が早く進むことはあるんじゃないでしょうか
市としても早く区画整理終わらせて企業やら店舗やら誘致したほうが
税収も増えて潤うと思うんですけどね
先延ばしにしてたら何も生まれないでしょう
銀行と郵便局は大賛成です
区役所の出張所も吹くって欲しい
それにしても小町やヤフーの掲示板読んでみると
戸塚・東川口も含めて浦和美園地区は低所得層が多いだの
凶悪犯罪多発地帯だの、思い込みでいい加減なこと書いてる人がいますね
低所得なんてことないし、むしろ浦和の中心部より資産家が多いんじゃないですか
凶悪犯罪だって滅多に起きないし、治安が特別悪いことないし
地元の人が凶悪犯罪犯したって聞いたことありません
進学実績が今ひとつだって言うのは、ある程度本当かも
能力が低いって言うより、農家や造園業とか自営業者が多いから
教育の関心が今ひとつ低かったからだと思います
今は変わってきてるんでしょうけどね
でも地元の学校から私立の付属や浦高、一女に合格する子もいるし
結局は子供（と家族）の努力しだいですけどね
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- 247
- 2010/09/19(日) 09:16:38
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>>246
植木屋儲かるのになあｗ
同級生の月給聞いて驚いたわ
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- 248
- 2010/09/19(日) 13:47:44
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以前に「美園の可能性に賭けてみたい」なんてえらそーなこと言ったけど、
現状を見るにつけ、へこんでくるなぁ。
1.計画道路１本すらろくに通せず、計画頓挫＆通行止めの道路ばかり。
また、そういった道路の先は、すでに住宅が建てられてしまっており、
開通することは、まずないだろう。
したがって、大規模事業やそれに伴う施設の建設は、非常に怪しくなる。
2.現在、イオンの横（タマホーム裏）の空地に住宅がバンバン建っているが、
複数の業者によるもののため、統一感やコンセプトがなく、雑多な感じ。
（その点、トヨタ＆マツダの裏の数十件の戸建ては統一感がある）
恐らく、行政は計画に則って土地は確保したものの、
財政難で土地を売却せざるを得なくなった故なのではないかと思う。
で、以前に
“モタモタしてると、不動産業者に駅周辺の土地をバンバン買われて、
「らっ！」という間に住宅を建てられ、気づいた時には開発できないとか、
｢何だこれ？」って街になってしまうからね。”
と書いたが、現状を見るにつけ、そういう方向に行きそうな可能性が高い。
道路１本すらろくに通せない現状じゃ、大規模事業なぞ夢のまた夢だろう。
まあ、いずれにしろ、美園はまさしく「僻地」なんだよね。
別の区や市の境界付近で緑区の端っこ、おまけに同じ区内なのに
国道や高速その他で町並みを分断されてしまっている土地。
何なら、いっそのこと「さいたま市美園区」として独立すっかｗ
美園区だけで人口が４〜５万にでもなりゃ可能だろ。
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- 249
- 2010/09/19(日) 14:27:52
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雑多な感じは否めないんだけど、
統一感、コンセプトのある住宅街ってキレイだなーとは思うんだけどあんまり好きじゃないな。
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- 250
- 2010/09/19(日) 14:58:08
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しかしあそこまでがらーんとしていてもな・・・
何がしたいのよここ。ってなる。
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- 251
- 2010/09/19(日) 15:48:05
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美園は「５の街を改善していって１０の街にする」わけじゃない。
「０の街を１０の計画に基づいて１０の街にする」わけ。
だから、５の街よりはるかに容易に１０にできるはず。
で、１０の街作りは、住民の要望を汲んだものを足した合算方式や
ボトムアップ方式では到底不可能。
したがって、「１０の計画」に基づいた逆算方式やトップダウン方式が必要となる。
しかし、以前の新聞記事で、県幹部が「無策だった」と認めているように、
その「１０の街作りの計画」がなかった。
今からでも遅くない。
現在とは違う「１０の街作りの計画」を早急に作った方がよい。
毎度えらそーに申し訳ないですｗ
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- 252
- 2010/09/19(日) 18:47:07
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直下に活断層やフォッサマグナの存在が推定されている場所を、ホイホイ買ってしまう物好きは少ないということだよね
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- 253
- 2010/09/19(日) 21:30:56
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>>252
活断層ってあの辺りは昔は走っているって言われていたけど
最近になって活断層はないって訂正されたんじゃなかったっけ。
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- 254
- 2010/09/19(日) 22:57:27
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浦和美園プログラムが発動してから、突然活断層が無いことになったのなら
それはそれで不信の元だよね
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- 255
- 2010/09/20(月) 01:42:23
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区画整理で住民は転居とかさせられてるのに、
肝心のまちづくり計画がなかなか進まないという・・・
なんか 八ツ場ダムと同じような感じだな
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- 256
- 2010/09/20(月) 01:45:10
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いっそ残った所は全部公園にしたら。
フォッサマグナパークってことでw
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- 257
- 2010/09/20(月) 02:13:45
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うん。
土地を売り出す前に深く掘り返して、フォッサマグナの表出面を探すべき
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- 258
- 2010/09/20(月) 02:15:31
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埼玉大学を移転しよう！
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- 259
- 2010/09/20(月) 02:16:05
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フォッサマグナwww
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- 260
- 2010/09/20(月) 03:18:15
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フォッフォッフォッ
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- 261
- 2010/09/20(月) 14:06:06
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http://www.city.saitama.jp/www/contents/1235387921704/files/totiriyoukeikaku.jpg
区画整理事業計画って、これだけど
どの辺が計画と違ってきてるんだろうか？
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