やっぱり千葉県柏市松葉町 Part4 [machi] | レス225-275

235 2009/07/10(金) 12:34:41: 日本で言うところのマンションは、比較的大規模な集合住宅を指す。マンションの定義は、マンションに係わるそれぞれの立場によって異なるが、寄宿舎や病室などを除いた共同住宅のうち、比較的大規模なものを指すことが多い。また、同じく集合住宅を指す「アパート」という言葉が、小規模なもの、木造や軽量鉄骨造のもの、賃貸物件を指していることが多いのに対し、「マンション」という言葉は比較的大規模で、構造としては基本的には鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造または、鉄骨造を指すのに用いられる。そして所有形態としては、「アパート」が一般に賃貸であるのに対し、「マンション」は分譲（区分所有法）されるものが多い、という相違点がある。

マンションの管理の適正化の推進に関する法律における定義では、複数の店舗や事務所と居住となる専有部分が1戸以上ある建物で、区分所有者が最低2名以上いること。これには設備や土地も含まれる。これは、「この法律は、土地利用の高度化の進展その他国民の住生活を取り巻く環境の変化に伴い、多数の区分所有者が居住するマンションの重要性が増大していることに鑑み（以下略）」とされていることからもわかるように、分譲マンションにおける管理を想定したものであるため、オーナーが1人で賃貸に供されているマンションなどは、ここではマンションとされない。ただし、二人以上いた区分所有者が一人になった場合でも、区分所有法は適用される。

国土交通省では、マンションとは「中高層（３階以上）で分譲・共同住宅、鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリートまたは鉄骨造の住宅」と定義している。

｢マンション｣ wikiより

1950年代半ばに建設が始まった公団住宅は、水洗トイレ、風呂、ダイニングキッチン、ベランダなどを取り入れ、近代的なものとして憧れの住宅だった[1]。

1960?70年代頃に建設された団地は5階建てまでになっているのが多く、エレベーターが設置されていないものが多い（集合住宅では、5階までであればエレベーターの設置が義務づけられておらず、6階以上でエレベーターを設置する義務がある。設置されていてもカゴのサイズがあまり大きくないこともあり、引越しなどで家具を搬出入する際の弊害になることがある）。

これらは老朽化の時期を迎え、住民も高齢化しているため、バリアフリーや引越し時における負担の観点から大きな課題を抱えている。容積率に余裕を持って建てられているものが多いので、住宅需要の高い地域であれば、高層化を行って戸数を増やし、増えた分の住戸を売却して建設資金をまかなう、という手法も可能であるが、住宅需要が乏しい地域で採算の見込めない団地、あるいは既に容積率いっぱいに建てている団地の場合は建て替えが困難になっている例もある。

現在は、電車やモノレールなどの交通機関が発展したこともあり、商業中心地より少し離れて各種環境の良い場所へ、団地の建設が行われている。高層化され、公園や病院、また大型ショッピングセンターが併設されるなど、多くの人にとって良い選択地となっている。

｢団地｣ wikiより

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236 2009/07/10(金) 12:38:43: 団地（だんち）は、人間や産業もしくは各種事物が必要とする都市基盤を支える各種インフラや物流の効率化を図るために、同一傾向にある目的や用途、産業などを集中させた一団の区画や地域の名称、若しくは立地している建物や建造物を指す総称の事である。団地の語源は、「一団の土地」若しくは「一団の地域」。

日本国内における法律上の意味としては、都市計画上工業地域・住宅地などを新たに計画して建設されたものを指す。一般的には住宅の集合体を指し、工業団地のように製造業等の事業所の集合体を指す場合もある。但し、一つの敷地内に複数の工場棟が存在する場合に工業団地とは呼ぶことは稀である。

｢団地｣はこっちだったorz これも wikiから引用です

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237 2009/07/10(金) 14:23:58: >>235->>236
乙。

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238 2009/07/19(日) 19:52:14: 駐車場で運転席のドアを開けた時、人の車の助手席のドアにぶつける人って
むかつくー。
団地の駐車場の横幅狭いけどさ。

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239 2009/07/20(月) 20:07:13: 地デジ対応のテレビ買ってきたけど、アナログしか見れなかった。
電信柱から電波引いているんだけど、見れないのでしょうか？
J COMとか加入しないと見れないのでしょうか？

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240 2009/07/20(月) 22:31:53: >>239
メーカーと機種は？
電信柱からだとケーブルTVか光かなんか？

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241

239

2009/07/22(水) 21:17:39: >>240
シャープのAquos LC-32DH6です。
電信柱から引いているのは、東電(？)が電波障害対応で無償で利用できる
ものです。
みなさん、J COMかフレッツ・テレビとかにしているのでしょうか？

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242 2009/07/22(水) 21:29:28: うちはもともと電波障害地域でワンセグすら映らないんですが、親が地デジ対応テレビ買いました。
アナログのときと同じように配線したらアナログしか映りません＞＜
地デジ非対応のDVD/HDDのレコーダを経由しているせいでしょうか・・・。
どこに問い合わせればいいのかいまいち判らなくて今日も右上に文字が出ています。

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243 2009/07/22(水) 22:24:59: 地上波デジタルはUHFアンテナを使っていたならそのままで入るはず

>>241
東電？のラインがデジタル対応してないかも
うちはフレッツテレビだけどテレビが非デジタル

>>242
DVD/HDDレコーダ外してみたら？

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244 2009/07/22(水) 22:43:52: ６丁目でしょ。
うちも電波障害で東電の共用アンテナだったけど、
Ｊ−ＣＯＭから線もらって今では写る。

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245 2009/07/23(木) 01:58:27: >>243
地デジは、東京タワーに向けてUHFアンテナを向け直さないといけないはず・・・
提供側がアナログ受信なら、何をどうしてもアナログにしかならない。

ところで、北柏ライフタウンひかりＯｎｅ開通したらしいけど、回線スピードとか使い勝手はどうなんですかね？