茨城つくば市から公務員住宅をなくせ！その２ [machi](★0)
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- 175
- 2007/06/29(金) 19:54:26
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>つくばにこだわり定住するものがどれほどいるか？
つくば勤務ならつくば近辺に住む人が殆どでしょう
つくばの勤務地は駅から離れてるから電車通勤には向かないのです。
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- 176
- 2007/06/29(金) 20:22:29
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特別県営住宅「春日アパート」って、駅近くで電車通勤に向いているのに
何であんなにガラガラなの？
橋本昌知事の１４年
・県債残高 （９３年）５６９８億円 → （０７年）１兆７２４２億円
・一般財源基金残高 （９３年）１６２６億円 → （０７年） ６８億円
借金は１年間に１千億円づつ増えました、貯金は１年間に百億円づつ減りました
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- 177
- 2007/06/30(土) 12:19:49
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＞１７５
転勤族でなくて地元採用の住人が沢山いるとのお考えでしょうか？
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- 178
- 2007/06/30(土) 12:54:51
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つくばの公務員宿舎がスカスカになってきた理由は
近くに住宅が増えてきたからです。
そしてその住宅に移り住んだ人たちは地元の人間ではありません。
駅から職場が遠いとはいえ別なところに住んでつくばに通うというのも
以前よりはやりやすくなったとは思いますし、多少の流出が見られるのも事実です。
例えば去年一年間でつくばから守谷に移住した世帯は約40世帯あるそうです。
でもこの数字って実は全然大したことない数字なんですよね
逆の流れもあるわけだし。
結局、つくば勤務者は職住接近というスタイルが基本のようですよ
東京都心の職場っていうのはどこもなんらかの駅のすぐ近くにあるわけですから
離れたところからの電車通勤というのが成り立つけど
つくばはそういうわけにはいかないですから当然ですね。
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- 179
- 2007/06/30(土) 14:48:35
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要するに〜
不動産屋さんは、つくばで商売を考えるのなら安くしないと
これからはマスマス売れないよ！
と言うことですね。
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- 180
- 2007/06/30(土) 15:56:50
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需要が落ちれば価格も下がっていくでしょう
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- 181
- 2007/06/30(土) 18:38:41
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>>178
つくばの官舎に住んでるのは、独法の研究者と、もともと研究所採用の
事務職が多いので、中央官庁のような頻繁な転勤は多くないからね。
同期の何人かは大学や民間に抜けていく事はあっても、大半は退職まで
つくばにいる。実際ここ数年官舎出て自宅購入するのが増えてるけど、
つくば市内がほとんど。
退職まで官舎に居て、退職後は故郷に帰るとか考えてる人も多いけど、
今回の大量廃止でそうも言っていられなくなった。
こういう人たちがどう行動するかだけど、これまで同様かなりの部分は
つくば周辺に賃貸か持ち家を探す事になると思う。TX沿線もないわけじゃ
ないけどね。
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- 182
- 2007/06/30(土) 22:01:21
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ここ数年で、官舎を出て周辺の住宅に移る人が多かったのは、住宅ローンの
関係でしょう。また、土地の値段も、バブルに比べたら下がったし、（ただし、ここ
2年ほどはＴＸバブル）、ＴＸバブルを見込んで地主たちが土地を手放し始めたからか、
供給も増えた。（官舎自体が広いので、官舎よりも狭いマンションに移ろうとする
家庭は、子供がいない夫婦以外は少数派だと思われる）
今後、官舎が減って独法の職員が官舎に入れないとすると、今まで「学園地区」と
言ってきた吾妻、竹園、松代、並木周辺の環境が一気に変わる可能性がある。
研究者たちがバラバラに暮らすことで、学園地区という狭い地域ばかりが人気の
不動産業界も大変化しそうだ。つくば市全体に博士が散らばることで、学区の
人気集中も解消されるだろう。１０年後には、多くの都市のように、
いろいろな人がいろいろなところに住んでいる、という地域に変わっていくことが
予想される。
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- 183
- 2007/06/30(土) 22:01:44
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って、ことは住居手当が増えることもある？
ある意味、地上げ屋にあって、立ち退き迫られてるような状況だよね
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- 184
- 2007/07/01(日) 10:54:11
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１８２の解釈に納得。
でも、官舎が廃止になるの？独立行政法人に払い下げになるのでは？
官舎が廃止になれば、転校生の多い吾妻小や竹園小も落ち着くでしょうな。
不動産やさんは今のような高値の販売は諦め
独立行政法人向けの賃貸住宅の供給を目指した方が良かろう。
つくばエクスプレスが東京方面からの移住を誘えないことはこの一年で認識したはず。
つくばに住居を求め定住するのは、定年を考えた者か外国人が多いのでは？
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- 185
- 2007/07/01(日) 13:22:25
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東京方面からの移住は確実に増えてますよ。
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- 186
- 2007/07/01(日) 14:17:06
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＞183
住居手当の規定は変わらないでしょう。今でも賃貸に移れば家賃に
対応した住居手当が規定どおり支払われはず。
住居手当＝１５，０００＋（家賃―２０，０００）／２とかいったように。
＞184
今の流れで独法に払い下げるとは到底思えない。
数年前に家を建て官舎を出たが、正解だったと思える今日この頃。
つくばに鎖で繋がれたと思うと少し複雑だけど。
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- 187
- 2007/07/01(日) 17:14:26
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つくばに鎖で繋がれた ？
低金利ローンで学園駅前や竹園・花室（川の西側）なら値上がり確実の投資では ？
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- 188
- 2007/07/01(日) 18:15:53
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＞１８６家を建てられて良かったね。
これまでも、公務員を標的に田舎なのに高価格で家を持てない。
これからは、官舎が廃止されるとまた値上げか？
公務員はつくばに定住するな、考え直せ企業はない。
将来性はない町だ
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- 189
- 2007/07/01(日) 18:24:56
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>>187
マンションは利用価値はあるがめったに資産価値はない。
一戸建も、土地の評価額からローン残高を控除したものが資産価値、というのが現実。
自分の居住用の物件を資産と考えるのは、かなりの勘違いですよ。
投資って…
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- 190
- 2007/07/01(日) 18:36:53
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>188
地主が自分の利益だけを考えた結果だね。
その地主も、儲けた金はパチンコで擦ってんだろうね。
これだけパチンコ屋が繁盛しているのを見ると。
まったく馬鹿げた金の回り方だよね。
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- 191
- 2007/07/01(日) 20:27:31
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パチンコ屋に集まったお金は、それで、半島へ、と。
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- 192
- 2007/07/07(土) 16:16:47
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廃止対象とわかる前に引っ越しした人もかわいそう。
現状復帰に○十万と支払ったお金が、無駄になってしまったのだから。
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- 193
- 2007/07/24(火) 07:42:17
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>189
つくば〜学園駅(2,7Km)の中間UR葛城は坪33万円（2,500万前後）
低金利で10年遊ばせるより良いのでは、
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- 194
- MM
- 2007/08/24(金) 17:52:31
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2007年人事院勧告（８月８日）
「住居手当 自宅に係る住居手当の廃止も含め見直しに着手」．ttp://www.jinji.go.jp/kankoku/h19/pdf/kossi.pdf
ホントに廃止されたら，家賃・住宅ローン払える？
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- 195
- 2007/08/24(金) 20:33:18
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自宅に係る住居手当なんて今でも月額千円とか程度じゃなかったっけか？
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- 196
- 2007/08/29(水) 00:23:45
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>>194
一般職の職員の給与に関する法律 第１１条の１０によれば
月額2,500円×建築後5年間（60ヶ月）だから、最大でも総額15万円。
こんな額だったら、別に廃止されてもいいよ。
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- 197
- 2007/09/09(日) 23:23:48
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公務員住宅をなくしたら、一般市民が迷惑だよ〜
個人主義者ばかりで近所や地域に合わせたり貢献しようって意識がかなり低いらしいよ
公務員住宅地域を散歩したら一目瞭然、建物周辺の汚いこと
住民が掃除したり草刈りしてりってことはなしだってさ住民付き合いが煩わしい者ばかりか？
アパート住まいだって管理費も自治会費も払うのにそれ無しってどうなのよ？
公務員住宅つぶしてそれが近所に流れてきて冷たーい汚ーい地域になったらどうするの？
昔は近状に公務員がいたら平和で住み良かったんだけどね。
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- 198
- 2007/09/16(日) 21:00:55
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>197
元公務員住宅住民ですが、草刈りや掃除は年に数回あります。
あと共益費もありますよ。
個人主義者ばかりではなく、みなさん協調性あります。
あんなボロで防音はないに等しいところで何とか暮らしていけているのは、協調性の賜物かと。
家賃安くて駅に近いので、羨ましがられるけど、
今どき３０アンペア（増設不可）、水回りボロボロ、防音性能低い（というか無い）
でも、いつ異動で引っ越すか分からないので家は買えないので仕方なく住んでる。
ちなみに職場に近くていい賃貸物件は、官舎以外ではほとんどない。
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- 199
- 2007/09/18(火) 15:37:33
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>あんなボロで防音はないに等しいところで
Hの声は聞こえてしまいますか？
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- 200
- 2007/09/30(日) 23:48:10
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＞198
＞元公務員住宅住民ですが、草刈りや掃除は年に数回あります。
あと共益費もありますよ。
昔と今とは違うのではないですか？
吾妻地区は今もやってるところもあるそうですが…
自治会費はあるが管理費はないと聞きました。
共益費っていくら？
＞199
聞こえるのでは？
聞くところによると上下で会話が聞こえるそうです。
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- 201
- まつしろ
- 2008/02/26(火) 19:55:39
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独立法人化したんですから、住居手当なんかも自由に決められないのかな。
宿舎があるからって今2000円くらいしかもらえないんですよね、
普通の企業ぐらいもらえたらこんなカビカビハウス、即出て行くんだけどな。
昨年までフランスに仕事で行ってた関係から、フランス人を3家族泊めたげたことあるけど。。。みんな、びっくりするみたい。
フランス人は結構ペンキぬったり、外装にお金掛けるものね。。。
なんだか、憐みの目でみられちゃったよ・・・。
ひっこしたーい。でも子供の転校を考えたら引っ越せなーい！！！
とりあえず、ドアにペンキぬったりしてる私です・・・。
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- 202
- 2008/04/16(水) 11:43:19
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上の階のドアきしむ音「ぎーっ」
ちゃんときこえる。。。
水流す音も。。。
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- 203
- 東京大学大学院生
- 2008/05/09(金) 22:30:36
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>>1
宿舎いらないよな〜。
たしかにじゃまだ、
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- 204
- ななし
- 2008/08/17(日) 09:12:40
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特に、吾妻・竹園から官舎が立ち退くことに反対ではないのだが、つくば市という自治体が都市計画が徹底的に下手なので、それによって環境が良くなるとは思えないなぁ。
現在の中心部が比較的まともなのは、当初の都市計画に自治体が直接からんでないからだしね。
たたかれた結果としてＵＲが土地の切り売りして、元々は計画的開発を予定していた中心市街地がガタガタになってきてるのが良い証拠。
図書館と公園に隣接して中途半端なビル建ててどうすんだろ？
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- 205
- はな
- 2008/10/01(水) 07:47:11
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公務員住宅も良いけど、新市庁舎はどうなのよ。
あっちゃこっちゃに道路箱物。
議会決定前から清水建設って決まってたらしいし。
もうつくばは借金まみれ。
市原もひどいらしい。
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- 206
- 2008/10/02(木) 15:57:38
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特別県営住宅「春日アパート」って、駅近くで電車通勤に向いているのに
何であんなにガラガラなの？
橋本昌知事の１４年
・県債残高 （９３年）５６９８億円 → （０７年）１兆７２４２億円
・一般財源基金残高 （９３年）１６２６億円 → （０７年） ６８億円
借金は１年間に１千億円づつ増えました、貯金は１年間に百億円づつ減りました
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- 207
- 2008/10/04(土) 20:01:58
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大阪のハシモトもひどいが、茨城もね。
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- 208
- 2008/10/04(土) 21:54:15
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>>199
寝室が壁一枚のお隣さんのは聞こえてたよ。
階段が違うので顔を合わせる事はほとんどなかったけど、
声かけられても、冷たい態度とってしまった・・
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- 209
- 2008/10/05(日) 13:42:37
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馬鹿ばっかりで話が飛びすぎ。
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- 211
- 2008/12/18(木) 00:19:49
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常陽銀行の北側の中央通りに面した土地って、あのままずっと塩漬けに
しとくのかなぁ？
ああいうのを放置しておくのって問題ないの？
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- 214
- 2008/12/20(土) 23:38:57
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公務員の無駄を放置して国債増発、増税ですか？
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- 215
- 2008/12/21(日) 06:29:35
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>>214 んなの、当たり前じゃん。
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- 216
- 2008/12/22(月) 07:45:26
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特別県営住宅「春日アパート」って、駅近くで電車通勤に向いているのに
何であんなにガラガラなの？
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- 217
- 2009/01/31(土) 12:07:21
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某掲示板で
つくば市にマンション買う人の気が知れない
公務員は無料みたいな値段で官舎に住んで
しかも、
こんな田舎から早く都市に引っ越したいとか思ってるつくば市に
何千万もだしてマンション買うなんて理解できない
と、書いたら
買えないからって僻まないで！！
気分悪いから出て行け！１
とか、総攻撃をくらった
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- 218
- 2009/02/01(日) 12:55:29
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一人暮らし公務員だけど官舎はひどいのでアパート暮らししてる。
結婚してもあそこには住まないと思う。
もちろん当分は賃貸だけど。
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- 219
- 2009/03/05(木) 09:14:11
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>>216
春日アパートには入居の際、変な条件があるんですよ。
確か1年だか2年だか以上茨城県内に住んでた人じゃなきゃ入れない。これは県営だからって
ことでしょうね。それから手続きは水戸でやんないといけないんですよ。これが結構めんどい。
遊ばせておくのはホントもったいない。県ちょっと考えんさい！
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- 220
- 2009/03/06(金) 02:24:58
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>219
こういう話を聞くと、公務員は無駄飯食らいだと思っちゃう。
給料なんて民間の半分でよいだろう。
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- 221
- まちこ
- 2009/03/17(火) 22:35:36
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＞201 私もフランス人泊める前にあわててドアにペンキ塗ったから同じで笑ってしまいました。仏の公務員はステータス高いですものね。。。
ところで私も松代在住ですが松代の官舎の立ち退きが延期になったって噂をききました。本当でしょうか。立て壊し予定じゃないところは外壁に外断熱してるけど・・・。立て壊し予定のE3やE4は外断熱工事しないの？
ちなみにうちは角なので南どころか東の壁も結露しまてますみわりん、元気？もうすぐ春だね。お花見などしませんか？うちは角なので南だかじゃなくて東の壁も結露してキノコも生えてます((>_<。)。官舎はいらないから住宅補助あげてくれ〜！！！
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- 222
- & ◆
- 2009/03/17(火) 22:39:50
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2009/03/17(火) 22:35:36 ID:cTuG1wQ6 [ p4202-ipad25akatuka.ibaraki.ocn.ne.jp ]
＞201 私もフランス人泊める前にあわててドアにペンキ塗ったから同じで笑ってしまいました。仏の公務員はステータス高いですものね。。。
ところで私も松代在住ですが松代の官舎の立ち退きが延期になったって噂をききました。本当でしょうか。立て壊し予定じゃないところは外壁に外断熱してるけど・・・。立て壊し予定のE3やE4は外断熱工事しないの？
ちなみにうちは角なので南どころか東の壁も結露しまてますうちは角なので南だかじゃなくて東の壁も結露してキノコも生えてます((>_<。)。官舎はいらないから住宅補助あげてくれ〜！！！
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- 223
- 2009/06/30(火) 09:02:49
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あげ
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- 224
- 2010/02/06(土) 18:12:48
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はやく、なくしてしまえ
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- 225
- 2010/02/07(日) 14:21:37
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吾妻の東大通りと中央通りの交差点あたりにある、大きな官舎（401,402)の跡って
あのまま放置なんだろうか？常陽銀行南と、郵便局北にある、実態の無い駐車場スペ
ースとかもあるし、中心部がなんか廃墟だらけになってきているような印象だな。
この先、竹園1丁目とか吾妻3丁目の官舎も今後廃止予定だけど、跡地の利用計画は
決まっているんだろうか？
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- 226
- 2010/02/27(土) 08:08:23
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つくば駅周辺は、万博駅あたりとは全然違って、マンション需要がかなりある。
マンション用地として民間に売るべきだ。
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