ψ●ψ鎌倉市民点呼 116人目ψ● [machi](★0)
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- 神奈川管理人
- 2011/03/25(金) 18:31:06
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●旧鎌倉市(三方山囲内)か否かに係わらず、マターリ語りましょう。
●荒らし＆煽りは華麗にスルーして下さい。
◎>>950を踏まれた方はスレッド作成依頼スレッドでスレ依頼しましょう。
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前スレ
ψ●ψ鎌倉市民点呼 115人目ψ●
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kana/1294413847/
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- 950
- 2011/05/07(土) 21:19:34
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浜岡が停止したら神奈川県は安全圏だし。
房総半島と伊豆半島に囲まれている相模湾は津波リスクはそんなに高くないんでわ。
あくまで 相対的な話ですが。津波が怖ければ埼玉とか群馬いけば津波なんてありえないし。
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- 951
- 2011/05/07(土) 21:29:18
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まあ浜岡が事故ったら、鎌倉はあっという間に汚染されるな。
住めない地域になる。
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- 952
- 2011/05/07(土) 21:35:25
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>>949
幾らでも需要あるよ。
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- 953
- 2011/05/07(土) 21:42:49
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企業幹部の社宅というのは厳しいと思います。
賃貸は総じて家賃の設定次第です
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- 954
- 2011/05/07(土) 21:53:37
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今度は四国で地震かよ。
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- 955
- 2011/05/07(土) 22:36:49
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稲村90平米 借主が現れるまでの想定期間
8万円 2ヶ月
15万円 6ヶ月
20万円 2年
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- 956
- 2011/05/07(土) 23:38:29
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>>955
8万なら１日だろ。
俺が別宅として借りるわ。
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- 957
- 2011/05/08(日) 02:48:40
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>>956
くだらな過ぎ
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- 958
- 2011/05/08(日) 03:24:45
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【中尊寺金色堂などの「平泉の文化遺産」世界遺産登録へ】
みなさん、これは鎌倉の世界遺産登録にとっても大きな前進です！
世界遺産のブランドは本当に凄い！集客力が段違いです！
当然、商店の売り上げは倍増！そして商業地域の資産価値も倍増です！
鎌倉、ガンガン行きますよ！！！
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- 959
- 2011/05/08(日) 04:27:30
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放射能と円高で誰もこないよ。安心汁
日本の観光産業は福島でおわったのさ。
みなさん気づきましょう
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- 960
- 2011/05/08(日) 04:27:34
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放射能と円高で誰もこないよ。安心汁
日本の観光産業は福島でおわったのさ。
みなさん気づきましょう
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- 961
- 2011/05/08(日) 04:28:04
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また、エラーでやっちまいました。スマソ
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- 962
- 2011/05/08(日) 05:01:05
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>>949
一般住宅で居抜きってことわるのは、何か特別な設備が内装があるの？
知り合いの業者の話だと、湘南の沿岸部の販売物件は手付け金放棄してでもキャンセル続出で、賃貸も海沿い退去して内陸方面へ転居の需要増だそう。
通常時なら社宅需要も充分あるだろうけど、ご自身が避難される事を考えてみても、普通の賃貸で借り手がいればいい方じゃないのかな。ちなみに知人が手広で社宅用に家貸してるけど、一般の賃貸と違ってレインズとかに流さないから、個々の業者単位で企業と付き合いがあるとか或いは営業かけるとかしないと借り手見つからないって言ってたな。
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- 963
- 2011/05/08(日) 05:02:56
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>>962
× 設備が
○ 設備か
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- 964
- 2011/05/08(日) 06:54:13
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たぶん、築30年のボロ家を補修もクリーニングもせずに出て行ったそのままの状態で、
借り続けてくれる特異な人間はこの世に存在するか否か って事が知りたいんだと思う。
敷地90平米で建ぺい40%だと建坪11坪弱、2階建として容積率80%で延べ面は72平米だろ、これで戸建の4LDKはレイアウト的にきついな。
結論 → 安くても借りない。
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- 965
- 2011/05/08(日) 07:46:27
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↓このニュースが無くなるまで日本に観光客なんてこないから。
■微量放射能含む空気、放出へ
http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/domestic/fukushima_nuclear_plant/?1304780101
ましてや1?80円だし。 リーマンショック前の1?120円の時代に比べたら「約４０％の値上げ」状態だからね。
5000円で泊まれたホテルがサービス内容は一緒のまま7000円になれば客消えるのと一緒。
1?なんか70円前半まで行きそうな勢いだしｗ
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- 966
- 2011/05/08(日) 07:50:11
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福島の処理はあと30年ぐらいかかるんだっけか？しかも電気料金2割値上げとかもうねｗｗｗ
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- 967
- 2011/05/08(日) 09:42:53
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海抜を２０ｍ上げると大仏に届くが社殿の崩壊には至らないだろう
海抜を３０ｍ上げると大仏社殿も崩壊する勢い、つまりそういうことだ。
http://flood.firetree.net/?ll=35.2787,139.3966&z=6&m=20
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- 968
- 2011/05/08(日) 11:45:25
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>>937
そんなに交通の便が悪くても５万後半なのかぁ
（勤務地が藤沢や鎌倉なら便はいいかもしれんが）
さすが鎌倉だ
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- 969
- 2011/05/08(日) 11:49:58
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>>962
稲村の高台だから津波は安心
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- 970
- 2011/05/08(日) 12:30:05
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>>962
稲村の高台だから津波は安心
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- 971
- 2011/05/08(日) 14:09:33
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眺望佳絶と書いてないところを見ると目の前は電柱と向かいの家なのかな？
不便なだけだね。
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- 972
- 2011/05/08(日) 14:55:06
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今帰宅しました。
今日は混んでますね。
皆さんたくさんのマジレスありがとうございます。
稲村から山側に徒歩8分。
築15年。内外装は来客から15年とは思えないほど綺麗とお世辞？を言われます。嫁が綺麗好きで毎日お掃除しているので。
南に家があり、東道路なので日当たりはイマイチ。
土地115平米、建坪90平米です。
1Fが4.5書斎、6和室、6洋室、階段下トイレ、風呂。2Fに洗面所とトイレと洗濯兼物置のユーティリティと壁無しのLDK+3畳の和室のワンルームっぽい感じ。
ローンも終わったし、子供も独立しましたのでこんなちっぽけな家でも持て余しています。
鎌倉は子育てにはベストな土地でしたが家賃+田舎の安い給料でのんびり暮らしたいです。
家賃は地元の不動産屋さんの意見を聞きつつ、10年定期の社宅限定で15万円位から様子をみてみます。
10年定期を希望する理由は子供にこんなクソみたいな家買うのにローン組ませたくない為。その分家賃は不動産屋を介さず子供からもらう予定。
月額8万円程度。
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- 973
- 2011/05/08(日) 15:06:07
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貯金が3,000万円、退職金が2,000万円。
あまり余裕がないですが長野の友人が私と嫁2名で月額30万円位なら楽勝で払ってくれるそうなのでボロ家500万円で買ってそこに世話になろうかな、と。
居抜きの理由は新居に入りきらないから。
クーラーとかも不要な気候らしいので。
ちなみに冷蔵庫だけ15年落ちで他の家電製品は3-5年落ちです。
中古にこだわらない若い世代だととりあえず居抜きで借りて必要に応じて更新する方が喜ばれて成約率が高いのではないかと。
社宅限定の場合も居抜きの方がよろこばれますよね、きっと。
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- 974
- 2011/05/08(日) 15:21:40
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>>969
実は15年前に買う時に津波対策にはこだわりました。
ご承知の通り稲村の山側は谷戸で2箇所くらい曲がっていますので破壊的なインパクトはないだろうと。
標高も35mなのでまあ、大丈夫じゃないかと。
徒歩2分で標高100mの高台に避難可ですし。
けどこないだの三陸の20mの津波みたらこりゃあかん、家はやられるかも、甘かったなぁと思いました。
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- 975
- 2011/05/08(日) 17:00:50
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毎日毎日17時にたまらんな
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- 976
- 2011/05/08(日) 17:20:03
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【源頼朝が奥州平泉の中尊寺二階大堂等にならって建立した二階堂の永福寺は500年前の大津波によって流失した可能性】
【谷戸の奥まで到達する大津波、鎌倉に人の住むところはない】
【源頼朝が奥州平泉の中尊寺二階大堂等にならって建立した二階堂の永福寺は500年前の大津波によって流失した可能性】
【谷戸の奥まで到達する大津波、鎌倉に人の住むところはない】
【源頼朝が奥州平泉の中尊寺二階大堂等にならって建立した二階堂の永福寺は500年前の大津波によって流失した可能性】
【谷戸の奥まで到達する大津波、鎌倉に人の住むところはない】
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- 977
- 2011/05/08(日) 19:30:53
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二階堂まで大津波が押し寄せたら藤沢〜小田原まではどうなるの？ｗ
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- 978
- 2011/05/08(日) 19:43:36
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仙台平野も６ｋｍ内陸まで波が来たから、同じ位やられるでしょうね。
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- 979
- 2011/05/08(日) 19:45:52
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９７７さん
それにしても、そんな事も想像出来ない貴方は相当頭が悪いようですね。
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- 980
- 2011/05/08(日) 19:48:21
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行政がだしてる大津波の警戒エリアは伊豆下田〜四国にかけてらしいから
（ソースは 週間ダイヤモンド 今週号）
>>973さん
ローンもおわって預貯金もそれだけあれば鎌倉のおうちは残しておくほうがいいかもです。
私の親も同じ動機で某山岳避暑地に家もってますが 最初は鎌倉の家は処分する気でしたが
やはり 一番近いコンビニまで２０ｋｍとか そんな山奥に住むと今度は「海」が必ず恋しくなります。
なんだかんだ言っても 鎌倉は海もあるし都内や横浜にもアクセス良いですから。
標高１１００ｍの静かな山の中に一ヶ月もいたら 鎌倉の渋滞の騒音もたまには聞きたくなりますｗ
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- 981
- 2011/05/08(日) 19:50:07
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>>979
「可能性」だけの話で想像膨らんでるあなたの頭はなんなの？ｗ
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- 982
- 2011/05/08(日) 21:01:25
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>>980
たとえ8万でも、15万でも定期収入が欲しいんですよ。
田舎の物価はかえって高いですし。
年金なんか一切あてにならないし。
ただ、ご指摘の通りたまには首都圏で過ごしたいので子供夫婦に(まだ20で未婚ですが)貸したいと考えています。
嫁はスノッブなので田舎住まい100%は無理っぽいです。
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- 983
- 2011/05/08(日) 21:10:37
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>>982
よし、話はわかった。
あとは「子供夫婦に(まだ20で未婚ですが)」と相談してくれ。
さようなら。
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- 984
- 2011/05/08(日) 21:19:07
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そそ、子供に住まわせておくのがいいかと（＾◇＾）
人に貸したり売るのは勿体無いです
特に『貸す』のはネットでアパート経営のスレ読むと
結構骨折れるみたいですよ
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- 985
- 2011/05/08(日) 21:24:48
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あと、夏にクーラーが不要だと冬はかなりの極寒地域なはずなので
避寒地としても鎌倉はいいかと。
うちも鎌倉の家売って伊豆に避寒用の家を買おうかとか考えましたが
高速道路無料化もないみたいだし諦めましたw
かわりに冬はプーケット島あたりでいいかなとw
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- 986
- 2011/05/08(日) 22:30:20
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まあ日本はこの先貧乏決定だから何でも売り時かもな
東電株とか惨めだよなあ
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- 987
- 2011/05/08(日) 22:43:58
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大船と鎌倉は気持ちの上では分かれているんだな
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- 988
- 2011/05/08(日) 23:31:41
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皆さんマジレスありがとうございます。
全くの検討はすれじゃなさそうですので地元の不動屋さんと相談してみます(賃貸相場等)
稲村で一戸建て賃貸検索しても物件自体がないようです。
>>985
西湘バイパス無料になってから頻繁に嫁と一緒に箱根に犬の散歩に行くようになりました。日曜の午後に出発すると渋滞もないし。
鎌倉は東京への通勤も出来て伊豆にも近くて本当にいいロケーションだと思います。
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- 989
- 2011/05/09(月) 02:01:45
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二年後に八王子から海老名まで圏央道が伸びて
そこから小田原厚木道路で一気に小田原までいけるようになり
別荘から伊豆のアクセスがよくなるのですが
さすがに上限2000円ならいいですが....w
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- 990
- 2011/05/09(月) 03:38:08
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京急タクシーは運転手が仕事しないらしく屑の集まりらしいな
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- 991
- 2011/05/09(月) 08:39:17
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>>990
電話してすぐ来るのが京急タクシー
話題豊富で退屈しないのも京急タクシー
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- 992
- 2011/05/09(月) 11:13:12
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まともな職に就けなかった奴がやる仕事がタクシー
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- 993
- 2011/05/09(月) 12:19:41
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>>990
明け方に暇ぶっこいてるお前の方が屑臭プンプン
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- 994
- 2011/05/09(月) 19:46:35
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富士ボタンのおやじに「顔でかいな〜」って言ったらものすごくきれられたけど面白かった〜
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- 995
- 2011/05/09(月) 19:47:16
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995
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- 2011/05/09(月) 19:47:23
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- 2011/05/09(月) 19:47:29
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- 2011/05/09(月) 19:47:36
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- 2011/05/09(月) 19:47:46
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- 2011/05/09(月) 19:47:53
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