宅建ｖｓ不動産鑑定士【不動産最強決定戦】 [sc](★0)
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- 2010/12/13(月) 23:10:12
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実用度
宅建＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞不動産鑑定士
難易度
宅建＞＞＞不動産鑑定士
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- 2011/04/23(土) 16:54:45.24
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経済系統ってなぁに？
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- 61
- 2011/04/23(土) 17:23:27.60
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国土交通省管轄の資格は貧相なのが多いからな。
http://www.lec-jp.com/takken/syouraisei/stepup.html
「宅建は国家資格の「登竜門」資格と言えるでしょう。」
http://www.lec-jp.com/shoshi/about/miryoku.shtml
「司法書士資格は、宅建・土地家屋調査士などの不動産系資格の中の最難関・最高峰の資格です。」
簡単な宅建はというと、法律系資格の受験生の踏み台みたいなもんで
イメージ的も行政書士の下位。
難関の不動産鑑定士ですら、司法書士試験の撤退者が半年で取れてしまう
イメージ的も司法書士の下位。
試験の系統から見れば不動産鑑定士は税理士試験撤退者のための資格とも言える。
さらに公認会計士の下位りイメージも強い。
つまり、トップからボトムまで低レベルな資格ばかり。
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- 62
- 2011/04/23(土) 17:27:44.26
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上も下もありませんのですよ
そんな枠にはめてはいけないのですよ
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- 63
- 2011/04/23(土) 18:28:50.55
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>>61
よう、ネガキチ
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- 64
- 2011/04/23(土) 18:33:35.63
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>>61
君のイメージなどどうでもよいよ
会計士より落ちるってのだけは頷けるが
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- 2011/04/23(土) 19:02:56.29
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そっとしとけよ、>>61は無職40歳の風呂なしアパート住まい。
明日がないんだよw
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- 66
- 2011/04/23(土) 19:36:14.71
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鑑定士受かる奴なら、宅建はついで程度の勉強で合格できるでしょ。
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- 2011/04/23(土) 22:30:52.52
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池袋のさとう？にきいてみろ
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- 2011/04/24(日) 01:55:01.45
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宅建は行政法規(鑑定士試験の短答の1科目)よりかなり簡単だと思う。
両資格合格者の俺が言うんだから間違いないよ。
ザックリ言って、行政法規はマン管よりちょっと難しいくらいか。
鑑定士、マン管、宅建全部合格すると、こんな感想になるね。
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- 2011/04/24(日) 02:03:21.96
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↑マジスレしなくていいよw
ここは粘着鑑定アンチという虫が湧いて、まともな人間がその虫を叩くとこ
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- 2011/04/24(日) 02:08:34.95
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それこそ人にとって一生もんのマイホームの売買の携わる宅建資格が
比較的取りやすいということに違和感を覚える。
勢いでマン管や管業務を取得し、さらに不動産鑑定士を取得した時点で我に返ると
就職先や需要もない不動産の鑑定評価なんていうニッチ産業で薄気味の悪い仕事に後退するんだから
悲しい話だよな。
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- 2011/04/24(日) 02:58:47.87
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マジレスすると、不動産鑑定評価に対する把握が根本的に間違ってるな。
まぁ、情報の非対称性を解消する努力怠ってる鑑定士サイドに非があるわけだが。
地価、都市再開発、不動産証券化、IVSなんかについてよく調べてみるといいよ。
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- 2011/04/25(月) 08:50:37.74
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大阪府鑑定士協会の機関誌「鑑定おおさか」Ｐ15
http://www.rea-osaka.com/kantei/14.pdf
・役人のケツを嗅ぐだけの価値。
・民間仕事の90%以上が言いなり鑑定ｗ
・建物評価はイミフ、ここまで底辺で「専門家」？
・判断を隠れ蓑に言い逃れ
・公的評価作業員ｗｗ
・情報サービスに負けると予想 → 実際、TASや東京カンテイ開始
・取引情報のオープン化で単純な評価は無価値に
・先行きは暗い etc
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- 2011/04/25(月) 16:03:14.09
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LEC資格難易度ランキング
ＡＡ：司法試験、弁理士、司法書士、公認会計士、国家?種
Ａ：地方上級・国家?種、心理・福祉系公務員、土地家屋調査士、不動産鑑定士★
Ｂ：社会保険労務士、行政書士、マンション管理士、ファイナンシャル･プランナー
Ｃ：管理業務主任者、通関士、保育士、宅地建物取引主任者★
http://www.ed-supply.co.jp/lec/houritsu.html
http://www.ed-supply.co.jp/lec/hudousan.html
http://www.ed-supply.co.jp/lec/koumuin.html
http://www.ed-supply.co.jp/lec/kaikei.html
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- 2011/04/25(月) 16:33:55.49
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>>72
みっともない資格だなｗ
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- 2011/04/25(月) 17:21:07.85
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不動産鑑定士というのは公費に群がる寄生虫のような資格である。
もうそろそろ事業仕分けされるべき。
現職も不名誉な状態からの救済を望んでいるはずだ。
鑑定業界の重鎮「学生から毛嫌いされる負け組資格」
機関紙で鑑定士達「役人のケツを嗅ぐだけの価値。
民間仕事の90%以上が言いなり鑑定。今にも廃絶しそうです。」
ＦＰスクール代表「不動産鑑定士？知名度ゼロ。あまりいいイメージでない」
関連スレ
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1300442603/
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- 2011/04/26(火) 06:21:24.12
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宅建の延長とはこれ如何に
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- 2011/04/26(火) 06:40:23.10
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低レベルな試験だなｗ
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- 2011/04/26(火) 07:17:46.47
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簿記のような思考力を必要とする試験と比べると、マークシート
が中心の○×試験って、どれも馬鹿っぽく見えちゃうよねぇ・・
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- 2011/04/26(火) 08:03:32.47
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鑑定士受験生の特徴
?おっさん ･･･学生から毛嫌いされる負け組資格 by業界幹部
?不動産は無知 ･･･馬鹿だから考えなしに衰退産業に飛び込んでしまう(笑)
?低学歴 ･･･高学歴の会計士試験、税理士試験断念組は華麗にスルー
?パソコン苦手 ･･･思考力が減退し始めたおっさん向けの単純暗記お手軽資格(笑)
?コミュ苦手 ･･･そりゃあ、鑑定士のような薄気味の悪い資格に手を出すのだから(笑)
頭の表面も中身も枯れたような薄気味の悪いオッサンばかりが集まる(笑)
その結果がこれだ。まさに底辺の掃き溜め。
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1300442603/
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- 81
- 2011/04/26(火) 08:43:55.10
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試験自体は宅建のほうがはるかに簡単だが独立を考えると、
競争相手が多い分、成功するには宅建のほうが難しいよね。
宅建とってずっとサラリーマンやるなら別だけど仲介で常に
ノルマに追われるのって年取ると結構きついよ。
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- 2011/04/26(火) 09:02:29.00
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講習あるしな面倒だよ
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- 2011/04/26(火) 13:04:44.79
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鑑定士は宅建や簿記とは次元が違う。
試験は費用がかかるし難しいし資格をとれば強烈な独占業務がある。
腐っても鯛！ だ。
粋がよくても小魚は鯛にはなれない。
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- 2011/04/26(火) 13:09:00.67
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独占業務は法定されておりません。
食えません。
ttp://olive-fk.cocolog-nifty.com/blog/2011/04/post-de4c.html
地方は軒並み廃業か
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- 2011/04/26(火) 13:15:41.72
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>>83
でも使える度は悲しいかな
宅建＞＞＞＞＞不動産鑑定士なんだよな
鑑定士が不動産の仲介やったら違法だけど
宅建主任者が鑑定評価書作っても別に違法じゃないもんな
そういう意味では信託やデベの自己啓発資格というのも頷ける
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- 2011/04/26(火) 13:16:07.01
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無資格者にこき使われる底辺資格。
154 名前: 無資格補助者１級さん:2010/11/05(金) 19:40:21
鑑定業が結構、軌道に乗ってきたので爺鑑の判子だけに頼るのではなく、そろそろ
若い有資格者を雇おうかなって思ってます。
結構、無理難題の頼まれ鑑定が多いので悪魔に魂を売れるような若手が欲しい・・
それにしても、鑑定は『士法』じゃなくて『業法』なので無資格者でも鑑定業を営
めるのが嬉しいです。
国土庁が信託銀行のために『業法』にしたのに、そのお陰で私の様な無資格者が潤
っています。
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- 2011/04/26(火) 13:57:02.92
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>>83-84
悔しいのうwww
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- 2011/04/26(火) 16:26:21.12
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みっともない資格だなｗ
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- 2011/04/26(火) 16:37:03.32
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さすが2ch、私怨だらけやなw
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- 2011/04/26(火) 20:02:20.70
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鑑定士は卓見くらいみんな持っとるやろw
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- 2011/04/27(水) 11:06:37.06
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そうなのか？
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- 2011/04/27(水) 17:13:58.63
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>>85
ド素人丸出しw
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- 2011/05/04(水) 21:20:32.98
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鑑定士は勉強したことすらないから分からないが
宅建は本当に役に立つ資格だと思う
元々親から相続する不動産があり、不動産売買の知識を得たいと
宅建を取ったものです
（貸借だけなら資格不要ですけどｗ）
資産を売買したり、貸借するだけではなく
交流会や友人知人から売買を頼まれたりすると
結構お金になります
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- 宅建合格の方法
- 2011/05/07(土) 18:04:38.87
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新しい宅建合格合格体験記のサイト見つけました。
http://youstation.tabigeinin.com/
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- 2011/05/28(土) 12:01:13.16
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たっけんの方が難しいモキュ
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- 96
- 2011/05/28(土) 13:28:56.47
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まあ一回どちらも受けてみりゃ分かるんじゃないのｗ
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- 97
- 2011/06/01(水) 22:39:46.75
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鑑定士
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- 98
- 2011/06/02(木) 00:31:25.34
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鑑定士はみんな宅建ごときは持ってるから
この対決意味なし
スレッドたてたやつの無能ぷり露呈
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- 99
- 2011/06/02(木) 09:40:16.67
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宅建は人間が汚れ
鑑定は人間が腐る
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- 100
- 2011/06/12(日) 17:57:09.24
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これ某予備校作成のランキングらしいけど鑑定士の方が全然上じゃんかｗｗｗ
近い将来逆転しそうだが現時点では、不動産鑑定士＞＞＞宅建だな
70：新司法試験
69：医師
68：アクチュアリー 公認会計士
66：TOEIC990 弁理士 司法書士
65：税理士 通訳案内士 電験１種
64：歯科医師 ITストラテジスト
63：米国公認会計士 獣医師
62：国税専門官
61：1級建築士
60：中小企業診断士 証券アナリスト 電験２種 気象予報士
59：土地家屋調査士 社会保険労務士 技術士(建設) 簿記１級 英検1級
58：行政書士
57：不動産鑑定士 応用情報技術者
56：薬剤師
55：測量士 ２級建築士 マンション管理士
54：電験3種 エネルギー管理士 通関士 FP１級（ＣＦＰ）
53：管理業務主任者
52：宅建 管理栄養士
51：基本情報技術者
50：TOEIC470 簿記２級
48：FP2級（AFP）
46：看護士
44：エックス線作業主任者 栄養士 療法士
43：介護福祉士
40：登録販売者 浄化槽管理士
39：ＩＴパスポート 簿記３級
38：普通自動車免許
37：原付免許 ホームヘルパー2級
35：英検4級 貸金業務取扱主任者 医療事務
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- 101
- 2011/06/12(日) 19:12:21.35
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難しさだけではないのだよ
資格というものは
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- 102
- 2011/06/12(日) 22:08:43.97
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ランキング48以上は、趣味、嗜好のレベルだ。比べても意味あるか？
大学入試の偏差値じゃないんだぜ。要は資格は、手段であり目的は生活や、
その他を充実するためだから。
たとえば簡単な運転免許は、金持ち、都市部者はいらないかもよ。
田舎ならだいたい取れる人はとるしな。行政書士を受けなくてもいい者もいるよ。
医師、獣医も文系人は、とれないしな。
ケースバイケースさ。
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- 2011/06/12(日) 22:12:15.54
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>>100
それ古くない？
貸金３５はないだろ・・
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- 104
- 2011/06/12(日) 22:17:17.96
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>>103
貸金相当難しくなったよな
宅建と同等とも思えるが簿記2が50、FP2が48なら貸金49に格付けしとく
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- 105
- 2011/06/12(日) 22:21:39.62
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しかし予備校作成だったら的確かもな
変な思惑も入ってないだろうしｗ
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- 106
- 2011/06/13(月) 11:27:45.43
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たつけんw
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- 107
- 2011/06/13(月) 12:09:33.82
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2chらしいスレだな
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- 108
- 2011/06/13(月) 20:36:23.32
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不動産鑑定士（笑）
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- 2011/06/14(火) 03:10:15.70
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>>108のような無資格を吊るのは簡単だね ムシムシw
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- 110
- 2011/06/14(火) 22:48:12.83
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国税専門官かあ。いいのかなあ。
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- 111
- 2011/06/18(土) 01:40:42.59
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娘を嫁にやるなら宅建主任者やな
不動産鑑定士にはやれんよ
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