宅建ｖｓ不動産鑑定士【不動産最強決定戦】 [sc] | レス121-171

140 2011/09/11(日) 23:25:44.69: 身分を隠し、街を徘徊する汚いオッサン。
その正体は不動産鑑定士という怪しげな職業。
業界の重鎮に「学生から毛嫌いされる負け組資格」とまで酷評された
不動産鑑定士のリアルな姿をとらえた目撃談である。

ttp://fudousannotsubo.web.fc2.com/omoshironeta/chika.htm
> ある日、ヘンなオッサンが分譲地に来て
> 「この辺の地価を教えてくれや」と偉そうに言ってきた。
> 当時、私もイケイケ営業マンだったので、
> 汚いオッサンに命令口調で「教えろ！」と言われても
> 「ハイハイ」と下手に出る気などサラサラない。

>「ここの分譲価格をライバルに教えるワケにはいかないんですよね〜。フフフ」
> すると、そのオッサンは、ようやく身元を明かした。
>「実は私は不動産鑑定士なんだけど・・・。この辺りの地価を調べているんだけど、
> 売買事例がないので調べられないんだよ。　このままだとマズイ事になるから
　ひとつ・・・何とか・・・教えてほしいんだけどね・・・」

> と、観念して名刺を出し、下手に出てきたので、土地の値段を教えてやることにした。

> 但し、今後の分譲がやりやすくなるように、１５〜２０％高い値段を言ってやったんだけどね・・・。
> その後、地価公示で新聞に掲載された地価は、私が教えた値段そのままでした！

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141 2011/09/27(火) 20:12:08.01: >>140
地価公示での価格帯なんて最初から決まってんだよ。

業者に聞くことなんてマジで参考にしかならない。

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142 2011/10/03(月) 22:19:01.04: 宅建の圧勝

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143 2011/10/04(火) 16:16:03.82: 糞ワラタ

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144 2011/10/06(木) 19:22:51.59: 新スキームあるのに嘘だね(笑)

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145 2011/10/16(日) 19:22:32.29: 鑑定士だが宅建落ちたっぽい
ＯＴＬ

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146 2011/11/06(日) 21:31:56.34: よくあることだ

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147 2011/11/16(水) 17:13:56.41: 気にするな

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148 2011/11/16(水) 17:43:05.68: 鑑定士持っていない俺に教えてくれ。

鑑定士って、どうやって食っていってるの？

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149 2011/11/16(水) 17:51:35.42: 仕事して食ってるんだよ。

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150 2011/12/03(土) 16:45:50.18: 人気と難易度では

宅建＞＞＞＞＞＞＞＞鑑定笑

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151 2011/12/03(土) 16:57:34.22: 今年宅犬合格したから今からキャバレーで自慢して来ます

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152 2011/12/03(土) 17:31:22.82: 不動産の専門家は鑑定士
重要事項説明要員は宅建主任者

ー糸冬ー

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153 2011/12/03(土) 18:38:15.12: どっちが欲しいかと言われたら宅建だろうね

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154 2011/12/03(土) 18:40:55.80: >>153
鑑定士だろ。宅建は毎年遊んでても受かる。

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155 2011/12/03(土) 19:16:05.22: >>151
キャバレーとかこいつ幾つだよｗ　情けないホンモノの低脳ｗｗ

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156 2011/12/03(土) 19:32:21.34: 不動産鑑定士って建物についてはどのくらいの知識あるんだ？
1級建築士と遜色ないくらいに建物に関しての知識あるのか？

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157 2011/12/03(土) 19:35:25.99: あるよ

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158 2011/12/03(土) 19:41:51.80: 不動産鑑定士って司法書士より難しいだろ。
宅建と比べてる奴ってアホでしょ。
しかも宅建の方が上とか言ってる奴って宅建と障害者免許しか持ってないんでしょ。

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159 2011/12/03(土) 19:56:15.98: 俺は鑑定士論文で座席した。いや一度距離を置くわ。
他の資格を勉強して、いろいろ経験して、また5〜6年後に受けてみるよ。
鑑定士の勉強は無駄にはしない。短答は余裕だし。

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160 2011/12/03(土) 19:56:57.59: 座席→挫折な

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161 2011/12/03(土) 20:01:18.63: >>159
どんどん難易度上がってるのに５年も放置したら絶対受からんよｗ
そんな事考えてるから座席すんだよｗｗ

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162 2011/12/03(土) 20:14:59.19: >>161
そうとも限らん。いまの俺は鑑定士の勉強乗数が
著しく低下しているため無理にやっても伸びないだろう。
最大限乗数効果を発揮させるため、一度回り道して乗数を回復、上昇させる。

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163 2011/12/03(土) 20:19:32.45: 馬鹿発見器ｗ

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164 2011/12/03(土) 20:30:40.57: >>161
難易度は下がってるだろ　5年たったらかなり易化してると思う

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165 2011/12/03(土) 20:33:08.50: ないないｗ
本気で合格したい熱意があれば５年以上放置するはずないｗ

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166 2011/12/03(土) 20:36:49.29: 難易度は互角としても人気は宅建だろうな
収入も宅建の方が高いし

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167 2011/12/03(土) 20:38:38.39: またバカが来たな。

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168 2011/12/03(土) 20:41:09.47: 難易度が互角とかマジで言ってんのかな？ｗ

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169 2011/12/03(土) 20:42:16.92: 今年に限定すれば宅建の方が難易度は上だよ

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170 2011/12/03(土) 20:47:31.58: 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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