◆◆ 北広島市へようこそ！★27 ◆◆ [machi](★0)
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- 208
- 2016/05/27(金) 21:30:35
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>>203 >>204 >>207
この件については、市役所は本当に馬鹿だ。
＊市役所の思惑
建ぺい率を緩和する→100坪の土地に広い三世代住宅を建てる→子育て世代が増えてハッピー
＊実際に起きること
建ぺい率を緩和する→100坪の土地を2〜3に切り分けて売り出す地主続出→狭い土地にみっちりと小さい家が詰め込まれたみすぼらしい街の出来上がり
たとえば土地単価坪8千円で100坪だと800万になるが、それだと高くて売れない。だが土地単価1万×50坪×2区画だと、1区画500万になって貧乏人にも手が届くし、地主は1千万手に入る。不動産屋も手数料が2件分入ってウハウハ。
建ぺい率を緩和なんてしたら、確実に住環境は悪化するぞ。3世代や2世代住宅なんて建つわけないだろう。
建ぺい率緩和の件、不動産屋か、その息がかかった委員が暗躍してるんじゃないかな。
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