広島の再開発を語るスレPart45 [machi](★0)
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- 734
- 2024/08/29(木) 22:37:26
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>>730
繰り返すけど人口が減るからってすべてが縮小するわけではないのよ。
アストラムと安佐南区の現在がこうなると予想した人はごくわずかでしょう。
1万人規模のアリーナなら新幹線を最大限に活かせる駅北がベストだけどホール程度ならいわゆる旧市内とアストラムが結構キーになると思いますよ。
それと紙屋町界隈はクレド以外は建て替えしてもおかしくない年数がたってるからね。
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- 735
- 2024/08/29(木) 23:29:33
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>>734
紙屋町界隈は再開発の話は盛り上がってるけど
余り旨味がないのでデベロッパーも及び腰
在りし日の紙屋町を夢見るのは勝手だけど
もう損切りして駅前再開発に全振りした方が良い
ボロはそのまま使え
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- 736
- 2024/08/29(木) 23:46:42
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>>735
ありし日の紙屋町ではなく、ゲートパークやピースウイングの現在の紙屋町を見てですよ。
今の広島のホールのスケジュール見てごらん、そもそも広域客が期待できない地元のイベントが多いから
そして広島市を地図でみてもらえたらあるいみ広島駅よりも集客出来るかもよ。
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- 737
- 2024/08/30(金) 04:11:09
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広島駅周辺はJR西広島支社跡地が終えれば後は的場とか横に逸れた場所しか残らないね
都心部は本通ツインタワーやら天満屋三越複合ビルやら目立つ場所は話題になるけど
それ以外の中規模テナントビルも知らない間に建替してる気がする
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- 738
- 2024/08/30(金) 11:44:50
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アパホテルは広島駅前に何個ホテル作るんだよ。採算取れんのか？
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- 739
- 2024/08/30(金) 12:13:29
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気さくなCEOさんの説明では、確かアパの社内のデーターで各店の平均宿泊金額みたいなのがあって
広島だと3000室行けるらしいから
計画中合わせて2000室弱だからまだ投資して大丈夫って判断らしい
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- 740
- 2024/08/30(金) 20:56:05
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岡山のハレノワみたいなのが今のバスセンター県庁中央図書館あたりに出来たらベストかと
https://okayama-pat.jp/
この辺だと公共交通機関だけでなく自転車やクルマを利用出来る人がたくさんおられます
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- 741
- 2024/08/31(土) 00:25:54
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>>737
そう、広島駅周辺なんてたかが知れてる。
あとは元ダイエーの建物再開発出来るぐらい？
結局紙屋町と八丁堀が広島の中心なんだよな。
バスセンターが広島駅に移せるわけ無い。
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- 742
- 2024/08/31(土) 11:21:24
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広島駅なんか、あんだけ税金ドバドバ投入してもマンションとホテル以外の民間開発が一向に進まないあたり不動産屋的には大した土地じゃないんだろ。
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- 743
- 2024/09/01(日) 08:34:25
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イズミ本社隣でオフィスビル建設中だよ
まぁタワマンも建設中なんだが
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- 744
- 2024/09/01(日) 09:08:23
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ＪＲ支社ビルも新駅ビルもＪＰビルもグラノードも広テレ本社も民間だろ
足の裏にでも目が付いていてんのかと思うわ
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- 745
- 2024/09/01(日) 14:38:44
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JR西跡地の新アリーナ構想、複合でオフィスビル併設するにしても
あまり高層だと裏にある鉄道病院に陽が当たらなくなるね
お隣の広テレビルくらいの高さなら問題ないと思うけど
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- 746
- 2024/09/01(日) 17:27:36
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新アリーナ キャパ1万〜 ドラゴンフライズホーム
劇場キャパ1500席 最新360度回転舞台設備
商業施設
イベントスペース
オフィス
こんな感じでお願いします
劇場はアニメ「推しの子」2期の東京ブレイドみたいな
リアルではIHIステージアラウンドと同スペックで
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- 747
- 2024/09/02(月) 23:29:06
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28C7-C3F9-3462は要は劇場が欲しいのね。
まず1万人オーバーかつ全国に誇れる客席を備えたアリーナが出来て余裕があれば劇場も悪くないでしょうね。
ホテルもオフィスも JR跡地でなくても他に候補地や代替はいくらでもあるから中途半端な施設にだけはならないで欲しいです。
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- 748
- 2024/09/04(水) 12:46:00
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湯崎さんも駅北のドラフラ新アリーナ賛成だってね
反対意見は今のところ聞かないな
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- 749
- 2024/09/04(水) 22:35:57
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駅北の渋滞が悪化するくらいか
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- 750
- 2024/09/04(水) 23:53:38
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これほど駅直結で賑わい創出出来る施設が建てられる機会なんて全国でもそうそうないからね。
後はどれだけこのスキームを市民レベルで把握してもらえるかも大事ですね。
バスケの為だけにもったいないとか前例がないとかグリーンアリーナで充分とか誤解を持つ人が少しでも減ればより前に進むでしょう。
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- 751
- 2024/09/05(木) 00:55:00
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ピースウイングのように歩行者専用の導線インフラをセットにしないと2年前の暗黒の駅北に逆戻りする
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- 752
- 2024/09/05(木) 07:08:25
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ドラフラ社長がコメントしてJR支店長、市長、知事の前向きなコメントも出てきて
あれよあれよって感じで進みそう
次のニュースが楽しみだわ
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- 753
- 2024/09/05(木) 09:08:21
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来年も優勝に食い込め無ければドラフラ社長は沈黙だろう
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- 754
- 2024/09/05(木) 09:38:03
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>>753
新アリーナ来て欲しくないの？
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- 755
- 2024/09/05(木) 09:47:39
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実績が1年だとドラフラのほうからは何も言わないだろうという意味
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- 756
- 2024/09/05(木) 11:14:43
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基町の再開発ビル、建築面積が縮小されてる
延べ床面積は変えてないから160mから170ｍくらいに変更の可能性あり？
より細く高く！入居ホテルの発表も待ち遠しい
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- 757
- 2024/09/05(木) 12:33:52
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7742-CCD9-FF3D
この人全然わかってない、サンフレッチェの時とは全然事情が違います。
来年優勝に食い込まなくてもアリーナ計画は進みます。
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- 758
- 2024/09/05(木) 17:54:53
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同じお金の計算の話では
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- 759
- 2024/09/05(木) 18:43:28
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逆に聞くけど優勝が一年だけだったら、アリーナ構想にどういう問題があるのでしょうか?
同じお金の計算といってもそりゃお金はかかりますど優勝食い込まないとドラフラからは何も言わないという発想があり得ないです。
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- 760
- 2024/09/05(木) 19:56:17
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久しぶりに見たらまだやってるのかよw
絶対自分が正しいマンだから相手にしても時間の無駄だぞ
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- 761
- 2024/09/05(木) 20:15:46
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>>760
時間の無駄ではないと思うよ。
純粋な成績で降格制度があるJリーグと違って新しいBリーグは成績による降格制度でなく、言ってみればどれだけ商売上手かが問われてる。
そういう認識さえない人が減った方が生産的な議論が出きると思いますが
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- 762
- 2024/09/06(金) 07:30:49
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ドラフラは6年しか時間ないから、何処かしらに新アリーナは必要になる
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- 763
- 2024/09/06(金) 14:06:02
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福山にローズアリーナ
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- 764
- 2024/09/06(金) 19:52:23
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>>762
いつもの流れだと10年はかかりそう
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- 765
- 2024/09/07(土) 07:26:42
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野球、サッカー、バスケと年中スポーツ観戦には困らないけど
アリーナはコンサート会場として特に需要あるから6年と言わずに早く整備したほうがいい
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- 766
- 2024/09/07(土) 07:43:44
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民有地で民間資金で作るんだろ？何年かかるかはその関係企業のやる気次第だろ。
公有地や税金頼みだから時間がかかるんであって。
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- 767
- 2024/09/07(土) 08:13:33
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前にekieや駅ビル着工の頃に開発責任者として登場してたＪＲ中国ＳＣ開発のめちゃ背の高い社長さんは崇徳高バレー部ＯＢで全国制覇経験者だったけど
支社跡地開発事業の担当役員かなんかの役職で呼びもどせばいい仕事してくれそうな気がするわ
アリーナのノウハウなくても広島にはＶリーグもあるしノリノリで凄いの作ってくれそうじゃんか
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- 768
- 2024/09/07(土) 09:57:41
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コンサート会場にするなら駅北近くは狭過ぎる
もっと広い敷地で作ればいい
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- 769
- 2024/09/07(土) 10:28:15
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広島というか中四国なら1万くらいがいいって興行主が言ってる。
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- 770
- 2024/09/07(土) 10:37:02
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国内需要だけを見越しても先細りだろう
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- 771
- 2024/09/07(土) 10:43:26
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現実にはどこの誰も動いてない１００％お前の妄想の中の巨大コンサート用アリーナなんて書き込む意味ねえんだよ
即刻バスケのエキキタアリーナと切り離してお前の脳内だけでやってりゃいいじゃんか
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- 772
- 2024/09/07(土) 12:36:00
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いつも喧嘩腰だねこの人
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- 773
- 2024/09/07(土) 12:54:01
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何と戦ってるんだろね
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- 774
- 2024/09/07(土) 13:06:45
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交通の便がいいと遅い時間終わっても帰られるから複数回公演出来て大きさはある程度カバー出来るんじゃないかな。
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- 775
- 2024/09/07(土) 19:10:28
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俺達には見えない敵がたくさん見えてるんだろうよ
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- 776
- 2024/09/07(土) 19:17:52
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人を説得し動かせるのは口先ではなく行動と実績だからな
Ｂ２のクラブをＢ１に押し上げ４年で優勝したのも十分に偉業だが
あそこの社長をもっと評価すべき点が別にあったりするんだよね
試しにＢ１初年度から昨シーズンまでの動員数を比較すればそれが一目瞭然で分かる
ＪＲ支社長なんて自分とこの新井口駅の利用者数の推移で知らない筈がないわけでね
松井や湯崎が前向き発言で後押しするのも集客という一番の重要ポイントが本物だと知ってるからだよ
俺がケンカ腰に見えたりするのもそこが全く見えてない下らんお年寄りどもの書き込み見れば理由が分かるんじゃねえの
ここに常駐してデタラメに口先だけ動かしてるあんたらにも無理かな
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- 777
- 2024/09/07(土) 19:32:13
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はいはいwww
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- 778
- 2024/09/07(土) 20:14:10
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本当ならとっくにデータ統計が出てる
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- 779
- 2024/09/08(日) 01:40:02
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Bリーグで安定集客してくれて、JTサンダースもあるし
スポーツ以外での稼働率も心配なさそうだし
誰も反対しないよね
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- 780
- 2024/09/08(日) 09:07:49
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タダで広い土地が手に入ればね
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- 2024/09/09(月) 02:17:24
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駅北のアリーナに関しては野球やサッカーでしかプロスポーツを語れない人にきちんとした認識をもってもらうかも大事かと。
特に高齢者の方は無駄だとかへんな事いいそうだから。
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- 782
- 2024/09/09(月) 08:03:28
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サッカースタジアムもルヴァンカップだとチケット売れ残るんだな
来年からはリーグ戦も売れ残りそう
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- 783
- 2024/09/09(月) 11:14:15
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広島市在住だけど職場や取引先でサンフレ観に行ったって人と未だ出会った事ないわ
ピースウイングは新規よりリピート客が多いと思う
それでもってリピートするガチファンはカップ戦は魅力ないってことなんじゃね？
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- 784
- 2024/09/09(月) 18:49:20
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日曜夜は家でサザエさんの時間
2万人入るのは凄いよ ビッグアーチなら7千人って感じだろう
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