◆岡山の都市再開発を語ろうよ！ 地上１８７ｍ◆ [machi](★0)
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- 2015/08/26(水) 23:21:39
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玉島の人口約6万5千。
水島の人口約9万。
児島の人口約7万。
庄の人口約1万5千。
茶屋町の人口約1万6千。
船穂の人口約7千。
真備の人口約2万2千。
そして・・・倉敷の人口約19万6千。
19万の人口で、イオンモール・三井アウトレット・アリオ・天満屋等の商業施設。
中々だと思うけどね。
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- 2015/08/27(木) 00:01:58
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水島まだ居るんだなあ
五福とか見るも無残だから激減してるんだと思ってた
お買い物は皆さまの街水島へ
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- 582
- 2015/08/27(木) 00:51:39
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水島は三菱だけじゃないからな。三菱が減産しても他の工場は普通に稼働してるから人は住んでるだろう。
人は住んでるのに水島の商業施設、商店街もさることながらイオンタウンも結構空きスペースが目立つんだよな。
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- 583
- 2015/08/27(木) 00:59:15
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水島で生まれて80年代を過ごした身としては寂しい限りだ
街全体にとにかく自由な空気があった覚えがある
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- 2015/08/27(木) 10:04:33
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イオンが９月から平日の駐車場割引を始めるから県警が渋滞の懸念してるな。
昨日市役所筋で安保反対デモを夕方の混みあう時間帯にするの
を許可しておいて何を言うと思うが、、、
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- 2015/08/27(木) 11:08:37
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安保反対のデモとかは、混雑回避の為とかまともな理由で不許可にしても、プロ市民が、表現の自由への圧力だとか、無理栗な理由で騒ぎ立てるから、騒ぎを抑えるために時間帯関係なく許可してるんだろう。
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- 586
- 2015/08/27(木) 13:09:16
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いよいよイオン苦戦丸出し
なりふり構わなくなったな
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- 2015/08/27(木) 13:13:31
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石井小学校南側の道路開通したね
一方通行じゃなくなった
用地買収が進んだら二車線にするみたいだけど銭湯と民家一軒が手強そう
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- 2015/08/27(木) 15:17:39
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イオンとしては最初から駐車場料金を安くしたかったけど県警から圧力掛けられてただけじゃなかったっけ
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- 2015/08/27(木) 15:41:03
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西口の道路拡張のラスボスは銭湯じゃろ。湯船の壁面が巨大スクリーンになっとって番台のおばさんがカラオケ歌うPVが上映されるが。ときわ湯は味わいあるが。
https://m.youtube.com/watch?v=HE4d8iTEWag
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- 2015/08/27(木) 17:29:26
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西口の銭湯は味わいがあるが、まあ仕方ないよな。時代の流れだ。
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- 2015/08/27(木) 19:34:26
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586
イオンより天満屋の本店の方が苦戦してる感じがするね。
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- 2015/08/27(木) 20:14:00
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高松天満屋のテナント、中々いいやん。
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- 593
- 2015/08/27(木) 20:26:22
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瓦町のビルは高松だから、スレ違いだけど、そごう、天満屋と客集まらずダメだったのに良いテナントを集めても同じ様な気がする。
あそこは、ことでんのターミナル駅だけど、まわりの商店街も丸亀町と違って寂れてる感があり駅前広場が狭かったりして駐車場があるけど車で行きにくいと、この先も前途多難が予想される。
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- 594
- 2015/08/27(木) 22:23:28
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天満屋の緑井とか売上どうなんかな？
地区の災害で住民の財布のひもも堅そうな雰囲気だが。
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- 595
- 2015/08/27(木) 22:30:37
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イオン岡山大苦戦ｗｗｗｗｗｗ
やはり岡山には荷が重すぎたか・・・
ちなみに、新しくできた広島の夢タウンは大繁盛してますよｗｗｗ
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- 596
- 2015/08/27(木) 23:09:10
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岡山人って基本的に買いモンしない
外食しない、飲みに行かない
そんな土地柄ですから・・・
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- 597
- 2015/08/28(金) 00:02:30
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天満屋は…行ったのが盆だったせいもあるんだろうけど妙に多かった
あと天地下のフードコート化は正解だったね…
涼しいとこで地下の弁当食えるのは助かる
投資の規模の割には効率いいんじゃね？
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- 599
- 2015/08/28(金) 13:39:09
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天満屋地下フードコート
イオンモールに出店していてもおかしくないような飲食店たち
後発なんだから差別化、はヒネリが欲しいよね。
バカっぽいわ
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- 600
- 2015/08/28(金) 15:44:10
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土地柄を無視しての出店は失敗します。岡山イオンの位置に
大黒天にまかせてディオかラ・ムーの大型店を古着などの
店もあわせて出店していたら全国屈指の繁栄が確実だったのに
おしまれる。広島はエクセル・ゆめタウン、岡山はディオ。常識。
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- 601
- 2015/08/28(金) 16:05:24
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イオン広島府中が売り場面積1万?以上増築して、91000?になるらしい。
売り場面積88000?の岡山イオンは、イオンですらまた勝てなくなった、、
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- 602
- 2015/08/28(金) 17:22:28
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天満屋地下はジジババに特化したフードコートにするべき
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- 603
- 2015/08/28(金) 20:21:57
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広島すごいな最高。
でもヒロシマンもう来なくていいよ。
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- 2015/08/28(金) 20:46:27
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嵐に構ったら負け
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- 2015/08/28(金) 21:22:03
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あの街での一番高い建物はアーバンビューなのだが一年後Bブロックに
建設中の西棟にぬかれる。でこれで終わりかというと、違うらしい。
2018にはもっと高いのが広大本部跡地に建つ計画で、どうせそのころには
もっと高いのが計画されるにきまってる。せわしない。うざい。
あー土地が広くて高層ビルなんて不要な岡山がうらやましいですよ。
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- 606
- 2015/08/28(金) 22:43:57
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川崎病院、いい感じにボリューミーになってきてるね。
両備の再開発。
ビブレ跡地再開発。
ビックカメラ北口再開発。
市民会館再開発。
路面電車乗り入れ案、最終段階まで来ている。
岡山市役所建て替えor移転（耐震強度不足のため）。
操車場跡地再開発（あまり期待はできない）。
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- 607
- 2015/08/28(金) 23:44:53
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あと、岡ビルどうなんやろな。
ヴィアイン横も音沙汰がないが
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- 608
- 2015/08/29(土) 07:58:58
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>>600
岡山駅前の一等地に
ディスカウントスーパー？
全国の笑い物になるデ
大都会岡山とセットにされるがな
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- 609
- 2015/08/29(土) 14:37:56
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そんで、bookoffとtsutayaは？
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- 2015/08/29(土) 16:05:24
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駅前本屋は足りてるしCDも売れんからレンタルDVDくらいしか需要なさそう
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- 削除したけん
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削除したけん
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- 612
- 2015/08/29(土) 18:45:07
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総社市にツタヤほしいんだが、割と切実に
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- 613
- 2015/08/29(土) 18:46:59
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「家・学校・職場の近くにTSUTAYAのお店がないので出店してください」↓
http://qa-top.tsite.jp/faq/show/6911?site_domain=qa-store
総社市にツタヤを！！！
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- 614
- 2015/08/29(土) 19:11:12
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ちょいと小さいが、総社市のTSUTAYAはもう20年位昔から同じ場所で、営業しているのだが。
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- 615
- 2015/08/29(土) 19:27:18
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総社も完全に郊外型都市にシフトしていってるな
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- 616
- 2015/08/29(土) 19:48:23
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総社のTSUTAYAはもう長いだろ
俺が子供の頃からあるぞ
しかもリニューアルしてからメッチヤ綺麗になったし
ただリニューアル後は土日なんかは駐車場満車になるっていうな…
TSUTAYAの癖に
>>614
リニューアル後は岡山市内のTSUTAYAと比べても小さくないぞ
むしろ整然としてるから総社店のが使いやすい
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- 617
- 2015/08/29(土) 19:54:31
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ちなみに総社のTSUTAYAの建物は両備だったかニシナだったかの持ち物で、要はTSUTAYAはテナントとして入ってる
TSUTAYAのリニューアルもそうだけど、あの周辺は数年前に再開発されてだいぶ変わった
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- 618
- 2015/08/29(土) 20:00:49
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>>615
むしろ総社がそうならない理由が無いな
昔のアーケード街も完全に壊滅したし
岡山市ですら郊外店にやられて都心部は散々な状態になってたのに
最近ようやく変化の兆しが見られ始めたけど
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- 619
- 2015/08/29(土) 20:36:17
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備中高梁駅に、蔦屋入るしな。
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- 620
- 2015/08/29(土) 20:48:09
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岡山県内市町村の中心市街地の空洞化についての研究結果があった。
人口減少下における 地域スポンジ化のモデリング -GISを用いた建物レベルの時空間解析-
http://www.mlit.go.jp/common/001062298.pdf
http://www.mlit.go.jp/kokudoseisaku/kokudoseisaku_tk1_000056.html
15ページから市町村別に、中心部からの距離別に建物数が棒グラフで表されている。
ただし、中心部からの距離が増えるにつれて建物数が増えているからといって、単純に空洞化しているとは言えない。
対象となる面積は距離の2乗に比例するから、中心部から半径1km内の面積を1とすると、半径1〜2km内の面積は3となる。よって建物数が1:3なら同密度の街並みが続いていることになるはず。
こうして見ると、総社市は県内一の中心市街地優等生。中心部の開発率(青線)も滅失率(赤線)を上回っており、中心部で再開発が盛ん。
岡山市の中心部は、空洞化から再開発に向かう転換点にありそう。
倉敷市は建物密度が分散しており、中心部が複数あるのが分かる。
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- 621
- 2015/08/29(土) 21:34:49
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>>620
まあなんだかんだ言おうがどんなデータが数字でどう出ようが総社市はど田舎だがな
お前らの大嫌いなお隣の広島県でいうと三次市ってとこかな？
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- 622
- 2015/08/29(土) 22:02:47
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>>621
三次市は高梁市に似ていると思う。
高梁市
http://goldenrod.fc2web.com/I6_landsc/2001A/010525_3_640.jpg
三次市
http://www.hiroshima-bunka.jp/modules/newdb/extract/784/thumbnail/img/img61.jpg
データや証拠が無いと、何も語ってい無いのと同じことだから。
例えば、「総社市はど田舎」、「お前らの大嫌いな」は定義と根拠が不明。
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- 623
- 2015/08/29(土) 22:11:10
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総社にもっとツタヤを
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- 624
- 2015/08/29(土) 22:14:44
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だから総社にTSUTAYAなんて１店舗で充分だろ
足りなきゃゲオ行けよ
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- 625
- 2015/08/29(土) 22:18:32
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それより俺が総社に欲しいのはユニクロとスタバ
県大近くにでも出来ねーかなぁと前から願ってる
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- 626
- 2015/08/29(土) 22:24:39
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>>625
イイネ
郊外もどんどん発展進んでほしい
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- 627
- 2015/08/29(土) 22:27:52
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総社はもっと発展してくるだろう。
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- 628
- 2015/08/29(土) 22:29:41
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県大って周りにアパートすら無いからな…
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- 629
- 2015/08/29(土) 22:39:47
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ユニクロとスタバは総社でも採算は取れると思うんだがなぁ
あれば市民は行くだろうし、出来たとしても市内に1店舗だから独占状態に出来るし
ちなみにニトリはついこないだ出来た
まあリブ21の1フロアにテナント出店しただけの小振りな店だけど
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- 630
- 2015/08/29(土) 23:51:46
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空から日本を見てみよう+ 岡山県岡山市
https://www.youtube.com/watch?v=TBHcXd1tepo
総社市議会 平成27年6月定例会 6月8日 本会議 一般質問
東の玄関口の将来構想について 岡山県立大学を中心とした学園都市構想はないか
http://www.soja-city.stream.jfit.co.jp/?tpl=speaker_result&speaker_id=45
HPの再生ボタンを押しても見れない場合は、下記リンクをChromeで開くと見える場合がある。
http://www.soja-city.stream.jfit.co.jp/?tpl=play_asx_vod&inquiry_id=331
(主なやり取り)
議員 県立大学の学園都市構想について。
市長 県立大学の30haを市街地に編入したいが規制が厳しい。農林省は規制緩和できそうだが、その先、国土交通省、県庁が障害になりそう。
現状のように周囲が田んぼというのはどうか。喫茶店、本屋、学生の憩えるエリアにするべき。
駅周辺の開発、企業誘致を行いたい。吉備線のLRT化と絡めた議論をしたい。
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- 631
- 2015/08/29(土) 23:58:05
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噂程度だが、ユニクロは総社のニシナを立て直しするときに二階に入店する計画があったけど、総社に出来ると倉敷の店舗が割を食うと言うことで中止になったらしい。
県大近辺は、今は、市街地調整区域で開発が出来ないが、市長が学生街になるよう開発出来るように調整区域の見直しをしていくらしい。
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